建筑工程项目招标与合同管理

建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题一一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以表示正确，以表示错误）1建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。（ ）2建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。（ ）3建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。（ ）4招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（ ）5.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（ ）6编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（ ）7投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。（ ）8建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（ ）9单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（ ）10承包商在自己的索赔报告中应对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（ ）二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）1建筑市场是以进行建筑商品和相关要素交换的市场，其主体不包括（ ）。 A政府主管部门 B. 业主 C. 承包商 D. 咨询服务机构 2建设工程的招标分为公开招标和邀请招标，其中公开招标又称为（ ）。 A有限竞争性招标 B. 无限竞争性招标 C. 选择性招标 D. 委托代理招标 3建设工程项目的（ ）是招标人招标活动的前提。 A相应资金或资金来源落实B招标文件的编制 C报建D评标委员会专家库的建立4根据规定，一个工程只能编制（ ）个标底，一般是在招标前就制定出来的。A一B二C三D四5资格预审的评审方法一般采用（ ）。A评分法B投票法C评议法D举手表决6如果投标人在中标后不愿承包该工程而逃避签约，招标单位将按规定（ ）。 A没收其投标保证金作为补偿B全部退还其投标保证金 C部分退还其投标保证金作为补偿D没收其投标保证金并追加罚款7投标文件的符合性评审包括（ ）鉴定。 A经济符合性和技术符合性B属地符合性和技术符合性C商务符合性和技术符合性D商务符合性和经济符合性8建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ ）。 A按工程实际损失计算赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 D应当双倍返还定金 9（ ）是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。A单项索赔B总索赔C工期索赔D费用索赔10总费用法一般是在（ ）的情况下才采用的计算索赔款的方法。A单项索赔B总索赔C工期索赔D费用索赔三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）1建设工程交易中心的基本功能包括（ ） A信息服务功能B场所服务功能C集中办公功能D监督管理职能E建筑规划功能2招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式，计价方式主要有（ ）。 A固定总价合同B单价合同 C成本加酬金合同D固定总价加酬金合同E单价合同加酬金合同3施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括( )。A有利于本地区的承包商B有利于本系统的承包商C施工内容的专业性要求D避免施工现场的交叉干扰E对项目建设总投资的影响4按索赔的处理方式进行分类，索赔可以分为（ ）。A工程加速索赔B总索赔C单项索赔D合同中默示的索赔E合同外的索赔四、简答题（每小题6分，共计48分）1. 建设工程交易中心的运行程序如何？答：2. 建筑工程招标人的权益有哪些？答：3. 招标文件的编制程序一般包括哪些内容？ 答： 4. 何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？答：5投标的工作程序有哪些？答：6投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？答：7. 建设工程合同包括哪些合同？ 答：8简述索赔的概念。答：建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题一参考答案一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以表示正确，以表示错误）1 2 3 4 5. 6 7 8 9 10二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）1A 2B 3C 4A 5A 6A 7C 8C 9A 10B 三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）1A B C 2A B C 3C D E 4B C 四、简答题（每小题6分，共计48分）1. 建设工程交易中心的运行程序如何？答：建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为：报建备案，招标方式确认，履行建设项目招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记，交纳有关工程前期费用，领取建设工程施工许可证。2. 建筑工程招标人的权益有哪些？答：建筑工程招标人的权益有： 自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； 自由选择招标代理机构并核验其资质证明； 要求投标人提供有关资质情况的资料； 确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。3. 招标文件的编制程序一般包括哪些内容？ 答：招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量（3）确定施工工期和开、竣工日期（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项（6）填写招标文件审报表4. 何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？答：所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。5投标的工作程序有哪些？答：投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。6投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？答：投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：（1）分析本企业现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务的数量。（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；（3）确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的前提下对工程成本的估价做出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力做出合理的评价。（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利”“保本”等方面的投标报价决策。7. 建设工程合同包括哪些合同？ 答：建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同、工程施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。8简述索赔的概念。答：索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到损失，或一方在对方要求或同意时，尽了比原合同约定的更多的义务，因而向对方提出赔偿的要求。建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题二一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以表示正确，以表示错误）1建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（ ）2建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。（ ）3建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（ ）4资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（ ）5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。（ ）6投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（ ）7不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。（ ）8详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。（ ）9. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（ ）10工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（ ）二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）1建筑工程交易中心是一种建筑市场有形化的管理模式，但是不具有（ ）功能。 A监督管理 B. 信息服务C. 场所服务 D. 集中办公 2建设工程的投标人一般不包括（ ）。A勘察设计企业B施工企业C工程材料设备供应单位D事业单位3工程施工招标一般划分为（ ）三个阶段。 A招标准备、招标和签约B招标准备、定标和签约C招标、定标和签约D招标准备、招标实施和定标签约4根据招标投标法的规定，建设工程施工招标的标底由（ ）编制。 A招标单位 B. 设计单位 C. 承包单位 D. 政府主管部门 5施工招标文件的内容一般不包括（ ）。A工程量清单B资格预审条件C合同条件D投标须知6以开拓市场、低盈利为目标，在精确控制成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的，这样的投标策略称为（ ）。A生存型策略 B. 低成本优势策略C. 盈利型策略 D. 高风险策略 7投标文件中的（ ），但单价金额小数点有明显错误的除外。 A大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准B大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准 C大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准D大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以总价金额为准8按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（ ）。 A不再负责处理有关设计问题 B仍应无偿负责处理有关设计问题 C仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费 D仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更 9（ ）又称为一揽子索赔，是指对整个工程中发生的索赔事件，综合在一起进行索赔。A单项索赔B总索赔C工期索赔D费用索赔10承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（ ）。A单项索赔和总索赔B工期索赔和费用索赔C单项索赔和工期索赔D总索赔和费用索赔三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）1狭义的建筑市场（ ）。A一般指有形建筑市场B一般指无形建筑市场C它是以工程承发包交易活动为主要内容D它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称2招标文件的组成内容包括（ ）。A招标广告B合同条件C技术规范D图纸和技术资料E对投标人质疑的书面解答3投标文件中（ ）必须有法人单位公章、法定代表人或其委托代理人的印鉴。A投标书B投标书情况汇总表C密封签D工期目标E详细预算及主要材料用量4在建设工程委托监理合同的履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权力包括（ ）。 A选定施工合同的承包人 B批准施工合同承包人选定的分包人 C确定工程规模 D主持工程建设有关协作单位的组织协调 E审核承包人的索赔 四、简答题（每小题6分，共计48分）1. 建设工程交易中心的运行原则是什么？答：2.自行招标的条件有哪些？答：3.什么是标底？编制标底时应注意些什么?答：4. 资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？答：5投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？答：6影响投标决策的客观因素有哪些？答：7. 什么情况下委托监理合同可以终止？答：8何谓施工索赔？答：建筑工程项目招投标与合同管理综合练习题二参考答案一、判断题（每小题2分，共计20分。将判断结果填入括弧，以表示正确，以表示错误）1 2 3 4 5. 6 7 8 9. 10二、单项选择题（每小题2分，共计20分，将选择结果填入括弧内）1A 2D 3D 4A 5B 6B 7A 8C 9B 10B三、多项选择题（每小题3分，共计12分，多选、错选、少选均不得分）1A C 2B C D E 3A B C 4B D E四、简答题（每小题6分，共计48分）1. 建设工程交易中心的运行原则是什么？答：建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、依法管理原则、公平竞争原则、属地进入原则、办事公正原则。2. 自行招标的条件有哪些？答：根据工程建设项目自行招标试行办法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，具体包括： 具有项目法人资格； 具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面的专业技术力量； 有从事同类工程建设项目招标的经验； 设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员； 熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。3. 什么是标底？编制标底时应注意些什么?答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。4. 资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？答：资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下：（1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。（2）对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。（3）淘汰总分低于及格线的投标者。（4）对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。为了将施工任务交给可靠的承包商完成，不仅要对它的综合能力评分，还要评审它的各项是否满足最低要求。一般申请人所得总分在70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的50%者，应视为不合格。5投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？答：投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）作为投标对象。要注意如下问题： 获取信息并确定其可靠性。 对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究是投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依据。6影响投标决策的客观因素有哪些？答：影响投标决策的客观因素有：业主和监理工程师的情况；竞争对手和竞争形势的分析；法律、法规的情况；风险问题。7. 什么情况下委托监理合同可以终止？答：监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，承包人和委托人签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，委托监理合同即终止。8何谓施工索赔？答：施工索赔是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成，而且实际已经发生了损失，向对方提出给予补偿的要求。