土建施工工艺

土建施工工艺中海地产工程规范 土建工程 土建工程规范 土建工程施工场地移交工作要点 一、 土建工程施工场地移交工作要点 项目经理、 现场主管工程师应会同监理） 施工组织土建以及桩基 单位等前期施工单位进行施工交底及场地移交: (一场地移交： 施工现场工作面移交应由项目部或监理部协调土建单位 与前期工程施工单位一同办理移交手续， 必要时还应对场地移 交时标高等情况进行复核,以免事后发生纠纷. （二） 安排土建施工单位进场准备工作，并制定相应的完成计划: 1。 施工单位生活区的位置确定及搭设 场地确定应尽可能满足工程周期要求，应形成封闭管理， 容量应满足施工高峰期总人数要求， 形象应满足安全文明施工 及我司强制标识系统要求。 2。 2.1 施工场地的布置、加工场地的处理、加工机械的安装。 土建单位应根据我司制定的总平面策划要求, 协商落实并进行 钢筋、模板加工场、堆场布置,同时在规定时间内完成塔吊、 井架、施工电梯、砼输送泵等大型机械布置和安装. 2.2 施工场地布置位置及范围必须满足项目部统一部署和要求， 以 免出现大型施工机械布置在售楼开放区或出现施工区与售楼 开放区相冲突等现象,导致设备短时间内的搬迁. 1 中海地产工程规范 土建工程 2.3 大型机械设施如塔吊、施工电梯、井架等安装完毕后，在投入 使用前，应到安监站等政府部门办理相关验收手续，验收合格 及备案后方可使用. 3. 要求施工单位根据我司制定的工程管理策划, 提交施工组织设 计及施工计划,并须详细制定出劳动力进场计划、材料进场计 划、机械进场计划等。 二、 钢筋混凝土工程 （一） 材料 1. 1.1 模板工程 模板应表 面平整，模板边缘应平直，无缺棱掉角，钢模板表面 不得有锈斑，不得因模板质量影响混凝土表面观感质量。 1。2 模板与混凝土的接触面应使用水溶性隔离剂， 不得使用油质类 等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 2。 2.1 钢筋 钢筋到场时，应具有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面 或每捆（盘)钢筋均应有标志。进场时应按炉（罐)批号及规 格分批送检，合格后方可使用。 2.2 存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许宜浇 筑砼地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水.钢筋 堆放时，下面要垫以垫木,离地且不宜少于 100mm，以防钢筋 锈蚀和污染。 2 中海地产工程规范 土建工程 2。3 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应清理 干净、无损伤，油渍、污物和铁锈等应在使用前清除干净.表 面带有颗粒和片状老锈经除锈后仍存在麻点的钢筋不得使用。 2。4 使用钢筋前均应清除钢筋表面的铁锈、 油污和锤打能剥落的浮 皮。 盘条钢筋除锈可通过钢筋冷拉或钢筋调直机调直过程中完 成.钢筋局部除锈可采取人工用钢丝刷或砂轮等方法除锈。 2。5 钢筋下料应避免用短尺量长料，以防止产生误差积累,应采用 刚卷尺等长尺在工作平台上一次性标出尺寸刻度， 并设置控制 断料尺寸用的挡板来进行下料长度控制。 在此过程中如发现钢 筋存在劈裂、缩头或严重弯头等部位必须切除。 2.6 钢筋现场加工后的半成品要分部位、 分层、 分段并按构件名称、 号码顺序堆放,同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有 明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直 径、根数。 3。 3.1 混凝土 商 品混凝土配合比必须根据项目要求通过试验优化试配确定， 并同时满足下列要求： 3。1。1 碎石最大粒径与输送管内径之比,宜小于或等于 1:3，卵石宜 小于或等于 1：2.5，通过 0。315mm 筛孔的砂应小于 15%，砂率 宜控制在 40，50。 3.1。2 混凝土坍落度宜为 8，18cm，对于?0.00 以下的地下室工程， 混凝土塌落度宜为 8，10cm。 3 中海地产工程规范 土建工程 3.1.3 混凝土内宜掺加适量缓凝、减水的外加剂。 3.2 混凝土运输控制 3.2.1 搅拌运输车, 容器应严密， 内壁平整光洁， 粘附残渣经常清理. 3.2.2 泵送混凝土的供应量应充足，必须保证泵送混凝土时，泵的受 料斗内有足够的混凝土，使混凝土泵能连续工作，防止吸入空 气而形成阻塞。 3。2.3 输送管道的布置应尽量直，转弯少且缓,管与管接头严密。 3。2。4 泵送前应先用适量的与混凝土内成分相同的水泥浆或水泥沙 浆润滑输送管壁。 压力水 3。2。5 预计泵送间隙超过 45min 或混凝土出现离析现象时， 应立即用或其它方法冲洗管内残留的混凝土， 以确保输送管道的 顺畅。 3.2.6 必须经管道输送混凝土时,应先输送远处混凝土，使管道随混 凝土浇筑工作的逐步完成，逐步拆管。 3.2。7 当坍落度过小，不足以满足泵送要求时，严禁向混凝土罐车内 任意加水，应按要求坚决拒收。 3.3 商品混凝土入场检查控制 3。3。1 商品进入现场,预拌厂应提供下列资料： a. 配合比和标准试件强度; b。 采用水泥品种、标号、用量及外加剂的品种、掺量； c. 运输发料单，应记录开始搅拌及运输时间。 3。3。2 混凝土进入现场， 施工方必须提前通知项目主管工程师进行检 4 中海地产工程规范 土建工程 查，并做好 相应的准备工作. a。 混凝土的发料单必须逐车检查，认真核对发料单上的砼强度、 品种、发料单位、车号等内容易,如有不符或到料时间超过发 料时间 2 小时以上时，应坚决拒收。 b. 商品混凝土坍落度监测,每 2,4 小时测一次，每台班不小于 2 次,并做好记录，当坍落度实测值大于发料单上的规定时， 应坚决拒收。 c. 坍落度的测定和试块的留置应在卸料 1/4 时取样。 (二） 施工工艺 1。 1.1 作业条件 模板安装作业条件 1.1。1 项目主管工程师应协同监理组织土建及各安装单位认真核对 各专业图纸，对水、电、人防、消防、电梯、泳池等设备安装 需预留、 预埋孔洞的部位、 标高、 孔洞尺寸进行确认, 以防错、 漏、碰、缺。 1。1。2 各安装单位应根据预埋要求及数量,提前准备预埋套管及线 盒、电线管、水管等材料。 1.1。3 柱、剪力墙等竖向结构模板安装前,均应弹出模板边线,边线 内的柱、墙底部混凝土表面应凿毛处理. 1。1。4 封模前应完成钢筋绑扎、以及水、电管预埋及保护层塑料卡件 等安装工作。 1.2 钢筋工程作业条件 5 中海地产工程规范 土建工程 1.2。1 底板钢筋施工前应先完成垫层施工,垫层表面应冲洗清理干 净，避免存在泥沙等污染物. 1.2.2 柱、剪力墙等部位的竖向钢筋应在模板安装前进行绑扎施工. 1.2.3 梁、板钢筋应在底模板安装完毕后绑扎，高度较高的梁，宜在 其钢筋绑扎完毕后固定侧模，以免钢筋绑扎时造成模板偏移. 1。2。4 柱、剪力墙竖向钢筋根部残留的水泥砂浆应清除干净. 1.2。5 板筋绑扎前应修理模板， 将板面上的孔洞采用镀锌铁皮进行封 闭。 1.2。6 梁、板模板安装完毕后，钢筋半成品应根据使用部位、加工后 的标识、 数量等分步骤、有组织地调运至相应部位,以免造成 钢筋误用。 1。3 混凝土浇筑作业条件 1.3。1 混凝土浇筑前，应在施工面搭设浇筑跑道，施工人员必须在跑 道或梁上行走，避免踩踏板面钢筋. 1.3.2 混凝土浇筑施工面上的布料机应提前布置到位, 布料机与输送 管道布置应合理，以便于混凝土浇筑。输送管道应由远及近布 置,以利于管道随混凝土浇筑工作的逐步完成，逐步拆管。 1.3.3 混凝土浇筑前应浇水充分湿润模板。 1。3。4 混凝土塌落度要求应在材料到场前进行提前确认， 以免到场后 因塌落度不符合要求延误施工. 1。3。5 振动棒、 平板振动器等混凝土振捣工具应结合混凝土浇筑速度 准备充足，以免因振捣延误或振捣程序混乱,而导致振捣不密 6 中海地产工程规范 土建工程 实及漏振的情况。 2. 2。1 操作工艺 模板操作工艺 2。1。1 柱模板安装时，模板竖向木楞间距应?300mm，横向围檩的间 距应为 400，500mm，第一道围檩距楼地面距离应为 250, 300mm。 2。1.2 柱子及剪力墙应采用预埋在楼面上的直径6,8 钢筋或直 接采用铁钉固定好压脚板， 并用砂浆把压脚板与楼面间缝隙填 好,以防跑浆. 2。1.3 梁、板模板安装,当跨度等于或大于 4m 时，模板应起拱.当 设计中无明确要求时,起拱高度宜为跨度的 1/1000，3/1000。 主次梁交接时，起拱顺序应为先主梁后次梁。 2。1。4 梁高?750mm 时, 梁侧模板必须采用对拉螺栓固定， 以免涨模. 2。1。5 模板拆除时，混凝土的强度等级应满足设计要求，如设计中无 明确要求时,应符合以下规定： a. 侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏后 (通常为 24 小时，砼强度大于 1N/mm2) , 方可拆除. b. 底模在混凝土强度符合下表规定后，方可拆除。结构类型 结构,2,？8 ，8 梁、跨度（m） 按设计的混凝土强度标准的百分率计（） ?2 板拱、壳 ?8 7 ？50 ?75% ？100 ？75% 中海地产工程规范 土建工程 ，8 悬臂构件 ?100 ？100 2。2 钢筋操作工艺 2.2。1 柱筋、剪力墙筋绑扎 a。 柱主筋采用电渣压力焊焊接或绑扎搭接时， 接头位置应按规范 错开。同一根钢筋在同一层内不得有两个接头;受拉区焊接钢 筋不超过总钢筋数的 50，. b。 柱筋应高于上层楼面,且伸出高度应 50,错开，以确保上层 柱筋满足规范规定的搭接要求。主筋伸出楼面部分 50mm 以上 应设置三道定位柱箍绑牢,间距 100mm，且宜与梁筋焊接确保 上层施工时定位准确、无偏移。 c。 柱筋绑扎时,应注意以下问题： 按设计要求的箍筋数量将箍筋套在柱筋上, 其接头应交错布置 于不同的柱筋上。 在立好的柱筋上用粉笔标出箍筋的间距，由下往上绑扎。 箍筋应与主筋垂直，且与主筋相交的各点均需绑扎，绑扎丝头 应弯向柱内. 有抗震要求时， 箍筋接头部位弯钩应在绑扎后按设计要求进行 135？打弯。 d。 剪力墙竖向钢筋宜采取搭接绑扎，搭接长度?45d，搭接处保 证有三根水平筋。绑扎范围不少于三个绑扎点,竖向搭接头应 50，错开，其错开距离不小于相邻接头 1。3 倍搭接长度。 e。 剪力墙内水平筋搭接点要求相邻水平筋绑扎接头错位搭接， 剪 8 中海地产工程规范 土建工程 力墙拉筋数量应符合设计及规范要求, 拉筋应设置于竖向筋及 水平筋的交点上，设置时应采取梅花布置,有抗震要求时应进 行 135？打弯。 2。2。2 梁筋绑扎 a。 梁钢筋绑扎采用先主梁后次梁顺序绑 扎。 绑扎前先对梁号和梁 所用钢筋规格、数量、形状、尺寸进行核实。 b. 梁上部钢筋架起后先穿箍筋，后把下部钢筋穿到箍筋中，然后 按照箍筋间距进行绑扎，箍筋绑扎前应先用粉笔进行间距标 定，以确保绑扎准确及便于验收. c。 当梁下部有 2,3 排钢筋时,在两排钢筋间加25 同梁宽的短 钢筋头，以保证设计要求的主筋净距。 d. 次梁应随主梁绑扎进度进行流水作业, 次梁上部筋放在主梁上 层钢筋上边，下部筋从主梁腹中穿过,当有吊筋时,次梁下部 主筋应位于吊筋之上。 e. 梁箍筋应与主筋垂直,箍筋接头应交错设置,转角与梁筋交点 应扎牢。有抗震要求时，箍筋接头部位弯钩应在绑扎后按设计 要求进行 135？打弯。 f. 弯起钢筋与负弯矩钢筋位置应正确， 与柱节点处梁钢筋锚入柱 长度应符合设计要求和规范规定。 g. 次梁绑完后与主梁一同落入模内，并及时垫好保护层垫块.垫 块在梁侧面采用专用塑料垫块,梁板底垫块采用碎大理石片或 同梁强度的混凝土垫块，水平间距宜?500mm。 9 中海地产工程规范 土建工程 2。2。3 板钢筋绑扎 a. 用粉笔在模板上画好钢筋的分布间距。 按间距底层先排放受力 钢筋,后排放分布筋并绑扎牢固.如设计中无明确要求时，板 中分布筋的截面面积应不小于受力钢筋截面面积的 10%,其间 距不应大于 300mm，分布筋应设于受力钢筋内侧，并与受力钢 筋垂直. b. 绑扎负弯矩钢筋或上层钢筋网时,应提前架设马凳筋，以免钢 筋踩塌. 负弯矩钢筋应带线施工， 以确保负筋端部在一直线上。 c. 板筋绑扎时，所有交差点应逐点绑扎。 d。 板底钢筋绑扎完毕后应垫好垫块，间距?600mm，呈梅花布置。 2。3 混 凝土操作工艺 2.3。1 底板和大面积承台等大体积混凝土浇筑时，应采用分段定点， 逐层浇筑，一次到顶的方法。每层厚度宜?300mm,分层振捣， 上层振捣时振动棒应插入下层混凝土表面以下. 2.3。2 上部结构的柱、剪力墙混凝土浇筑： a。 柱、墙浇筑前在低面上均匀浇筑 50mm 厚与混凝土配比相同的 水泥砂浆. b。 浇筑高度超过 3m，应采用串筒、溜槽等下料。浇筑混凝土时 应分层进行，每层浇筑高度不得超过 500mm，混凝土下料点应 分散布置循环推进，连续进行. c. 浇筑墙体洞口时, 要使洞口两侧混凝土高度大体一致， 振捣时， 振动棒应距洞边 300mm 以上，并从两侧同时振捣，以防洞口变 10 中海地产工程规范 土建工程 形。大洞口下部模板应开口并补充振捣。 d. 施工缝留设： 如同层柱、剪力墙与楼面板同期施工时，应与板、梁混凝土同 步逐段推进,施工缝应与楼面板齐平。 如同层柱、 剪力墙与楼面板分期施工时， 施工缝位置应留设在 梁下 50mm 或无梁楼板的柱帽下。 2。3。3 上部结构的梁、板混凝土浇筑： a. 梁、板混凝土应同时浇筑，由一端开始用“赶浆法"推动,先 将梁根据梁高分层浇筑,成阶梯形，当达到楼板位置时再与板 的混凝土一起浇筑。如梁高度?1000mm 时，可根据现场施工 条件的需要，在板底面处留设水平施工缝. b。 柱、剪力墙与梁板结构接点核心区钢筋较密时,宜采用相对较 小粒径粗骨料的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣，以避免 钢筋移位。 c. 浇筑板的混凝土虚铺厚度应略大于板厚， 并应采用平板振捣器 正交双向振捣；厚板较厚时，宜采用振捣棒拖拉振捣。振捣完 毕后, 在混凝土终凝前用长木抹子在板表面进行二次 或三次抹 平、压光。 d. 施工缝位置：楼板宜沿次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨 度的中间三分之一范围内， 施工缝的表面应与梁轴线或板面垂 直，不得留斜槎。梁缝宜用木板或采用快易收口钢丝网挡牢， 板缝宜采用木板支模挡牢. 11 中海地产工程规范 土建工程 e。 施工缝续浇混凝土前，应在清除杂物后做凿毛处理，并冲洗湿 润后方可浇筑混凝土,接缝处必须振捣密实,使新旧混凝土紧 密结合. 2.3.4 楼梯混凝土浇筑: a. 楼梯段混凝土自下向上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位 置时再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进，并随时用 木抹子将踏步上表面抹平. b. 施工缝:楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置 在楼梯段三分之一的部位，施工缝应垂直于板底. 2。3.5 混凝土养护 a。 混凝土浇筑完毕后,应在 12 小时内加以覆盖和浇水养护。混 凝土浇水养护时间一般不少于 7 天， 掺用缓凝剂外加剂的混凝 土不得少于 14 天。 b。 每日浇水次数应以混凝土表面保持处于足够的湿润状态为准， 墙、柱宜采用湿麻袋或塑料薄膜覆盖,若采用塑料薄膜覆盖， 其四周应压至紧密，并应保证薄膜内有凝结水。屋面等大面积 结构宜采用湿麻袋或蓄水法养护。 c. 地下室混凝土养护:地下室外墙浇筑 24 小时后，松动模板， 沿缝每天不少于 7 次灌水封模养护，7 天以后才能拆除模板， 并继续养护 7 天；地下室底板、地下室顶板面层施工时采用砼 原浆收光并进行蓄水养护不少于 7 天; 其它竖向构件养护同 a、 b 中要求。 12 中海地产工程规范 土建工程 2。3.6 ， 后浇带混凝土浇筑 a。 如设计中无明确要求时,后浇带宽度应设置为 7001000mm。 地下室外墙一般采用平直缝设置钢板止水带， 底板一般采用阶 梯缝设置遇水自膨胀止水胶条;上部结构中采用平直缝，无需 防水处理。 b。 在施工基础垫层时，宜将后浇带处垫层降低 50，100mm，以方 便处理施工缝，清除垃圾和排除积水，雨期施工时，后浇带应 每间隔 50m 设一集水坑，以便及时排除雨水和养护水。 c。 后浇带混凝土施工前,应清除钢筋表面锈迹,砼表面凿毛，清 理砼表面杂物，用压力水冲洗,以确保新旧混凝土结合紧密。 d. 钢筋若采用断离法，则按设计及规范要求搭接接长或焊接，有 加强附加钢筋的，还需视附加钢筋具体位置穿插施工。 e. 后浇带两侧混凝土达到设计规定的龄期后,浇筑后浇带砼。后 浇带混凝土宜采用微膨胀混凝土，强度等级宜提高一级。 f. 养护:后浇带砼浇筑初凝后，12 小时内浇水养护 14 昼夜,浇 水次数应保持砼表面湿润。 3。 3。1 成品保护 楼面模板安装完毕后，上部临时钢筋等材料堆放应均匀分布， 不得过于集中，以免因集中荷载过大造成模板变形或坍塌。 3.2 高扎时造成模板偏移。 度较高的梁，宜在其钢筋绑扎完毕后固定侧模，以免钢筋绑 3.3 梁、柱端部钢筋密集,如钢筋难以绑扎时,应请模板安装人员 13 中海地产工程规范 土建工程 协助调整，不得擅自拆除边模的固定件，以免混凝土浇筑时导 致涨模的情况. 3.4 钢筋绑扎好后，不准踩踏板面负筋,人员应沿梁上行走，如跨 都较大时，应在钢筋上部搭桥行走。 3。5 安装电线、 水暖管线或其他设施时不得任意切断钢筋和造成钢 筋移位. 3.6 混凝土浇筑过程中，应当派钢筋工专人值班，随时调整被破坏 的钢筋。 3.7 模板涂隔离剂、脱 模剂时不得污染钢筋，以免降低混凝土对钢 筋的咬合能力。 3.8 楼板混凝土浇筑完毕， 强度达到 1（ 2MPa 后方可在楼面上作业， 且不得将模板、钢筋等材料进行集中堆放。 3.9 侧面模板必须在混凝土强度能保证其棱角， 不因拆模而受损坏 时，方可拆模。 3。10 雨天施工应备足采条塑料布等防雨材料， 及时对已浇筑部位进 行遮盖. 4. 4.1 注意事项 模板安装 4。1。1 模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠 地承受浇筑混凝土的重量、 侧压力以及施工荷载， 不出现凹凸、 失稳和倾覆。 4。1。2 在涂刷模板隔离剂时,不得污染钢筋和混凝土接槎处，以免影 14 中海地产工程规范 土建工程 响结构施工质量. 4.1。3 浇筑混凝土前， 模板内的杂物应清理干净; 木模板应浇水湿润， 但模板内不应有积水。 4。1.4 竖向模板和支架的支撑部分，当安装在基土上时应加设垫板, 基土必须坚实并有排水措施。 4.1.5 高支模采取多层支架支模时，支架的横垫板应平整,支柱应垂 直,上下层支柱应在同一竖向中心线上. 4.1.6 当承重焊接钢筋骨架和模板一起安装时， 模板必须固定在承重 焊接钢筋骨架的结点上；安装钢筋模板组合体时，吊索应按模 板设计的吊点位置绑扎。 4。1.7 模板拆除时应使用撬棍拆卸模板， 严禁使用大锤等工具进行破 坏性拆除。 4.1.8 模板拆除后，应对模板上外露铁钉及时进行清理,以免给施工 安全带来隐患。 4。2 钢筋绑扎 4。2.1 为避免砼面层出现锈点,楼板钢筋马凳必须加套塑料管，垫块 使用 PVC 垫块。 4。2.2 钢筋调运至绑扎楼层时，不得堆放于外脚手架上，以免造成脚 手架坍塌的严重安全事故。 （脚手架安全问题） 4.2。3 首 层柱、剪力墙必须采用经纬仪配合插筋定位，加设定位箍， 定位箍焊接牢固，剪力墙应在插筋外侧焊接两条定位钢筋，筋 底部用12 水平钢筋连接后焊在撑脚上，防止柱、剪力墙钢 15 中海地产工程规范 土建工程 筋因砼浇捣面发生位移. 4.2。4 如下层伸出楼面的柱、剪力墙竖向钢筋发生偏移时,其间距应 根据设计要求调整,调整时竖向钢筋不得以直角打弯，通常可 按 1：6 的坡度调整。 4。2。5 如设计中无特殊要求，梁、柱箍筋应与受力筋垂直设置，箍筋 接头部位应沿受力筋方向错开设置. 4.2。6 柱、墙钢筋骨架不垂直，绑竖向受力钢筋时要吊正后再绑扎， 凡是搭接部位要绑三个扣(焊接接头时,弯折度不大于 4?) ， 层高超过 4m 的墙，要搭设架子绑扎，并采取固定钢筋的措施, 绑好后用线锤吊正。封模时,应由钢筋工配合木工封模，以调 整钢筋间距、排距及保护层，以保证钢筋的施工质量. 4。2。7 板、次梁、主梁交叉处,板钢筋在上，次梁居中，主梁钢筋在 下，当有圈梁或垫梁时,主梁钢筋在上。 4.2。8 钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当重要结构中的 钢筋代换时,应征得设计单位的同意，并应符合等强度代换的 原则，对有抗震要求的框架结构,不宜以强度等级较高的钢筋 代替原设计中的钢筋。钢筋代换时，必须要充分了解设计意图 和代换材料性能, 代换后的钢筋应满足规范规定的构造要求和 设计中提出的特殊要求: a. 对重要结构的构件，不宜用一级光圆钢筋代替二级带肋钢筋。 b。 钢筋替换后， 应满足配筋构造规定, 如钢筋的最小直径、 间距、 根数、锚固长度等。 16 中海地产工程规范 土建工程 c. 同一截面内钢筋 代换时，除强度相等原则外，还应考虑每根钢 筋截面对称均衡的问题，以免构件受力不匀。 d. 当构件受裂缝宽度控制时,宜以小直径钢筋代换大直径钢筋, 强度等级低的钢筋代换强度等级高的钢筋，反之，则必须进行 裂缝宽度验算。 4。3 混凝土浇筑 4.3.1 如存在砼浇筑等有噪音的夜间施工时,应按当地政府要求，办 理夜间施工许可证. 4.3.2 施工单位在混凝土浇筑时应专人现场指挥.同时，根据实际情 况，派数名钢筋工、木工现场检查钢筋、模板情况，如发现负 筋下沉、边模涨模等情况应及时整改. 4。3。3 混凝土浇筑时，不允许集中一点浇筑，然后以振动棒铺摊混凝 土的情况发生，以免造成离析。 4.3.4 混凝土浇筑时，振捣棒移动间距不宜大于其振捣作用半径的 1。5 倍，一般应小于 500mm，门洞口两侧构造柱要振捣密实， 不得漏振。每一振点的延续时间，以表面呈现浮浆和不再沉落 为达到要求,避免碰撞钢筋、模板、预埋件、预埋管、外墙板 空腔防水构造等。 4。3.5 浇筑混凝土应连续进行。当分层浇筑必须间歇时，其间隙时间 应尽量缩短，应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完 毕。一般情况下，浇筑间歇当超过 2h 时应留置施工缝，当混 凝土中掺有缓凝剂型外加剂时， 其允许时间应根据试验结果确 17 中海地产工程规范 土建工程 定。 4。3。6 混凝土浇筑振捣完毕， 剪力墙上口甩出的钢筋应加以整理， 柱、 用木抹子按预定标高线，将表面找平。 4.3.7 大体积混凝土的养护，施工方案中应进行热工计算确定其保 温、保湿或降温措施，在施工时应设置测温孔或埋设热电偶等 测定混凝土内部和表面的温度, 使温差控制在设计要求的范围 以内，当无设计要求时，温差不宜超过 25?。 4。3。8 冬期施工时， 模板和保温层应在混凝土冷却到 5？后方可拆除。 当混凝土温度与外界温度相差大于 15？时，拆模后的混凝土 应临时覆盖，使其缓慢冷却。 (三） 质量验收标准 钢筋混凝土工程质量必须符合国家及当地相关现行规范 的要求，其中包括（但不限于)建筑工程施工质量验收统一 标准 (GB 50300，2001） 工程建设标准强制性条文 、 (2002 年版施工质量篇）、混凝土结构工程施工质量验收规范 （ GB502042002 ） 、 高 层 建 筑 混 凝 土 结 构 技 术 规 程 (JGJ32002）等规范。 （四） 管理措施 1. 1。1 混凝土工程质量控制管理 混凝土工程的地下室首层、第一个标准层、以及标准层每施工 5 层后，均应由项目主管工程师组织监理及土建施工单位进行 混凝土浇筑质量的集中检查， 并举行专题会议进行质量问题分 18 中海地产工程规范 土建工程 析检讨。 1。2 土建单位应根据质量问题分析检讨结果， 在下一层混凝土结构 施工前制定出有针对性的解决方案, 报项目主管工程师审批后 方可施工。如本层仍发生前次的质量问题时，应对土建单位施 以一定的处罚措施。 2. 2.1 混凝土结构工程应提前考虑的施工措施 对于钢筋直径过大不宜采取闪光对焊或电渣压力焊， 且钢筋过 于密集的梁、柱,主筋宜采用等强度直螺纹套筒连接时,因不 需考虑搭接面错开问题，施工较为便利。 2.2 为确保地下室设备安装搬运之需， 应在地下室顶板浇筑前在地 下室顶板适当位置预留设备出入口。 2。3 如地下室后浇带尚未达到封闭条件， 但需提前回填基坑土方以 扩大施工场地时， 应采取在基坑 外侧后浇带两侧砌砖墙的方式 临时隔断，即可将隔断砖挡墙以外的土方提前回填。 3. 3.1 各阶段验收的关注要点 阶段验收的关注要点 验收 模板 3.1.1 高度大于或等于 4.5m 的高支模的安全技术措施应有模板及支 架系统的设计计算书,包括施工荷载、系统强度、刚度、稳定 性、防倾覆及支承层地面或楼面的承受力的验算。 3。1.2 重要结构构件，如转换层、大型悬挑构件等拆模前,必须向项 目主管工程师及监理单位进行书面申报, 并提供相关部位的混 凝土强度检验报告，严禁施工单位擅自拆模。 19 中海地产工程规范 土建工程 3.2 钢筋 3.2.1 梁主筋应结合图纸认真核对, 若项目现场存在直径相同但级别 不同的钢筋时，必须对所使用的该直径钢筋仔细检查,以免使 用错误。 3。2。2 梁主筋进支座锚固长度应符合规范要求， 弯起钢筋位置应满足 设计要求。 3.2。3 梁、柱交界处和核心区箍筋加密区的箍筋间距，确保加密部位 箍筋间距符合构造要求。 3。2.4 箍筋接头部位弯钩情况应符合设计要求,有抗震要求时,应弯 成 135？，现场绑扎应逐个检查，确保箍筋绑扎的质量。 3.3 混凝土 3.3.1 地下室底板、侧墙及顶板验收时,除检验常规项目外，还应重 点检查模板支撑系统稳定性, 外墙后浇带止水钢板接头焊接质 量，止水螺杆应双面焊接并有无孔隙。 3.3。2 对首层墙柱及二层梁板验收时，除检查常规项目外,还应重点 检查墙柱位和极其垂直度， 并根据复核结果在以上各层施工中 予以逐步纠正. 3。3.3 对转换层验收时，除检查常规项目外，还应重点检查模板支撑 系统稳定性，梁柱接头钢筋密集处浇砼措施,同时应特别注意 框支柱及框支梁钢筋锚固长度是 否足够， 保护层抗裂钢丝网有 无设置,并认真核对穿梁管道的预留预埋情况。 3.3.4 对第一个标准层验收时，除检查常规项目外,还应重点检查标 20 中海地产工程规范 土建工程 高关系、烟道、卫生间排气扇洞、排污管洞等预留预埋情况. 3.3。5 对顶层墙柱及屋面梁板验收时,除检查常规项目外，还应重点 对高支模斜屋面的模板支撑系统稳定性进行检查， 同时还应制 定确保混凝土密实的浇筑措施. 三、 砌筑工程 (一） 材料 1. 1.1 砌体材料 轻质砌块砌筑材料进场后， 应检查砌块生产龄期是否符合要求， 现场见证送检。普通混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型 空心砌块龄期均不得少于 28 天。蒸压加气混凝土砌块龄期不 得少于 15 天，有条件的应延至 28 天。管理措施如下: 1.1.1 项目主管工程师应对砌块生产厂家的材料产量、 堆场规模进行 全面了解，以合理推算出厂前砌块材料的自然养护时间。 1。1.2 项目主管工程师应不定期到砌块生产厂家， 对材料养护龄期进 行突击抽查。 1。1。3 砌块材料应根据施工进度需求及现场堆场能力,提前备料，如 具备条件,建议材料到场堆放 15 天后使用，以弥补实际养护 龄期不足的问题。 1。1.4 材料进场时应慎重核对出厂检测报告中的生产日期。 1。2 砌块材料进场时， 应目测表面或切开查看断面来检查其含水率 情况,超标不得进场。进场后，砌块不得随意堆放,应具有防 21 中海地产工程规范 土建工程 雨设施，且不宜着地堆放，以免造成砌块含水率过高,上墙后 导致干缩裂缝. 1。3 同一堵墙不得使用两种砌体材料施工(顶砌材料除外） ，以免 因材料性能差异，导致墙体产生收缩裂缝. 2。 2。1 砌筑砂浆 砌筑砂浆 必须机械搅拌,严禁在砌筑工作面人工搅拌，施工单 位应委派专人负责现场搅拌，严格按照配合比下料，对砂浆所 用的水泥、砂、及掺合料随时进行抽检。 2.2 如采用石灰混合砂浆砌筑时， 混合砂浆中的石灰膏必须熟化完 全，如需现场熟化生石灰时，生石灰陈伏时间不得少于 15 天， 以免抹灰出现“爆灰"现象。 （二) 施工工艺 1. 1。1 作业条件: 楼地面应清扫干净，并根据平面图设计在其上弹好墙体的轴 线、边线、门窗洞口位置线等定位尺寸线，放线完成后,必 须经项目主管工程师验收。 1.2 轻质砌块墙体砌筑前必须在楼地面浇筑 150mm 高混凝土挡水 坎，同时要求挡水坎浇筑前，必须清理和凿毛地面以及混凝 土墙、柱面，经项目主管工程师验收同意后，方可浇筑混凝 土挡水坎。 1。3 墙体砌筑提前一天应在材料堆场上对砌筑用砖进行浇水润 湿,然后运至待施工楼层，砌筑当天不得淋水浸砖，如发现 22 中海地产工程规范 土建工程 砖面过干时可采用喷雾器对其表面进行喷水处理使其表面湿 润即可。轻质块材的润湿程度应浸入表面下 15,25mm 深；粘 土砖及灰砂砖等材料的润湿程度应浸入表面下 10,15mm 深。 1。4 墙体砌筑前，砌筑部位的杂物、浮灰应清除干净,混凝土基 层应浇水湿润。 2。 2.1 操作工艺 组砌要求： 2.1。1 上下皮砌块的竖缝相互错开不小于砌块长度的 1/3，如不能满 足时, 在水平灰缝中设置 2 根直径 6mm 钢筋， 长度不小于 700mm。 2。1.2 砌块墙的转角处砌块应隔皮纵、横墙相互搭砌。T 字交接处， 应使横墙砌块隔皮端面露头，转角部位纵、横墙的第一块砖和 T 字交接处端面露头砖应采用七分头(约 3/4 砖长) ，不 得使 用整砖。 2。2 每层墙体应分三次砌筑。每次砌筑高度不得大于 1.5m,第二 次砌筑应在前次砌筑完成 24h 后进行,砌至距离上层梁、板底 一定高度后停止，其以上部分应按顶砌要求。顶砌必须待下部 墙体灰缝相对沉实以后进行，通常在 7 天后方可进行顶砌。 2。3 顶砌可采取以下方式施工： 2。3.1 打斜砖：必须采用辅助砌块斜砌挤紧，砖倾斜角为 60 度左右， 砌块之间以及与梁板间的异形灰缝应随砌随勾缝， 砌筑完成后 还应检查及修补,以确保灰缝饱满。 2.3。2 细石微膨胀混凝土:墙体砌筑至结构梁、板底部 40,50mm 处， 23 中海地产工程规范 土建工程 用模板封闭一侧,采用干硬性细石微膨胀混凝土填嵌，要求两 遍成活。 2.4 砌筑施工要点控制: 2.4。1 砌筑时，每次铺灰长度不应大于 1.5m，砌筑就位时应平稳轻 轻下落,就位后应用橡胶锤轻敲校正，要求上跟线，下跟棱, 相邻两块齐平。外墙砌筑施工时，应在室外一侧挂线，使外 侧成为正手墙,确保其平整度，以减少因抹灰层不平整造成 厚薄不均产生的裂缝。 2.4.2 轻质砌块砌筑应采用挤浆方法施工。在砌块的端部与砌块全 长敷浆，把砌块放置上墙后，对准皮数杆，采用橡胶锤锤击 以挤压方式使砌体竖向灰缝与水平灰缝二侧溢浆，并同时将 放置上墙的砌块一次性摆平校正.砌体灰缝应横平竖直,砂 浆饱满,水平灰缝厚度不得大于 15mm,竖向灰缝的宽度不得 大于 20mm。所有砖缝均应采用钢筋或 PVC 线管压实，灰缝压 实后低于砌筑面 2,4mm,随砌随压,以确保灰缝饱满密实。 2.4。3 砌块墙和混凝土墙或柱交接处，应在墙或柱内预埋拉结钢筋， 拉结钢筋沿高度 600mm 以内设一道，每道 2 根6 钢筋，其长 度伸出墙或柱面不少于 1000mm，在砌筑时将此拉结钢筋砌筑 于墙体水平灰缝中。 2.4。4 当墙体转角大于 90 度,要求在连接处一定要沿高度 500mm 以 内增设 2 根6 拉结筋,确保转角位置的砌筑质量。 2。5 门窗洞处理:轻质砌块砌筑墙体的门窗洞两侧应保证洞周平 24按设计要求部位砌入预制混凝土锚固块。门窗框必须牢固 固定在锚固块上，门窗框与砌体间空隙,应用密封嵌缝材料或 砂浆填实抹平. 2.6 轻质砌块墙体构造柱、圈梁 2。6.1 构造柱的位置 a。 墙体的长度超过 5m 时，应设钢筋混凝土构造柱。 b. 宽度大于 2m 的洞口的两侧。 c. 长度超过 2。5m 的独立墙体的端部。 2。6.2 圈梁的位置 a。 自由端的墙体顶面。 b。 高度超过 4m 的墙体。 2.6.3 构造柱的构造及施工要求 a. 构造柱、圈梁的截面尺寸不应小于墙厚×200mm，混凝土强度 等级不应低于 C20。 b. 构造柱的纵向钢筋应与楼层圈梁或基础梁锚固。 c. 必须先砌墙，后浇构造柱。墙体与构造柱连接处的砌体应留马 牙槎，马牙槎应先退后进，并且沿墙体砌筑高度每隔 600mm 设 置 26 拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内不应，1000mm。 d. 构造柱浇灌混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板适当润湿， 将模板内的落地灰、砖渣和其它杂物清理干净，并在结合面处 注入适量纯水泥砂浆, 设置结合层。 振捣时， 应避免触碰墙体， 严禁通过墙体传振。 25 中海地产工程规范 土建工程 3。 3。1 成品保护 砌块装卸时应轻拿轻放，严禁翻斗倾卸和任意抛掷;堆码整 齐，高度不宜超过 2m。 3.4 墙体砌筑完毕时，斗车运送材料时不得碰坏墙体和门洞边缘。 不得任意撬动已砌好的砌块，在砌体上随意打洞凿槽. 注意保护墙面洁净，不允许用油污等污染墙面,以免造成抹 灰空鼓。 4.1 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋均应注意保护，不得随意打弯。 注意事项 施工过程中，楼面堆载不得超过楼板的允许荷载值，砌块应 分散堆放，不得集中。 4。2 砌筑砂浆应按试验确定的配合比拌制砂浆，并搅拌均匀。砂 浆应在规定的保塑时间26 灰挤浆法，不得出现透明缝和瞎缝。 4.6 拉结筋在砼墙柱上直接预留埋设，难以确保位置准确，且对 结构施工进度有一定的影响，因此，拉结筋宜在拆模后设置: 在墙柱上钻孔，用环氧树脂进行锚固,不得用砂浆进行固定。 4。7 施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷 和淋泡。 4。8 堵塞孔洞时,应用经切锯而成的异型砌块和原砂浆补砌，不 得用其它材料填塞. 4.9 不得使用混合砂浆砌筑外墙及多水房间墙体. 4。10 屋面外墙的混凝土挡水坎高度应为：400mm,屋面保温防水层 厚度。 （三） 质量标准 砌筑工程质量必须符合国家及当地相关现行规范的要求, 其中包括 (但不限于） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300,2001）、工程建设标准强制性条文（2002 年版施 工质量篇)、砌体工程施工质量验收规范 (GB502032002） 等规范. (四) 管理措施 1. 1。1 样板先行 第一个标准层砌筑施工开始前， 应对每种户型各选取一套作砌 筑样板,砌筑样板施工完成后组织设计师、项目部各专业的项 目主管工程师同时进行验收。 27 中海地产工程规范 土建工程 1。2 设计师主要验收功能性问题， 通过对实物进行检查确定室内墙 体定位有无调整，空间交接部位、门垛、地面露坎和天面露梁 处以及水电位布置进行设计修改或补充; 项目主管工程师主要 验收砌筑质量，进行质量标准确认，作为砌筑施工的检查及验 收依据。砌筑样板经确认后，方可大面积施工，从而最大限度 地避免今后大面积返工。 2。 2。1 施工管理措施 质量控制管理 2.1.1 第一个标准层砌筑完毕、以及标准层砌筑每施工 5 层后，均应 由项目主管工程师组织监理及土建施工单位进行集中检查， 并 举行专题会议进行质量问题分析检讨。 2。1。2 质量检查要点: a. 砌筑的程序：应控制好 导墙（混凝土挡水坎） 、第一次砌筑、 第二次砌筑、顶砌等各项工序的时间间隔。 b. 砌筑质量:应关注组砌形式、墙面有无裂缝、砖缝平直度、饱 满度等质量观感,以及门窗洞口尺寸控制等。 2.1.3 土建单位应根据质量问题分析检讨结果， 在后续砌筑施工前制 定出有针对性的解决方案,报项目主管工程师审批后方可施 工。如本层仍发生前次的质量问题时,应对土建单位施以一定 的处罚措施。 2。2 施工技术措施 2.2.1 通常情况下， 砌筑工程应随各楼层砼达到强度依次拆模并清理 28 中海地产工程规范 土建工程 完成后进行.但如因特殊原因,由于前期工作耽误，砌筑未及 时跟进主体结构拆模进度,为最大限度避免工期延误,可采取 从顶层楼层向以下楼层依次砌筑的顺序进行， 以便为后续的外 门窗、外抹灰等工程施工提供作业条件。 2。2。2 为杜绝砌筑砂浆现场搅拌，在砌筑工程开展期间，未经允许， 施工电梯应禁运水泥和砂上楼. 2.2.3 砌筑工程中要求砌块上墙前必须淋水湿润, 为杜绝砌块运到砌 筑现场后砌筑工人敷衍了事, 应要求施工单位在砌块集中堆放 地根据次日砌筑量，集中淋水润砖后方可运输上楼. 四、 抹灰工程 (一） 材料 1。 抹灰砂浆严禁现场搅拌，未经允许，施工电梯应禁运水泥和砂 上楼. 2。 抹灰砂浆必须采用机械搅拌， 施工单位应委派专人负责现场搅 拌旁站管理，按照配合比下料。如项目上同时采用水泥砂浆和 混合砂浆时，应采用不同的搅拌机搅拌，严格区分使用。 3。 混合砂浆中的石灰膏必须熟化完全，如需现场熟化生石灰时， 生石灰陈伏时间不得少于 15 天， 以免抹灰出现 “爆灰” 现象。 4. 挂网材料:墙面抹灰挂网 应采用丝径 0。8，1。2mm，网眼 10， 13mm 的镀锌钢丝网，丝径和孔径不宜过大也不宜过小。室内 部分可采用网眼 4,6mm 玻纤布。 29 中海地产工程规范 土建工程 （二) 施工工艺 1. 1。1 作业条件 抹灰工程必须经过有关部门进行结构验收，合格后方可进行。 同时，抹灰应结合墙体砌筑每 5 层一个检验批，进行进度安 排,墙体质量合格后，方可进行抹灰施工。 (参见“砌筑工程 中(四)管理措施第 2 项”的相关要求) 1。2 抹灰前，必须完成室内给水管线安装和室内插座、开关底盒 安装.因此，砌筑完成后，土建施工单位应立即安排墙面灰 饼施工,以提供出水、电安装工程施工的基准线，以免因安 装工程进度影响抹灰施工. 1。3 完成管线埋设后，需用水泥砂浆填实，对于砖墙上开槽的管 线要挂钢丝网,避免后期抹灰开裂. 1.4 混凝土墙、顶板、砌体中的过梁、梁垫、圈梁及构造柱等表 面凸出部分应剔凿平整，对蜂窝麻面、露筋等应剔除，刷素 水泥浆一道（内掺 10%的 108 胶) ,紧跟用 1：3 水泥砂浆分层 补平；外墙的螺杆洞封堵处理和水电管线安装完成，砼墙面 必须甩浆，待甩浆经 2，3 天养护满足强度要求后，经项目主 管工程师验收同意方可开始抹灰隐蔽。 1。5 不同材质墙体交接部位应挂钢丝网，挂网部位包括: 1.5。1 室内不同材质墙体的接合处。 1。5.2 烟道与墙体的接合处。 1.5。4 室外所有轻1。5。3 室内管线暗埋开槽处. 30 中海地产工程规范 土建工程质砌块砌筑墙面宜满挂网。 1。6 1。7 外露钢筋头、铅丝头、模板皮、浮浆等必须剔除干净。 墙、板基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，如有粉 状隔离剂，应用钢刷子彻底刷除。 1。8 抹灰前一天轻质砌块墙面应浇水湿润，混凝土墙面在抹灰前 应淋水湿润，如遇干燥天气，抹灰前还应用喷雾器喷水湿润。 1.9 外墙抹灰前,应检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否 牢固。塑钢门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞 堵密实，是否完成塑钢门窗的防水处理,并要求粘贴好保护 膜. 2。 2.1 操作工艺 施工准备阶段工艺： 2。1。1 甩浆:甩浆部位包括所有抹灰墙面，涵盖混凝土墙面以及砌体 墙面。 抹灰前应采用竹扫帚甩浆拉毛， 使浆体形成凸出墙面 3， 5mm 的倒刺,甩浆后应喷水养护 3 天。 2。1.2 挂钢丝网施工时,钢丝网宽度满足每侧?100mm;如设计中对 轻质砌块外墙面有满挂钢丝网的要求时, 钢丝网之间以及与混 凝土结构之间搭接长度应？100mm. 2。1.3 管线暗埋：所有砌筑墙体上需进行水、电暗埋安装的管线均必 须采取切割开槽施工， 以减少打凿开槽时对墙体的扰动而产生 墙面裂缝。开槽应先采用切割机根据槽宽、槽深在墙体上进行 切割，之后在切割范围内进行墙体凿除形成管槽；水、电线管 31 中海地产工程规范 土建工程 径不宜大于 25mm,安装在槽内后，应采用铁钉对其进行临时 固定，然后将槽内粉尘清理干净，再用 1:3 水泥砂浆嵌槽固定 管线,嵌槽应密实,嵌槽砂浆应完全覆盖管线且与墙体表面平 齐。 2.2 内墙抹灰施工质量要点: 2。2.1 天棚抹灰： a。 混凝土表面平整度满足要求时,不宜抹灰，应直接采取局部砂 轮打磨，并以不易收缩的石灰腻子进行刮平即可。 b。 如设计中明确规定需进行抹灰时,抹灰厚度应控制在 14mm 以 内，底灰和罩面均必须？7mm。当天棚局部平整度无法满足要 求时，应进行混 凝土板底打凿处理，以确保抹灰厚度的要求。 2.2.2 墙体抹灰厚度应控制在 7，30mm 以内。 当局部抹灰层厚度无法 达到 7mm 时，应采取打凿的方式进行处理，确保抹灰厚度；当 厚度超过 30mm 时，局部应采取提前抹灰找平，抹灰厚度达到 其余部位基层厚度时，应补钉钢丝网一层。分层抹灰每层厚度 不应,10mm。抹灰严禁一遍成活，罩面应在底灰完成且表面干 燥后施工，以避免因一次性抹灰层过厚导致空鼓裂缝。 2。2.3 烟道抹灰： a。 烟道与墙体搭接处应挂网， 钢丝网与烟道和侧边墙面搭接宽度 150mm。 b。 钢丝网面应紧贴烟道壁，与烟道临时固定不得打钉，应采用同 抹灰砂浆标号砂浆进行固定。 32 中海地产工程规范 土建工程 c。 烟道抹灰层延高度方向每米应设分隔缝一道,以避免裂缝。分 隔缝宜采用 PVC 线条嵌缝。 2.2。4 外墙抹灰应关注的问题: a. 外墙面采用涂料装饰时，抹灰层罩面层应进行原浆收光处理， 以免过多损耗外墙腻子;如外墙面采用面砖装饰时，抹灰表面 应采用木抹子搓平，确保满足平整度要求,但不得进行压光处 理. b. 墙体抹灰厚度应控制在 15，40mm 以内。当局部抹灰层厚度无 法达到 15mm 时，应采取打凿的方式进行处理，确保抹灰厚度； 当厚度超过 35mm 时，局部应采取提前抹灰找平，并补钉钢丝 网一层。其与要求同 2.2.2。 c. 外墙抹灰分隔缝：在竖向分隔缝方面，要求墙面宽度超过 6 米 时应设竖向分隔缝；水平分隔缝应按楼层划分，设置于楼面板 上 150mm 至楼层结梁的混凝土范围内，避免留设于砌筑墙体上 或砌筑墙体与结构板、梁的交接处。 d。 滴水：凡凸出外墙面的凸窗窗套、空调板、压顶、腰线、挑檐、 雨篷等，上面均应做流水坡度，下面做滴水槽。压顶、檐口、 雨篷、阳台的流水坡度应流向里侧；窗盘、窗楣、腰线的流水 坡度应流向外侧。 e。 屋面抹灰： 女儿墙墙面抹灰应每隔 5m 设置竖向分隔缝一道,女儿墙顶部 抹灰应向内侧倒坡。 33 中海地产工程规范 土建工程 天沟抹灰外缘应向天沟内侧倒坡. 出屋面烟道顶板抹灰时, 应向四周倒坡; 如烟道紧靠外墙边缘, 应向屋面一侧倒坡。 3. 3。1 成品保护 如抹灰前塑钢、铝合金门窗安装完毕时，必须应检查塑钢或铝 合金门窗框料贴膜保护是否完善，不完善的应及时修补。 3。2 抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取 保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞. 3.3 3.4 应临时封堵地漏，以免落地灰堵塞. 抹灰完毕后,严禁水电安装单位擅自处理暗埋的水、电管线。 如必须处理，应做到事前通知、事后封闭，必须按照抹灰程序 进行施工，以免造成抹灰层裂缝。 3。5 后续施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台等抹灰完成面，以 防损坏棱角。 4。 4.1 注意事项 由于低楼层室内墙体大面积抹灰时，入户门门框、塑钢或铝合 金门窗框尚未安装完毕，因此在门窗框位置应预留门窗框边 200,300mm 不抹灰，待安装后进行收口处理。 4.2 墙体表面的线管开槽必须在大面墙体砌筑 15 天后方可开始施 工，以免因墙体砌筑砂浆强度不足而受开槽时扰动. 4.3 4。4 墙体抹灰必须在墙体线管开槽补灰完成 3 天后方可开始施工. 抹灰砂浆严禁现场搅拌，砂浆使用过程中不得临时加水，以免 34 中海地产工程规范 土建工程 砂浆质量受到影响. 4.5 罩面抹灰施工时，底灰不得过于干燥，可适当喷水湿润， 以免 底灰过多吸收罩面灰的水分。 罩面灰压光应在表面收浆完毕后 进行，不得过早压光，以免压光后产生起泡现象，特别是针对 混凝土基层应尤为重视。 4。6 抹灰完成 28 天后，项目主管工程师应进行首次抹灰空鼓、裂 缝检查，及时整改.竣工入伙前一个月,应再次组织全面的室 内抹灰质量检查，包括抹灰层的空鼓、裂缝等情况，并于入伙 前完成整改。 （三） 质量标准 砌筑工程质量必须符合国家及当地相关现行规范的要求， 其中包括 （但不限于) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB 50300,2001）、工程建设标准强制性条文(2002 年版施 工 质 量 篇 ) 、 建 筑 装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 GB （ 50210-2001）住宅装饰装修工程施工规范 、 （GB50327-2001） 等规范。 （四) 管理措施 1. 1。1 样板先行 室内抹灰工程样板： 1。1.1 在室内大面积抹灰之前， 应提前在标准层对各种户型各选取一 套作抹灰样板，要求样板室内抹灰全部完成，开关线盒及空调 模型全部安装到位，样板完成后组织设计师、项目部各专业的 35 中海地产工程规范 土建工程 项目主管工程师同时进行验收。 1。1。2 设计师主要验收功能性问题， 通过对实物进行检查确定室内开 关线盒是否合理及如何进行设计修改或补充； 项目主管工程师 主要验收室内抹灰质量,围绕质量控制进行，设置重要质量检 查过程控制点,包括基层处理、甩浆、底灰、罩面等,项目主 管工程师应进行确认，作为抹灰施工的检查及验收依据。抹灰 样板经确认后,方可大面积施工，从而最大限度地避免今后大 面积返工。 1。2 外墙抹灰样板 1.2.1 对于完全采用涂料装饰的外墙， 无需进行样板施工，在工程实 施的初期，由项目主管工程师进行质量标准确认即可。 1。2.2 对于采用面砖装饰的外墙， 需在顶层结合外墙砖排砖进行样板 施工，应特别注意墙体转角部位、门窗洞口边尽可能排设为整 砖，因此抹灰根据整砖要求适当调整部分部位抹灰厚度。外墙 抹灰样板确定后,方可进行外墙转角吊线、放转角通线及转角 冲筋的工作。 2。 施工管理措施 抹灰工程施工过程中， 项目主管工程师应对以下入伙后外 露公共部位的抹灰质量进行重点检查： 2.1 2。2 地下室室内梁、柱的阴阳角; 楼梯间楼梯斜板面与楼梯梁相交部位、楼梯梁阴阳角、墙面与 防火门相交部； 36 中海地产工程规范 土建工程 2.3 屋面女儿墙、檐口、出屋面烟道转角等部位. 外墙面 五、 外墙面砖工程 (一） 材料 1. 材料必须满足中华人民共和国国家标准 GB/T4100.11999 或中华人民共和国国家标准 GB/T4100.21999中优等品的 要求,且其吸水率平均值应控制在 2,以内，单个值吸水率至 少控制在 2。5,之内。 2。 2.1 外墙砖的规格偏差须满足以下要求： 单块砖的规格偏差边长须控制在?1,之内，厚度须控制在？ 10，之内。 2。2 2.3 2。4 2.5 2。6 3。 大小头(直角度)边长之差须控制在?0。4，之内。 大腰、缩腰边直度之差须控制在?0。4，之内。 变形凹凸(中心弯曲、边弯曲度）之差须控制在？0。4，之内. 成联砖的规格偏差联长之差须控制在?2，之内. 成联砖的规格偏差线长之差须控制在?0.6，之内. 外墙砖铺贴材料应符合设计要求，如设计中无明确要求时,宜 采用粘砖王、易胶泥等专用瓷砖粘合剂进行铺贴，使用时应符 合材料使用说明的要求。 （二) 施工 工艺 1. 1.1 作业条件 弹线分格 待