建筑工程质量验收与资料 第八章 装饰装修工程

建筑工程质量验收与资料第八章装饰装修工程第一节 一般抹灰工程一般抹灰工程指的是石灰砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰。当设计无要求时，一般抹灰工程的质量验收，按普通抹灰的质量要求验收。一、 一般抹灰工程检验批主控项目及质量验收规定（1） 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。（2） 抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。（3） 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。当抹灰层厚度过大时，容易引起空鼓、脱落。不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，容易在接缝处表面的抹灰层引起开裂。采取加强措施，是为了保证一般抹灰层的质量。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（4）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。二、 一般抹灰工程检验批一般项目及质量验收规定（1）一般抹灰表面质量应符合下列规定： 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰； 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。（2） 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。（3） 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。（4） 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。（5） 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。（6） 一般抹灰工程量的允许偏差和检验方法应符合表8-1规定。表8-1 一般抹灰允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查注：普通抹灰，第3项阴角方正可不检查；顶棚抹灰，第2项表面平整度可不检查，但应平顺。三、 一般抹灰工程检验批质量验收记录（表8-2）表8-2 一般抹灰工程检验批量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号主控项目施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理单位验收记录1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安全性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm一般项目1一般抹灰工程一般抹灰表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整3抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上4抹灰格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐5有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm6项次项目允许偏差（mm）普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432表面平整度433阴阳角方正434分格条（缝）直线度435墙裙、勒脚上口直线度43注：普通抹灰，第3项阴角方正可不检查；顶棚抹灰，第2项表面平整度可不检查，但应平顺施工单位检查评定结果专业工长施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日 第二节装饰抹灰工程装饰抹灰工程指的是水刷石、验假石、假面砖等装饰抹灰。一、 装饰抹灰工程检验批主控项目及质量验收规定装饰抹灰工程的质量要求与一般抹灰工程质量要求相同，在保证装饰抹灰层粘结牢固、不出现空鼓、脱落、裂缝等方面都具有相同的要求，故装饰抹灰工程主控项目及验收方法与一般抹灰工程完全一样。装饰抹灰工程在保证装饰效果的质量验收，反映在一般项目的有关标准中。二、 装饰抹灰工程检验批一般项目及质量验收规定（1） 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：水刷石表面的应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹。斩假石表面的剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。干粘石表面应色泽一致，不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显里灬连。假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。检验方法：观察；手摸检查。（2）装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表8-3的规定。表8-3 装饰抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3333拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查三、 装饰抹灰工程检验批质量验收记录（表8-4）表8-4 装饰抹灰工程检验批量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号主控项目施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理单位验收记录1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安全性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm4各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱落、空鼓和裂缝。一般项目1装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定：水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接槎痕迹；斩假石表面的剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏；干粘石表面应色泽一致、不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显里灬连。假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整齐、色泽一致、应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。2装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。3有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm4项次项目允许偏差（mm）水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度54552表面平整度33543阴阳角方正33444分格条（缝）直线度33335墙裙、勒脚上口直线度33施工单位检查评定结果专业工长施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日 第三节金属门窗安装工程金属门窗安装工程一般指钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等的安装工程。一、 金属门窗安装工程检验批主控项目及质量验收规定主控项目的质量要求，主要是金属门窗的质量及安装必须牢固。（1）金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。 保证质量要求，安装前，应根据设计要求（施工图），在洞口处标出安装的水平线和垂直方向的控制标志线；金属门窗就位后，应暂用木楔固定，调整好垂直度和水平标高，按设计要求的方式进行固定。钢门窗框焊接牢固后，可用13水泥砂浆填缝。铝合金门窗框应采用弹性连接，填嵌密封处理的用材应符合设计要求。铝合金型材不得与水泥砂浆直接接触，门窗框与砌体交接处，应留设凹槽（58mm），以填密封胶。门窗预留洞口与门窗框之间缝隙根据饰面材料的不同，其缝隙间距为：挂金属板缝隙宽度5mm；贴面砖缝隙宽度25mm；贴挂石板缝隙宽度50mm。铝合金窗型材的壁厚应不小于1.2mm，铝合金门型材壁厚度应不小于1.4mm。检查方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。（2）金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框连接方式必须符合设计要求。检验方式：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。（3）金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。“防脱落措施”是为了防止造成安全伤害，高层建筑外窗推拉门意外脱落，造成的伤害更为严重。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（4）金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。二、 金属门窗安装工程检验批一般项目及质量验收规定（1）金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。（2）铝合金门窗推接门窗扇开关力应不大于100N。检验方法：用弹簧秤检查。（3）金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门框检查；检查隐蔽工程验收记录。（4）金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。（5）有排水孔的金属门窗、排水水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。（6）钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗安装的留缝限值，允许偏差和检验方法见表8-5表8-7。表8-5 钢门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1 500mm2.5用钢尺检查1 500mm3.52门窗槽口对角线长度差2 000mm5用钢尺检查2 000mm63门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心4用钢尺检查7双层门窗内外框间距5用钢尺检查8门窗框、扇配合间隙2用塞尺检查9无下框时门扇与地面间留缝48用塞尺检查表8-6 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1 500mm1.5用钢尺检查1 500mm22门窗槽口对角线长度差2 000mm3用钢尺检查2 000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查表8-7 涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1 500mm2用钢尺检查1 500mm32门窗槽口对角线长度差2 000mm4用钢尺检查2 000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查三、 金属门窗安装工程检验批质量验收记录（表8-8）表8-8 金属门窗安装工程检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号主控项目施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理单位验收记录1金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求2金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框连接方式必须符合设计要求3金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施4金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求一般项目1金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续2铝合金门窗推接门窗扇开关力应不大于100N3金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹4金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽5有排水孔的金属门窗、排水水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求6钢门窗安装的留缝限值、允许偏差应符合下表的规定项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）实测值（mm）1门窗槽口宽度、高度1 500mm2.53.52门窗槽口对角线长度差1 500mm563门窗框的正、侧面垂直度2 000mm34门窗横框的水平度2 000mm35门窗横框标高56门窗竖向偏离中心47双层门窗内外框间距58门窗框、扇配合间隙29无下框时门扇与地面间留缝487铝合金门窗安装的允许偏差应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm）实测值（mm）1门窗槽口宽度、高度1 500mm1.51 500mm22门窗槽口对角线长度差2 000mm32 000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.54门窗横框的水平度25门窗横框标高56门窗竖向偏离中心57双层门窗内外框间距48推拉门窗扇与框搭接量1.58涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏差应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm）实测值（mm）1门窗槽口宽度、高度1 500mm21 500mm32门窗槽口对角线长度差2 000mm42 000mm53门窗框的正、侧面垂直度34门窗横框的水平度35门窗横框标高56门窗竖向偏离中心57双层门窗内外框间距48推拉门窗扇与框搭接量2施工单位检查评定结果专业工长施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日 第四节明龙骨吊顶工程明龙骨吊顶工程一般指以轻钢龙骨、铝合金龙骨 、木龙骨为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、塑料板、玻璃板或格栅等为饰面材料，不隐蔽龙骨。一、明龙骨吊顶工程检验批主控项目及质量验收规定1.必须符合设计要求的（1）吊顶的标高、尺寸、起栱和造型。检验方法：观察；尺量检查。（2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色。检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。（3）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2.必须进行防腐、防火的材料（1）金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；（2）木龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录。3.安装要求（1）当采用玻璃板饰面时，应使用安全玻璃，或采取可靠的安全措施。检验方法：检查隐蔽工程验收记录。（2）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。（3）吊杆和龙骨必须安装牢固。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。二、 明龙骨吊顶工程检验批一般项目及质量验收规定明龙骨吊顶工程与暗龙骨吊顶工程的主要工艺的区别在于显露龙骨。除在饰面材料的使用上略有差异，表现质量和满足使用要求完全相同。一般项目的质量标准和检验方法见暗龙骨吊顶工程有关内容。明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法见表8-9。表8-9明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板1表面平整度3232用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3232拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1121用钢直尺和塞尺检查三、 明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录（表8-10）表8-10 装饰抹灰工程检验批量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号主控项目施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理单位验收记录1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。3饰面材料的安装应稳固严密。4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。一般项目1饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的撒拉应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。2饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观与饰面板的交接应吻合、严密3金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。4吊顶内填充吸霞彩材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。5明龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合下表的规定项次项目允许偏差（mm）实测值（mm）石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板1表面平整度32322接缝直线度32323接缝高低差1121施工单位检查评定结果专业工长施工班组长项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日 思考题1一般抹灰工程检验批的主控项目和一般项目由哪些内容组成？2装饰抹灰工程检验批的主控项目和一般项目由哪些内容组成？3铝合金门窗安装工程检验批的主控项目和一般项目由哪些内容组成？4明龙骨吊顶工程检验批的主控项目和一般项目由哪些内容组成？