中南财经政法大学酒店管理培训中心工程电气安装监理细则

中南财经政法大学酒店管理培训中心工程电气安装监理细则 （智能建筑分部工程）编制人 ： 审批人 ： 编制时间 ： 年 月 日 审批时间 ： 年 月 日一 工程概况：（1）项目名称 ：中南财经政法大学酒店管理培训中心（2）建设单位 ：中南财经政法大学（3）设计单位 ：中煤国际集团武汉设计研究院 （4）总包单位 ：浙江中厦建设集团武汉分公司（5）监理单位 ：武汉华胜工程建设科技有限公司（6）工程施工范围 ：综合布线系统、有线电视系统、安防系统、音响系统、楼宇控制系统、火灾报警及广播音响系统；（8）施工工期 ：2004 .92005.12二 编制依据 ：（1）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）(2) 火灾自动报警系统设计规范（GB 50116）（3）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB 50166）（4）智能建筑设计标准（GB/T 50314）（5）通信电源设备安装验收规范（YD 5079）(6) 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB 50303）(7)程控电话交换设备安装工程验收规范（YD 5077）（8）安防视频监控系统技术要求（GA/T-367）（9）强制性产品认证管理规定（10）有线电视系统技术规范（GY/T 106）（11）城市住宅区和办公楼电话通信设施规范（YD 5048）(12) 建设工程施工现场供用电安全规范（GB 50194）（13）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T 50312）（14）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB 50198）三 质量控制目标： 1 综合布线系统（SCS）：(1) 本工程的综合布线系统，包括计算机网络系统和电话语音系统等。（2）该综合布线系统，采用两层星形拓扑结构。（3）计算机网络系统，通过光缆上连学校计算机中心机房，共享校园网络信息资源。（4）与学校计算机中心机房连接的光缆以及引自电信部门的电话中继线电缆，均由室外穿PVC40管直埋引至本酒店培训中心的机房内。（5）建筑物主机房与各楼层配线点之间的主干布线子系统，对于语音用的缆线，采用五类大对数双绞线电缆作为传输媒质，对于计算机数据用的缆线，采用室内6芯多模光缆作为传输媒质。（6）水平布线子系统设计，采用超五类4对非屏蔽双绞线及信息插座（RJ45）。2有线电视系统：（1） 本工程的有线电视信号，采用SYKV-75-9穿PVC40管埋地敷设，引自校园内的有限电视网。支线采用SYKV-75-5。（2） 有线放大器的电源，采用RVV-3*2.5穿PVC15管，引自就近AC220V电源。（3）电视分配网络采用分配分支形式，分配器的空余段和最后一个分支器的主输出口，终接75负载。（4）所有电视用户出口电平调整到60-80dBuV。（5）有线电视系统的接地，系统接地与电气防雷共用接地极，接地电阻不大于1。3保安监控系统：（1）本工程的保安监控系统，为以计算机为核心的智能化防范系统。（2）监控中心主设备，为基于计算机为核心的多媒体监控系统。（3）系统控制设备，由在线式不间断电源（UPS）供电。4音响系统：（1）本工程的音响设备等，由甲方会同使用部门选定厂家，根据使用需要购置。（2）系统的接地电阻不大于1。5楼宇控制系统：（1）楼宇控制系统控制内容为：中央空调系统、室外照明、送排风机。（2）楼宇控制系统控制要求：能集中监视机组运行数据及警报、调控机组启停，根据机组运行负载及系统供回水温差及流量，分析并计算冷热量要求，自动调节机组台数及负荷，能监控室外照明，送排风机的启停，能监控空调机组、新风机组启停，并根据各房间温度设定值调节机组电动阀门开启度，对中央空调系统的其它常规监控要求。火灾报警及广播音响系统（1） 根据海湾安全技术股份公司GST火灾自动报警及消防联动控制系统的资料进行设计。（2）手动报警按钮、火灾报警显示盘安装在墙上离地面1.5m。（床头柜）广播出线盒高0.3m。音量控制器装高1.4m。（3）信号二总线（探测回路线），采用ZR-RVS-2*1.5线穿钢管敷设。(4) 火灾报警显示盘通信线，采用ZR-RVVP-2*1.5线穿钢管敷设，平面采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。(5) DC24V电源线，竖井采用ZR-BV-2*4线穿钢管敷设, 平面采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。(6) 消防电话线路，采用ZR-RVVP-2*1.5线穿钢管敷设。（7）多线联动控制线，采用ZR-KVV-7*1.5线穿钢管敷设。(8) 消防广播线路，采用ZR-BV-2*2.5线穿钢管敷设。（9）公共背景音乐线路，采用RVV-2*2.5线穿钢管敷设。(10) 客房音乐节目线路，竖井采用KVV-7*2.5线穿钢管敷设, 平面采用KVV-7*1.5线穿钢管敷设。(11) 探测器每隔30只增设短路隔离器。（12）消防控制室采用高300mm防静电活动地板，线路在地板下穿金属线槽或钢管敷设，在其室内设置专用接地板，接地电阻不大于1。四监理工作流程 ：参加设计交底参与图纸会审审核施工组织设计审定分包队伍审核开工条件，下达开工令审核原材料 半成品、设备分部、分项质量验收参加隐蔽工程验收审核分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运转组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告参加竣工正式验收签署竣工验收报告监理工作流程图五质量控制要点：（一）事前控制1审查承包商：承包商必须提供其相应施工资质证明文件，操作人员必须持有相应有效上岗证书。有完善的施工组织设计、施工工艺要求、施工质量标准、测试及调试方案及大型设备运输吊装方案等。 2 熟悉、掌握文件：施工图纸必须齐全，熟悉、掌握相应的规范、标书、合同、施工概、预算及上级有关文件。3施工图纸会审：施工图必须经过会审才能施工，会审中应解决错、碰、漏等的不合理部分，并做好记录。4各专业间初步协调：通过总包组织各专业对管道密集处，如管道井、楼寓公用部位等进行管道预排，并画出纵向、标高等坐标图，以便施工中严格控制。5施工用设备、仪器、器材机具辅助材料、机械应满足连续施工或阶段性施工的要求。仪器、仪表标志应齐全，其鉴定证书应在有效期内使用。6应备有施工中联络的通信工具。7系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计要求，选择具有资质的企业供应符合国标或行业标准的设备、部件、材料的厂商供货。8施工单位在接到监理在监理过程中发现的问题下发监理通知后及时整改，整改后仍应按报验程序办理验收程序，对于多次提出而不进行整改或整改不彻底的应采取进一步的措施，直至发出停工令。9对线缆、设备进行电器测试不符合要求的应及时清除出工地，不得用于工程。（二）事中控制施工单位按周、月、年编制施工计划施工。施工前应对所使用的材料、部件、设备进行分析核验。（1）施工前的环境检查在安装工程开始以前应对交接间、设备间的建筑和环境条件进行检查，具备下列条件方可开工：1）交接间、设备间、工作区土建工程已全部竣工。房屋地面平整、光洁，门的高度和宽度应不防碍设备器材的搬运，门锁和钥匙齐全。2）房屋预留地槽、暗管、孔洞的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。3）对设备间铺设活动地板应专门检查，地板板块铺设严密紧固，地板支柱牢固，活动地板防静电措施的接地应符合设计和产品说明要求。4）交接间、设备间应提供可靠的施工电源和接地装置。5）交接间、设备间的面积，环境温湿度均应符合设计要求和相关规定。（2）施工前的器材检验1） 器材检验一般要求施工前，施工单位应对工程所用缆线、器材的规格、程式、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符的不得在工程中使用。经检验的器材应作好记录，对不合格的器材应单独存放，以备核查与处理。2）器材、管材与铁件的检验要求各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。管材采用钢管、硬聚氯乙烯管、玻璃钢管时，其管身应光滑无伤痕，管孔无变形，孔径、壁厚应符合设计要求。各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、飞刺、断裂或破损。铁件的表面处理和镀层应均匀完整、表面光洁，无脱落、气泡等缺陷。3）缆线的检验要求工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求。电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰。电缆外护套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。剥开线缆头，有A、B端要求的要识别端别，在缆线外端应标出类别和序号。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤，光缆端头封装是否良好。综合布线系统工程采用多模光纤光缆时，现场检验应测试光纤衰减常数和光纤长度。衰减测试宜采用光时域反射仪进行测试。长度测试要求对每根光纤进行测试，测试结果应一致。4） 接插件的检验要求接线排和信息插座及其他接插件的塑料材质应具有阻燃性。保安接线排的保安单元过压、过流保护各项指标应符合邮电部有关规定。光纤插座的连接器使用型号和数量、位置应与设计相符。光纤插座应有发射（TX）和接收（RX）明显标志。5) 配线设备的使用应符合下列规定： 电缆交接设备型号、规格应符合设计要求。光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类名称应统一，标志位置正确、清晰。6） 有关对绞电缆电气性能、机械性能、光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求，应符合设计规范。7）按施工材料清单进行清点、分类并查核质保书、合格证、须复试的必须有核验单。线路敷设（1）一般规定1）电缆敷设前，应做外观及导通检查，并用直流500V兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5M；当有特殊规定时，应符合其规定。2) 线路应按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。3) 线路不应敷设在易受机械损伤、有腐蚀性介质排放、潮湿以及有磁场和强静电场干扰的区域。必要时应采取保护或屏蔽措施。4）线路不应敷设在影响操作，防碍设备检修、运输和人行的位置。5）当线路周围环境温度超过65时，应采取隔热措施，处在有可能引起火灾的火源场所时，应加防火措施。6）线路不宜敷设在高温工艺设备、管道的上方和具有腐蚀性液体介质的工艺设备、管道的下方。7）线路与绝热的工艺设备，管道绝热层表面之间的距离应大于200mm，与其他工艺设备、管道表面之间的距离应大于150mm.8）架空敷设的线路从户外进入室内时，应有防水措施。9）线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降缝处，应留有适当的余量。10）线路不应有中间接头，当无法避免时，应在分线箱或接线盒内接线，接头宜采用压接；当采用焊接时应用无腐蚀性的焊药。补偿导线宜采用压接。同轴电缆及高屏电缆应采用专用接头。11）敷设线路时，不宜在砼梁、柱上凿安装孔。12）线路敷设完毕，应进行校线及编号，并按第一条的规定，测量绝缘电阻。13）测量线路绝缘时，必须将已连接上的设备及元件断开。14）在线路的终端处和地下人井处，应加标志牌，其上的字迹应清晰，不宜脱落。（2）吊支架安装1）制作支架时应将材料矫正、平直。切口处不应有卷边和毛刺。制作好的支架应牢固、平正，尺寸正确。2）安装支架时应符合施工工艺要求及质量验收规范的规定。3）支架不应安装在具有较大振动、热源腐蚀性液滴及排污沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物上。4）水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距宜为2m，在拐弯处、终端处及其他需要的位子可适当减小间距；垂直安装时可适当增加间距。5）电缆支架间距宜为：当电缆水平敷设时为0.8m, 垂直敷设时为1.0m。（3）线槽安装1）制作好的线槽应平整，内部光洁、无毛刺，加工尺寸准确。2）线槽采用焊接连接时应牢固，不应有显著变形。3）线槽采用螺栓连接或固定时，宜用平滑的半圆头螺栓，螺母应在线槽的外侧，固定应牢固。4）线槽的安装应横平竖直，排列整齐，其上部与顶棚之间应留有便于操作的空间。垂直排列的线槽拐弯处，其弯曲弧度应一致。5）槽与槽之间、槽与仪表盘之间、槽与盖之间、盖与盖之间的连接处，应对合严密。6）线槽安装在工艺管架上时，宜在工艺管道的侧面或上方。7）线槽拐直角弯时，其最小的弯曲半径不应小于槽内最粗电缆外径的10倍。8）当直接由线槽内引出电缆时，应用机械加工办法开孔，并采用合适的护圈保护电缆。9）线槽应有排水孔。10）线槽的直线长度超过50m时，宜采取膨胀补偿措施。（4）电线保护管预埋）电线宜穿保护管敷设。保护管不应有变形及裂缝，其内部应清洁、无毛刺，管口应光滑、无锐边。）埋入混凝土内的保护管，管外不应涂漆。）弯制保护管时，应符合施工工艺要求及施工验收规范的规定。）当直线保护管的直线长度超过30m或弯曲角度的总和超过270时，应在其中间加装过路盒。） 护管的两端管口应带线箍或打成喇叭形。）金属保护管的规定应符合相应施工验收规范规定的要求。）保护管与检测元件或接地设备之间，应用金属软管连接，并有防水弯。与仪表箱、分线箱、接线盒等连接时应密封，并用锁紧螺母将管固定牢固。）埋设的保护管应选最短途径敷设，埋入墙或混凝土内时，离表面的净距离不应小于15mm。）保护管应排列整齐、固定牢固。用管卡固定时、管卡间距应均匀。）保护管有可能受到雨水或潮湿气体侵入时，应在其可能积水的位置安装排水设施。）穿墙保护管段两端延伸出墙面的长度，不应大于30mm。）敷设在电缆沟内的保护管，不应紧靠沟壁。）在户外和潮湿场所敷设的保护管，引入分线箱或仪表盘时，宜从底部进入。）接线盒和分线箱均应密封，分线箱应标明编号。（5）电缆敷设）敷设电缆应合理安排，不宜交叉；敷设时应防止电缆之间及电缆与其他硬物体之间的磨擦；固定时，松紧应适度。）多芯电缆的弯曲半径，不应小于其外径的倍。）信号电缆与电力电缆交叉敷设时，宜成直角；当平行敷设时，其相互间的距离应符合设计规定。）在同一线槽内的不同信号、不同电压等级的电缆，应分类布置；对于交流电源线路和连锁线路，应用隔板与无屏蔽的信号线路隔开敷设。）电缆沿支架或在线槽内敷设时应在下列各处固定牢固。）数条线槽垂直分层安装时，电缆应按下列规定顺序从上至下排列：a. 仪表信号线路；b. 安全连锁线路；c. 交流和直流供电线路。）明敷设的信号线路与具有强磁场和强电场的电气设备之间的净距离，宜大于.5m;当采用屏蔽电缆或穿金属保护管以及在线槽内敷设时，宜大于0.8m。）电缆在沟道内敷设时，应敷设在支架上或线槽内。当电缆进入建筑物后，电缆沟道与建筑物间应隔离密封。电源设备的安装（） 弱电工程的供电系统弱电工程供电的设备应在安装前检查设备的外观和技术性能并符合下列规定：）断电器、接触器和开关应动作灵活，接触紧密，无锈蚀、损坏。）紧固件、接线端子应完好无损，且无污物和锈蚀。）设备的附件齐全，性能符合安装说明书的规定。（）电源设备的安装）设备的安装应牢固，整齐、美观，端子编号、用途标牌及其他标志，应完整无缺，书写正确清楚。）固定设备时，应使设备受力均匀。）仪表箱内安装的供电设备其裸露带电体相互间或其他裸露带电体之间的距离不小于mm。当无法满足时，相互间必须可靠绝缘。）UPS设备安装完毕，应检查其自动切换装置的可靠性，切换时间及切换电压值应符合设计规定。）稳压器在使用前应检查其稳压特性，电压波动值应符合安装使用说明书的规定。）供电设备的带电部分与金属外壳间的绝缘电阻，v兆欧表测量时，应不小于M。当安装说明书中有特殊规定时，应符合其规定。7) 供电系统送电前，系统内所有电源设备的开关均应处于“断”的位置，并应检查熔断器容量。弱电系统的接地（）电子设备的信号接地、逻辑接地、功率接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一个接地极，其接地电阻值不大于欧；当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于欧。（）电声、电视系统的接地电阻一般为欧。演播室宜采取防静电接地，所处环境电磁场干扰严重时，演播室、控制室及编辑室采取屏蔽接地。防静电接地、屏蔽接地可接到系统的接地装置上。设备安装（） 机架安装要求）机架安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定。如无厂家规定时，垂直偏差度不应大于mm。）机架上的各种零件不得脱落或碰坏。漆面如有脱落应予以补漆，各种标志完整清晰。）机架的安装应牢固，应按施工图的防震要求进行加固。） 安装机架面板，架前应留有.5m空间，机架背面离墙距离应大于.m，以便于安装和施工。（） 配线设备机架安装要求）采用下走线方式时，架底位置应与电缆上线孔相对应。）各直列垂直倾斜误差不应大于mm,底座水平误差每平方米不应大于mm。）接线端子各种标志应齐全。）交接箱或暗线箱宜敷设在墙体内。预留墙洞安装，箱底高出地面宜为mm。（）各类接线模块安装要求）模块设备应完整，安装就位，标志齐全。）安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个水平面上。（）信息插座安装要求）安装在活动地板上，应固定在接线盒内，插座面板有直立和水平等形式，接线盒盖可开启，并应防水、防尘。接线盒盖应与地面齐平。）安装在墙体上，宜高出地面mm，如地面采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸。）信息插座应有标签，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。）安装位置应符合设计要求。（）电缆桥架及线槽的安装要求）电缆桥架及线槽的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过mm。）电缆桥架及线槽水平度每米偏差不应超过mm。）垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，并无倾斜现象，垂直度偏差不应超过mm。）两线槽拼接处水平度偏差不应超过mm。）吊架安装应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象。）金属桥架、配线设备及金属钢管、线槽接地体应符合设计要求，并保持良好的电气连接。（三）事后控制督促施工单位及时提交设备调试运行方案。实施时应请监理工程师参加，按设备分类、分项，按规范进行逐项性能测试，按要求填表定出等级。对未完工程及尚存在质量问题的部位逐一进行检查并列出明细表，督促施工单位完成及整改。监督施工单位履行保修阶段的职责。18