厂房租赁合同 补充协议电子版,厂房租赁合同 补充协议下载

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厂房租赁合同 补充协议电子版,厂房租赁合同 补充协议下载-合同范本 厂房租赁合同 补充协议 补充协议甲方:乙方:根据?民法典?及相关法律法规之规定,鉴于双方于2021年7月31日共同签署了?土地出租合同?,现本着互利互惠的原那么,经友好协商,就?土地出租合同?中未尽事项特订立以下补充协议。租赁物的具体情况:1、具体地址。2、后附:厂房具体情况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进展装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。三、在租赁期内乙方保证合法生产经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且能够正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用平安,假设因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进展赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;每年12月底结算租金。六、租赁期内,甲方委派XX代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进展财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,假设因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进展赔偿。九、租赁期内,水、电费由乙方承当;十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,假设甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进展赔偿。十一、甲方假设出售该租赁物,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权。十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力)。十二、租赁期内,乙方可对厂房进展装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可撤除局部归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产局部及可撤除的不动产归乙方所有。十三、租赁期内,因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进展赔偿。十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承当各自的损失,互不赔偿。十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他:十七.本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一局部,与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式)十八.1、提交仲裁委员会仲裁;.2、依法向人民法院起诉。十九.本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。甲方:法定代表:乙方:法定代表:年月日
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