某县某镇等5个村整村推进土地整治项目规划设计成果审查意见

某某市某某县石南镇庞村等5个村整村推进土地整治项目规划设计成果审查意见 某某市国土资源局于2012年2月9日组织市农业、水利、财政、交通、环保等方面专家对某某市某某县石南镇庞村等5个村整村推进土地整治项目规划设计报告进行审查。通过外业踏勘、内业审查、专家及相关部门代表提问，专家组及与会代表认为：该项目规划布局基本合理，预算较科学，符合实际，施工图设计基本满足施工要求，设计成果报告基本能够围绕大纲要求进行编写，原则同意通过评审。根据专家及代表提出意见和建议，设计单位应对设计文件进行如下修改完善：一、设计报告：1、缺少项目编制委托协议或中标通知书。2、特性表应增加各项工程投资额占总投资比例。3、P2第三段“农田水利工程”与特性表中“灌溉和排水工程”表述不一致，应该称“水利工程”。4、P4“2.2.1.3土壤”一节中应描述项目区的土壤情况，包括土壤的类型、分布、组成和理化性状。部分描述有误。5、P6表2.2-1社会经济计算表中所引用数据是哪年的，请表述清楚。6、P7最后一行“土地利用率=730.77/732.34100%=99.79%”，水域是否算已利用面积？如不是，算式有误。7、P11表3.1-1“灌溉设施现状”表中应增加水利设施现状，如“阻塞、崩塌”等，以增加建设必要性。8、P26“3、4新增耕地来源分析”一节中，对新增耕地来源分析过于简单，应列表说明新增耕地来源的地类构成比例及分布情况。报告中新增耕地1.57公顷（0.21%）与文件批复的新增耕地23.27公顷（3.17%）相差较大，应作详细的特别说明。9、P32“4.4.2.1土地平整”一节中对土地平整布局过于简单，土地平整应按平整类型、平整内容分布布局。对于耕地平整，应对每个平整区域进行编号，并要求分别描述平整区域的位置、面积、设计田块个数、田块高差、耕作层厚度等情况，以及选取平整区域的理由和规划思路。10、P77第三段中说到“由铲运机铲运土方”不合理，因为用不到这机械。P81第一段“用平地机械”不合理。11、P90第三段“在钦州市政府的统一领导下”错误。12、P92建议删除“单独开建设银行专户存储”。13、P94资金筹措表述不妥。14、P102“10.效益分析”一节中对效益分析过于笼统，没有说服力，应进行量化统计数据分析说明，且与前面的规划目标相对应，如可恢复、改善及新增灌溉面积、耕地增加多少、耕地质量提高多少、粮食产能提高多少、村庄基础条件改善、机耕率、耕地有效灌溉率的提高程度等。15、P105-107项目区照片应注明摄影时间、地点、名称。16、P111项目批复为“三个村”与设计报告的“五个村”不一致，为何？17、为了防止村庄排水沟被垃圾等杂物阻塞，应合理设置沉沙井。18、路基石土方调配不清楚，借土石数量及运距不明确，借土场的征用及料场特性情况没有说明。19、路基和路面宽度是道路工程很重要的指标，其取值有严格的规定，但本设计大部分的路基宽度却没有达到标准的下限，建议最少应达到底限。二、设计图：1、图册ZDM-40对照报告书P41，高程有误，请核查。2、缺少平面设计图（仅有平面示意图）以及对应的平面图有关指标，如平曲线半径、加宽值等。3、横断面图与纵断面图混合在一起描绘，建议分开，并加大横断面图的描绘频率，即增加横断面图数量。4、路基设计图中路面宽度如有多个值，应附表注明采用的具体数值。5、路面砼厚度20cm，是设计标准的上限值，并附上采用的理由。6、本项目的涵洞数量较多，应附上涵洞特性一览表，包括涵洞所在的路线、桩号、主要形式及主要尺寸内容，还应有相应的工程数量。三、项目预算：1、该书页码编排不规范。2、P 2编制依据16条引用文号有误。3、P 4措施费费率表无夜间施工增加费，是不是不考虑。4、P 5利润应依据桂财建【2011】193号文。本项目设计与预算编制费取2.5%，是否为丘陵山区？5、分年度预算表有误。6、P 174、P 175间接费费率全部取整数是否合适？与P 371也不符。7、本预算书应单独注明投资来源。8、P“建设工期为24个月”与报告中“建设期18个月”不相符。9、P1土地开发整理项目总预算年度预算表中“总计”有误，请核实。10、P350、P353单价分析表中“平地机”非本工程所用机械，此单价计算有误，请核实。11、缺少材料单价计算表。四、建议1、本项目道路工程各级道路总工程30公里左右，占整个项目的投资比例较大（超过一半），设计需要进一步优化。2、项目规划设计报告还未能完全按照有关文件要求“2011年整村推进土地整治项目规划设计方案必须体现田、水、路、林村综合整治的目标”进行设计。设计中缺少林方面内容，建议在部分进村主道旁种植一些树木，这样既能绿化道路，又能改善局部生态环境。3、请项目设计单位针对上述存在问题认真进行修改完善，并根据项目区实际情况，按照现行的广西壮族自治区土地开发整理工程建设标准等有关标准和规范的要求重新优化设计。4、请某某县国土资源局及时组织项目业主、设计单位按上述意见进行修改，修改后的设计报告和修改说明及时报送项目审查单位、专家复核。 某某市某某县石南镇庞村等5个村 整村推进土地整治项目规划 设计报告审查专家组 组长： 成员： 二一二年二月九日5