房屋租赁合同

房屋租赁合同出租方：印志薛，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在马鞍山市花山区杨秣小区农贸市场西楼3号房屋 1间，建筑面积 / 平方米、使用面积 / 平方米，类型 / ，结构等级 / ，完损等级 良好 ，主要装修设备 完好 ，出租给乙方作 营业 使用。 第二条租赁期限 租赁期共 12 个月，甲方从 2012 年 4月 1日起将出租房屋交付乙方使用，至 2013 年 3月31日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3拖欠租金 1 个月或空关1 个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲方如提前终止合同，应提前 3 个月通知乙方腾空房屋。 第三条租金和租金交纳期限、方式 甲乙双方议定月租金400元，每半年收取一次。首次租金收取后，乙方在2012年9月30日前将后半年的租金交纳给甲方。现金支付、先付后用。甲方收取租金时必须出具收据。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 1、租赁期间修缮房屋由乙方负责维修、费用由乙方支付。甲方对出租房屋保留定期检查权利。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构及室内现有装饰格局的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。第五条 水、电，煤气费的缴纳租赁期间水、电、煤气费由乙方负责按时支付，因未付费造成的水、电，煤气停供。由乙方负责。乙方租赁期满后不再续订合同时水、电，煤气费必须缴清后方可交还甲方。甲方：（签字） 乙方：（签字） 2012年3月30日