2009年11月7日劳务建筑承包合同

建筑工程劳务承包合同劳务发包方：河南红旗渠建设集团邮箱哦公司（以下简称甲方）劳务承包方：重庆云华建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法建筑工程安全管理条例额、建筑工程质量管理条例及相关法律、法规、A、C组团施工图。加以双方本着资源、平等互利和诚实守信用的原则，乙方充分了解甲方发包劳务工程及项目基本状况，场地等条件，甲乙双方就融汇半岛三期AC组团工程劳务承包事项经充分协商达成一致，订立本合同，明确双方权利和义务，双方共同遵照执行。第一条 工程名称及地点1、工程名称：融汇半岛三期A、C组团2、工程概况：本工程未11+1的小高层3栋包括23#、25#和5+1的花园洋房15栋包括1#-10#、18#-22#及车库等约10万方（以实际施工图的结构和概况为准、竣工图计算面积为准）3、工程地点：重庆巴南区李家沱第二条 工程承包范围及内容1、承包范围：按甲方与建设方签定的工程承包合同所确定的施工图设计内容，设计变更及技术交底所包括的地梁上口以上的全部工程施工范围，包括人工费、周转材料费、机械设备工具和低值易耗品费用及安全措施费等，设计变更赵成工程量增加5000元以内由乙方负责，超出5000元另行计价（按市场行情双方另行约定）。2、承包的具体内容：基础地梁顶面至以上的主体工程（含机械、工具用具、周转材料、低值易耗品和防护等）。具体内容未：A：主体工程的木模板架子的制作、拆除（含木模封口胶、双面胶、园钉、铁丝混凝土内衬）”钢筋的制作、安装（含扎丝、焊条、焊剂、砂浆垫块、混凝土马镫）混凝土浇筑找平、压光、拉毛、养护凿毛及零星混凝土搅拌、吊运（含地下车库止水带、止水拉杆安装）：配合混凝土输送管上下车，安拆及吊运配合：砌体工程（含构造柱、过梁、挡水线等混凝土自拌和浇筑、支拆模，加强钢丝网的安装）：楼地面垫层、面层及找平层（含地下车库、车行道混凝土及基层）室内墙、柱面抹灰，天棚抹灰：外墙石材（砖）不含干挂石材的所有工序（不含外墙保温层、屋面工程除卷材防水层和聚苯保温层外的所有工序）：厕所、厨房找平、泛水及防水层上二次找平（不含防水层）：室内公共部分装饰、梯间的面砖、踢脚线、挡水线、电梯门套、前室入户大堂面砖（含地面砖和墙面砖、入户残疾人坡道、台阶）装修：屋面装饰构架不含涂料：+0.00以上外墙石材、面砖粘贴及清洗等内容的劳务费用及周转材料各种费用，工具用具、低值易耗品及辅助材料费。B：所有的安全防护架搭拆、四口五临边的防护搭拆、进出口防护棚、通道的搭拆及其周转材料费用：所有入场主材料场内二次多次转运，各工序中的清洁卫生：配合其它分包商成品保护。C：分包配合工作内容：门窗、外墙屋面保温、防水、栏杆、烟道、内外墙涂料、水、电防雷安装、电梯、通风、消防弱电系统和公共走道、入户大堂吊顶工程，相关的预留、预埋。3、甲方提供构成工程实体的材料，钢筋、水泥、页岩空心砖、配砖、砼、狮子、河沙、石灰精、屋面陶粒保温材料，止水带、止水拉杆、机械连接套筒、装饰工程的面层材料。余下其它辅助材料和易耗品材料由乙方负责提供并承担相关费用。4、乙方提供塔机、施工电梯、直升式防护架、卸料平台、搅拌机、竖焊机、对焊机、电焊机、弯曲机、切割砖孔机等工程所需的一切及其和工具用具、安全防护用品、周转材料。乙方负责提供的几句、设备、工具材料、用品的全部费用已包含在本合同包干价内。5、工程含乙方自用材料部分上、下车费用由乙方承担，甲供材料上下车费用由乙方承担，乙方负责人员安排。第三条 工程劳务承包工期，质量要求：合同文件及解释顺序、规范标准及图纸。1、工程开工时间：2008年8月16日，本合同劳务承包以单栋开工时间为准、总工期-天：竣工日期：依据工期起算日计算日历工期推算日为准：签定合同后三天内进场。如乙方三天内未进场，视为乙方违约。花园洋房主体工期一个半月、小高层主体工期两个月、三个月内没有开工的栋号保证金全部退还给乙方。2、质量要求：按建筑工程施工验收合格，达到分户验收标准要求。3、合同工期内如遇以下情况，经甲方认可，工期予以顺延：1、非乙方原因，经甲方书面认可造成的停工。2、发生合同范围的不可抗力因素影响工程正常施工。3、甲供材料，在乙方书面要求时间内未到现场，经甲方确认影响乙方关键线路施工的。4、合同文件及解释顺序：组成本合同的文件及优先解释顺序如下：A、本合同：B、本合同附件：C、本合同甲方与建设方签定的工程施工承包合同文件：4、合同履行期间，建设方、建立方的相关会议纪要，工程洽商，变更和甲乙双方与有关工程的协商纪要，补充协议视为本合同的组成部分。5、施工规范标准：除本工程甲方与建设方签定工程承包合同外，本合同使用以下规范：1、建筑工程施工检验评定分户验收标准：2、建筑工程施工验收规范及同意标准：6、图纸要求：（1）甲方在乙方合同签定后7日内向乙方提供相关技术交底，施工图1套，乙方进场后7天提供施工图2套。（2）乙方在对甲方提供的所有施工资料妥善保管，严禁对外出借、传阅，竣工后交回甲方。第四条 甲方工作与权利1、建立相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作。2、负责对乙方履行本合同的全面管理和实施。3、负责主控制网测设，并向乙方提供施工现场控制桩点。4、负责编制施工组织统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月、旬、周施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、成本的控制、监督、检查和验收。5、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审、6、根据进度按乙方书面需要即使提供本合同约定应由甲方供应财力哦啊。7、负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。8、生产计划的编制、任务下达及完场考核。9、承担工程材料、成品、半成品的检验、试验费。10、提供各栋水电上楼。11、提供止水螺杆材料及止水带。第五条 乙方工作1、对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的管理人员生产负责管理（施工员9人，安全员2人，质检员2人）及熟练工人投入工作：不得擅自与业主及有关部门监理非正常的工作联系：自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、对甲方下达的周、月、生产计划严格进行实施。3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术眼球及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够人力、物力、保证工期、加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;收集整理归类移交安全资料，参加安全核验：加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱赞成的损失及各种违约及赔偿。4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况：与现场其它单位协调配合，照顾全局。5、按甲方统一规划对方材料、工具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区 的治安保卫工作。6、配合施工放线。7、按时提交报表，完整的原始技术经济资料，配合甲方工程量签证和竣工验收。8、作耗施工现场地周围建筑物、构筑物、管线和已完工部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏、乙方自行承担由此引起的各种赔款和一切经济损失。9、乙方须服从并实施甲方转发业主及工程师的书面指令。10、除非本合同令有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担履行总包合同约定的，与劳务作业有关的所有义务及工作程序。11、乙方必须遵守甲方关于安全、质量、进度成本管理 的各项制度。12、负责原材料复检取样成品、半成品试件制作。13、乙方必须保证交房验收一次合格。第六条 施工安全与检查1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，对其在施工现场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，严格按安全规范标准进行施工，并随时接受行业和甲方管理人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方安全措施不力造成的重复验收费用和处罚等相关费用，由乙方承担。2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全施工由甲方曾但相应责任及发生的费用。3、因乙方安全措施不力或防护不合格，经业主监理和监督站检查不合格，验收费用由乙方承担，负责按规定时间整改。第七条 安全防护1、乙方在工程施工中，应严格按甲方批准的施工方案，安全专项方案实施维护，费用由乙方承担。2、乙方承担安全设施中钢管、扣件的检测费用。并无条件向甲方提供相应的检测报告，产品合格证明及生产许可证及资料。3、乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带、安全绳及其它防护用品）由乙方自行配置齐全，满足安全生产需要。4、甲方对上述1和2项的认可，并不免除乙方应该承担的责任，第八条 安全责任1、由乙方违章作业造成人员伤亡经济损失在10000元以内的，由乙方承担费用；超过10000元以上的，超过部分由甲乙双方共同承担，甲方负责70%的费用，乙方承担30%的费用。2、偶尔性时间的伤亡施工，经济损失在10000元以内的，由乙方承担费用；超过10000元以上的，超过部分由甲乙双方共同承担，甲方负责70%的费用，乙方承担30%的费用。第九条 保险施工许可证前施工企业缴纳的建筑工程一位伤害保险由甲方承担；乙方人员进场自己需办理的保险费用由乙方承担（含乙方提供的压证人员） 第十条 材料供应和管理（一）材料供应1、构成工程实体的所有材料由甲方统一组织采购，乙方按需领用，以实际完成合格工程数量按重庆市九定额基价表。用量不得超过规定损耗：水泥为2%、砖为2%、钢材为2%、面砖为2%。超过部分由乙方按材料进价的110%价格向甲方按量赔偿，另余量钢材直径在14以上、长度在0.51.5间的短钢筋不能超过1吨，超过部分按所购钢材价一半进行扣罚。钢材耗用量综合考核超额使用部分按成本价在劳务费用中扣减。2、乙方自购设备、材料：（1）施工机具及配件；（2）模板对拉螺杆及其辅助材料；（3）钢筋价格、连接、安装机具及辅材（钢筋直螺纹连接由甲方提供套筒、机械及套丝）；(4)周转材料：钢管扣件等；（5）除构成工程实体材料外的未完成本工程所需的所有材料及设备，乙方自购材料按规定提供合格证明资料。3、材料领取：乙方每月提供主材采购参考计划；甲方负责审核，乙方负责领用。乙方领取材料由乙方代表书面委托的领料人员负责到甲方材料室办理领料手续，无书面委托的人员领料，甲方将拒绝办理发料手续，责任由乙方自负；若需乙方场内运输、装卸车的，乙方必须及时进行。若质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时及时提出，甲方负责处理。4、材料管理（1）乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料，造成损坏，浪费按承包价及时损失额，并在劳务费中扣减，并承担因此造成的工期延误和给甲方造成的一切经济损失。（2）乙方自购物资由乙方自行管理，损坏，丢失乙方自行负责。第十一条 劳务承包计价方式1、基础梁顶面以上按建筑面积包干计算，单价为人民币275元/m2建筑面积计算按重庆市九九定额基价表建筑面积计算规则计算（含2008年4月30日前的配套文件）。作为乙方对本承包合同（承包范围内）实施完成，修复责任缺陷的所有劳务费。（其中纯人工费单价为157元/m2工资表，其余周材及设备租金为118元/m2 尽量提供正规普通发票；均按建筑面积计算，不能计算建筑面积的工作量，甲方不支付任何劳务费。2、基础以单项计算模板23元/m2（展开计算）、钢筋400元/T、砼浇筑10元/m3、抹灰6元/m2。（周材、辅助材料等费用已包含在前述单价内）。3、合同履行期间人工、周材及低值易耗材料、机械等价格的涨跌均包含在本合同包干单价内，乙方对此予以认同，本合同单价为一次性包干但见，不再调整。第十三条 劳务费支付与结算