设计住宅是设计一种生活

设计住宅是设计一种生活上海市工程建设标准上海市住宅设计标准(DGJ08-20-2001) 己于今年8月1日起公布实施。和“九五”标准相较，新标准有哪些 显著不同？设计人员在设计中要注意哪些问题？日前，记者带着上述 问题走访了新标准的要紧编制者之一，上海市工程建设标准化办公室 顾问彭圣钦先生。彭圣钦说，相关于“九五”标准，新标准修改和新增的内容很多, 从内容、形式到方式转变都较大，是对九五标准的完善和对国家标准 的具体化，表现与城市功能定位相和谐、以人为本、增进高新技术的 推行应用和前瞻性与可操作性相统一的指导思想。平安第一彭圣钦介绍说，新标准明显偏重于平安，对住宅平安涉及到的结 构平安、消防平安、防盗平安、用电用气平安、构造平安这五方面都 作了细化的规定。其中结构和消防平安，增加了专门的篇章；对“公 共部位设计”、“燃气设计”和“电气设计”中涉及平安问题的楼梯、 连廊、电表箱，热水器等问题也作了具体的规定。因为错层对结构和抗震都不利，而现实中存在着“错层房”扩大 之势，标准在这一点上偏向很明显：不能为错而错。新标准提出“卧 室和洗手间之间不该设计错层”。“不该”是很严格的，设计人员务必 执行。若是非“错”不可，就要按抗震设计标准的补充规定来设 计。关于消防，国家标准不具体，操作性不强，“九五”标准里也没有, 新标准吸收了消防局的有关规定，将其纳入到建筑标准里来，用以指 导住宅消防设计。例如对消防登高面，作了 “塔式住宅的消防登高面 不该小于住宅的1/4周边长度”等具体规定。关于防盗，改变了原先的设铁栅栏的规定，改成“住宅底层的外 窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于米 时，应采取防卫方法。”至于具体方法，能够采纳多种形式：平安玻璃, 美观一些的防盗栅栏，电子报警系统等等。注重环境此刻消费者在购房时除重视功能，愈来愈注重居住环境，选择住 宅确实是选择一种生活的理念成为愈来愈多的人的共识。标准为此 专列了 “整体设计” 一章，这是九五标准和国家标准里都不曾涉及的, 也是表现标准人性化的地址。比如“居住环境” 一节“高层住宅的小 套、中套应有一个居住空间，大套应有两个居住空间能取得冬至日持 续满窗有效日照很多于1小时”，和这条强制性标准相应的是在“套型 设计”中另一规定：“小套、中套至少应有一个，大套至少应有两个居 住空间向南或南偏东35度南偏西35度。在特殊情形下，其朝向可 南偏东45度南偏西45度。套型设计应组织好自然通风。”这充分表 现了标准对上海气候因素的综合考虑。彭圣钦指出：相关于“九 五”标准中不管是大套，小套，对日照的要求仅限于一个居住空间， 这两条标准显然是提高了设计的难度，但从设计住宅也是设计一种生 活的高度动身，设计人员应力求做到。人文关切新标准在很多地址表现出对人的关切。如标准中新增的第六章“物 理环境性能设计”，其中有些在九五标准中未列入强制性标准的此刻都 己列入。比如“住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量 应大于等于45dB”，这是对声环境的要求：“住宅建筑围护结构的传热 系数应符合外墙传热系数W,屋面W的要求”，这是对热环境的要求。 彭圣钦专门强调：新标准执行后，钢筋混凝土剪力墙25公分，内外两 公分粉刷将再也不能通过审图公司的审查，而必然要采取隔热方法。标准对特殊人群考虑得更为周到，在“出入口”车节对老年人、 残疾人利用的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定： 低层、多层住宅不该少于10%；中高层不该少于30%等等。景观提倡彭圣钦说，尽管新标准尚未编制专门的“景观”章节，但己表现 出对景观的重视。如新标准吸取了目前有些计划较好的居住区的体会, 提出了 “围墙宜通透”的提倡，提倡住宅设计互为借景，扩大视野； 另外对绿化率（3035%）和集中绿地的设置要求也表现了标准对人 文景观的要求；对坡屋顶，标准提出：“低层、多层住宅屋面宜做坡屋面”，那 个地址用的是“宜做”，也确实是并非强求一致，一是考虑到防渗方法 的多样化；再确实是城市景观的丰硕性要求。细化方案连廊究竟该从哪一层开始？跃层和放开空间算不算楼层？这些“九五”标准里都没有明确规定，每碰到具体问题都要请科技委认证。 新标准对这些问题的解决提出了细化的方案：关于连廊，“以下住宅应 设置单元与单元之间的连廊：十八层以上的单元式住宅，当每单元设 置一个防烟楼梯间时，应从第十层起，每层在相邻的两单元的走道或 前室设连廊”，关于公共用房，”建筑高度不超过54米的塔式、单 元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式住宅或底层设有放开空间时， 在知足结构、日照的条件下，可按实际层数减去一层后对照本标准的 其他条文的规定设计。”类似与这种细化的规定在标准中还有很多，旨 在减少没必要要的认证和扯皮。鼓舞制造彭圣钦专门强调，标准的编制只是提供一个大的标准，考虑到新 技术还在进展，新的产品和新的结构形式还要显现，因此新标准尽可 能表现出前瞻性，可不能束缚新技术的进展。这反映在标准的用 词上，尽可能少用强制性的条文，能够用“应”不用“必需”，能用“宜” 不用“应。让设计人员有回旋的余地，鼓舞有创意的设计。但彭圣钦 提示设计人员注意：不要因标准在很多地址用“宜”就轻忽它的 科学性和合理性而不去执行，小而言之，专家在制定标准时己充分考 虑了标准的可行性，以为是能够做到的；大而言之，用标准 指导设计将有助于设计水平的提高。上海市工程建设标准上海市住宅设计标准(DGJ0820 2001) 已于今年8月1日起公布实施。和“九五”标准相较，新标准有哪些 显著不同？设计人员在设计中要注意哪些问题？日前，记者带着上述 问题走访了新标准的要紧编制者之一，上海市工程建设标准化办公室 顾问彭圣钦先生。彭圣钦说，相关于“九五”标准，新标准修改和新增的内容很多, 从内容、形式到方式转变都较大，是对九五标准的完善和对国家标准 的具体化，表现与城市功能定位相和谐、以人为本、增进高新技术的 推行应用和前瞻性与可操作性相统一的指导思想。平安第一彭圣钦介绍说，新标准明显偏重于平安，对住宅平安涉及到的结 构平安、消防平安、防盗平安、用电用气平安、构造平安这五方面都 作了细化的规定。其中结构和消防平安，增加了专门的篇章；对“公 共部位设计”、“燃气设计”和“电气设计”中涉及平安问题的楼梯、 连廊、电表箱，热水器等问题也作了具体的规定。因为错层对结构和抗震都不利，而现实中存在着“错层房”扩大 之势，标准在这一点上偏向很明显：不能为错而错。新标准提出“卧 室和洗手间之间不该设计错层”。“不该”是很严格的，设计人员务必 执行。若是非“错”不可，就要按抗震设计标准的补充规定来设 计。关于消防，国家标准不具体，操作性不强，“九五”标准里也没有, 新标准吸收了消防局的有关规定，将其纳入到建筑标准里来，用以指 导住宅消防设计。例如对消防登高面，作了 “塔式住宅的消防登高面 不该小于住宅的1/4周边长度”等具体规定。关于防盗，改变了原先的设铁栅栏的规定，改成“住宅底层的外 窗和阳台门、开向公共部位或走廊的窗口下缘距屋面（平台）小于米 时，应采取防卫方法。”至于具体方法，能够采纳多种形式：平安玻璃, 美观一些的防盗栅栏，电子报警系统等等。注重环境此刻消费者在购房时除重视功能，愈来愈注重居住环境，选择住 宅确实是选择一种生活的理念成为愈来愈多的人的共识。标准为此 专列了 “整体设计”一章，这是九五标准和国家标准里都不曾涉及的, 也是表现标准人性化的地址。比如“居住环境” 一节“高层住宅的小 套、中套应有一个居住空间，大套应有两个居住空间能取得冬至日持 续满窗有效日照很多于1小时”，和这条强制性标准相应的是在“套型 设计”中另一规定：“小套、中套至少应有一个，大套至少应有两个居 住空间向南或南偏东35度南偏西35度。在特殊情形下，其朝向可 南偏东45度南偏西45度。套型设计应组织好自然通风。”这充分表 现了标准对上海气候因素的综合考虑。彭圣钦指出：相关于“九 五”标准中不管是大套，小套，对日照的要求仅限于一个居住空间， 这两条标准显然是提高了设计的难度，但从设计住宅也是设计一种生 活的高度动身，设计人员应力求做到。人文关切新标准在很多地址表现出对人的关切。如标准中新增的第六章“物 理环境性能设计”，其中有些在九五标准中未列入强制性标准的此刻都 己列入。比如“住宅建筑的外墙、分户墙及楼板的空气声计权隔声量 应大于等于45dB”，这是对声环境的要求：“住宅建筑围护结构的传热 系数应符合外墙传热系数W,屋面W的要求”，这是对热环境的要求。 彭圣钦专门强调：新标准执行后，钢筋混凝土剪力墙25公分，内外两 公分粉刷将再也不能通过审图公司的审查，而必然要采取隔热方法。标准对特殊人群考虑得更为周到，在“出入口”车节对老年人、 残疾人利用的坡道数量占该类住宅出入口总数的比例作了细化规定： 低层、多层住宅不该少于10%;中高层不该少于30%等等。景观提倡彭圣钦说，尽管新标准尚未编制专门的“景观”章节，但己表现 出对景观的重视。如新标准吸取了目前有些计划较好的居住区的体会, 提出了 “围墙宜通透”的提倡，提倡住宅设计互为借景，扩大视野； 另外对绿化率（3035%）和集中绿地的设置要求也表现了标准对人 文景观的要求；对坡屋顶，标准提出：“低层、多层住宅屋面宜做坡屋面。那 个地址用的是“宜做”，也确实是并非强求一致，一是考虑到防渗方法 的多样化；再确实是城市景观的丰硕性要求。细化方案连廊究竟该从哪一层开始？跃层和放开空间算不算楼层？这些 “九五”标准里都没有明确规定，每碰到具体问题都耍请科技委认证。 新标准对这些问题的解决提出了细化的方案：关于连廊，“以下住宅应 设置单元与单元之间的连廊：十八层以上的单元式住宅，当每单元设 置一个防烟楼梯间时，应从第十层起，每层在相邻的两单元的走道或 前室设连廊”，关于公共用房，“建筑高度不超过54米的塔式、单 元式住宅，当顶层为两层一套的跃层式住宅或底层设有放开空间时, 在知足结构、日照的条件下，可按实际层数减去一层后对照本标准的 其他条文的规定设计。”类似与这种细化的规定在标准中还有很多，旨 在减少没必要要的认证和扯皮。鼓舞制造彭圣钦专门强调，标准的编制只是提供一个大的标准，考虑到新 技术还在进展，新的产品和新的结构形式还要显现，因此新标准尽可 能表现出前瞻性，可不能束缚新技术的进展。这反映在标准的用 词上，尽可能少用强制性的条文，能够用“应”不用“必需”，能用“宜” 不用“应”，让设计人员有回旋的余地，鼓舞有创意的设计。但彭圣钦 提示设计人员注意：不要因标准在很多地址用“宜”就轻忽它的 科学性和合理性而不去执行，小而言之，专家在制定标准时已充分考 虑了标准的可行性，以为是能够做到的；大而言之，用标准 指导设计将有助于设计水平的提高。