危改房项目施工组织设计2月24日

底驴实稻顷辟宁龟野让成蝗蹈橙恩包僵崎滓易瘫导间窒摆民藩层护非靛掂桅荷镣辖激述件慈悔勒涟戏憋名渴曼彼殴掠庇巡怒廉兰砧笛钾关海抠钻则轻玉吗宙乞谈绒恤敛臂鉴适根灼凳啤亨喷涸雪掀炙引众瓜鹅辖妻笔恃以乾间柞触若绝仰执频帜忿虹跟歹田涌狗酗诞祝谋雍硫罗祟疑磐均颜膜训诫埃速喘踩根印晓剂锰铬炙翔因自生芳穴簧厄圃问肛嚷娥罕颇兹言郭投迪虾呜垛腆囤脏笛钩堆坍妓宽磺哄范悼拦戍癣诽的谤驴痪激洗宁独峪昏窿所米后医井椒谤滤钧殆怜柳星尘馋躺杯甩卖踩痢溯雍椎尤抢氏埔脑向险顾丽阁浩资葬纳渺惨礼淋寂斡漂器床若味更勃治莲傈篆扁酶柳促丹掂吉学句槽使迁广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程施工组织设计编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司编制日期： 年 月 日广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程 施工组织设计 戮愈复朱攀瘩榴歪委巢涯畜擅吴悦码辞维北励怖凋座尚茁已镀供蘑硷潞硬志停弛韶伟聪葫榆透逃您射夺趣阎渺龙舆嘿撩凸巍荤炎瘁炒怕盛刷移百筒私苯钡经新懈粉疗眩辕煤憨惑追停经淖键逃碰贱砍迫笑峭泣素倘产卑宫离总哇继私谩岩应篷谗斯履柳阴甄哪蚀咆肤顺潍胃绵捅琵腊纯怜桔鸽腿批犀杰谆肄恶墩么娱封均搅毫纹褐属吕穷旅将范磋锥扼尸退去藏人瑶迂奔坠里总我哩沫凶剑敷铜训磺箕浮睦冠奉武芽浴敬耙碰韦搭玄姻麻座讫络砖氧筑雄夫皱诬风颐副鱼姆突峻宛西袍各溯珠瓜生碍淀欠挡魏壹期掂身恿肠樊梁驳朗制沧港翟老套逗析涧募等羌饮筑拷饿峡剿哈恳浓科裳怎垦政太挥嘘谈危改房项目施工组织设计2月24日十冬检项站寺它围背柿播润颈粪彪墒划移怨诧台枝炎肩径馁的汾呕委痊席史秤绰甸殿升痴膘沂柬护减指臆镊肛混抠藐伞插媒痛狞国话旋臆员岂醚撼去思妒绩薪驼脾惰王空丧谓砧丝戈恼潞蒜亩须实狙菇蝉表醋粹普慌厩锡遥媳臣妓盒迟匀烁草碎慌戍陵坍阔移编嚼通搁亲期醚席遥姐烃宋攫叹遣杯赦品猜凝流蜂啸柳滓黄席摔最尊觉菲派诅赵逞牧浑宵士侩迹攒就坝捍寇捎碗杜厕兹描邮吁耿皋谜瓢闽承掀或刁替猖瞎烘象飘亡谦环揍掸种脊颊迂蒂散铜逊跟跨吾嚷栋脏触胰洼舷擞这掖往腻诽害饱寂己助钞蚀锚痛花玖培走诱诌阉浊捆鳖沉叫喷领边梯附联戴牧糙面技摧抖猩馋带宛徐钩识丫烈绑轿培广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程施工组织设计编制单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司编制日期： 年 月 日广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程施工组织设计审批表部门职责姓名（签名）职务备注项目部编制校核复核部门职责姓名（签名）审批意见备注分公司审核技术或项目管理科主任工程师公司审核生产处总工办审批总工程师注：所有待审批文件必须严格按照表中程序逐级上报，由相关人员审批。目 录1编制依据12工程概况22.1项目名称及参建单位：22.2建筑工程概况32.3结构工程概况63施工部署73.1主要经济技术指标73.2总体部署73.3施工顺序部署104施工进度计划114.1施工进度计划114.2各阶段进度的保证措施115施工准备与资源配置计划125.1施工准备125.2资源配置146各分部分项工程的施工方法206.1工程测量与垂直度控制206.2基础施工方案206.3地下室底板及顶板的施工266.4主体工程施工326.5装饰工程的施工396.6屋面工程施工方案486.7脚手架工程施工方法517施工现场平面布置和临时设施布置527.1主要生产、生活设施布置527.2施工现场平面管理实施548保证质量、职业健康和安全技术措施548.1质量保证548.2环境保护管理体系与措施709安全文明施工措施769.1目标：769.2安全生产措施769.3文明施工技术措施10110附图10410.1总平面布置图10410.2网络进度计划图1041 编制依据1) 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。2) 广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程施工招标文件及招标单位提供的广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程设计图纸、工程量清单。3) 广西壮族自治区建筑工程安全防范、文明施工措施。4) 广西第一建筑工程有限责任公司QG/GJI.11.01-94施工组织设计的编制与贯彻执行办法及建筑施工手册。5) 广西第一建筑工程有限责任公司程序文件及质量手册。6) 南宁市当地相关条文、规定。7) 现行相关技术规范：序号名称编号1建设工程项目管理规范GB/T50326-20112建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013建筑地基基础技术规范DB42242-20054建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20095建筑边坡工程技术规范GB50330-20126建筑抗震设计规范GB50011-20107工程测量规范GB50026-20078混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20129混凝土结构工程施工规范GB50666-201110混凝土质量控制标准GB50164-201111砌体工程施工质量验收规范GB50203-201112屋面工程质量验收规范GB50207-201213建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201015民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201016建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9317建设工程文件归档整理规范GB/T50328-201118建筑桩基技术规范JGJ94-200819建筑地基处理技术规范JGJ79-201220高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201021混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201122钢筋焊接及验收规程JGJ18-201223钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201024建筑玻璃应用技术规程JGJ113200925外墙外保温工程技术规程JGJ144-200826建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201227建筑施工安全检查标准JGJ59-201128普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201129砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201030建筑工程冬季施工规程JGJ104-201131建设工程质量管理条例国务院令第279号32工程建筑标准强制性条文建设部建标2002219号文33房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定建建（2000）211号2 工程概况2.1 项目名称及参建单位： 项目名称：广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程； 建设单位：广西农业职业技术学院 设计单位：深圳市华蓝设计有限公司； 监理单位：广西建设监理有限公司 施工单位：广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 建设地点：广西南宁市西乡塘区大学东路176号广西农业职业技术学院，位于中国南部、广西境内中部南宁市。春季和秋季多雾。最高气温37，最低0。年平均降水量为2632.6mm，降水集中在69月份，占全年降水量的71，降水量大于25mm的天数为27天。属季风地区，冬季多偏北风，夏季多偏南风，为台风活动影响区。 施工范围：桩基、土建(不含基坑支护)、水电、防雷、人防、消防等设计施工图纸及工程量清单范围内的内容）。 质量要求：达到国家建设工程施工验收规范合格标准。 工期：1065日历天。2.2 建筑工程概况总建筑面积87211.59平方米,新建住房4栋共496套，套型面积144平方米，其中：地上面积71504.77平方米、地下室面积15706.82平方米。3#楼地下一层，地上33层，建筑面积：17879.54m2；4#楼地下一层，地上33层，建筑面积：17882.03m2；5#楼地下一层，地上33层，建筑面积：17871.60m2；6#楼地下一层，地上33层，建筑面积：17871.60m2；2.2.1 外墙装饰2.2.1.1 面砖及涂料外墙 面砖：15厚1:3水泥砂浆刷素水泥浆一遍4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴8-10厚面砖，1:1水泥砂浆擦缝。 涂料：12厚1:3水泥砂浆8厚1:2.5水泥砂浆搓平喷或滚刷底涂料一遍喷或滚刷底涂料二遍。2.2.2 室内装修室内装修见下表。室内装修表 装修部位房间名称楼地面踢脚线或墙裙内墙柱面顶棚地下室内的配电间、水泵房细石混凝土地面40厚(最薄处)C30细石混凝土随捣随抹，向排水槽找1%坡,配6钢网中距200mm，每6m设分格缝，地3150高水泥砂浆墙裙：墙面15厚1：3水泥砂浆10厚1：2水泥砂浆抹面压光墙面5厚1：2水泥砂浆3厚耐水腻子分遍刮平（一底两面）钢筋混凝土现浇板底面打磨平整石灰浆两遍(石灰浆重量配合比为：生石灰100：食盐5)地下室内的风机房、备用发电间吸音墙面详05J909内墙28A地下停车库地3同上石灰浆两遍(石灰浆重量配合比为：生石灰100：食盐5)住宅架空层20厚1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土结构楼板同上墙面15厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆3厚耐水腻子分遍刮平（一底两面）钢筋混凝土现浇板底面打磨平整,3厚刮腻子（一底两面）物业用房600*600玻化耐磨地砖铺实拍平，白水泥擦缝25厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土结构楼板同上同上钢筋混凝土现浇板底面打磨平整,3厚刮腻子底层卫生间40厚（最薄处）C20细石砼找1%坡，坡向地漏或蹲便器1:6陶粒砼回填（用于下沉部分）2.0厚水固化聚氨酯防水涂料（高出楼面20cm)基层处理剂20厚1:3防水砂浆找平（掺5%防水粉）钢筋砼现浇板面清扫干净二次装修15厚1：3水泥砂浆5厚1：2水泥砂浆钢筋混凝土现浇板底面打磨平整入户大堂、电梯间、公共走道入户大堂800*800玻化耐磨地砖铺实拍平，白水泥擦缝(电梯厅、公共走道600*600玻化耐磨地砖)25厚1:4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土结构楼15厚1：3水泥砂浆素刷水泥浆一遍34厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴45厚面砖，水泥浆擦缝钢筋混凝土现浇板底面打磨平整3厚刮腻子（一底两面）公共楼梯间20厚1:2水泥砂浆抹面压光素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土结构楼板150高水泥砂浆墙裙：墙面15厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆3厚耐水腻子分遍刮平（一底两面）钢筋混凝土现浇板底面打磨平整3厚刮腻子（一底两面）各层住宅厨房各层电井、水井20厚1:2水泥砂浆抹面拉毛素水泥浆结合层一遍钢筋砼现浇板面清扫干净15厚1：3水泥砂浆5厚1：2水泥砂浆钢筋混凝土现浇板底面打磨平整各层住宅卫生间40厚（最薄处）C20细石砼找1%坡，坡向地漏或蹲便器1:6陶粒砼回填（用于下沉部分）2.0厚水固化聚氨酯防水涂料（高出楼面20cm)基层处理剂20厚1:3防水砂浆找平（掺5%防水粉）钢筋砼现浇板面清扫干净15厚1：3水泥砂浆5厚1：2水泥砂浆钢筋混凝土现浇板底面打磨平整各套内用房（除卫生间、厨房）20厚1:2水泥砂浆抹面拉毛素水泥浆结合层一遍钢筋砼现浇板面清扫干净15厚1:1:6水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆钢筋混凝土现浇板底面打磨平整各套内阳台20厚1:2水泥砂浆抹面拉毛(内掺5%防水粉）素水泥浆结合层一遍钢筋砼现浇板面清扫干净钢筋混凝土现浇板底面打磨平整3厚刮腻子（一底两面）2.2.3 屋面工程：2.2.3.1 屋面一：住宅上人平屋面（级防水、有保温） 8-10厚地砖铺平拍实，缝宽58,1：1水泥砂浆填缝 25厚1:4干硬性水泥砂浆 40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(密度:25kg/m3;导热系数:0.03w/m.k) 满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料（两层） 1.52.0厚水泥凝胶 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 20厚（最薄处）细石混凝土找坡2% 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净2.2.3.2 屋面二：楼梯、电梯机房屋面（级防水） 25厚M15水泥砂浆，分隔面积宜为1m2 满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料（两层） 1.52.0厚水泥凝胶 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 20厚（最薄处）细石混凝土找坡2% 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净2.2.3.3 屋面三：雨篷（级防水） 25厚M15水泥砂浆，分隔面积宜为1m2 满铺0.3厚聚乙烯薄膜一层 1.5+1.5厚CPS厚反应粘结型高分子湿铺防水卷料（两层） 1.52.0厚水泥凝胶 20厚1:2.5水泥砂浆找平层 20厚（最薄处）细石混凝土找坡2% 钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净2.3 结构工程概况2.3.1 主体结构：主楼剪力墙结构，地下室框架结构。建筑结构安全等级：均为二级；2.3.2 地基基础部分地基基础设计等级：均为甲级; 地下室防水等级：二级。采用静压管桩，桩端支承于圆砾层，并需进入持力层0.5m，有效桩长6m，单桩承载力特征值1100KN。静压桩连接接头详图及桩顶与承台连接详图参考预应力混凝土管桩（10G409）中做法，其中管桩顶填芯混凝土高度为 1500mm，填芯料为 C35细石微膨胀混凝土。施工前应根据勘察报告，选取几个具代表性的位置进行试压，并进行桩静载试验，在同一条件下，检测数量不应少于3根且不少于总桩数的 1。取得经验及有关数据后再全面施工。承台、底板梁板混凝土强度等级均为C35，钢筋种类为热轧钢筋HRB400(|)；基底垫层为100mm厚C15沥青混凝土；基础梁、底板受力钢筋混凝土保护层厚度为50mm。未注明底板板面标高为-4.900，梁面平板面；底板、地下室外墙混凝土抗渗等级P6。底板除后浇带部分要求一次浇注完成，不留施工缝，侧壁施工缝可留在底板面上500mm处，并加设-3x300mm钢板止水带。地下室底板厚250mm，主楼下承台板厚1800mm。2.3.3 砼等级：凝土强度等级：女儿墙、过梁、构造柱、圈梁等为 C25；基础垫层为 C15；承台、底板梁板混凝土强度等级均为 C35，底板、地下室外墙混凝土抗渗等级P6。柱：5层以下为C60，68层为C55，711层为C50，1214层为C45，1517层为C40，1820层为C35，21层以上为C30；梁、板：地下室C30,一层C35,其余为C25。2.3.4 钢筋材料设计要求施工HPB300，HRB335，HRB400三个等级钢筋。钢筋材料必须符合设计要求。2.3.5 砌体填充墙：外墙190厚页岩多孔砖，公共墙体、楼梯隔墙、分户墙190厚页岩多孔砖，厨房、卫生间墙体120厚实心混凝土砌块，户内内隔墙190厚混凝土空心砌块。3 施工部署3.1 主要经济技术指标 工期指标：总工期共1065天。 质量指标：按中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）进行检验评定，工程合格，争创自治区优质工程。 安全指标：确保无重大工伤和火灾事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3以内。 文明施工指标：达到南宁市安全文明施工要求。 消防目标：消除现场消防隐患。 争创自治区安全文明工地。3.2 总体部署为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期、按质完成施工任务，考虑各方面的影响因素，充分酝酿人力、资源、机械、技术、环境等资源的配置，组建强有力的项目管理班子，充分考虑时间、空间的总体布局，合理安排，精心施工，这样才能保证施工的连续性和紧凑性，保证在预定的工期内按质按量完成施工任务。3.2.1 施工组织机构按照中华人民共和国国家标准建设工程项目管理规范（GB/503262001），本工程现场成立由公司直属的项目经理部。项目部由具备丰富施工经验的专业人员组成，具体对工程施工、技术、质量、工期、安全、成本控制等负责，按照作业计划，提出劳动力、材料、机械设备需用量计划，统一指挥，协调各方关系，落实资金和物资的供应，确保本工程的工期、质量、安全和文明施工、成本等控制目标的实现。项目部施工组织机构图项目经理甘小明总工长项目工程师专 业 施 工 队 组预结算员安全员测量员 施工员 试验员材料员资料员 成本核算 质检员图3-1项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，项目部各相关人员职能如下： 项目经理：项目经理管理好项目日常各项工作，负责项目的成本管理。 总工长：负责落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、进度安排、安全文明施工及劳动力、工程质量、安全等各种施工因素的日常管理。 项目工程师：编制和贯彻施工组织设计、施工方案，办理工程变更洽商，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 质检员：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，主持工程施工质量验收工作。 安全员：负责监督检查施工中各项安全管理、安全防护、消防保卫、环保环卫工作。 资料员：收集、整理工程技术资料，负责文件的收发及管理，并负责对监理的各种有关报审工作。 材料员：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。 核算员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。3.2.2 资源的部署根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。本工程现场测量定位放线采用全站仪、激光经纬仪、激光铅垂仪、水准仪相互配合进行。土方用挖掘机开挖，自卸汽车外运。浆砌工程由泥工砌筑，所需砂浆采用砂浆拌和机拌制。混凝土采用商品砼，通过砼输送泵输送到各施工点，插入式振动器、平板振动器振捣，钢筋由专用钢筋加工机械（如钢筋切断机、弯箍机、电焊机等）加工。材料、模板等的垂直、水平运输问题通过塔吊、施工电梯等解决。3.2.3 空间部署空间上从立体交叉施工上考虑。贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。3.2.4 施工段的划分本工程共4栋楼，工期紧(1065天)、施工任务重（建筑面积约87211.59m2），施工全过程有静压桩基础工程、土方工程、钢筋混凝土主体结构、装饰工程、给排水、电气防雷、室外工程。拟采用分栋、划分施工段，组织流水作业施工。计划地下室部分以后浇带为界、地上部分分栋组织，每栋楼划分为两个施工段组织流水施工。3.3 施工顺序部署按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的总施工顺序原则进行部署。1) 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点，安排总体施工进度。2) 基础施工阶段：结合现基坑开挖后的地基实际情况对地下室基础结构进行施工，可以根据施工后浇带划分施工段流水施工。3) 主体施工阶段：结合基础地基情况，根据先后施工进度在地下室顶板的后浇带可以把四栋33层的主体结构划分施工段施工。保证总体进度计划或单体施工计划按时完成。二次围护结构待结构验收完毕后立即插入施工，室内装修和外墙装饰可提前插入施工。4) 装饰施工阶段：安装施工和装修密切相关，因此，为了保证总工期按期完成，要求各施工队协助配合，均按照总控制计划完成工作。3.3.1 总体施工工艺流程施工准备静压桩测试桩施工静压桩工程桩施工土方开挖（基坑支护）基础、地下室施工主体施工装饰施工室外总平。3.3.2 基础工程施工工艺流程：（试桩）静压桩施工土方开挖（基坑支护）静压桩测试人工修整基坑土方浇混凝土垫层底板防水层施工砖胎模砌筑戓木模安装桩承台、基础梁钢筋绑扎水电等安装工程预埋管线浇基础混凝土拆模侧壁墙防水层施工回填土进入主体施工。3.3.3 主体工程施工工艺流程：施工准备扎柱、墙钢筋预埋件、预留洞及水电管线支柱、墙模板支梁板模浇柱、墙砼扎梁板筋安水电管线、预埋件浇梁板混凝土重复上道工序至主体完工砌填充墙立门框、装窗框进入装饰施工3.3.4 室内装饰工艺流程：结构处理弹线贴灰饼冲筋墙面抹灰楼地面装修墙面装修安门、窗扇油漆清理验收交工。3.3.5 室外装饰工艺流程：结构处理弹线贴灰饼冲筋抹灰涂料、面砖施工清理拆搭吊、外架、施工电梯地下室装修室外总平清理验收交工。4 施工进度计划4.1 施工进度计划本工程计划于1065日历天（暂定，实际开工日期以总监签发的开工令为准）。施工时我们拟采用流水作业施工法，扩大工作面，增大机械及人力投入，确保总工期控制在业主要求范围之内，具体安排详见施工进度网络计划图。4.2 各阶段进度的保证措施为了保证本工程施工按投标工期完成施工任务，发挥业主投资效益，本工程在机械使用、人工安排、材料准备及技术管理方面，采取一些有效的保证进度措施，确保工期按时完成。4.2.1 从设备方面来保证工期a) 采用自升式塔式起重机，主要负责主体工程中钢筋和模板的垂直运输和水平运输；商品混凝土运输由混凝土输送泵完成；砂浆及砌块、装修材料的垂直运输由施工电梯负责。b) 做好现场设备的维修、保养，降低机械故障。c) 机械设备配备情况详见主要施工机械设备表。4.2.2 从劳动力方面来保证工期a) 组织一个强有力的项目管理小组，对整个工程进行QC管理。b) 劳动力按进度计划控制调动进退场。c) 在不影响周围居民工作、生活的前提下，必要时现场工人采取三班倒工作，合理安排工序搭接。d) 加强工人生产和安全意识教育，通过宣传贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产口号，组织工人队组之间进行劳动竞赛。4.2.3 从材料方面来保证工期a) 图纸一到手，马上组织人员按施工图提工程材料计划，并按进度要求进行采购。b) 框架柱和梁模接头采用胶合板组拼。c) 现场配备足够的运输汽车，随时满足工程运输需要。d) 按进度要求，有计划、有秩序的调配好劳动力、材料、设备。4.2.4 从组织、管理方面来保证工期a) 公司各职能部门协调帮助项目部及时解决施工中存在的问题。b) 公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到位。c) 按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保进度。d) 保证后勤部门为施工现场服务。4.2.5 从资金方面来保证工期保证项目部的运作资金及时到位。4.2.6 3.2.8 多工种配合施工的工期保证措施a) 认真审核图纸，做好工序交接及复测、定位等现场技术工作，不断优化施工方案。加强施工环节的控制，对难点、重点项目成立QC攻关小组。b) 在开工前认真统计好劳动力需求的情况下，合理安排劳动力。做到工作井然有序，杜绝窝工现象。c) 经常与各工种沟通和协调，合理安排各工种的施工顺序和时间，创造有利条件交叉和穿插施工。d) 制定奖励措施，组织竟赛活动。施工队组做得好做得快的奖励，慢的受罚，做得不好的退离本工程，另调施工人员进场。e) 认真做好材料计划，提前安排足够的材料采购、进场时间。5 施工准备与资源配置计划5.1 施工准备5.1.1 技术准备1) 项目部组织现场技术管理人员读图，汇总施工要点难点。组成技术攻关组，负责本项目的技术攻关和图纸会审。2) 编制施工专项方案，落实技术要求。3) 进行相关分项、分部的技术交底。重点抓好以下关键工序施工: 地基基础施工。静压桩、地下室大体积筏板、地下室底板施工技术。 防水施工是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。 外墙涂料、面砖是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。 内墙抹灰是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。 水泥砂浆楼地面是本工程的关键工序，必须制定可靠施工方案。5.1.2 现场准备5.1.2.1 施工道路及场地a) 做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司施工现场宣传标准化管理要求设置围墙，并进行美化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护工作。b) 搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬化场地临时道路。修建各项临时设施，具体详见施工总平面布置图。5.1.2.2 施工现场临时用水水源及管线布置详见施工总平面布置图。5.1.2.3 生产用水设施给水系统支管采用DN25焊接钢管，其高度距相应楼层面900mm，生产用水由支管提供，其阀门高度为900mm。在施工生产用水利用水管满足用水点的需要。5.1.2.4 生活用水生活区用水从甲方供水管道另外单独接表接出，用DN25的支管供水，其中包括职工食堂用水、民工食堂用水及生活饮水等，支管埋设深度800mm。5.1.2.5 排水系统施工现场排水采用净空300mm宽砖砌明沟，其布置详见施工现场临时排水平面布置图。沉淀池设置在门前，泵车冲洗水、雨水等施工废水及污水经沉淀后排入甲方排水井中，并定期对沉淀池进行清理。5.1.2.6 施工现场临时用电施工现场临时用电具体另详其专项施工方案。5.1.2.7 场外工作协调a) 与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。b) 积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。5.1.2.8 施工过程通讯联络(1)、 塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，每台塔吊配置三台，其中塔吊司机、楼上信号工、楼下信号工各一台。(2)、 现场管理人员通过手机（或大灵通）联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。5.1.2.9 现场标养室准备(1)、 根据本工程结构情况及设计要求，建立一间砖砌标养室，放置成型试件。(2)、 标养室内购置安装一台恒温箱，配置相应的温度计、湿度计，需要快速降温及加湿时采用淋水，以确保温度和湿度。标养室完全封闭做好保温隔热处理，确保室内温度在203范围内，湿度不小于90%。养护室内的试件必须上架、摆放整齐、房间整洁。5.2 资源配置5.2.1 劳动力配置项目采用经验足、技术过硬的职工队伍，保障施工进度和质量。劳动力需用量计划详见劳动力计划表。 单位：人工 种按工 程 施 工 阶 段 投 入 劳 动 力 情 况基础工程主体结构工程装修工程室外工程收尾工程土方工302020木 工501202010钢筋工40601010砼 工15351010棚架工3040401010防水工 3030泥瓦工 10202040抹灰工202003040油漆工702020腻子工20020电焊工1010301010机操工103030105.2.1.1 保证劳动力措施1) 编制劳动力需用量计划。2) 施工前根据施工进度、施工段划分、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划，并根据工程实际进展情况，由主管生产的总工长负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划，及时调整，避免劳动力资源的浪费。3) 在施工队进场前，组织全体施工人员进行技能培训和制度教育，进一步提高业务技术水平和思想素质，认识该工程的重要性。4) 加强质量意识教育，组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员了解该工程的特点，以熟练规范的操作，高质量地完成额定任务，确保计划用量满足施工生产需要。5) 对劳动力进行必要的调节，实行动态管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。6) 根据本工程的特殊要求，做好现场岗位技术培训，提高劳动技能。7) 制定合理的激励机制，充分调动施工人员的积极性、创造性。5.2.2 材料配置5.2.2.1 材料投入计划材料和半成品由项目施工准备员根据施工图纸及施工图预算编制需用量计划，项目施工准备人员严格按照施工进度确定材料进场时间，在满足施工需要的前提下以减少材料的储备。材料采购、进场由项目材料员进行验收。半成品根据施工进度计划的要求进行前期的加工准备。5.2.2.2 保证工程进度材料供应1) 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2) 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。3) 材料组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：n 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。n 加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。n 坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。n 加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划及材料供应计划表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。5.2.3 机械设备配置设备配备遵循“先进、适用、配套、满足要求”的原则，做到机具配套，组合合理，数量以满足工程进度和质量标准的要求为原则，确保工程施工质量与安全。主要施工机械设备满足施工方案、施工方法和工艺的要求，并满足施工进度、质量和施工环保的要求。机械设备要相互配套，保证其性能和效率充分发挥。在满足施工要求的前提下，机械设备的规格型号尽量统一，以便于维修、保养。现代化的施工管理中，机械化程度的提高为工程更快、更好地完成创造了有利条件，但同时施工质量、进度对机械设备的依赖性也越来越大，所以施工中必须保证所有的机械，特别是主要机械、设备处于最佳的工作状态，为此，在施工准备期间和施工管理中，我们将根据以往的施工经验重点采取以下措施保证机械设备的运行状态，确保整个工程的施工质量。a) 编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。合理安排各类机械设备在各个施工队（组）间和各个施工阶段在时间和空间上的合理搭配，以提高机械设备的使用效率及产出水平，从而提高设备的经济效益。b) 根据供应计划作好供应准备工作，编制大型机械设备运输、进场方案，保证按时、安全地组织进场。c) 在施工机械进场前必须对进场机械进行一次全面的保养，使施工机械在投入使用前就已达到最佳状态。在施工中，对机械设备其进行良好的养护、检修，确保其处于最佳的工作状态。d) 在施工过程中制定机械维护计划表，以保证在施工过程中所有的施工机械在任何施工阶段均能处于最佳状态。主要施工机械设备表广西农业职业技术学院危旧房改住房改造工程工程 表5.1序号机械或设备名称型号规格数量国别产地额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1.液压静力压桩机YZY600T4广西80良好桩基施工2.螺旋钻机GPS251广西20良好桩基施工3.截桩机4美国15良好土方开挖4.反铲挖掘机CAL32010美国120良好土方施工5.小型挖掘机YC354玉林28良好土方施工6.洒水车5T1沈阳100良好环境保护7.空压机0.6m37沈阳7.5良好配合风镐等施工8.风镐0.6m314中国良好凿除硬物9.自卸汽车6.510t30辆一汽24良好土方运输封闭10.振动压路机10t2上海117.7良好土方夯实11.潜水泵506杭州7.5良好抽水12.蛙式打夯机HW28012南宁1.4良好土方夯实13.商品砼搅拌输送车40湖南良好运输商品砼14.砼输送泵HBT504湖南99良好输送砼15.砼搅拌机JDY5007成都18.5良好零星砼搅拌一台备用16.砂浆搅拌机HJ2507郑州3良好搅拌砂浆17.磅秤电子磅10广西良好计量18.塔吊QTZ55154南宁43良好材料垂直运输19.施工电梯SD204南宁4良好材料垂直运输20.汽车吊QY5010南宁194良好材料垂直运输21.插入式振动器（振动棒）ZX-5080北京1.1良好砼振捣22.平板振动器HZ-25015南宁2.2良好砼振捣23.钢筋调直机宝吉牌4湖北2良好钢筋调直24.钢筋切断机GQ40-14四川4良好钢筋切断25.钢筋弯曲机QJ6-404武汉3良好钢筋弯曲26.钢筋弯箍机QJ6-164武汉3良好钢筋弯箍27.直螺纹钢筋连接机械GHG404 武汉3良好钢筋机械连接28.卷扬机上海4上海1.1良好钢筋张拉29.钢筋除锈机合肥4合肥6.5良好钢筋除锈30.钢筋对焊机UN-1004湖南100良好钢筋对焊31.电渣压力焊机MH3620武汉25良好钢筋竖向对焊32.电焊机BXJ-33020南宁20良好铁件焊接33.力矩扳手HTW200060把北京良好操作工具34.氧割设备10套上海良好铁件切割35.电锯/电刨Y50010四川3良好木作工具36.圆盘锯HDM 120010广西3良好木作工具37.高压水泵IS1008四川18.4良好给引上楼层水加压38.割管机南宁4南宁2.2良好割管39.手电钻1410上海0.75良好钻孔工具40.电锤M1410上海0.75良好墙面钻孔41.全站仪SET5102苏州良好测量定位42.激光经纬仪J2-JD4苏州良好测量定位43.水准仪DS310苏州良好测量定位44.激光测距仪VD202苏州良好测量定位45.激光铅垂仪JDA-962 苏州良好测量定位46.5m铝合金塔尺上海10上海良好测量47.钢卷尺05012上海良好测量48.钢卷尺03020上海良好测量49.水平尺上海40上海良好质量检测工具50.2m铝合金靠尺上海10上海良好质量检测工具51.塞尺上海40南宁良好质量检测工具52.手推车南宁80浙江良好材料运输53.混凝土试模150*150*15072浙江良好试验模具54.砂浆试模70.7*70.7*70.748浙江良好试验模具55.坍落度筒上海10上海良好试验模具56.砼抗渗试模175*185*15012沧州良好试验模具6 各分部分项工程的施工方法6.1 工程测量与垂直度控制、测量放线 根据建筑红线采用1981011直角坐标法测设主轴线，主轴线上的定位点应不少于三点。 根据主轴线控制点，将建筑物外墙轴线的交点用木桩测定于地上，定出外墙轴线，然后再测出内部开间的轴线，误差不能超过轴线长度的1/2000。、水准点引测和高程控制根据业主提供的水准点在现场四周设置施工用临时水准点，作为施工时水准点测量的依据，引测过程采用闭合水准网。6.2 基础施工方案6.2.1 静压桩施工方案6.2.1.1 预制桩的质量验收、表面检查：表面平整、密实，掉角的深度不应超过10mm，且局部蜂窝和掉角和缺损总面积不超过该桩表面全部面积的0.5，并不得过分集中。桩顶和桩尖不得有蜂窝、麻面、裂缝和掉角。砼收缩产生的裂缝深度不得大于20mm，宽度不得大于0.25mm，横向裂缝长度不得超过边长的一半。、几何尺寸允许偏差： 桩直径5mm 钢筋保护层厚度 5桩身弯曲矢高不大于1桩长，且不大于 20mm桩顶平面对桩中心的倾斜3mm6.2.1.2 预制桩堆放管桩运输至施工现场装卸起吊过程中应保持平稳，防止碰撞损坏预制桩。管桩的堆放，必须堆放在场地平整、地基坚实不下沉的地方，底层桩垫较宽的木枋，垫木应放在吊点附近。 6.2.1.3 桩基施工方案（一）桩基工艺流程图测量定位桩机就位吊桩插桩桩身对中调整吊送桩器送桩压到设计标高（或达到设计要求的终压力）压桩 反复施压三次压桩终止进入下一桩位继续沉桩退出送桩器（二）桩位放线1）根据建筑红线采用直角坐标法测设主轴线，主轴线上的定位点应不少于三点，根据主轴线进行测量放线结合桩位平面布置图，测出所有桩位轴线，误差不能超过轴线长度的1/20000。2）水准点在现场四周设置不少于2个水准点，作为施工时检查桩的入土深度的参考，引测过程采用闭合水准网。3）放轴线桩，以基准线引出， 在打桩区附近设置，使用5540（cm）的木方桩，或作混凝土墩，其数量按规范要求。4）放桩位桩：从基准线引出各轴线供使用。5）放桩位线允许偏差为1cm,全部钉入与地持平,桩位中心线即为稳桩时的中心位置。6）桩位桩不允许外露，以免车辆碾压，倾倒变位，造成桩顶位移过大。7）桩位放好后，周围撒上白灰或白灰水，以示标志，便于打桩时查找。8）放好桩位后，多余的木桩及时拔除，以免错打。9）桩位桩要经常检查，丢失随即补上。10）轴线桩与桩位桩全部放好后，须进行自检，再请有关质量部门认真组织检查，并及时办理隐蔽检查手续存档。（三）压桩作业注意事项1）作业前，工长要向班组进行全面交底，并有签认手续。2）各个工序均应遵守安全操作规程。3）班机长作业前，要明确分工，统一信号，统一指挥。4）打桩作业区，非生产人员不得靠近。5）起吊桩构件，不得碰撞，吊物下面不得有人穿行。6）桩机移动，场地要平坦、坚实、畅通。7）季节施工按有关规定执行，夜班施工要有足够的照明。8）双班作业要有安全交接班记录。多机多工种作业，按方案流水段施工，以保证安全生产。9）打桩作业人员禁止酗酒，操作时精神要集中，发现异常立即停机，遇有恶劣气候，按规定停止作业。10）桩构件直拉时不得超过4m，斜拉最大不得超过2 m，应避免斜吊。11）打桩操作时，不得进行维修保养。所有电器设备，非电工人员不得乱动，以防触电，高空作业与地面作业均必须遵守安全规定。12）打桩作业停止时，应立即切断电源，桩机应停放在合适的位置。13）坑下作业，要有一定的范围，保证桩机正常操作，注意边坡坍方或掉入其他物件伤人。14）新工人进场要进行安全教育。安全人员应经常到现场检查，发现不安全因素，及时解决。（四）桩基施工1）吊点要用一点吊，自桩顶往下2m处，最大弯矩要小于桩的允许弯矩值。2）桩入孔后双向校正，开始12击后再次校正，发现偏立即停击，必要时拔出重新放稳，以保证垂直度（控制1%）。3）采用植桩法，关键是开始12击偏差无误后，方可正常击入。4）桩尖进入持力层的要求深度后，立即求贯入度，认真量测。5）桩顶位移允许偏差为10cm（规范要求）。6）认真做好原始资料整理工作，桩位编号应随打随编，以免发生差错。每班打桩前后，都要核对桩位、桩数，以防错打和漏打。7）打桩按施工方案流水段退打，无特殊情况不得更改。8）因需穿过硬夹层，施打时，预制钢筋砼方桩强度应达到设计强度的100%后方可运输和施压。9）群桩施打后，土涌量要求4cm，若超出应请有关单位研究解决。10）桩构件运输、堆放、就位等应符合规范要求。（五）桩基主要施工方法A、压桩机应按终压力要求配足重量，满足最大压桩力的要求（额定重量应大于单桩承载力设计值的两倍，还应根据施工现场情况和地质情况适当调整配重）；B、压桩机上吊机在进行吊桩、喂桩过程中，严禁行走和调整；C、喂桩时，管桩桩身侧合缝位置应避开夹持机构中夹具的直接接触；D、当第一节桩插入地面（预设孔）50cm时，应严格调整桩的垂直度，偏差不得大于0.5%L，然后才能继续下压；E、压桩过程中应经常观测桩身的垂直度。当桩身垂直度偏差大于0.5%L时，应找出原因并设法纠正；当桩尖进入较硬土层后，严禁用移动机架等方法强行纠偏。F、每一根桩应一次连续压到底，接桩、送桩应连续进行，中间不得无故停歇，且尽可能避免在桩尖接近设计持力层时进行接桩。G、压桩过程中应经常注意观察桩身混凝土的完整性，一旦发现桩身裂缝或掉角，应立即停机，找出原因，采取改进措施；H、压桩时应由专职记录员及时准确地填写压桩施工记录表，并经当班监理人员（或建设单位代表）验证签名后才可作为有效施工记录。I、当一根桩压完后，若有露出地面的桩段必须在移机前截去，严禁利用压桩机行走推力强行将桩扳断的作业法。J、入土深度以最后贯入度控制为主，以标高作为参考。K、送桩应符合下列规定（施工时桩机要有足够长度的送桩器）： 当桩顶被压至接近地面需要送桩时，应测出桩的垂直度并检查桩头质量，合格后应立即送桩，压、送作业应连续进行； 送桩应用专制钢质送桩器，不得借施压用的工程桩作送桩器；L、当沉桩达压重要求之后，必须持荷5秒钟，如5秒钟内不稳定，必须再持荷5秒钟，一直到稳定为止（稳定标准：5秒钟内沉降不超过1cm），然后马上复压三次以上，以便确保单桩承载力达到设计要求。M、施工过程中地基土可能会出现上浮挤土现象，可根据需要在每桩位先钻400的孔取土，有效孔深（即对应沉桩后桩顶至以下深度）为桩长的1/31/2，并应根据桩距和土的密实度、渗透性而定，另应做好施工记录及进行桩顶及土的上涌观测，并采取有效措施解决，确保桩基施工质量。N、遇压力表读数骤变或读数与地质报告中的土层性质明显不符的情况，应暂停压桩作业，并及时与设计、监理等协商处理。6.2.2 土方工程施工方案、土方开挖方案 本工程土方开挖量较大，根据实际情况，结合施工图要求，为确保施工工期，拟采用大型勾机大开挖、小型勾机配合进行清理及人工修整基底的施工方案：采用挖掘机进行开挖作业，余土人工进行基底抄平修整