东氿大厦消防验收监理报告

宜兴东氿大厦工程消防竣工汇报资料江苏鸿成工程造价咨询有限公司2012年12月11日各位专家、各位领导：你们好！受宜兴市金源置业有限公司委托，我公司对东氿大厦消防工程的施工阶段进行监理，值此消防工程质量验收之际，提交监理汇报如下，如有不足之处，敬请谅解！一、工程概况： 宜兴市东氿大厦工程位于宜兴市城东新区解放东路延伸除，工程由主楼和裙房组成，其中主楼地上56层，地下2层，裙房地上4层，地下1层。主楼与裙房之间设沉降缝脱开。主楼结构体系为框架核心筒，裙房为框架结构。本项目为一幢高242.2米，总建筑面积约为162107平方米，综合性超高层建筑。主楼1-4层为酒店和办公大堂、门厅及办公与商业区域，6-36层为租凭式办公区域，38-55层为五星级酒店区域，56层为顶层餐厅，5层、21层、37层为避难层，54层为避难间，裙房四层均为餐饮，娱乐等区域。地下二层，地下一层为酒店后勤和车库以及设备用房，地下二层为地下设备用房和酒店后勤用房。参与建设各相关单位情况如下：项目单位单位名称单位资质现场负责人建设单位宜兴市金源置业有限公司陈剑冬设计单位华东建筑设计研究院有限公司甲级黄秋平 肖林监理单位江苏鸿成工程造价咨询有限公司甲级方超平施工单位中太建设集团股份有限公司特级刘钟良施工单位浙江海天建设集团有限公司 特级陈红军施工单位苏州金螳螂建筑装饰有限公司一级赵凤博施工单位苏州金螳螂幕墙有限公司 一级胡成国二、消防工程系统说明： 本工程由华东设计研究院有限公司设计，建筑内部消防设施有火灾自动报警及联动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火分隔设施系统、应急照明和疏散指示系统；本建筑地上5层以上每层单独分为1个防火分区，都是用防火门、防火墙分隔。整个建筑4层以下用防火卷帘、防火门、防火墙分隔防火分区。地下2层分为5个防火分区，地下1层分为10个防火分区，地上1-4层个分为5个防火分区，共设置28镗防火卷帘门，用于各个防火分区的防火分隔。1：消防自动报警控制系统火灾报警控制器NFS2-3030、火灾显示器LCD100、感烟探测器FSP-851、感温探测器TD751、手动报警按钮M500K、声光报警器P2475RLZ、消火栓按钮M500H由霍尼韦尔消防安防系统（上海）有限公司生产，采用集中报警与联动控制的方式。消防控制中心设在裙房一层东南侧，共51个报警回路，5751个报警点。在地下室、楼层中每层都装设消防广播、感烟、感温探测器、消火栓按钮、手动报警按钮，在首层安装火灾显示盘，在首层和电梯机房安装消防电话分机及各种信号控制模块，在各报警器编码完成后，进行逐一调试。（1）系统通电后，对报警控制器（主机）进行下列功能检查： A：火灾报警控制器的自检功能 B：消声、复位功能 C：故障报警功能 D：火灾优先功能 E：报警记忆功能 F：电源自动切换和备用电源自动充电功能 G：备用电欠压和过压报警功能 （2）感烟、感温探测器安装位置正确，确认灯面向主要入口，符合要求。（3）对感烟探测器进行炊烟测试，集中报警器报警，且报警编码与地址相符。（4）手动按钮测试：按下手动，报警器均能报警，按下消声键，测试消声灵敏，显示的报警编码与手动地址相符，编程合理可靠。（5）喷淋管道进行末端放水，水流指示器及压力开关动作，水力警铃报警。（6）打开事故广播，有相应的反馈信号，测试事故广播时，所在层面的各点广播声音清楚、响亮。（7）消防泵、喷淋泵的启、停和显示相应的工作相一致，检测主、备泵的切断功能，延时时间正确。（8）集中报警器（主机）有主、备电源欠压，过压报警功能，备用（24V）有自动充电功能，主、备电的切换功能正常。（9）系统连续120小时运行，运行正常。2：自动喷淋灭火系统喷淋泵XBD15/40-GIS0125*100-315、喷淋传输泵XBD18.9/40-103Pva3VSN13202由江苏苏泵泵业有限公司生产，喷淋管道、闸阀、喷洒头、信号蝶阀、水流指示器以及自动排气阀和试水装置组成。地下室设有自动喷淋灭火系统，管道经强度试验，管道及接口均无渗漏，管道经冲洗试验，管道无杂物封堵。整个工程喷洒头数量达31620只。 各喷淋末端试水装置的压力表显示压力符合设计和规范要求，在对末端放水装置进行放水试验，水流指示器动作，信号蝶阀输出信号，消控中心收到报警信号，喷淋泵启动进行加压供水。喷洒头动作温度符合设计要求。 3：消火栓系统消火栓泵XBD14/40-GIS0125*100-315、消火栓传输泵XBD18.9/40-103Pva3VSN13202由江苏苏泵泵业有限公司生产系统在地下2层设有一座576吨消防水池。消火栓给水管道经强度试验，管道及接口均无渗漏，管道用0.3m/s的清水冲洗3次，管道中无杂质。地下室每个消防箱内设MFZ/ABC3型灭火器2只，楼层每个消防箱内设MFZ/ABC2型灭火器2只，水龙带和水枪。 取试射消火栓进行试射试验，水柱冲实高度和长度符合要求。水力警铃声音测试：距水力警铃3m处声强，不低于71dB。消防泵完成启动的时间符合要求，以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵在5min内投入正常运行，以备用电源切换时，消防泵在1.5min内投入正常运行。4：防排烟系统 在地下室设有防排烟系统，由排烟风机、送风机及相应的镀锌风管组成。A：风管强度试验 地下室各风管进行漏光和漏风试验，漏光点及漏风量在设计允许范围内，风管严密性符合要求。 B：风机试运行 （1）根据设计要求，风机型号、规格、安装位置及固定均符合要求。 （2）风机叶轮无卡堵和碰擦现象，柔性短管按设计要求设置。 （3）风阀、风口按要求设置。 （4）各标记明晰（风机转向、风向） （5）风机进行手动启动运行时，风机运行平稳，噪音在设计允许范围内，风量与设计一致。在消防控制中心对风机进行控制，能起到启、停等自动控制应有的功能。其他消防器材：室内消火栓箱SG由无锡市建云消防电子器材有限公司生产，湿式报警器ZFFZ-150、喷淋头ZSTZ-15/68由唯特利管道设备（大连）有限公司生产，气体灭火控制器MK5Ei、感烟探测器JTY-GD-5Ei、感温探测器JTW-ZD-5i、声光报警器SM5i、七氟丙烷灭火装置GQ90/2.5 GQ120/205由无锡蓝天电子有限公司生产，正压送风机AXA-10A、排烟风机AXA-11A由浙江亿利达风机股份有限公司生产、特级防火卷帘门TFJ(W)-300300-TF3-G2-S-340天马防火门设备有限公司生产，应急照明灯LH-ZLZDL-Y8W-4020/LH-ZLZDL-E2W-4012、应急疏散标志灯LH-BZD-I1LRE2W-0017由无锡市联虹电器灯饰有限公司生产三、工程施工及质量情况：施工单位在施工过程中，能够按照设计及施工规范进行施工；施工过程中所采用的原材料、操作工艺等，能满足施工规范要求，同时对监理人员所发现的质量问题能及时整改。四、工程质量控制及评价意见：1、项目监理部在工程施工过程中严格按照监理规划、监理细则及相关规范进行监理：（1）、认真核实工程总承包单位和各分包单位的资质及现场施工管理人员和特殊工程的技术资格证书或上岗证等相关资料。（2）、认真审核承包单位所编制消防工程专项施工方案，对其中的不妥之处及时给予指正，并督促贯彻实施。（3）、对用于本工程的主要原材料、设备等的产品合格证或质量保证书进行严格审核163批次，杜绝不符合质量要求的材料进入场地使用。（4）现场安装过程中跟踪测试296次。我监理组跟踪单机调试74次，联动调试6次，配合消防检测单位检测4个人次。（5）、对隐蔽工程及各项试验、试运行严格按规范和设计要求进行验收。对工程变更及工程相关问题做好技术交底，以确保工程质量。2、原材料质量控制和质量保证资料核查情况：（1）、相关原材料质量控制：施工中所采用的各种材料、设备都对其出厂合格证、质量证明书及其它相关的质量证明文件进行审核，并安排现场监理人员对产品进行抽样检测，经检测符合要求后方可允许进行施工现场，并投入本工程使用。对检查不符合要求产品坚决予以退场处理。（2）、施工技术资料情况：经我监理部审核和签证的有：专项施工方案、工程变更联系单、各种原材料报验资料，隐蔽工程及其他相关验收记录。各项资料经核查齐全、完整。五、综合评定意见：根据以上所述内容及施工过程的全过程质量巡查、验收情况。我项目监理部对本工程消防工程评定合格。 江苏鸿成工程造价咨询有限公司宜兴东氿大厦工程项目监理组 20112年12月11日5