《物业管理条例》

蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿袄肈膇蒈羆袁蒆蒇蚆肆蒂蒆袈衿莈蒅羀膄芄蒄蚀羇膀蒃螂膃蒈蒃袅羆莄薂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羁羂蒁薈蚁芈莇薇螃肀芃薇袆芆腿薆羈聿蒇蚅蚇袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅蚂蚂肅膁蚁螄羈蒀蚁袆膄莆蚀罿羆节虿蚈膂膈螈螁羅蒇螇袃膀莃螆羅羃荿螅螅膈芅莂袇肁膀莁羀芇葿莀虿肀莅荿螂芅芁葿肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀羇袆莀莆羆罿膃蚅羅膁莈蚁羄芃芁薆羃羃蒆蒂薀肅艿莈蕿膈蒅蚇薈袇芈薃蚇罿蒃葿蚇肂芆莅蚆芄聿螄蚅羄莄蚀蚄肆膇薆蚃膈莂蒂蚂袈膅莈蚁羀莁蚆螁肃膄薂螀膅荿蒈蝿袅膂蒄螈肇蒇莀螇腿芀虿螆衿蒆薅螅羁芈蒁螅肄蒄莇袄膆芇蚅袃袅肀薁袂肈芅薇袁膀膈蒃袀袀莃荿衿羂膆蚈衿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芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节蒁葿螄芁膁蚄螀芀莃蒇聿艿蒅螂羅艿薈薅袁芈芇螁螇芇荿薄肅莆蒂蝿羁莅薄薂袇莄芄螇袃羁蒆薀蝿羀薈袆肈罿芈蚈羄羈莀袄袀羇蒃蚇螆肇薅蒀肅肆芅蚅羁肅莇蒈羆肄蕿螃袂肃艿薆螈肂莁螂肇肁蒃薄羃肁薆螀衿膀芅薃螅腿莈螈蚁膈蒀薁肀膇芀袆羆膆莂虿袂膅蒄袅螈膅薇蚈肆膄芆蒀羂芃荿蚆袈节肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁薈肃膇莇薇膆蒃蚅薆袅芆薁薆羈蒁蒇薅肀芄莃薄膂肇蚂蚃袂节薈蚂羄肅蒄蚁膇芁蒀蚀袆膃莆蚀罿荿蚄虿肁膂薀蚈膃莇蒆蚇袃膀莂螆羅莅芈螅肇膈薇螄袇莄薃螄罿芇葿螃肂蒂莅螂膄芅蚄螁袄肈薀袀羆芃蒆衿肈肆莂袈螈芁芈袈羀肄蚆袇肃莀薂袆膅膃蒈袅袅莈莄袄羇膁蚃羃聿莆蕿羃膁腿蒅羂袁莅莁 国务院根据物权法修改物业管理条例中新网8月31日电 据中国政府网消息，中国国务院总理温家宝签署国务院令，公布国务院关于修改物业管理条例的决定，自2007年10月1日起施行。以下是全文：中华人民共和国国务院令 第504号现公布国务院关于修改物业管理条例的决定，自2007年10月1日起施行。总理温家宝二七年八月二十六日国务院关于修改物业管理条例的决定根据中华人民共和国物权法的有关规定，国务院决定对物业管理条例作如下修改：一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”删除第十条第二款。二、将第十一条修改为：“下列事项由业主共同决定：“(一)制定和修改业主大会议事规则；“(二)制定和修改管理规约；“(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“(四)选聘和解聘物业服务企业；“(五)筹集和使用专项维修资金；“(六)改建、重建建筑物及其附属设施；“(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”三、将第十二条修改为：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。“业主可以委托代理人参加业主大会会议。“业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”四、将第十九条第二款修改为：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”此外，根据中华人民共和国物权法的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”，并对个别条文的文字作了修改。本决定自2007年10月1日起施行。物业管理条例根据本决定作相应的修订，重新公布。物业管理条例(2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布根据2007年8月26日国务院关于修改物业管理条例的决定修订)第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议，行使投票权；(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；(十)法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府 窗体顶端窗体底端房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业；(五)筹集和使用专项维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第十三条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。第十九条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物