《工程造价控制》PPT课件

工 程 造 价 计 价 与 控 制 定 额 计价 方 法 构 成 人 工 费 的 基 本 要 素 ： 人 工 工 日 消 耗量 ， 人 工 日 工 资 单 价 人 工 费 =工 日 消 耗 量 *日 工 资 单 价 b.企 管 费 12条 ： 管 理 人 员 工 资 、 办 公 费 、 差 旅 交通 费 、 固 定 资 产 使 用 费 、 工 具 用 具 用 费 、 劳 动 保险 费 、 工 会 经 费 、 职 工 教 育 经 费 、 财 务 费 、 税 金、 其 它间 接 费 直 接 费 间 接 费 率或 （ 直 接 费 中 人 工 、 机 械 费 ） 间 接 费 率或 直 接 费 中 人 工 费 间 接 费 率间 接 费 费 率 （ %） =规 费 费 率 （ %） +企 业 管 理 费 费 ）率 （ % %)3%71(31 3 不 含 税 收 入营 业 税 %)3%71(31 %3%713 ） （不 含 税 收 入总 税 金 %)3%71(31 3 不 含 税 收 入营 业 税 定 额 分 类 施 工 定 额 预 算 定 额 概 算 定 额 概 算 指 标 投 资 估 算 指标对 象 工 序 分 项 扩 大 的 分 项 整 个 建 筑物 或 构 筑物 独 立 的 单 项工 程用 途 组 织 生 产 编制 施 工 预 算 编 制 施 工 图预 算 编 制 扩 大 的初 步 概 算 编 制 初 步设 计 编 制 投 资 估算 定 额 分 类 施 工 定 额 预 算 定 额 概 算 定 额 概 算 指 标 投 资 估 算指 标项 目 划 分程 度 最 细 细 较 粗 粗 很 粗定 额 水 平 平 均 先 进 平 均 平 均 平 均 平 均定 额 性 质 生 产 定 额 计 价 定 额 编 制 方 法 说 明人 工 工 日 消 耗 量 人 工 工 日 消 耗 量 =基 本 用工 +其 它 用 工 基 本 用 工 =（ 综 合 取 定 的 工 程 量 劳 动 定额 ）其 他 用 工 =超 运 距 用 工 +辅 助 用 工 +人 工 幅 度差超 运 距 用 工 =预 算 定 额 运 距 -劳 动 定 额 包 括的 运 距辅 助 用 工 =（ 材 料 加 工 数 量 相 应 的 劳 动定 额 ）人 工 幅 度 差 =（ 基 +辅 +超 ） 人 工 幅 度 差 系数 编 制 方 法 说 明材 料 消 耗 量 材 料 消 耗 量 =净 用 量 +损 耗 量 或=净 用 量 （ 1+损 耗 率 ） 材 料 损 耗 率 =损 耗 量 /净 用 量 100%损 耗 量 =材 料 净 用 量 损 耗率 机 械 台 班 消 耗 量 =施 工 定 额 机 械 耗 用 台 班 （ 1+机械 幅 度 差 系 数 ） （ 五 ） 熟 悉 人 工 、 材 料 、 机 械 台 班 单 价 及 其分 部 分 项 工 程 单 价 的 编 制 方 法 （ 2.5）4 分 部 分 项 工 程 单 价 的 编 制 方 法 全 费 用 单 价 ： 指 包 含 利 润 和 税 金 的 工 程 费 阶 段 划 分 精 度 要 求项 目 规 划 阶 段 允 许 误 差 大 于 30%项 目 建 议 书 阶 段 误 差 要 控 制 在 30%之 内初 步 可 行 性 研 究 阶 段 误 差 要 控 制 在 20%之 内详 细 可 行 性 研 究 阶 段 误 差 要 控 制 在 10%之 内 解 ： C2 4000(1 0.04)4 4679.43 C2 4679.43(50/10)0.8=16958万 元 折 旧 年 份固 定 资 产 原 值 余 值折 旧 额 x PtVP EFQ PtQVQFPQE （ 所 得 税 前 利 润 ） PtVP FQ * CFV 概 念 P191目 标 在 初 步 设 计 开 始 前 根 据 批 准 的 可 靠 性 研 究 报 告 有 其 投 资 估 算 确 定 的 。全 过程 控制 纵 向 控制 投 资 分 配 先 分 解 到 各 专 业 ， 再 分 配 到 各 单 项 工 程 和 单 位 工 程初 步 设 计 按 造 价 目 标 进 行 控 制施 工 图 设 计 按 批 准 的 初 步 设 计 及 设 计 概 算 进 行 ， 把 握 质 量 和 造价 两 个 标 准 设 计 变 更 严 格 控 制 设 计 变 更横 向 控制 责 任 分 配 明 确 设 计 单 位 各 专 业 对 限 额 负 责奖 惩 制 度 根 据 投 资 节 约 额 的 大 小 对 设 计 单 位 进 行 奖 励 )( 0iiiOO AAaaPP