教学PPT建筑工程定额原理

4.3 预算定额预算定额一、预算定额概述一、预算定额概述1.概念（了解）概念（了解）2. 预算定额的作用（了解）预算定额的作用（了解）在合理的施工在合理的施工组织、正常施组织、正常施工条件下工条件下一定计量单位一定计量单位人工工日数人工工日数各种材料消耗量各种材料消耗量机械台班数机械台班数消耗消耗结构构件结构构件质量合格质量合格分项工程分项工程社会平均消耗量标准社会平均消耗量标准1工程造价的指导性计价标准工程造价的指导性计价标准3编制施工图预算、竣工结算的依据编制施工图预算、竣工结算的依据42编制招标控制价的依据编制招标控制价的依据投标报价和衡量投标报价合理性的基础投标报价和衡量投标报价合理性的基础5编制施工组织设计、安排施工生产的依编制施工组织设计、安排施工生产的依据据3.编制原则（掌握）编制原则（掌握）二、预算定额和施工定额的关系（熟悉）二、预算定额和施工定额的关系（熟悉）1社会平均水平原则社会平均水平原则2简明适用简明适用3统一性统一性差别性差别性相结合相结合国家统国家统一定额一定额地区性地区性定额定额区别区别定额水平定额水平定额性质定额性质研究对象研究对象施工定额施工定额预算定额预算定额企业生产管理用定额企业生产管理用定额计价性计价性平均先进水平平均先进水平社会平均水平社会平均水平施工过程、工序施工过程、工序分项、构件分项、构件工作内容：调、运砂浆，运砖、加工砖、砌砖，安放木砖铁件等工作内容：调、运砂浆，运砖、加工砖、砌砖，安放木砖铁件等 计量单位：计量单位：10 M3清清 单单 编编 码码010302001定定 额额 编编 号号3-733-74项项 目目实心砖墙实心砖墙1砖（混合砂浆）砖（混合砂浆）M5现拌砂浆现拌砂浆预拌砂浆预拌砂浆 基基 价（元）价（元）2569.202117.57其其中中人人 工工 费（元）费（元）852.24769.03材材 料料 费（元）费（元）1694.801348.54机机 械械 费（元）费（元）22.16-名名 称称单位单位单价单价数数 量量综合工日综合工日工日工日53.0016.08014.510材材料料砌筑混合砂浆砌筑混合砂浆M5M3-（2.240）预拌砂浆预拌砂浆M3-（2.240）普通粘土砖普通粘土砖千块千块253.005.3145.314水泥水泥32.5 MPa0.39477.366-石灰膏石灰膏0.07313.600-砂（净中砂）砂（净中砂）M364.122.027-水水M37.591.6160.540机机械械灰浆搅拌灰浆搅拌400L台班台班100.740.220-电电KW.h- （3.340）-三、预算定额消耗量的确定三、预算定额消耗量的确定1.人工消耗量的确定（掌握）人工消耗量的确定（掌握）完成某分项工程的主要用工完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数砌砖等所需的工日数量。人工工日消耗量人工工日消耗量=基本用工基本用工+其他用工其他用工其他用工其他用工辅助用工辅助用工材料需要在施工现场加工时材料需要在施工现场加工时的用工（劳动定额未包括）的用工（劳动定额未包括）超运距用工超运距用工人工幅度差人工幅度差预算定额中材料半成品的运输预算定额中材料半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工的，但又无法计量的用工额额已已包包括括的的运运距距取取定定运运距距劳劳动动定定超超运运距距预预算算定定额额公式公式工序搭接；工序搭接；交叉作业；交叉作业；质检；质检；验收；验收；操作地点转移；操作地点转移；交接；交接；转移临时管线；转移临时管线；零星用工。零星用工。表达式表达式人工幅度差人工幅度差=预算定额预算定额施工定额施工定额人工幅度差人工幅度差=（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）人工幅度系数人工幅度系数（掌握）（掌握）综合工日综合工日=（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）（1+人工幅度系数）人工幅度系数）2.机械台班消耗量的确定（熟悉）机械台班消耗量的确定（熟悉）机械台班消耗量构成机械台班消耗量构成 预算定额机械耗用台班预算定额机械耗用台班 =施工定额机械台班施工定额机械台班 + 机械幅度差机械幅度差 =施工定额机械台班施工定额机械台班（1+机械幅度差系数）机械幅度差系数）机械幅度差系数：机械幅度差系数： 钢筋加工机械钢筋加工机械10%，桩工机械，桩工机械33%，土方机械，土方机械25%产生幅度差原因：产生幅度差原因： 机械转移及配套影响机械转移及配套影响 工程收尾、任务量不饱满工程收尾、任务量不饱满 质量检查质量检查 正常施工组织下的空闲正常施工组织下的空闲 供电供水管线故障供电供水管线故障 配合机械的人工与其他工种交叉配合机械的人工与其他工种交叉3.材料消耗量的确定（熟悉）材料消耗量的确定（熟悉）预算定额材料分类预算定额材料分类主要材料主要材料指直接构成工程实体的材料指直接构成工程实体的材料辅助材料辅助材料其他材料其他材料直接构成工程实体但含量较少的材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以定额中以“其他材料费其他材料费”用元表示。用元表示。如，油、棉纱。如，油、棉纱。周转性材料周转性材料属工程措施项目的材料属工程措施项目的材料数数 量量主要材料主要材料周转材料周转材料数数 量量单单 价价单位单位名名 称称主要材料主要材料辅助材料辅助材料其他材料其他材料四、四、 人工、机械台班、材料单价的确定人工、机械台班、材料单价的确定（一）（一）人工单价确定人工单价确定1. 人工单价的构成（熟悉）人工单价的构成（熟悉） 基本工资基本工资 工资性补贴、职工福利费、生产工人劳动保护费、工资性补贴、职工福利费、生产工人劳动保护费、 生产工人辅助工资生产工人辅助工资 （存在地区差，时间差，经常变动）（存在地区差，时间差，经常变动）2. 影响人工单价的因素（了解）影响人工单价的因素（了解） 社会平均工资、生活消费指数、社会平均工资、生活消费指数、 人工单价组成内容、劳动力市场供求变化人工单价组成内容、劳动力市场供求变化年平均每月法定工作日生产工人平均月工资基本工资 （二）材料预算单价的确定（二）材料预算单价的确定1.材料预算价格的组成（熟悉）材料预算价格的组成（熟悉）2.影响材料价格变动的因素（了解）影响材料价格变动的因素（了解） 市场供求变化、材料生产成本变动、流通环节市场供求变化、材料生产成本变动、流通环节多少、运输距离、运输方法等。多少、运输距离、运输方法等。材料原价（供材料原价（供应价格）应价格）材料的出厂价、交货地价格、市材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用地堆放地点所发生的全部费用采购及保管费采购及保管费组织采购、供应和保管材组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用料过程中所需的各项费用采购费采购费|仓储费仓储费|工地工地保管费保管费|仓储损耗仓储损耗包括包括运输损耗费运输损耗费运输损耗运输损耗= （原价（原价+运杂费）运杂费）相应材料损耗率相应材料损耗率加权加权平均平均（三）机械台班单价的确定（三）机械台班单价的确定1. 施工机械台班预算价格的概念（了解）施工机械台班预算价格的概念（了解） 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。的各种费用之和。2.台班单价组成（熟悉）台班单价组成（熟悉）折旧费折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用原值及购置资金的时间价值的费用大修理费大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用时故障排除所需的费用安拆、场外安拆、场外运输费运输费施工机械在现场进行安装与拆卸、场外运输所需的人施工机械在现场进行安装与拆卸、场外运输所需的人材机费、试运转费，材机费、试运转费，人工费人工费机上司机机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费燃料动力费其他费用其他费用机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用车船使用税车船使用税|保险费保险费|年检费年检费4.4 黑龙江建筑工程计价定额（了解）黑龙江建筑工程计价定额（了解）一、内容简介一、内容简介 总说明、建筑面积计算规则、实体部分、措施部分、总说明、建筑面积计算规则、实体部分、措施部分、拆除部分、附录（材料及机械台班预算价格）拆除部分、附录（材料及机械台班预算价格）实体部分：实体部分：共分十章，即土石方工程、桩与地基基础工程、砌共分十章，即土石方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及构件混凝土工程、厂库房大门与筑工程、混凝土及构件混凝土工程、厂库房大门与木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程、构件厂内运输及安装工程、配合腐隔热保温工程、构件厂内运输及安装工程、配合比。比。每章内容：章说明和工程量计算规则、基价表。每章内容：章说明和工程量计算规则、基价表。措施部分：措施部分：脚手架工程、模板工程、施工排水与降水工程、垂直脚手架工程、模板工程、施工排水与降水工程、垂直运输工程、建筑物超高增加费、大型机械场外运输运输工程、建筑物超高增加费、大型机械场外运输按拆费按拆费每章内容：章说明和工程量计算规则、基价表。每章内容：章说明和工程量计算规则、基价表。二、总说明简介二、总说明简介1.使用范围使用范围 省内各地市的建设、施工、设计单位，哈尔滨铁路省内各地市的建设、施工、设计单位，哈尔滨铁路局、军区驻军等。局、军区驻军等。2.定额的管理、解释、补充权定额的管理、解释、补充权 省建设工程造价管理总站。省建设工程造价管理总站。3.编制依据编制依据工程量清单计价规范、全国基础定额。工程量清单计价规范、全国基础定额。4.适用范围适用范围 一般工业与民用建筑的新建、改建、扩建。既适用清一般工业与民用建筑的新建、改建、扩建。既适用清单计价，又适用定额计价。单计价，又适用定额计价。2000年、年、2004年、年、2007年颁发的定额停用。年颁发的定额停用。5.水平水平正常施工条件、合理施工工期，反映社会平均消耗水平正常施工条件、合理施工工期，反映社会平均消耗水平6.执行时限执行时限 2010年年7月至月至2015年年6月月10日。日。7.换算问题换算问题 实际工程与定额中的混凝土、砂浆的规格、强度不实际工程与定额中的混凝土、砂浆的规格、强度不同时，可以换算。实际使用配合比中材料用量与定同时，可以换算。实际使用配合比中材料用量与定额用量不同时，可以换算。额用量不同时，可以换算。8.使用机械与定额不同的换算问题使用机械与定额不同的换算问题 不允许换算不允许换算9.材料预算价格材料预算价格 结合哈尔滨市结合哈尔滨市2008年下半年和年下半年和2009年上半年材料预年上半年材料预算价格及市场价格信息取定。算价格及市场价格信息取定。10.施工用水电施工用水电 按城镇自来水、供电局供电形式考虑，其他形式，按城镇自来水、供电局供电形式考虑，其他形式，按实际发生计算。施工中建设单位供水电时，施按实际发生计算。施工中建设单位供水电时，施工单位应缴纳费用。工单位应缴纳费用。11.材料带括号的材料带括号的 带带“（）（）”的均未计算价格（电及各配合比除的均未计算价格（电及各配合比除外），发生时可按本地市场价格或合同约定列入外），发生时可按本地市场价格或合同约定列入定额基价。定额基价。12. “以内以内”、 “以下以下”、 “以上以上”含义含义 “以内以内”、 “以下以下”均包括本身在内，均包括本身在内， “以以上上”、 “以外以外”均不包括本身。均不包括本身。 工作内容：调、运砂浆，运砖、加工砖、砌砖，安放木砖铁件等工作内容：调、运砂浆，运砖、加工砖、砌砖，安放木砖铁件等 计量单位：计量单位：10 M3清清 单单 编编 码码010302001定定 额额 编编 号号3-733-74项项 目目实心砖墙实心砖墙1砖（混合砂浆）砖（混合砂浆）M5现拌砂浆现拌砂浆预拌砂浆预拌砂浆 基基 价（元）价（元）2569.202117.57其其中中人人 工工 费（元）费（元）852.24769.03材材 料料 费（元）费（元）1694.801348.54机机 械械 费（元）费（元）22.16-名名 称称单位单位单价单价数数 量量综合工日综合工日工日工日53.0016.08014.510材材料料砌筑混合砂浆砌筑混合砂浆M5M3-（2.240）预拌砂浆预拌砂浆M3-（2.240）普通粘土砖普通粘土砖千块千块253.005.3145.314水泥水泥32.5 MPa0.39477.366-石灰膏石灰膏0.07313.600-砂（净中砂）砂（净中砂）M364.122.027-水水M37.591.6160.540机机械械灰浆搅拌灰浆搅拌400L台班台班100.740.220-电电KW.h- （3.340）- 计量单位：计量单位：10 M3清清 单单 编编 码码010201001定定 额额 编编 号号2-32-4项项 目目静力压桩机（方桩）静力压桩机（方桩）18M以内以内一级土一级土二级土二级土 基基 价（元）价（元）2065.072896.14其其中中人人 工工 费（元）费（元）368.88527.35材材 料料 费（元）费（元）147.47152.52机机 械械 费（元）费（元）1548.722216.27名名 称称单位单位单价单价数数 量量综合工日综合工日工日工日53.006.9609.950材材料料预制钢混方桩预制钢混方桩M3-（10.100）（10.100）板方材二等板方材二等M31032.240.1250.125橡皮垫橡皮垫7.390.0700.070金属周转材料摊销金属周转材料摊销5.702.3902.390其他材料费（占材料费）其他材料费（占材料费）% 3.0003.000机机械械4.5 黑龙江建设工程费用定额黑龙江建设工程费用定额一、费用定额适用范围一、费用定额适用范围 建筑工程、装饰装修工程、通用设备安装工程、市建筑工程、装饰装修工程、通用设备安装工程、市政工程、园林绿化工程、管道工程政工程、园林绿化工程、管道工程二、主要内容二、主要内容 建安工程费中，各项费用的构成建安工程费中，各项费用的构成 各项费用的计取标准各项费用的计取标准 清单计价、定额计价的费用计算程序清单计价、定额计价的费用计算程序 招标控制价的计算程序和费用计取招标控制价的计算程序和费用计取 特殊费用的处理特殊费用的处理 计算用表的格式计算用表的格式三、定额的换算三、定额的换算1.换算原因换算原因材料不同材料不同 工作内容不同工作内容不同 作业条件不同作业条件不同2.常用换算方法常用换算方法系数换算法系数换算法 全系数换算全系数换算例：某工程例：某工程的的基础基础设计设计为钢筋混凝土预制桩，施工为钢筋混凝土预制桩，施工方法为柴油机打桩。施工现场为普通土，桩间土方法为柴油机打桩。施工现场为普通土，桩间土采用人工开挖，开挖深度采用人工开挖，开挖深度1.5米，桩间距小于米，桩间距小于4 4倍倍桩径。经计算，土方开挖量为桩径。经计算，土方开挖量为220M3。计算直接。计算直接工程费。工程费。 局部系数法局部系数法例：某工程基础例：某工程基础设计设计为弧形毛石基础，使用砂浆为为弧形毛石基础，使用砂浆为M5，经计算工程量为经计算工程量为150M3。计算直接工程费。计算直接工程费。数值增减法数值增减法例：某工程土方工程为人工开挖基坑土方，挖深为例：某工程土方工程为人工开挖基坑土方，挖深为1.5M，其中有其中有35M3为开挖淤泥。计算直接工程费。为开挖淤泥。计算直接工程费。差价法（消耗量不变）差价法（消耗量不变）例：某工程需浇筑混凝土独立基础例：某工程需浇筑混凝土独立基础420M3，结构材料，结构材料为为C30半干硬性混凝土半干硬性混凝土，粗骨料为碎石，粒径，粗骨料为碎石，粒径40mm。计算工程直接费。计算工程直接费。4.3 费用定额简介费用定额简介一、用途一、用途1.规定建安工程费用项目组成及内容规定建安工程费用项目组成及内容2.措施费、规费、利润、税金的费用标准措施费、规费、利润、税金的费用标准3.单位工程费用计算程序单位工程费用计算程序二、总说明二、总说明1.安全生产措施费、规费为不可竞争项目安全生产措施费、规费为不可竞争项目2.一般措施费、企业管理费、利润为可竞争项目，一般措施费、企业管理费、利润为可竞争项目，但企业管理费不得低于规定标准的下限但企业管理费不得低于规定标准的下限3.各地市不得改变本定额规定的标准和计算程序各地市不得改变本定额规定的标准和计算程序六、六、 工程单价和单位价格表工程单价和单位价格表（一）工程单价（一）工程单价1.基本直接工程费单价（工料单价，基价）基本直接工程费单价（工料单价，基价） 只包括人工费、材料费、机械费只包括人工费、材料费、机械费2.综合单价综合单价 全费用单价全费用单价 直接工程费、措施费、间接费、利润、税金直接工程费、措施费、间接费、利润、税金3.工程单价的不完整性工程单价的不完整性（二）单位价格表（单位估价表）（二）单位价格表（单位估价表） 工程预算单价表工程预算单价表 用途：量价相乘，得出预算单价用途：量价相乘，得出预算单价