海瑞商业中心建设项目环境影响报告表

报告表编号： 年编号 建设项目环境影响报告表项目名称： 海瑞商业中心 建设单位（盖章）：广州市白云区嘉禾街联边经济联合社 编制日期：二O一四年八月国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海瑞商业中心建设单位广州市白云区嘉禾街联边经济联合社法人代表刘灿恒联系人黄程通讯地址广州市白云区嘉禾街联边村联系电话13928883543传 真邮政编码510000建设地点广州市白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧）地理坐标中心坐标：N231339.75；E1131717.35立项审批部门广州市白云区发展和改革局批准文号备案编号:140111369410168建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码U 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积(平方米)18505.4建筑面积（平方米）37119总投资(万元)5534.2其中:环保投资(万元)100环保投资占总投资比例1.8%评价经费(万元)预期投产日期2015年10月工程内容及规模：一、项目由来广州市白云区嘉禾街联边经济联合社拟在广州市白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧）建设海瑞商业中心，为一栋地下一层、地上七层的商业综合楼；项目总投资额为5534.2万元；项目规划总用地面积为18505.4m2，其中规划建设用地面积为15373.6m2；总建筑面积为37119m2：计容建筑总面积为27671m2，主要为17层商业；不计容建筑总面积为9448 m2，包括地下车库及设备用房建筑面积9338m2、首层架空建筑面积110m2。项目规划配建机动车停车位266个，其中地下设234个，地上设32个（含出租车泊位8个，装卸货泊位8个）；非机动车停车位277个；拟配置一台功率500kW的柴油发电机作为备用电源，商业区拟采用中央空调系统进行制冷。该项目已经取得广州市城市规划局建设用地规划许可证（穗规地证20061014号）、关于申请确认规划设计条件的复函（穗规函20126164号）、关于申请确认规划条件的复函（穗规函20141242号）、关于送审修建性详细规划方案的复函（穗规批2014152号）；广州市人民政府集体土地所有证（穗集有2006第623136号）、广州市国土资源和房屋管理局白云区分局广州市建设项目用地预审意见（穗云地预审字20135号）、广州市白云区发展和改革局广东省企业基本建设投资项目备案证（备案项目编号：140111369410168）等文件，详见附件。该项目建设过程及建成投入使用后，将会对周围环境产生一定的影响。根据中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月）和广东省建设项目环境保护管理条例中有关规定，该项目应进行环境影响评价。经现场踏勘和资料收集后，按照国家和地方的有关法律法规和政策、环境影响评价技术规范和标准、及建设单位提供的资料，对本项目进行环境影响评价工作。二、项目地理位置及四至情况本项目位于广州市白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），中心坐标为231339.75N，1131717.35E。项目规划用地东侧为16米宽的道路；南面隔着约30米宽的绿化带处为S303华南快速辅路；项目西面为一施工工地；项目北面紧邻广东省工伤康复中心。项目地理位置见附图1；项目四至情况详见附图2。 项目东面道路 项目南面华南快速辅路 项目南面绿化带 项目北面广东省工伤康复中心项目西面的施工工地（围墙内） 项目西面施工工地位置（见标示） 项目场地现状图1 项目四周环境现状彩图三、建设内容及规模本项目所在位置为白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），总用地面积18505.4平方米，规划建设用地面积15373.6平方米，代征市政道路路位用地3132m2；总建筑面积为37119平方米，总建筑密度30.0%，绿地率不低于35.0%，综合容积率1.8，计算容积率建筑面积为27671平方米（主要是地上17层商业），不计算容积率建筑总面积为9448平方米（包括地下车库和地下设备用房9338平方米、地上首层架空110平方米）。用地性质为商业设施用地（B2）。本项目经济技术指标详见表1，项目建筑面积明细表详见表2，项目用地平衡表见表3。表1 本项目综合技术经济指标表项目单位数值规划总用地平方米18505.4规划建设用地平方米5373.6总建筑面积平方米37119 保留总面积平方米0 规划总面积平方米37119 计算容积率建筑总面积平方米27671 商业平方米27671 保留平方米0 规划平方米27671 保留总面积平方米0 规划总面积平方米27671 不计算容积率建筑总面积平方米9448 地下平方米9338 保留平方米0 规划平方米9338 架空平方米110 保留平方米0 规划平方米110 保留总面积平方米0 规划总面积平方米9448综合容积率1.80总建筑密度%30.0塔楼建筑密度%0.0绿地率%35.0公共绿地面积平方米0机动车泊位数个266非机动车泊位数个277 表2 项目建筑面积明细表 单位：平方米建筑编号建筑类型建筑基底建筑层数标准层面积修正面积总面积海瑞商业中心商业4425.073772.80.027670.963871.90.054073.70.044073.50.034112.10.023913.10.014047.2-193.4商业建筑小计27670.9地下车库地下0.0-19337.80.09337.8地下建筑小计0.09337.8海瑞商业中心架空0.0110.1架空建筑小计0.0110.1总计3876.337118.8备注：海瑞商业中心其中挑廊面积为83.28平方米，架空面积为110.1平方米。表3 本项目用地平衡表用地名称面积（平方米）比例（%）规划总用地18505.4100 规划建设用地15373.683.1 商业用地6487.235.1 绿地5384.229.1 其中公共绿地0.00.0 道路用地3502.318.9 其他用地3131.816.9项目建设规划说明及功能设置：拟建项目规划建成一栋地下1层、地上7层的商业楼，各层功能设置如下：地下1层：建筑面积9338m，设置有地下车库、发电机房、水泵房、制冷机房、风机房、排烟机房等设备房。地上17层：建筑面积27671m，每层均设置有商铺、卫生间。（不含餐饮用途，如要引入餐饮，需另行申报，经环境保护行政主管部门同意后方可使用）。四、公用工程1、供电本项目由市政电网供电；项目于地下负一层发电机房设置一台功率为500kW的备用柴油发电机作为应急电源，使用0#轻质柴油（含硫量0.035%）为燃料。 2、给水本项目用水由市政供水管供给，用水主要为商业区生活用水、车库冲洗用水、绿化用水、备用发电机尾气治理喷淋用水，拟用水量约167.9m/d。3、排水根据广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字2014373号），本项目所在区域位于石井污水处理系统服务范围。本项目排水采用雨污分流制，雨水排入雨水管，污水排入市政污水管。项目生活污水经化粪池处理、清洗废水经隔油隔渣处理达到广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)第二时段三级标准后一起经市政管网排入石井污水处理厂统一处理，出水水质达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准和广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)城镇二级污水处理厂（第二时段）一级标准两者较严值后，经由均禾涌排入石井河。4、空调通风系统本项目地下停车库部分采用机械式送排风，部分为开敞坡道自然送风；汽车尾气的排放采用机械式抽排，经室外风井排出。本项目商业采用中央空调系统进行制冷，根据民用建筑空调冷负荷经验指标，27671m的商业总耗冷量为8301KW。项目拟采用水冷式中央空调主机，配置低噪音冷却塔，冷却塔设置在楼顶天面靠近华南快速路一侧，制冷机房设于地下一层。五、产业政策相符性分析本项目行业类别及代码为U城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房，该建设项目不属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）、广东省产业结构调整指导目录（2007年本）中的限制或禁止类别，符合国家和地方相关产业政策。因此本项目的建设是合理、合法的。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目属于新建项目，根据对现场勘查项目周围均是以居住、医疗、商业、交通混合区为主。与本项目有关的现有污染情况及主要的环境问题是，交通噪声、机动车尾气。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置本项目位于广州市白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），中心坐标为231339.75N，1131717.35E。项目规划用地东侧为16米宽的道路；南面隔着约30米宽的绿化带处为S303华南快速辅路；项目西面为一施工工地；项目北面紧邻广东省工伤康复中心。项目地理位置见附图1；项目四至情况详见附图2。二、地貌、地质白云区地貌主要由丘陵山地、台地和平原构成。本区东部属侵蚀、剥蚀构造地貌，为丘陵山地，面积526 km2，占全区面积的50.4%，一般高度在200m以下；少数为高丘，高度在 250500m之间；溪流沿岸河谷平原，流溪河沿岸属台地，相对高度在535m。西部和西南部属台地和冲积平原，面积516.7 km2，占全区面积的49.6%。地质母岩主要有以下几种：石炭系的浅海相砂页岩，主要分布在太和一带；二叠系的灰黑色灰岩夹炭质页岩，埋伏在三元里、加禾一带地下，厚度140 m以上，灰黑色灰岩页岩粉砂岩与灰白色长石细砂岩互层，主要分布在新市加禾岗头联表等地，厚度在800m以上；下株罗系的石英砂岩，砂砾岩页岩，夹煤层，厚度大于200m，仅分布于龙归盆地东侧；白云山、帽峰山一带，主要有花岗岩、片麻岩和石英砂岩组成；第四纪沉积平原，以粘性上及砂砾层为主，分布于江村、鸦岗一带低洼地区及流溪河中游右河谷；广花盆地内，以软硬相间碎屑岩（粉砂岩、砂砾岩、泥质页岩和薄煤层）组成。三、气候、气象白云区位于北回归线以南，地处低纬，阳光充足，接近南海，雨量充沛，空气湿润，气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，全区属亚热带海洋性气候。区内年平均温度为21.8，最低月（1月）平均温度13.3，最高月（7月）平均温度28.4。极端最低温度为0.0；极端最高温度为38.7。全年日照时数1906小时，3月份日照最少，月平均78.9小时；7月份日照最多，月平均231小时。全年平均降雨1655毫米，年内降雨集中在49月，占全年降雨量80以上；10月至翌年3月，降雨量少，占全年降雨量19左右。区内东北部和东部丘陵雨量较多；太和圩周围雨量较少。区内西南部江河潮汐，24小时内大致有两涨两落，农历每月初三、十八为最高潮，夏、秋两季，潮峰多出现在白天，冬、春两季，潮峰出现多在晚上。高潮时，潮水沿新街河上溯至雅瑶，沿流溪河上溯至人和。白云区处于冬、夏季风必经之地，风向随季节转换而变化。全年风向以北风为多，风频为20.8%，次为东南风、东风、风频为13.9%，平均风速1.9m/s，夏秋间常有台风侵扰，风速达28m/s，绝对最大风速可达33.7m/s。夏、秋两季多偏南风，带来大量暖湿气流，高温多雨；冬、春季节多偏北风，雨水稀少，气温较低。全区气候温和，终年无雪，极少霜冻。四、水文白云区全区主要河涌总计78条，总长473km。较长的河涌有10条：凤尾坑、马洞坑、头陂坑、良田坑、泥坑、沙坑、石井河、新市涌、白海面、跃进河。最长为凤尾坑，主河长22km；河涌分别汇入流溪河、白坭河与珠江。白云区水资源非常丰富，镇内流溪河、巴江河可航行500至3000吨船只，距华南地区最大的港口黄埔港仅25公里。被广州人亲切称为“母亲河”的流溪河，是广州市惟一一条完整的内河，也是广州市自来水的主要水源基地，流经白云区约55公里。流溪河、白坭河、官窑涌在三江口相汇后注入珠江。流溪河发源于从化市桂峰山，流经从化市、花都区、白云区，悠悠流溪河总流域面积2300平方公里，干流全长156公里，流域面积占广州市总土地面积的31，流域耕地面积约占全市的33，河面最宽处有700余米，最窄处也有200余米，作为珠江的一级支流，流溪河除灌溉、防洪、发电外，还负担了广州市自来水水源总供水量的60，广州市一年用水量十余亿吨，流溪河便贡献了六亿吨之多，是广州市名副其实的“母亲河”。五、植被和生态旅游资源白云区地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，区内山丘坡度平缓，林木茂盛，果树如海，这些山林绿地面积大、植被密集，对全区乃至全市的生态环境起到较好的调节作用，使该区成为广州市的绿肺。适应现代游客发展的特色，农业生态旅游项目也得到一定发展。亲亲农庄、广州绿田野生态教育中心、明兴农业基地、广州水果世界等旅游热点的出现，加之雕塑公园等标志性工程的建成，均丰富了白云区的植被生态环境。建设项目环境功能区区划表4 建设项目环境功能属性项目功能区分类及执行标准地表水环境石井河（广州清湖莲塘西航道沙贝），功能现状“综合”；执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。大气环境二类区；执行环境空气质量标准(GB 3095-2012)二级标准声环境2类区；执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否饮用水源保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，属于石井污水处理厂集水范围是否管道煤气管网区是是否必须预拌混凝土范围是社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：根据2012年白云区国民经济和社会发展统计公报，白云区社会经济结构、科技教育、卫生、体育等社会环境简况如下：一、行政区划及人口本项目位于广州市白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），属于白云区嘉禾街管辖范畴。白云区位于广州市区的北部，地处北回归线以南，阳光充足，雨量充沛，气候温和，相邻增城市，西界南海，南连荔湾、越秀、天河、黄埔等4个城区，北接花都区和从化市，面积795.79平方公里，辖内有三元里街、景泰街、同德街、松洲街、黄石街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、嘉禾街、均和街、石井街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇等14条行政街、4个中心镇。嘉禾街于2002年7月1日正式成立，位于白云区南部，东接永平街，南邻黄石街，西与石井街相接，北连均禾街；嘉禾街由原新市镇的望岗村、联边村、黄边村、鹤边村组成；总面积近10平方公里，人口近8万人；设有15个居委会。2012年，广州市白云区全区年末常住人口220万人；户籍人口85.78万人，其中，非农业人口58.77万人。户籍人口中，男性43.11万人，女性42.67万人。二、社会经济结构2012年，广州市白云区全区实现地区生产总值1191.73亿元，同比增长11%。其中，第一产业增加值31.19亿元，增长3.6%；第二产业增加值272.59亿元，增长13.2%；第三产业增加值887.95亿元，增长10.5%。三次产业比重是2.6：22.9：74.5，与2011年2.6：23.9：73.5对比，第一产业所占比重持平，第二产业下降1个百分点，第三产业提高1个百分点。完成区财政一般预算收入44.5亿元，比上年增收5.23亿元，同比增长13.3%。实现农业总产值54.18亿元，同比增长4.1%。完成规模以上工业总产值681.81亿元，同比增长16.8%。商品进出口总值61.72亿美元，同比增长9.9%；出口总值28.81亿美元，增长11.1%，进口总值32.91亿美元，增长8.9%。完成固定资产投资359.02亿元，同比增长11.1%。新增固定资产312.42亿元，增长12.1%。三、教育、科技教育水平不断提升。2012年高考上线率达95.1%，中考平均分超广州市平均线16.8分。年末全区共有各类学校582所，比上年增加20所。其中，普通中学70所，职业中学3所，小学183所，幼儿园308所，特殊教育学校4所，职业技术培训机构14所。全区在校学生30.18万人；毕业生7.34万人；年末全区教职工2.46万人，其中专任教师1.71万人。科技创新载体日臻完善。构建孵化器、加速器、产业园等一条龙企业成长载体，打造特色鲜明、功能互补、一站式服务的企业发展平台；全区拥有各类主题孵化器8家，公共实验室5家，各级工程技术研究开发中心18家。全年财政用于科学技术支出2.79亿元，同比增长16.9%。推进以企业为主体、市场为导向、产学研结合的企业技术创新体系建设，鼓励企业提高自主创新能力；全年高新技术企业达99家，各级创新型（试点）企业22家。全区申请专利3306件，授权专利2407件，分别同比增长26.4%和19.3%。四、文化文化服务体系不断完善。年末全区共有区级文化馆1个，街镇文化站18个，文化广场362个。全年组织各类文艺活动320场次，送电影下乡1747场次，送书下乡15222册。全区拥有图书馆12间，总藏书量36.79万册；街镇图书室365个，总藏书量82.7万册。城乡惠民体育设施建设工程持续推进，全区体育设施覆盖率达到88.6%，惠民体育工程覆盖率达92%。组织706名运动员参加了省市比赛，获奖运动员达43人次。其中，省级比赛13人获金牌，3人获银牌，2人获铜牌；市级比赛36人获金牌，39人获银牌，51人获铜牌。五、社会保障社会保障体系日益健全。年末全区各类社会保险参保人数50.16万人，参加养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险、医疗保险分别有32.56万人次、33.38万人次、35.95万人次、21.66万人次和36.46万人次，五大险种征缴金额共计40.46亿元。全区享受城市居民最低生活保障人数3268人，低保标准为每人每年6360元；享受农村居民最低生活保障人数4164人，低保标准每人每年5040元。年末全区拥有各类收养性社会福利机构32间，床位数11686张，收养人数8084人。医疗卫生建设日益完善。年末卫生医疗机构569个，医疗病床位数10798张，工作人员16382人。其中，执业医师4342人，执业助理医师501人，注册护士5510人，药剂人员968人，检验师663人。全年门诊诊疗1598万人次。六、旅游景点及文物保护等新旧白云机场、三元里抗英烈士纪念碑、帽峰山森林公园、白云山风景旅游区以及广州最大的人工湖白云湖等，令游客留连忘返。项目周围没有需要特殊保护的重要文物。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境空气质量现状本项目位于白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），广州市环境空气质量功能区区划（2012年修订版）中环境空气质量功能区的分类及标准分级，本项目所在区域属于大气环境质量二类功能区，环境空气质量应执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级浓度限值。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，引用广州市白云区环境监测年鉴（2012年度）常规监测数据，该区域空气环境质量状况如表5所示： 表5 环境空气质量状况现状一览表 （单位：g/m3）项目SO2NO2PM10TSP年平均值1205782128（GB3095-2012）二级标准年平均浓度限值604070200总体评价超标超标超标达标由上表监测数据看，该区域TSP平均浓度值达到环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，SO2、NO2、PM10平均浓度均超出环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准，说明本项目所在区域环境空气质量一般，SO2、NO2、PM10主要受工业生产、汽车尾气的影响。当地政府部门针对空气环境问题出台了相关的政策措施，通过严格环境准入、强化源头管理、优化工业布局、淘汰落后产能，限制汽车购买，改善燃油品质等，逐步改善区域内环境空气质量。二、地面水环境质量现状 本项目所在区域属于石井污水处理厂纳污范围，项目产生的污水经三级化粪池处理后通过市政污水管网排入石井污水处理厂进一步处理，尾水达到城镇污水处理厂污染物排放标准（GB18918-2002）一级A标准和广东省水污染物排放限值(DB44/26-2001)城镇二级污水处理厂（第二时段）一级标准两者较严值后，经由均禾涌排入石井河。根据广州市水环境功能区区划、广州市饮用水源保护区区划（粤府函2011162号）和广东省水环境功能区划（粤环201114号），石井河为工农业用水区，水质目标为类，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水质标准。为了解受纳水体环境质量现状，引用广州市白云区环境监测年鉴（2012年度）常规监测数据中的石井河水质常规监测结果，该河段水质状况如表6所示。 表6 2012年度石井河水质监测结果 （单位：除pH值外，其余mg/l）指标pHDOCODBOD5氨氮TP石油类LAS浓度7.023.539.48.27.300.940.330.055（GB3838-2002）类水质标准6-952041.00.20.050.2总体评价达标超标超标超标超标超标超标达标上表监测结果显示，选取的石井河水质监测数据中除了pH、LAS外，COD、BOD5、氨氮、DO、TP、石油类等指标均严重超出地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准，这主要是受石井河流域内城市生活污水、工业废水随意排放的影响，广州市政府针对石井河水质污染情况采取了一系列的治污措施，随着石井污水处理厂的竣工投入使用以及配套污水管网的不断完善，该地区污水处理率不断提高，该河段水质将得到进一步改善。三、声环境质量现状本项目位于白云区嘉禾街联边村（华南快速路北侧、省工伤康复中心南侧），项目南边界与华南快速路相距约50米。根据广州市适用区域划分（穗府199558号文）规定，项目所在地属2类区，南面边界在华南快速路北侧纵深30米的区域范围外，因此，本项目各边界均执行声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准。为了解项目所在地声环境质量状况，本次评价于2014年6月13日在项目四周共布设4个监测点进行环境噪声现状监测，监测结果见表7： 表7 噪声监测数据表 单位：dB(A)编号监测点昼间夜间测值标准测值标准1#项目东边界59.26048.5502#项目南边界64.56052.9503#项目西边界60.76049.7504#项目北边界57.16045.350从上表监测结果可知，项目东面、北面边界噪声值均达到声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准，而项目西面昼间噪声监测值略微超过2类标准，南边界昼夜噪声值均超过2类标准，不能满足要求。项目西面主要是受施工工地施工噪声的影响，随着施工期的结束，声环境质量能够得到进一步改善；南面主要受华南快速路交通噪声影响。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、环境空气保护目标控制本项目主要大气污染物的排放，保护评价区内环境空气质量符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准要求。2、水环境保护目标控制污水中主要污染物CODcr、BOD5、SS、氨氮的排放，确保项目出水达到石井污水处理厂的接管要求。3、噪声环境保护目标控制设备运行产生的噪声，保护评价区内噪声环境符合声环境质量标准（GB3096-2008）2类标准要求。4、环境敏感点表8 项目周围敏感点情况敏感点性质规模方位/距离环境保护控制目标广东省工伤康复中心医疗600个床位北面25m大气二级、声环境2类金碧雅苑住宅2304户南面约160m大气二级、声环境2类岭南新世界住宅15000户北面约378m大气二级、声环境2类广州市疾病预防控制中心医疗1000个床位西北约600m大气二级、声环境2类时代玫瑰园住宅1200户西南约450m大气二级、声环境2类评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准；表9 污染物浓度限值 单位：（g/m3）取值时间NO2SO2PM10TSP年平均40607020024小时平均801501503001小时平均2005002、地表水环境质量标准(GB3838-2002) 类标准； 表10 地表水污染物浓度限值 单位：（mg/L）项目pHDOCODBOD氨氮LAS石油类TP标准值6952041.00.20.050.23、声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准。表11 环境噪声限值 单位：dB(A)类别昼间夜间2类6050污染物排放标准1、废水：广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准；表12 水污染物排放限值单位：mg/L，pH值除外污染物名称CODBOD5SSNH3-N动植物油LAS（DB44/26-2001）第二时段三级标准500300400100202、废气：备用发电机尾气污染物排放执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）（GB20891-2014）规定的限值；表13 非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值阶段额定净功率（Pmax）（kW）CO(g/kWh)HC(g/kWh)NOX(g/kWh)HC+NOX(g/kWh)PM(g/kWh)第三阶段130Pmax5603.54.00.23、噪声施工期：建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）； 表14 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)昼间夜间7055运营期：工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2类标准。表15 噪声排放源边界限值 单位：dB(A)厂界外声环境功能区类别时段昼间夜间26050总量控制标准本项目外排污水为生活污水，污染因子较简单，污染物排放量较小。生活污水经预处理后经市政污水管进入石井污水处理厂处理，CODCr和氨氮计入石井污水处理厂的总量控制指标，不再另设总量控制指标。建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：拟建项目施工期、运营期工艺流程图如下：主要污染工序：一、 施工期污染工序1、施工期废水（1）施工废水：拟建项目采用预应力管桩基础，现场不进行混凝土拌和，因此本项目施工废水主要有：地下室开挖、基础施工过程的地下渗水、泥浆水，各种施工机械、设备、工具等清洗废水，混凝土结构养护废水，进出施工场地的车辆的冲洗废水以及机械设备冷却水等。据类比同类项目分析，建筑施工废水产生量按100L/m2，本项目总建筑面积为37119m2，则施工期废水产生量约为3711.9m3，预计施工时间为360天，则废水产生量约10m3/d。废水中主要污染因子为SS、石油类等，详见表16。表16 本项目施工现场水污染物产生情况废水排放量项目SS石油类施工污水10m3/d产生浓度（mg/L）4008产生量（kg/d）4.08（2）施工人员生活污水：本项目施工期预计进场工人约50人，施工人员均不在工地吃住，根据广东省用水定额（试行）的相关规定，人均日用水定额以0.05m3/d计，则项目生活用水量为2.5t/d。排污系数以0.9计，工作天数为360天，则项目生活污水排放量约为2.25t/d（810t/a）。拟在施工现场临时生活区内设有化粪池，经化粪池预处理后排入市政管网，汇至石井污水处理厂进行最终处理。 参照同类污水水质监测数据，水污染物产生及排放情况见表17。表17 施工期污水排放情况一览表污染物名称项目CODCrBOD5SSNH3-N生活污水810m3/a产生浓度（mg/L）35020025030产生量（t/a）0.2840.1620.2030.024排放浓度（mg/L）20012012020排放量（t/a）0.1620.0970.0970.016（3）暴雨地表径流：暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂土、垃圾、弃土，不但会夹带大量泥沙，而且还会携带油类、水泥和化学品等污染物。2、施工期废气（1）施工扬尘及道路扬尘：场地内土石方的开挖与填筑、土石方与建筑材料的装卸、运输等活动易产生施工扬尘，在大风、干燥的气候条件下比较容易产生扬尘；此外，进出施工场地的运输车辆在施工场地内行驶也会产生扬尘，被施工车辆带到建设场地周边道路上的泥土被过往车辆反复扬起等。有关资料显示，施工工地运输土方时行车道两旁扬尘的浓度可达810mg/m3。（2）施工期间，使用液体燃料的机械设备以及运输车辆的发动机排放的烟气，主要含有NOx、CO、THC等污染物。（3）有机废气：装修施工期间，可能使用含有大量有机溶剂的胶黏剂、涂料等装修材料，这些有机溶剂大部分会挥发到周围环境中。3、施工期噪声施工作业时，各类施工机械和设备工作时将产生施工噪声。施工期间产生噪声的机械包括挖掘机、电锯等，距这些机械五米处的声级测值列于表18。表18 各种施工机械的噪声值 单位：dB(A)序号机械名称测点距施工设备距离（m）最大噪声值1电锯、电刨5952振捣棒5953振荡器5954钻孔机51005装载机5906推土机5907挖掘机5958风动机具5809卡车58510吊车、升降机504、施工期固体废物施工期间的固体废物主要是建筑垃圾与施工人员的生活垃圾。（1）建筑垃圾施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的淤泥、施工剩余废物料，以及在运输过程中，车辆若不注意清洁运输而沿途撒落的尘土。施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测，预测模型为：式中：JS 年建筑垃圾产生量（吨）；QS年建筑面积（m2）；CS平均每平方米建筑面积垃圾产生量（吨/ m2）。本项目总建筑面积37119m2，按环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材 社会区域中提出的经验数据55kg/m2计算，则施工期产生的建筑垃圾约为2042吨。（2）生活垃圾该建项目施工场地将有各类施工人员50人，按每人每天产生0.5kg垃圾估算，则施工期生活垃圾产生量为25kg/d。生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶等。上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。因此，生活垃圾应及时交由环卫部门回收处理，建筑垃圾应根据城市建筑垃圾管理规定（建设部令第139号）及相关规定及时清理，严禁随意堆放、丢弃，可以回收利用的尽量回收利用。二、运营期污染工序1、水污染源分析（1）生活污水本项目生活用水主要是商铺生活用水。拟建项目商业建筑面积为27671m，参考建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版），用水系数取5L/m2d，则商铺生活用水为138.4m/d，年运营时间以365日计，即年用水量为50516m/a。污水量按用水量90%计，则商铺生活污水产生量为124.6m/d，45479m/a。（2）车库地面冲洗废水本项目地下一层为停车库，面积为9338m，参考建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版），用水量取2L/m2次，每月冲洗一次，则用水量约18.7m/次。废水量按用水量的90%计，则排水量为16.8m/次，全年冲洗废水产生量为201.6m/a。（3）绿化用水本项目绿化面积为5384.2m2，参考建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009年版），绿化浇灌用水按2L/m2次，旱季每天一次，雨季适量调整，按200日/年计算，绿化用水量为10.8m/d，2160m/a。绿化用水蒸发或进土壤消耗。（4）发电机尾气喷淋用水本项目备用发电机仅在市政断电时应急使用，根据南方电网公告的有关信息，广州市近些年的市电保证率平均可达99.9%，全年停电时间约6小时；此外根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10 分钟，每半年带负载运行半小时”，发电机保养运行时间保守以6小时估算；由以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计。尾气喷淋水用水按0.5m3/h计，则发电机喷淋用水量为6m3/a。该喷淋水循环使用，定期补水，不外排。综上所述，本项目用水量、排水量汇总见表19。表19 本项目用水量、排水量汇总一览表来源规模计算系数用水量排水量备注m3/m3/am3/m3/a商铺用水27671m25L/m2d138.450516124.645479365日/年停车库地面冲洗用水9338m22L/m2次18.7224.416.8201.6每月一次12次/年绿化用水5384.2m22L/m2次10.8216000200日/年发电机尾气喷淋用水0.5m3/h60012h/年总计167.952906.4141.445680.6项目生活污水经化粪池处理、车库冲洗废水经隔油隔渣池处理达到广东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后一起经市政污水管网排入石井污水处理厂统一处理，处理达标后排入石井河。本项目排放的污水属于生活污水性质，其成分以有机污染物为主，污染指标有：CODCr、BOD5、SS 和NH3-N等。通过查阅第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册，类比同类型项目，拟建项目污染物排放浓度产生、排放情况见下表。表20 项目水污染物产生及排放情况废水量污染物CODcrBOD5SSLAS氨氮石油类商铺生活污水124.6m3/d45479m3/a产生浓度(mg/L)25012015010250产生量（t/a）11.3705.4576.8220.4551.1370排放浓度(mg/L)22010012010200排放量（t/a）10.0054.5485.4570.4550.9100车库冲洗废水16.8m3/d201.6m3/a产生浓度(mg/L)1508020010030产生量（t/a）0.0300.0160.0400.00200.006排放浓度(mg/L)1205015010020排放量（t/a）0.0240.0100.0300.00200.004合计141.4m3/d45680.6m3/a产生量（t/a）11.4005.4746.8620.4571.1370.006消减量（t/a）1.3700.9161.37400.2270.002排放量（t/a）10.0304.5585.4880.4570.9100.0042、大气污染源拟建项目废气污染源主要有：备用发电机燃油尾气、机动车尾气等。（1）备用发电机燃油尾气根据建设单位提供的资料，本项目拟配备1台功率为500kW的备用柴油发电机组作为应急电源，设置在地下室发电机房内。本项目备用发电机仅在市政断电时应急使用，根据南方电网公告的有关信息，广州市近些年的市电保证率平均可达99.9%，全年停电时间约6小时；此外根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10 分钟，每半年带负载运行半小时”，发电机保养运行时间保守以6小时估算；由以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计。该备用发电机采用0#轻质柴油，燃油消耗率取220g/kWh，则全年耗油量约1.32吨。根据大气污染工程师手册，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为111.820Nm3，则该备用发电机运行时烟气产生量为26400m/a。根据普通柴油（GB252-2011）中的有关规定，该柴油发电机组采用的轻质柴油含硫量不大于0.035%、灰分不大于0.01%。根据环境统计手册相关参数，其烟尘、SO2、NOX产生量算法如下：Gso2=2BS(1-) 式中：Gso2 二氧化硫排放量，kg；B 消耗的燃料量，kg；S 燃料中的全硫分含量，0.035%； 二氧化硫去除率，% ；本项目选0GNOx= 1.63B（N+0.000938）式中：G NOx氮氧化物排放量，kg；B 消耗的燃料量，kg；N 燃料中的含氮量，%；本项目取值0.02%； 燃料中氮的转化率， % ；本项目选40%Gsd=BA式中：Gsd烟尘排放量，kg；B 消耗的燃料量，kg；A 灰分含量，%；本项目取值0.01%；本评价建议对备用发电机产生的烟气经水喷淋系统（加入碱液）处理后由内置烟井引至楼顶天面上高空排放，该法对发电机尾气中的SO2、NOx、烟尘的去除率可分别达到40%、33%、40%，处理后排放的烟气黑度小于林格曼黑度1级。根据以上公式，计算项目发电机燃油废气污染物产排情况见表21。表21 备用发电机燃油废气污染负荷表废气量m3/a污染物处理前处理后排放高度m产生量kg/a产生速率kg/h产生浓度mg/m3排放量kg/a排放速率kg/h排放浓度mg/m3烟色26400SO20.9240.07735.00.55440.046221.0林格曼黑度1级34NOX2.1900.18383.01.46730.122355.6烟尘0.1320.0115.00.07920.00663.0（2）机动车尾气本项目产生的汽车废气来自车辆进出项目时排放的废气，汽车尾气中的主要污染因子有CO、HC、NOX（以NO2计）等，根据汽车废气污染物排放特点，汽车在行驶过程中汽油燃烧较为充分，气态污染物外排量较少。本项目规划配建机动车停车位266个，其中地下设234个，地上设32个（含出租车泊位8个，装卸货泊位8个）。根据调查分析，一般情况下，区域进出项目的车辆在早、晚两次较频繁，其它时段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据国内现有停车库（场）的类比资料，可按平均每日出入两次计算，则本项目内每天有532次汽车进出。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关。根据该项目的特点，除装卸货车，进入本项目的机动车基本上是轿车、商务车等小型车（属于第一类车）。根据广东省人民政府关于全面推广使用国车用燃油的通知（粤府函2014107号）的规定，广州市从2014年7月1日起使用国车用燃油，因此，本报告按照第一类车、中国第五阶段来核实相关污染物，参考轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国第五阶段）（GB18352.3-2013）型试验（常温下冷起动后排气污染物排放试验）排气污染物排放限值（第一类车）排气污染物排放限值各污染物排放限值见表22。表22 汽车运行时主要大气污染物排放限值 单位：g/km 污染物车种COTHCNOx第一类车（用汽油）1.00.10.06从机动车停放点至出口按平均行驶80m路程，车辆行驶速度小于10km/h。按上述有关车流量和有关参数、计算公式，计算得到地下库废气排放源强见表23。表23 机动车尾气污染物排放表类别车位数车流量污染物COTHCNOx汽车266个-排放系数（g/ km）1.00.10.06532辆/d日排放量（kg/d）0.04260.00430.0026194180辆/a年排放量（t/a）0.01550.00160.0009由于汽车在车库内要经过怠速、慢速度行驶的过程，这两种工况下恰恰是汽车尾气中污染物排放量较高的状况，为了保证车库内的空气质量，地下车库设有机械送排风系统，根据汽车库设计规范车库的换气率为6次/时。本评价建议项目在满足汽车库设计规范的条件下，设置不少于2个废气排放口，排气口应分散于汽车出入口旁的绿化带，并对排风口进行必要的装饰处理，既保证送、排风质量又可美化环境，也不会对周边环境造成不良影响。3、噪声本项目主要的噪声污染源为备用柴油发电机、中央空调制冷机组、冷却塔、水泵、风机等设备噪声以及汽车进出产生的交通噪声等，根据类比监测，以上各噪声源的噪声值见表24。表24 项目主要噪声源强序号噪声源数量噪声值dB(A)放置位置1备用柴油发电机1台100105负一层发电机房2各类水泵多台7580负一层水泵房3风机多台7075负一层风机房4中央空调制冷机组一台7580负一层制冷机房5冷却塔一台6570楼顶天面6电梯多台6570-7机动车噪声207辆6575负一层停车库4、固体废物（1）生活垃圾本项目的固体废物主要是商铺活动产生的生活垃圾，主要成分为废纸、玻璃、果皮、饮料包装瓶、塑料包装袋等。项目商铺建筑面积为27671m2，垃圾产生系数按0.5kg/50m2d计算，则生活垃圾产生量约276.7kg/d，101t/a。（2）危险废物本项目备用发电机维护等产生少量废机油、废旧零部件等，产生量约0.01t/a。属于国家危险废物名录HW08废矿物油，建设单位经集中收集后交