户型建议与优劣分析doc 6页

户型优劣分析1本户型为三房两厅，建筑面积103。优点：本户型布置在楼座的东西山墙处，并做一观景阳台，将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点：客厅内动线较多，私秘性不强。卫生间朝向不好。 2本户型为三房两厅，错层设计，建筑面积127。优点：本户型全明设计，其错层设计使空间层次感较强，卫生间位置比较合理，交通动线相对集中，空间浪费少。缺点：东侧南向卧室门朝向不合理，厨房占用面积较大，且位置与客厅相对，容易造成污染。 3本户型为三房两厅，错层设计，建筑面积145。优点：本户型错层设计使私秘性较强，外飘窗令视野较开阔。缺点：西侧南向卧室门朝向不合理，厨房侧安置卫生间不合理。空间浪费较大。4本户型为三房两厅一卫，建筑面积147.67，带电梯。优点：本户型格局方正，宜于布置，南阳台流线型设计较新颖。缺点：餐厅位置不合理，且餐厅处交通动线较多。卫生间门朝向不好。5本户型为三房两厅，建筑面积154，带电梯。优点：本户型客厅采用弧线窗，视野较好。错层设计，功能分区明确。厨房设计合理，防止了油烟污染。缺点：交通动线占用面积较多注：建议重点考虑6本户型为三房两厅，建筑面积155。优点：本户型格局方正，全明设计，视野较好。缺点：其错层设计，功能分区不明确。7本户型为三房两厅，建筑面积166.16，带电梯。优点：本户型格局方正。南侧采用弧线阳台，视野较好。功能分区明确。厨房设计合理，防止了油烟污染。缺点：交通动线占用面积较多注：建议重点考虑8本户型为三房两厅，建筑面积为66。优点：本户型布置在楼座的东西山墙处，并在客厅做一落地观景凸窗，将东西晒的缺点进行了一定的弥补。户型布置较紧凑。基本无空间浪费。缺点：户型较小，不宜做主力户型。9本户型为三房两厅，建筑面积为108。优点：本户型南厅南卧，宜于布置家具，客厅开敞通透。缺点：卫生间布置不合理，使用不方便。10本户型为三房两厅，建筑面积为123。优点：本户型南厅南卧，宜于布置家具，客厅开敞通透。卫生间布置较理想。缺点：南北不通透，不利于通风。 11本户型为五房三厅，复式结构，建筑面积为220.6。优点：本户型利用顶楼的优势，设计南北两个开敞式观景露台，因露台不算面积，所以对业主非常具有吸引力。缺点：户型设计无突出特点，属于两个标准层叠加类型。