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精选优质文档-倾情为你奉上中国移动云南分公司玉溪大河生产楼单位工程质量评估报告编制人：审核人：审定人:玉溪市工程建设监理有限责任公司二零一零年四月工 程 概 况工程名称中国移动通信集团云南有限公司玉溪分公司玉溪大河生产楼、油机房工程地址玉溪大河旁建设单位中国移动通信集团云南有限公司玉溪分公司施工单位玉溪马桥建设集团有限公司建筑面积总用地面积：19980m2，总建筑面积约9580m2。结构类型框架结构层数/总高五层；建筑高度：22.20m； 开工日期2009年3月15日验收日期2010年4月1日评估依据1.建设工程监理规范、云南省建筑工程施工质量验收统一规程及国家现行专业工程施工质量验收规范、云南省建筑工程质量优良等级评定标准；2.勘察、设计文件及设计变更；3.中国移动通信集团云南有限公司玉溪分公司玉溪大河生产楼、油机房工程监理合同；4.中国移动通信集团云南有限公司玉溪分公司玉溪大河生产楼、油机房工程监理大纲及监理实施细则；5.项目施工单位提交的质量控制资料、安全与功能检验资料及验收资料。评估范围及内容1. 我公司与建设单位签订的中国移动通信集团云南有限公司玉溪分公司玉溪大河生产楼、油机房工程监理合同确定的监理工作范围；2. 对地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调、电梯共9个分部工程和单位工程质量进行评估；3. 评定分部工程质量等级。合格地基基础分部工程质量评估 质量控制工作简述1. 本工程场地土类别为类，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级，地下设有300M3消防水池，一个设备间，2个进线间，持力层为第3层砾砂层，地基承载力特征值180KPa。基础土方回填压实系数0.94。基础为筏板基础。地梁、地下室（消防水池及泵房、1#、2#光缆进线井）底板及顶板、框架柱、剪力墙混凝土强度等级为C30，底板及侧壁抗渗等级为P6。筏板、梁设有后浇带，后浇的混凝土等级为C35。基础底板标高4.6m（集水坑底板标高5.5m），筏板厚450mm，底板下设C15素砼垫层，厚170(含防水做法)，砼垫层下设200厚片石垫层。0.00以下墙体为M10.0水泥砂浆砌筑MU10.0红砖，内墙、管井除钢筋砼外为M5.0混合砂浆砌筑190厚粉煤灰免烧四孔砖 。钢筋为级钢。由玉溪市马桥建设集团有限公司承担施工，分部工程于2009年3月14日开始，2009年5月4日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计图纸和规范要求，在施工期间对施工单位的土方开挖、回填、筏板、框架柱、地梁钢筋绑扎、混凝土浇灌进行旁站监理，监理过程中，没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有所发生，这些问题通过自查，自检进行整改处理，质量问题得到了全面整改。基础分部共见证取样钢筋混焊接11 份,混凝土标养试块C15砼2组、36.20Mpa; 42.50Mpa;C30砼20组、59.00Mpa、57.60Mpa; 55.00Mpa、54.70Mpa、55.50Mpa、55.60Mpa、53.80Mpa、36.80Mpa、49.00Mpa、53.80Mpa、56.00Mpa、57.50Mpa、55.60Mpa、56.00Mpa、57.60Mpa、45.70Mpa、49.00Mpa、46.40Mpa、44.90Mpa、40.00Mpa；P6抗渗砼2组、结果为0.7Mpa试件平均透水33.3mm、40mm未渗透、1：2砂浆1组43.7Mpa,全部判定合格。施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购进场验收的武汉钢铁公司生产的钢筋，见证母材取样22份，刘总旗水泥见证母材取样5份，扬武砂、公石洞砂石见证母材取样3份 、 聚乙烯丙纶防水卷材 见证材料取样4份。经对材料出厂合格证明检验报告和复检报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。全部合格。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对45个检验批、7个分项工程进行了验收，无支护土方、地下防水、混凝土基础的3个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。主体分部工程质量评估报告质量控制工作简述1、主体地上混凝土结构环境类别为一类，工程耐火等级为一级。本工程框架柱、梁、现浇板：C30，楼梯：C30其余未注明现浇构件均采用C30混凝土。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400,在最大拉力下总伸长率实测值大于或等于9%，焊条按JGJ18-2003“钢筋焊接与验收规程”采用。外围护墙、内隔墙的砌体和砌筑砂浆：MU7.5免烧砖砌块，M5混合砂浆砌筑，要求砌体砌块的容重不大于10KN/m。 玉溪马桥建设集团有限公司施工，分部工程于2009年5月5日开始，2009年8月30日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计图纸和规范要求，在施工期间对施工单位的模板、钢筋、混凝土浇灌、墙体砌筑进行旁站监理，监理过程中，没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有所发生，这些问题通过自查，自检进行整改处理，质量问题得到了全面整改。主体分部共见证取样钢筋混焊接20 份，C30砼51组、38.00Mpa、39.40Mpa; 45.30Mpa、43.50Mpa、46.70Mpa、42.00Mpa、34.20Mpa、37.20Mpa、38.00Mpa、42.00Mpa、43.00Mpa、42.90Mpa、40.10Mpa、39.10Mpa、31.30Mpa、32.80Mpa、36.60Mpa、37.70Mpa、36.50Mpa、49.90Mpa；49.20Mpa、42.70Mpa; 42.60Mpa、43.30Mpa、40.70Mpa、42.10Mpa、42.50Mpa、39.50Mpa、40.20Mpa、40.30Mpa、46.40Mpa、43.00Mpa、45.70Mpa、53.40Mpa、54.40Mpa、47.00Mpa、46.70Mpa、46.70Mpa、49.50Mpa、37.00Mpa；30.60Mpa、55.70Mpa、54.30Mpa、43.90Mpa、45.70Mpa、36.50Mpa、30.40Mpa、37.10Mpa、34.20Mpa、34.50Mpa、55.60Mpa；砌筑砂浆标养试块M5砂浆11组19.1Mpa、19.00Mpa、14.80Mpa、17.20Mpa、14.40Mpa、14.60Mpa、10.90Mpa、10.40Mpa、11.80Mpa、10.90Mpa、15.00Mpa；全部合格。 施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购进场验收的武汉钢铁公司生产的钢筋，见证母材取样30 份，刘总旗水泥见证母材取样8份，扬武砂、公石洞砂石见证母材取样6份，平滩砖厂生产的MU7.5粘土砖、MU3.5粘土空心砖的见证母材取样8份。经对材料出厂合格证明检验报告和复检报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对261个检验批、6个分项工程进行了验收，对混凝土结构、砌体结构2个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。建筑装饰装修分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.该建筑装饰装修分部设计为配电室C20混凝土面层、楼梯、走道、电梯前室为花岗岩面层，1-3层设备房地面为防静电水磨石、4-5层设备地面、空调机组地面为水泥砂浆地面，内墙1：2砂浆抹面涂刮乳胶漆，顶棚3-4层硅钙板吊顶、1：2.5砂浆抹面涂刮乳胶漆，外墙为聚苯颗粒保温1：3水泥砂浆抹灰抹面，涂料为水性涂料涂饰，门为金属门，窗子为摹墙窗，机翼百叶点缀分隔，栏杆扶手为不锈钢扶手。玉溪马桥建设集团有限公司施工建筑装饰装修的地面、抹灰、吊顶和涂饰，门窗，分部工程于2009年3月10日开始，2009年11月10日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位的门窗安装，抹灰，地面砼进行旁站巡视检查监理，监理过程中，经检查，地面砼平整度最大为10mm，最小为4 mm。墙面垂直平整最大8mm,最小2mm，门窗定位牢固、门窗开启灵活， 混凝土标养试块C10商铺1组17.9、车库1组25.1，抹灰砂标养试块M5砂浆9组42.9、50、42、15.1、33.4、34.6、26、25.9、29.9，顶棚1：2.5砂浆9组40.3、35.5、22.1、26.9、30.4、31.3、34.7、35.8、39.4，外墙1：3砂浆9组45.3、45.2、41.5、38.9、30.4、28.6、48.2、17.6、34.2，全部合格。铝窗安装完进行三性检测，三项性能全部符合要求。施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的砂、水泥，花岗岩，涂料和铝型材的材料报验进行了审核。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对60个检验批、5个分项工程进行了验收，地面、抹灰、门窗、涂饰4个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。建筑屋面分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.该屋面分部设计为不上人屋面、防水等级级，防水年限10年，15厚1：3水泥砂浆找平，3mm厚SBS防水卷材4mm厚同性防水油膏热熔粘贴，C10砼找坡，35厚590*590钢筋砼预制块190*190*380粘土空心砖墩（用M5砂浆砌筑）。由玉溪马桥建设集团有限公司施工屋面防水，分部工程于2009年4月27日开始，2009年11月10日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求，在施工期间对施工单位的防水卷材施工，砂浆、细石砼进行旁站巡视检查监理，经检查，卷材粘贴牢固。无空鼓，屋面灌水24小时，无渗水。 施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的SBS防水卷材见证取样1组送检。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对14个检验批、5个分项工程进行了验收，对卷材防水屋面、隔热屋面、瓦屋面3个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。建筑给水、排水及采暖分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.建筑给水、排水分部由玉溪马桥建设集团有限公司施工，分部工程于2009年2月10日开始，2009年10月18日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计图纸和施工规范要求，在施工期间要求在给水管安装时，给水管必须按照左热右冷、上热下冷的原则施工，主管横平竖直，抱卡间距符合规范规定，暗覆水管在填补砂浆前要做水压试验，无渗漏后进行填补。排水管安装立管垂直，横管坡度满足设计要求，未出现反坡现象，抱卡、伸缩结、检查口符合要求。安装完后做通水、通球试验，无渗漏现象出现。通水、通球试验1次施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并进场验收的给、排水管及管件给予检查。 对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对7个检验批、4个分项工程进行了验收，对室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统3个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。建筑电气分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.建筑电气分部由玉溪马桥建设集团有限公司施工，分部工程于2008年4月24日开始，2009年11月15日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求，在施工期间管内穿线的零、火、地接线正确，电线颜色符合规范规定，主线未任意搭设，接头采用防水和结缘胶布双层包裹，穿线完后作电阻测试符合要求。开关、插座和箱子安装位置符合图纸和规定。防雷接地安装符合图纸要求，电阻测试记录1份。施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的电线、电缆 开关，插座等材料进行检查。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对37个检验批、7个分项工程进行了验收，对电气照明、防雷及接地安装2个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。智能建筑分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.智能建筑分部由昆明新时代消安技术工程有限公司施工，分部工程于2009年6月15日开始，2010年10月15日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求，在施工期间严格按照消防设计文件和国家工程建设消防技术标准施工。火灾自动报警系统、空气采样早期烟雾报警系统，消火栓系统、IG541气体灭火系统四个分部工程的消防设施、施工质量均符合要求；使用的消防产品符合国家、行业标准要求；各消防设施组件齐全、功能正常，提供的竣工图与工程现状和经审核的施工图设计文件一致。施工记录、调试报告等资料齐全，真实有效，符合法定形式和要求。施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的穿线钢管、电线、电缆、阀门、热镀锌钢管、热镀锌无缝钢管、消火栓等材料进行检查。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对29个检验批、4个分部、子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。通风与空调分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.建筑通风分部由昆明新时代消安技术工程有限公司施工，分部工程于2009年6月15日开始，2010年10月15日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求，通风管道与支、吊架位置正确，连接坚固；接口处严密、牢固；风道表面平齐，无错位及扭曲。安装完后，对单机及各区域通风排烟系统的风压、风量、风速测试，均达到设计要求。系统符合国家、行业标准要求，功能正常，提供的竣工图与工程现状和经审核的施工图设计文件一致。施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收的板材、通风机、排风扇、防火阀等材料进行检查。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对8个检验批、1个分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。电梯分部工程质量评估报告质量控制工作简述1.建筑电气分部由玉溪市富康建筑装饰工程有限公司施工，分部工程于2010年7月5日开始，2010年7月25日完成；2.经对施工单位资质及项目经理部管理人员资格的审查，符合要求；3.根据设计和规范要求， 施工方案的报审审查施工单位提交施工组织设计施工方案，对施工组织设计施工方案向施工单位提出了合理的修改建议。施工单位按监理工程师的意见进行了修改，并重新进行了报审。原材料、构配件的报验对施工单位采购并通过进场验收 。经对材料出厂合格证明及检验报告的检查，进场材料均符合设计要求和规范规定。检验批、分项、子分部和隐蔽工程的验收施工中同步进行隐蔽工程验收，对39个检验批、7个分项工程进行了验收，对电气照明、防雷及接地安装2个子分部工程质量进行了验收。验收结论为合格。设计变更情况共收到中国移动通信集团设计院有限公司的设计变更7份，施工单位已按设计变更内容要求进行了变更。见证检测专项检测情况对玉溪市质检站试验室出具的钢筋、钢筋闪光对焊接头、单面搭接焊接接头力学性能，电弧焊焊接接头力学性能，混凝土抗压强度、砌筑砂浆抗压强度、粘土实心砖、空心砖、水泥，砂、石，防水卷材，回填土密实度检测报告，铝窗三性检测、水压试验、电阻测试，进行核查，检测结果均符合设计要求及规范规定。对玉溪市建设工程质量检测中心出具的实体检测、梁、柱、板保护层，板厚检测报告进行核查，检测结果均符合设计要求及规范规定。 质量控制资料核查经核查，工程质量控制资料共18项，均齐全、有效、完整，符合规范要求。安全与功能检验资料核查及主要使用功能抽查经核查，安全和功能检验资料核查10项，均齐全、有效、完整。观感质量评价经现场检查，建筑与结构、给排水、建筑电气共12项 。好10项，一般2项。观感质量评价“好”。验收结论验收合格，同意验收 监理工程师： 总监理工程师：2009 年 11 月26 日单位（子单位）工程质量评估报告分部工程质量验收经组织对工程的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、7个分部工程进行了验收。经核查，7个分部工程的质量控制资料和安全与功能检验资料完整、有效，观感质量评为“好”。7个分部工程全部验收合格。施工组织设计的报审对施工单位提交的经济适用房施工组织设计进行了审核，内容符合工程建设要求，具有一定的针对性。施工单位对监理提出的修改建议进行了修改，并重新进行了报审。监理通知、质量问题整改及回复在工程施工过程中，项目监理部共针对质量问题签发工作联系单14份，监理所提事宜均已落实解决。质量控制资料核查共核查质量控制资料18项，均齐全、有效、完整。安全与功能检验资料核查及主要使用功能抽查共核查安全、使用功能、环保性能和建筑节能的检测资料10项，完整、齐全、有效。检测数量和结果符合设计要求和验收规范的规定。玉溪市富康建筑装饰工程有限公司出具的沉降观测记录1份，观测日期从2008年5月10日2009年9月15日，沉降趋于稳定，最大沉降值39mm，最小沉降值34 mm，符合建筑变形测量规范JGJ8的规定。 观感质量评价共检查12项，其中质量评价为“好”的10项，质量评价为“一般”的2项，综合评价“好”。验收意见验收合格总监理工程师： （签章） 2009年 11 月26 日专心-专注-专业
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