地下储藏室销售方案教学文案

精品文档储藏室销售方案* 储藏室，根据前期客户反应，关注度不够，购买意向不强。目前，因储藏室配比较高，存量较多，部分面积较大，总价较高，销售情况并不理想，为现阶段销售难点。一、储藏室存量统计根据售楼部提供资料显示，目前地下、半地下储藏室存量情况如下：一期二期三期18#21-32#920#地下半地下共存量 /间96361（ 4 间不卖）12010 卅以下 /间110510 20 m 2 /22362间522040 m / 间360343840m?以上 /间15700精品文档精品文档二、储藏室存在的问题根据目前*的储藏室存量情况，储藏室销售中存在如下几个问题：1、储藏室配比较高。目前储藏室配比约为1：1，根据目前的客户需求上看，超出客户购买需求。2、部分储藏室面积过大。根据目前的存量看，部分储藏室面积较大，最大储藏室面积达到103.2 川，客户购买比较吃力。通过对客户问询，市场上对 1020 川的储藏室面积需求比较集中，*10 20 川左右储藏室占总存量约50%。三、销售形式一）传统促销优惠模式1 、主题：回馈业主新春佳节地下储藏室限时优惠2、时间：精品文档精品文档*年*月3、执行方式：过年前期，回馈业主，送每户业主储藏室抵价券（1000 元面额）一张，请业主到售楼部领取，并告知“地下储藏室限时优惠”信息4、优惠政策：新春佳节*地下储藏室限时优惠活动优惠幅度（按总价分段优惠）如下：1）5 万以下（不含5 万）：7.5 折2）5-7 万（含7 万）： 7 折3）7-9 万（含9 万）：6.5折4）9-12 万（含12 万）：6 折5）12-15 万（含15 万）： 5.5 折6）15 万以上：5 折备注： 1、半地下储藏室和有卷闸门的地下储藏除外；2、同一业主购买多间地下储藏室，总价可以按累计总价优惠幅度享受折扣。精品文档精品文档精装销售模式现今社会，很多人都不喜欢单调，所以他们的房屋有各式各样的装修风格和方案。作为房屋附属品的地下储藏间，也自然拥有了很多其他用途。地下室除了能作为业主个人爱好的储藏室，例如：酒窖、收藏品室、个人阅览室，地下室还可以被改装成影音室、会客室、健身房、台球室、摄影工作室甚至孩子的游乐园。精品文档精品文档1、主题 :地下室不一定是储藏室2、时间 :* 年* 月* 日起3、执行方式：联系精装公司，出6 个地下储藏室装修方案，装修场景分别为:私人酒窖、个人工作室、小孩游乐室、健身室、台球室和家庭影音室针对购买储藏室的业主，提供买储藏室送个人定制精装的优惠活动，精装类型从 6 个场景中选择其一。4、优惠政策 :精装价格在 5001000 元/ 川左右若装修为简装风格，可适当送一些软装产品。例如，健身室可相应送跑步机、动感单车等。精品文档