关于交房中物业需要进行的资料验收

关于交房中物业需要进行的资料验收物业接收的工程竣工资料主要分为：主体工程、外网工程、园林工程、智能化等工程具体明细如下，交接前请注意核对避免遗漏。一、主体工程：1、交接资料清单。2、钥匙交接清单。3、工程情况说明，交付标准，附各主体施工单位、项目负责人或项目维修负责人和外网施工单位的联系电话、传真号码、通信地址及邮政编码等。4、竣工资料，其中包括：1）质检站备案表；2）中标通知书；3）建设工程施工合同； 4）房屋建筑工程质量保修协议书；5）规划许可证；6）施工许可证；7）建筑工程消防设计审核意见书；8）各种材料的合格证、检测报告；9）各种设备合格证、使用说明书；10）地基与基础隐蔽记录；11）主体结构隐蔽记录；12）施工日记；13）各种压力实验报告；14）塑钢窗检测报告；15）室内环境检测报告；16）竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更等。1.1.11 标准层竣工图1.1.12 楼号证明1.1.13 门牌号批复证明 1.1.14 工程竣工验收意见（含消防验收）1.1.15 配套设施楼宇用途批复、竣工图、准许使用证明1.1.16 高压供用电合同1.1.17 水、气、暖合同二、外网工程：1、交接资料清单。2、竣工资料，其中包括：1）施工合同；2）各种材料的合格证、检测报告；3）各种设备合格证、使用说明书；4）管道压力试验报告；5）竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更等。三、园林工程：1、交接资料清单。2、竣工资料，其中包括：1）施工合同；2）工程质量保修协议书；3）各种材料的合格证、检测报告；4）各种设备合格证、使用说明书；5）竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更等。四、智能化：1、竣工报告：施工方及甲方签字盖章，注意保修期限有明确说明；2、竣工交付资料目录、各系统说明书、软件光盘、操作手册、产品合格证、保修卡、电脑保修、维护资料齐全；3、竣工图纸、设计变更及设计变更资料。五、其他资料1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证5、商品预售许可证6、用地红线图7、建筑规划方案图8、标准层竣工图9、地下管线图10、命名批复11、五大责任主体建筑工程质量检查合格证12、消防部门验收意见13 、楼号证明14、 门牌号批复证明 15、配套设施楼宇用途批复、竣工图、准许使用证明 16、高压供用电合同 17、水、气、暖合同 以上资料验收请与本司工程部沟通，根据当地情况，验收可以根据工程本身情况进行增减。