保温 施工合同

合肥市同创建设工程有限公司绩溪歙县外墙外保温工程施工合同合肥市同创建设工程有限公司二零一二年四月十五日外墙保温工程施工合同发包方： 合肥市同创建设工程有限公司绩溪项目部 （以下简称甲方）承包方： 安徽新起点装饰工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及其他有关规定，结合本工程特点，双方达成以下协议：一、项目概况 1、工程名称： 期瑞绩溪上河徽院花园洋房1#-2#、联排别墅1#-10#楼2、承包范围： 外墙外保温工程 3、承包方式： 包工包料 4、工程面积：外墙保温面积按实际施工展开面积计算 5、合同单价：外墙保温层为 30 mm无机玻化微珠，外墙体为涂料饰面保温单价 48 元/，外墙体为面砖饰面保温单价 56 元/。以上报价不包含税金、消防检测费、配套费（水电费、脚手架或吊篮费用）；含消防材料检测费、线条、滴水槽清理、基层处理、外墙装饰面不另计价。门窗洞口（做两侧）按实际展开面积计算，（具体做法按图纸设计和有关规定要求施工）。二、工期施工总工期 60 个工作日，开工日期以建设单位书面通知次日为施工第一天开始计算。如遇雨天或其它不宜施工的恶劣天气时，经双方书面确认手续为准工期顺延。每幢楼书面确认开工时间保温 10个工作日，外涂 15 个工作日。拖延工期每天承担经济损失幢号每天每平米1.00元，并承担外脚手架的费用。三、质量标准1.乙方使用的保温材料质量必须提供符合国家规范规定，必须提供符合当地质检部门检测合格的有效证明文件。且严格按甲方的工程设计图纸进行施工。2.墙体保温质量按照外墙保温设计规范及标准要求。3.乙方在本项目施工中确保工程质量合格。负责工料达到本地方质监站验收合格标准为止，如发生返工，维修等因素属于乙方责任的由乙方承担。4.在地方有备案手续，确保工程竣工验收合格并完善备案手续。四、付款方式在合同生效后，甲方向乙方支付工程款时，必须校验乙方经办人出具的加盖有乙方公司财务章的收据及乙方公司出示本人有效身份证后，将工程款汇入乙方书面指定的账号方为有效，甲方按下表约定分 4 次向乙方支付工程款，否则不得支付款项。拨付工程款时间（工程进度、部位）占合同承包造价百分比金 额人民币（元）花园洋房单体外墙保温分项验收合格后支付至该单体总工程款的70%联排别墅每三幢单体外墙保温分项验收合格后支付至总工程款的 70 %竣工验收合格后半年内支付至总工程款的 95 %质保期一年支付至总工程款的100%无息五、工程质量检查及验收1、乙方的每道工序施工完毕，按相关规定办理工程和材料报验手续，甲方及时组织有关人员进行检查验收，并及时签付验收意见，经监理公司和甲方验收合格后，乙方才可以进行下道工序施工；验收不合格，承包方在发包方限定的时间内修改后重新验收。因甲方原因引起的经济支出，由甲方承担。乙方在每道工序施工中要提前自检，发现问题及时与甲方联系，维修。已施工的分项工程，不牵连上一道工序。2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告，乙方和监理公司审阅资料合格后，甲方在5个工作日内对该分项工程进行验收，最终以建设单位时间安排为准。3、乙方在工程验收合格后三天内上报工程决算报告，甲方在收到决算报告后15个工作日内组织审核完毕（最终依据建设单位时间安排为准）。决算计算方式：保温工程总价=实际工程展开面积单价六、设计变更及合同价款的调整施工中甲方对原设计进行变更，经批准后，应在变更前7天向乙方发出书面通知，否则，造成的损失由甲方承担。乙方应按通知进行变更施工，并于5天内根据约定的可调整承包方式提出变更价款的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由甲方承担，甲方在收到变更价款报告之日起15个工作日内予以签字确认，无正当理由不签认时，自变更价款报告送达之日起25个工作日后视为同意变更，由此延误的工期应相应顺延。七、甲方的配合义务甲方应提供的作业条件1、甲方应无偿提供脚手架，垂直运输，施工生产用水电及仓库用地，住宿方面由发包方提供。2、墙体工程平整度达到要求：灰缝应填满砂浆，超出规范允许误差表面平整度之垂直方向超出4mm，水平方向超出4mm应找平，经监理单位认可发包单位承担或由甲方找平。墙体应清理干净无油渍、浮尘等。3、施工脚手架为甲方施工脚手架。脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设如与外墙分隔不相适应，由甲方、乙方双方协调解决。4、预制混凝土隔墙板接缝外应提前处理好。5、在乙方进场开工之前，甲方给予协调，提供相应的施工便利。八、安全文明施工1、乙方必须做到安全文明施工，对于乙方发生人为的工伤事故，不论大小，后果一切由乙方承担，甲方概不承担；乙方人员进入施工现场必须接受三级教育，认真填写安全答卷，做好自身安全，做到不伤害他人，也不被他人伤害。2、对于施工中一切不安全因素及不安全行为，乙方可以拒绝施工，直至危险源消除。3、对于乙方在施工现场内外发生打架、斗殴事件，不论大小后果均由乙方负责，甲方概不承担，甲方同时追究乙方每人次500元罚款，发现乙方施工人员有偷盗行为的，按实物价值加倍罚款，以上行为情节严重的，将提交公安机关处理。九、工程保修本工程保修期为一年，保温系统施工结束后一年内由于施工或材料等原因出现的质量问题，由乙方负责免费维修（不可归责为乙方的除外）。十、违约责任及奖惩1、由于乙方自身原因造成的工期延误，乙方承担违约责任，每延误一天，乙方承担单栋协议价款的万分之二的违约金。2、因甲方原因造成的工期延误，乙方办理延期签证，工期顺延。3、如甲方未能及时付款，则乙方施工工期顺延。付款每推迟一天，工期顺延一天，由此产生的损失由甲方承担。4、工期完工，甲方及时组织验收，依建设单位和监理单位的时间安排为准。乙方进入现场无条件服从甲方管理和规章制度。5、因不可抗力的原因造成的工期延误，工期顺延，双方免除责任。十一、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地建设主管部门调解，协商或调解不成的，按下列第二种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程施工所在地人民法院起诉。十二、本合同一式二份，自双方签字盖章起生效。发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 法人代表： 法人代表： 代 理 人： 代 理 人： 电 话： 电 话： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日工程材料价格确认表工程名称：绩溪上河徽院、歙县徽州新天地二期7#-9#楼序号材料名称规格产地单位价格（元）备注1 玻化微珠30mm涂料面合格48.00本地 玻化微珠30mm磁砖面合格56.002-5聚酯胎PE膜华亚牌 28.00JS防水合格15.003外墙涂料、内天棚梁柱白水泥批灰二道合格18.008.00不含甲供涂料每吨600元施工总承包单位：合肥市同创建设工程有限公司负责人： 年 月 日：施工承包单位：负责人： 年 月 日说明：价格不含税费、配合费、消防验收检测费。本工程建筑面积：35000.00、5500；外墙面积：16000.00，24幢、2000.00三幢。按实际面积计算。防水20000.00。