商铺租赁合同 2013

商铺租赁合同甲方 (出租方)：乙方（承租方）：甲方在位于_的商铺_间（_平米）出租给乙方使用，水电暖卫生间齐全。经双方协商达成以下协议：一、 租期为_年，（ 年 月 日至 年 月 日），年租金_元（_元）。押金_元（_元）。水电、暖气费等其他费用乙方每月自行向有关部门交纳。合同终止时，由乙方结清水电、暖气等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。二.、责任和义务1. 租赁期间，由乙方导致的房屋或相关设施损毁，由乙方负责维修（自然损耗由甲方负责维修）。若乙方由于自身原因提前提出退租，则租金及押金不退。未经甲方同意不得擅自转租，否则造成一切后果由乙方承担，且押金不退。2. 乙方须根据相关规定缴纳租金及其他相关费用，如有恶意拖欠，甲方有权收回房屋，且押金不退。 3. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月告知对方是否续约。 否则由此带来的损失从押金中扣除。4. 乙方在租赁期间，必须保护租赁期内房屋设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的外观及结构（包括添加构筑物及粉刷涂料等），如确实需要进行改动，需经甲方同意后方可进行。租赁期满时，乙方应负责将租赁房屋及相关设施的改动恢复原状，否则押金不退。 5. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理。 6. 租赁期满后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。 7. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守法律法规、合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同一经签定立即生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。水表数：_ 电表数：_（ 年 月 日）甲方： 乙方：电话： 电话： 年 月 日