土建监理实施细则

&有限公司厂房 土建监理实施细则*机械制造有限公司厂房土建监理实施细则 编制： 审批： *工程咨询有限公司*分公司二OO七年十二月二十日目 录一、 工程项目概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作程序 四、监理工作依据五、监理工作措施 六、监理工作制度 七、监理工作流程 八、工程项目施工阶段质量控制九、工程项目进度控制十、工程项目施工阶段投资控制十一、重要分部分项工程的质量控制十二、安全控制十三、工程验收一、 工程项目概况1、工程项目名称：*机械制造有限公司厂房工程。2、工程项目地点：*工业园3、工程概况*机械制造有限公司厂房工程厂房一：四层局部五层、框架结构、高度19.8M、建筑面积15798M2，抗震烈度6级、火灾危险性丁类、设计使用等级50年、耐火二级、防水级。厂房二：四层局部五层、框架结构、高度19.8M、建筑面积10372M2，抗震烈度6级、火灾危险性丁类、设计使用等级50年、耐火二级、防水级。厂房三：一层/钢屋盖、框架结构/钢屋盖、高度8.7M、建筑面积2183M2，抗震烈度6级、火灾危险性丁类、设计使用等级25年、耐火二级、防水级。装配车间：四层局部五层、框架结构、高度17.4M、建筑面积5828M2，抗震烈度6级、火灾危险性丁类、设计使用等级50年、耐火二级、防水级。厂房综合楼：四层局部五层、框架结构、高度16.5M、建筑面积2712M2，抗震烈度6级、火灾危险性丁类、设计使用等级50年、耐火二级、防水级。2、本工程沉管灌注桩地基基础设计为丙级，桩基持力层5-1a层，砼强度等级为C25，桩编号为2J3-29，其中厂房三桩编号2J3-27，钢筋笼长度均为12M，桩径为426，其中厂房三位377，桩竖向承载力为360KN，厂房三为290KN，有效桩顶标高为-1.5M，工程桩结束后，序进行基桩检测，要求对桩总数20%低应变测试，对三桩或三桩以下承台抽测数目不得小于一根，要求对桩总数5%采用高应变检测，且不小于5根，按图标JGJ106-2003，建筑基桩检测技术规范进行。3、本工程桩基为挤土桩，在施工过程中应采取可靠的措施，保证已施工完毕的桩的桩身质量。4、合同造价本工程合同造价2484万元。5、合同工期本工程合同工期：共计 日历天（具体以开工报告日期为准）。6、工程相关单位建设单位：*机械制造有限公司勘察单位：*建筑设计有限公司设计单位：*建筑设计有限公司施工单位：*市建筑工程有限公司监理单位：*工程咨询有限公司*分公司质监单位：*区建筑工程质量监督站二、监理工作范围及目标（见监理规划）三、监理工作程序（见监理规划）四、监理工作依据（见监理规划）五、监理工作措施（见监理规划）六、监理工作制度（见监理规划）七、监理工作流程 监理工作流程要紧紧围绕目标控制制定，动态控制，具体而言就是针对“三控制、二管理、一协调、一安全”整个系统来制定。1）审核施工单位的计划，使计划变得既可行又优化。2）计划一旦批准执行就进入控制状态，工程开始实施时，要按计划要求对所需的人力、材料、设备、机具、措施等进行严格审查，是否符合设计要求和满足规范、规程、合同等标准，施工单位是否有齐全质量保证体系、施工技术管理体系和质量安全责任体系，是否具备开工条件，近外层关系协调是否顺畅，也就是过程的事前控制。3）在计划实施过程中，要严格控制施工单位在执行施工工艺规程、检验标准、验收规范、监理程序等各个方面的效果，坚决按程序、规范办事，坚持合格准入制度，使整个系统的运行始终处于有计划、有序的动态控制运行状态，同时根据已变化的外部环境和内部系统的各种因素，根据已反馈的正式的和非正式的信息，与计划对比进行判断，发生偏离，及时采取纠偏措施进行纠偏，在满足总计划的前提下调整分段计划，使工程始终在计划的轨道上进行。同时要注意“三控制、二管理、一协调、一安全”是系统内的各个方面，它们即相互矛盾又相互统一，在监理过程中要有全局观念，在保证质量和安全的前提下最大限度的实现其它控制目标，也就是过程的事中、事后控制。监理工作流程要真正体现主动控制、动态控制，要在不断变化的过程中调整，不是一成不变的。 八、工程项目施工阶段质量控制1、工程项目施工阶段质量控制的依据。1）工程项目设计施工图、技术联系单及图纸会审纪要；2）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001；2）建筑安装工程质量检验评定标准GBJ30188；4）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002；5）砌体工程施工质量验收规范GB502032002；6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002；7）塑料门窗施工及验收规程JGJ10396；8）建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001；9）屋面工程质量验收规范GB502072002；10）建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002。2、施工阶段的事前控制1）对工程项目施工人员的质量控制。抓好人员资质审查，经监理部审查符合技术资质与条件的方可上岗施工。对不合格人员要求施工承包单位予以撤换。2）审查施工单位提交的施工组织设计及施工质量保证体系。要求施工单位推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、互检、专检，交工有资料。3）对工程所需的材料、半成品、构配件的质量控制。检查出厂证明、合格证或质保书、新材料的鉴定文件、半成品生产许可证及准用证，按规定见证取样，经法定检测中心试验合格后，方可使用。4）施工用机械、设备的质量控制，检查施工单位所采用的施工机械、设备，应满足质量要求和适合现场条件，施工机械、设备应保证良好的可用状态。5）对建设单位提供的测量基准点和标高认真复核，复测施工测量控制网。6）做好监控准备工作，建立完善工程监理的质量监控体系，使之能适应该工程的施工质量监控的需要。在工程开工前参加图纸会审和设计技术交底，充分了解该工程的特点、设计意图和质量要求，防患于未然，并做好会审纪要，以作为对设计图纸的补充和施工的依据。7）召开第一次工地会议，进行施工监理交底。阐明有关合同中规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利和义务，介绍监理的工作内容、监理控制工作的基本程序及有关报表的报审要求。8）主动与工程项目质量监督员汇报本项目开展质量监理的具体方法及进展情况。3、施工阶段质量的事中控制1）对施工单位质量控制自检系统进行监督，使其能在质量管理中始终发挥良好的作用，监督与协助施工单位完善工序质量控制，使其能将影响工序质量的因素自始至终都纳入质量管理范围，及时检查审核施工单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。2）在施工过程中进行质量跟踪监督，监督施工单位的各项工程活动，密切注意施工单位的质量动态，严格工序间的交接检查，对主要工序作业和隐蔽工序，按有关规范要求确认其质量符合要求后，才能进行下道工序的施工。3）为保证质量，凡出现下列情况之一者，报经业主同意后，由监理工程师发布停工令，指令承包商停工整改。A、未经检验即进行下一道工序作业者；B、工程质量下降经指出后，未采取有效整改措施或采取了一定措施，效果不好继续作业者；C、擅自采用未经认可或批准的材料、构件、设备或半成品等；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包，让未经同意的分包单位进场作业者；F、没有可靠的质保措施仍然施工，出现质量下降征兆者；G、危及安全的冒险作业行为；H、其它违反规范、标准及规程的野蛮施工行为。4）在工程项目的施工过程中或完工以后，现场监理工程师如发现工程项目存在着技术规范所不允许的质量缺陷，应根据质量缺陷的性质和严重程度，按如下方式处理。A、当因施工引起的质量缺陷处在萌芽状态，应及时制止并要求施工单位立即更换不合格的材料、构件、设备或不称职的施工人员等，或要求立即改变不正确的施工方法及操作工艺。B、当因施工而引起的质量缺陷已出现时，应立即向施工单位发出暂停施工的指令（可先口头后书面），待施工单位采取能足以保证施工质量的有效措施，并对质量缺陷进行了正确的补救处理后，再书面通知恢复施工。C、当质量缺陷发生在某道工序或分项工程完工后，而且质量缺陷的存在将对下一道工序或分项工程产生质量影响时，监理方应对质量缺陷产生的原因及责任作成了判定并确定了补救方案后，再进行质量缺陷的处理或下道工序或分项工程的施工。5）认真做好质量的签证工作，按规范要求及时对工程的分部、分项工程进行验收评定。6）组织质量协调会，监理质量监理日志。7）编写监理月报，分部工程监理总结报告，定期向业主、质量监督站报告有关工程质量动态。4、施工阶段质量的事后控制1）签证分项、分部工程质量，组织分部工程的中间验收。2）审核施工单位提交的竣工报告及其它技术资料及文件。3）组织工程竣工预验收，提出单位工程质量等级评定的建议，参加工程竣工验收。4）整理工程项目的技术文件和资料，并编目归档。九、工程项目进度控制1、要求承包商根据承包合同的要求，编制工程总施工进度计划，交监理方审查，要求承包商编制月施工进度计划，检查承包商落实劳动力、机具、设备周转及原材料供应情况，保证计划落实。2、定期召开有关工程进度协调会，听取工程施工问题的汇报，对进度问题提出监理意见。3、监督施工单位进度计划的执行，并根据各阶段的目标做好进度控制，根据实际进度情况签署月进度支付凭证。4、编制和建立符合实际工程进度与计划的进度控制图及进度统计表，随时对工程进度进行分析和评价，作为要求承包商加快工程进度，调整计划或采取其他合同措施的依据。5、如发现工程的组织、安排施工顺序或人力、物力与进度、计划的方案有较大不一致时，要求承包商对原工程进度计划予以调整，调整后的工程进度计划应符合工程现场实际并能保证满足合同工期的要求。十、工程项目施工阶段投资控制1、施工阶段投资控制的依据是施工合同、招投标文件、预算书、工程变更联系单、有关定额、材料信息价等。2、根据施工图预算或合同价确定投资目标，并细分目标值，明确工程承包范围、合同类型、计价方法。3、认真审查工程预算书，仔细看懂施工图纸，发现预算书或施工图与实际情况不符时及时指出，以避免给施工阶段投资控制增加不必要的难度。4、在保证工程质量的前提下，合理使用投资资金，使工程款即不能无故流失，也不能提前支付，从而促使加快工程进度。5、在项目监理班子中落实投资控制责任和控制人员，明确任务及职责，编制投资控制计划。6、严格已完成实物工程量的计算及复核，合理签署工程进度付款，及时向监理负责人及建设单位汇报投资情况。7、加强设计交底和施工图会审工作，对工程设计变更进行技术经济分析和审查认可，把问题解决在施工之前。8、参与处理索赔事宜时以合同为依据，并分析研究给投资控制的影响。十一、重要分部分项工程的质量控制（附：基础、主体结构质量控制重点及检查方法）1、桩基施工（参见桩基监理实施细则）。2、基础土方分项工程1）监督承包商将建筑总平面图上所设计的建筑物位置，按设计要求测设到现场，正确定位到地面上，审核测量方案，确保方案合理科学，以满足工程质量要求，检查承包商使用的测量仪器（经纬仪、水准仪、钢尺）等是否合格，以保证其观测精度。2）校测建设单位提供的水准点，要求承包商用往返测定法核定水准点正确后使用。3）校测红线桩，要求承包商校测由城市规划部门测定并批准的规划红线桩，确认无误后测试建筑物的位置。4）土方工程施工前，现场监理人员必须对承包商的轴线引测进行复核，确保绝对正确，未经监理复核轴线，承包商不得擅自开挖土方。5）严格审查挖土方案，使其能满足设计要求，并提出监理工作建议，督促承包商做好班组技术交底。6）监督检查挖土中的施工情况，严格按批准的挖土方案施工，严格控制挖土深度，放足边坡坡度，确保开挖顺利进行。7）基槽土方开挖完成后，由承包商、设计单位、监理方和建设单位四方代表共同参与进行验收，经检验符合要求后，填写验收意见及签证，进入下道工艺施工。3、主体砌砖分项工程1）砌砖工程所采用的砖应符合国家现行标准的规定，并根据施工图设计要求，经现场见证取样送质监站检测中心试验合格后方可使用。2）砌砖前做好基础轴线的校核，在基础顶面弹好轴线，再进行排砖试砌。3）砌砖施工时，要求施工单位设置皮数杆，并根据设计及规范要求确定灰缝厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。4）砌体工程施工选用A级质量控制等级。5）砌筑砂浆应严格按试验室确定的施工配合比，合理控制砂浆稠度，应做到随拌随用，一般规定在34h内用完。6）经常检查砌筑砂浆拌制的质量，按规范规定抽样频率制作抗压试块，及时送检。7）砌筑砖砌体前，对砖应提前12d浇水湿润，含水率宜10%15%，不得现浇现砌。8）砖砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度一般为10mm左右，且在812mm之内，水平灰缝的砂浆应饱满实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，经常用百格网检查，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲灌浆。9）设计要求的洞口、管边、门窗预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋，不得事后打凿。10）砌体应上下错缝，内外搭砌，组砌方法应符合有关规定，砌砖应采用“三一”砌砖法，半砖及破损的砖应分散使用，在受力较小的砖砌体中，宽度小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑，承重墙、窗台的最上一皮砖、240mm厚墙应整砖丁砌。11）砖砌体的转角处和内外交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并加设拉结筋，每120mm厚墙放置1根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎算起每边不应小于500mm，末端应有90弯钩。12）构造柱与砖砌体的连接处应砌成大马牙槎，从每层柱脚开始先退后进，马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，沿墙高度每500mm设2根6mm钢筋，埋入砌体中的长度从构造柱边算起每边不少于1m，拉结筋应设置正确、平直，预留伸出的拉结筋不得在施工中任意弯折。13）雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，砂浆稠度应适当减少，每日砌筑高度应符合规范，收工时应采用防雨材料覆盖。4、钢筋工程1）钢筋进场时，严格检查出厂质量证明书及试验报告及标志，按炉罐（批）号及直径分批检验，按国家现行有关标准的规定抽取试样做试验，合格后方可在工程中使用。2）按设计及规范要求检查钢筋加工的形状、尺寸，钢筋表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用。3）工程中使用的箍筋，按设计及规范要求末端弯钩应成135且弯钩平直部分不小于箍筋直径的10倍。4）钢筋的接头A、当采用电弧焊接时，应做好焊接试验，经试验合格后方可使用，焊接的工艺应符合国家现行标准、规范、规程的要求，、级钢筋焊条应采用E4303，焊工必须有上岗证。当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm的区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头的钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积受拉区不宜超过50%，接头不宜位于构件最大弯距处，弯距折处不应小于钢筋直径的10倍，焊接接头优先采用双面搭接焊，长度为5d+10mm。B、当采用绑扎接头时，从任一绑扎接头中心至搭接长度1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋面总面积受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%，受拉钢筋绑扎接头长度见下表。钢筋类型混凝土强度等级C20C25级钢筋35d30d月牙纹级钢筋48d40d受压钢筋绑扎接头的长度取受拉钢筋绑扎接头长度的0.7倍。C、纵向受拉钢筋的锚固长度应满足设计及规范要求。D、钢筋的绑扎安装 严格按设计要求检查钢筋的品种、规格、数量，若发现与设计图纸不符时，立即通知施工单位无条件整改，直至符合要求。 严格检查钢筋主、副筋位置，不得放反，如在检查中发现主副钢筋放反的立即通知施工单位调整主副筋位置。 严格检查柱子主筋的位置是否正确，柱子插筋要有足够的箍筋，保持钢筋骨架不变形，规定应牢固，保证浇砼时不被挤压位移。 检查梁柱、箍筋接头位置，柱子箍筋接头位置应力求上下接头互相错开，梁箍筋接头应分布在架立钢筋上互相错开，悬臂梁箍筋接头在下。 检查双层钢筋网片的位置，首先检查撑脚的数量，如设计没有规定时，墙板的撑脚按主筋规格每0.25m21只；对上层钢筋网不能承受施工荷载时，要求搭设临时施工作业道，浇砼时跟班检查，及时按规范要求修正。 梁柱交接处核心部位重点检查，该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要，发现遗漏的立即通知施工单位无条件的全部补上。 钢筋骨架网绑扎的外型尺寸的允许偏差应符合下表规定。项 目允许偏差（mm）网的长度、宽度10网眼尺寸20骨架高度、宽度5受力筋间距10钢筋弯起点位置20箍筋构造筋间距20基础10受力钢筋保护层梁柱5受力钢筋保护层板3骨架长度10受力筋排距55、混凝土分项工程1）配制混凝土所用的水泥进场必须有出厂合格证，对其品种、标号、出厂日期等检查验收，现场见证取样送质监站，试验合格后方可使用。若采用商品砼，其质保资料必须齐全，并到质监站办理报监手续。2）配制混凝土所用的粗细骨料应符合规范要求，并经现场见证取样送质监站，试验合格后方可使用，钢筋混凝土必须使用淡化砂，氯离子含量不得超过规范规定（0.06%）拌制混凝土宜采用饮用水。3）混凝土的配合比应根据设计的混凝土强度等级和质量要求，经质监站试验室试配确定，不得在无配合比单时凭经验配制混凝土施工，施工中准确测定砂、石含水率，随时调整施工配合比。4）混凝土分项工程施工前，施工单位必须做好钢筋隐检及模板质量验收，符合设计及规范要求后，承包商递交浇捣申请，由监理工程师签发砼浇捣令。5）砼浇捣时，现场监理员进行旁站监理，要求施工单位拌制砼准确称量，严格实行车车过磅制度。控制砼坍落度每班抽查不少于2次，并做好旁站监理记录，各种材料称量不得超过下表规定：材 料 名 称允 许 偏 差水泥、混合材料2%粗、细骨料3%水、外加剂2%6）砼浇筑前对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严，对木模应浇水湿润，但不得有积水，在浇竖向结构砼前，应先在底部填明50100mm厚与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆，当浇筑高度超过3m时应采用串筒、溜管、使砼下落，不得发生离析现象，浇筑时应连续进行。7）施工缝的设置应符合设计要求，设计不明确时应符合国家现行标准及施工规范要求，若遇特殊情况需要留置时必须经设计同意才能留置。8）砼振捣时，严禁振动棒撞击钢筋，振捣要密实，不得漏振、过振，厚大构件应分层下料振捣。9）现浇楼板砼浇捣时，随时检查板的厚度，双层钢筋网片不得在施工时任意踩踏，应保证负筋位置的正确，要求施工单位派专人负责检查，发现问题及时修正。10）按规范要求随机抽取砼试样，制作抗压试块。11）砼浇捣成形、模板拆除后，要求施工单位及时填写砼成形报审表，监理工程师对砼成形进行检查，符合要求后签署验收凭证。6、模板工程1）重视模板的施工质量，必须进行模板的强度、刚度、支撑系统等的受力验算，特别注意模板支撑立柱的结构与构造。2）要求施工单位首先对梁、柱、墙、板或基础的模板进行配板，预埋件和预留孔的位置应在配板图上标明。3）要求施工单位对模板安装进行弹线，保证构件在建筑物中所处空间或平面位置正确。4）构造柱、圈梁等模板与砖砌体交接处，要求施工单位用海绵、垫衬严实，构造柱、柱模板下口要求施工单位按施工规范要求留置清洗口。5）作为支承支架下的基土，要求施工单位分层回填、夯实，使其有足够的承载力，支柱下加垫厚实模板，使其有足够的支承面积。6）整体或钢筋砼梁，当跨度大于或等于4m时，按设计要求模板应起拱，若设计不明确时，按规范要求其起拱高度为全跨长的13。7）模板的拆除：拆模时整体式结构承重模板应在结构同条件养护的砼达到规定的强度时，方可拆模，侧模应在砼强度能保证结构不变形，棱角完整时方可拆除。现浇结构拆模时，所需砼强度应符合规定。结构类型结构跨度（m）按设计砼强度标准值的百分率计板L250%2L875%L8100%梁、拱、壳L875%L8100%悬臂构件L275%L2100%主要质量控制点序号工程项目质量控制要点检查手段1土石方工程开挖范围及边线测量高程测量2基础工程位置（轴线及高度）测量外形尺寸测量与柱连接钢筋型号直径数量现场检查混凝土强度审核配合比，现场取样制作试件，审核试验报告3主体结构现浇混凝土工程轴线、高程、垂直度测量断面尺寸量测钢筋数量、直径位置、接头现场检查、量测施工缝处理旁站砼强度、配合比、坍落度、强度现场制作试块，审核试验报告预埋件型号、位置、数量、锚固现场检查、量测4砌砖工程砌筑砂浆强度等级砂浆配合比试验灰缝、错缝旁站、量测门窗孔位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测十二、安全控制1、安全监理程序1）施工准备阶段A、制定安全监理程序；B、调查可能导致意外伤害事故的其他原因；C、掌握新技术、新材料的工艺和标准；D、审查施工单位的安全技术措施；E、施工单位开工时所必须的施工机械、材料和主要人员已达现场，并处于安全状态，施工现场的安全设施已经到位；F、审查施工单位的安全自检系统；G、对施工单位的安全设施和设备在进入现场前（如吊篮、漏电开关、安全网等）的检验。2）施工阶段A、审查各类有关安全生产的文件；B、审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；C、审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中的安全技术措施；D、工地的安全组织体系和安全人员的配备；E、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；F、审核施工单位提交的关于交接检查，分部、分项工程安全检查报告；G、现场监督与检查。2、控制要点1）竹脚手架立杆底部处理必须埋 或绑扎扫地杆，以保证脚手架底部稳定性。2）脚手架搭好后施工单位安全科检查合格后才可以投入使用。3）应督促施工单位遵守JGJ46-88规定，编制施工用电组织设计，对施工中所有的设备都应计算使用的电流量，这样才能使电源线不超载使用。4）用电必须实现五线制。JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范要求施工用电必须采用NT-S接零保护系统。只要采用了工作零线和保护零线分开的三相五线制，施工用电就会更加安全地运行。5）对每个进行用火作业的操作工人都要进行操作前的岗位培训，特殊作业人员必须持证上岗，作业时乙炔瓶必须装回火装置，并有监护人，乙炔、氧气瓶离明火必须离开10m以上，二瓶间隔应达到5m以上。6）工地防火的重点部位按规定配备消防器材，如油漆仓库、木工间、木制品仓库场所应按每25m2配备一只种类合适的灭火器。7）工地围墙外侧应有相应的处理和宣传气氛。8）要求施工企业制订工程文明施工管理的规章制度，并要求施工各个环节能按照文明施工的要求去实施，提高管理和作业人员的文明施工意识，并进行事项检查，把文明施工落实到实处。十三、工程验收工程验收工作是工程全过程的综合过程，是对工序各阶段和控制过程的技术指导和质量指标的审核。（一） 审核施工单位提供的质量检验报告，协助业主组织设计、施工、质监等单位对完成的单位工程进行检查验收并做好签字记录工作，且将资料报送质监站和建设单位。（二） 审核施工单位提交的竣工图，协助和督促施工单位及时做好文件归档工作，如：1、 水准座标位置。2、 测量放线记录。3、 各种材料合格证及试验报告。4、 混凝土及砂浆试块的试验报告。5、 施工记录。6、 观测点沉降和位移记录。7、 图纸及会审记录。8、 设计变更报告。9、 质量事故及整改记录。10、 隐蔽工程验收记录。11、 自检记录。12、 质量评定记录。13、 竣工验收记录。14、 调试、试压运行记录等。*工程咨询有限公司*分公司2007年12月20日14