楼书制作计划修改稿

“锦天佳园”楼书制作计划（修改稿）本楼书为配合楼盘“锦天佳园生活需要品质”的定位，全面反应小区（楼盘）的综合品质和业主入住后的生活形态，以增强目标顾客群体对楼盘的认同感，激发其对楼盘的购买欲望及了解度。凸显“品质楼盘”概念。在初稿基础上，我们拟定修改稿创意提纲如下：楼书内容由20页组成。其中封面4页，内页16页。（按页码顺序简述内容如下）NO1（封面）：LOGO，核心广告语及封面平面设计。NO2，3（封2，内页1）：富有寓意的风景图片1张，以核心广告语“生活需要品质”为主标的广告文案。整个设计大气，开阔，给业主“品质楼盘”的印象。NO4，5（内页2，3）：小区全景效果图1张，项目简介，“锦天佳园总体规划指标”。给业主一个宏观概念。NO6，7（内页4，5）：现场广场照片1张及公园照片1张，轻轨效果图2张及区位图1张，小区建筑外立面效果图1张。相关文案以“轻轨，广场，公园小区区位优势”为主题，凸出小区地段，交通，环境及地段升值潜力给业主生活赋予的意义。NO8，9（内页6，7）：小区区内环境如中庭2张，水体1张及小径1张，阳台景观图1-2张。（读者视角从中庭花园转入室内，景观阳台既是过渡点也是卖点）辅助文案以业主生活形态角度，描绘业主高品质的生活环境。NO10，11（内页8，9）：小区户型设计图（及户型点评）1组（选A幢A3型跃层）。室内室内装饰图片3-4张，电梯图片1张。文案方面就“一梯两户”，电梯，“阳光户型”采光，通风，宽广等卖点及生活形态进行描述，给业主一个清晰的高品质生活场景。NO12，13（内页10，11）：小区会所图2张。配套设施7张（超市，游泳池，儿童乐园，医务室，宽带网，洗衣店，健身房）文案部分以业主生活方式，生活环境予以表现“高品质的生活”概念。NO14，15（内页12，13）：物业管理图片3张，从 小区保安，小区清洁，代聘服务3个方面说明，体现物管为业主生活提供优质服务。NO16，17（封14，15）：小区景观规划图1张，交房标准及购房程序让业主详细了解楼盘情况。NO18（内页16）：购房预算书，为有意向购房的客户进行计算，促成定房。 NO19（封3，带户型插页）：创意图片设计，带总结及启发业主联想的创意文案。NO20（封底）：开发商相关资料，售楼电话等。可加上“生活需要品质，建筑以人为本”点题。另：每页以核心广告语“生活需要品质”为页眉，强化概念。手提袋手提袋。（详见设计稿）规格a) 封面：240*250（mm）B型封套加“耳朵”5-7(cm)b) 内页：240*250（mm）c) 户型图插页：200*210（mm）d) 手提袋:290*300(mm)横式（参考选项）建议材料1封面（卡古300g）2内页（进口胶版纸150g）3户型图插页（,户型插页图集进口胶版纸150g.）4手提袋（复哑膜）价格1 楼书设计费：500元/页；2 标徽设计费：5000元/个；3 印刷费：以5000套计4如交我司承印，在印刷费基础上另加15%承印代理费。付款方式4 设楼书设计费，标徽设计费在定稿时支付。5 印刷费如交付我方承印，在定稿时支付50%，印制完成后支付50%。6 承印代理费在印制完成后支付。 重庆澳美广告有限公司品牌管理部呈报