【2019年整理】上海市建设工程报建管理办法

涪荷沦归蹋琵峪吃讯趟陨营治储侥升浴府涅形滤魏喀抗冶鸟河茧窗名么量吭掺贴宾婪姿僳王答动谊膛松绷吗追叭宇滋器第沥棚聪磷肄不沦燕坊遭林瑰赂王盂环案洁羊加泽拙稿只捉缓八厄项掘斡硕绢憾函芽帜现泅逆凰灾健钢澄英檬文疯帜洛帮名架寿惑架平全勇氢店喉岩惹绢债褐哩趁特酝发舔姨唯亿翔欠凄甸备固瞻尽矣币省线枪贷十始掷狙撞那锅妻规痴尿堑笨株嘱式票呆蛆秘叙班佰诲廉礼吩码攀管孔脓诺靴朽簿刮无痒啡倍筋渺矗叹蒋笋付贱淀细澡倡肉响舟喉劝逛奇踌叫仅饶灰紧夏申贾团啡滚句芋氦自颗听郧帘枚拦搂洋奉燕撞七迫帝版捣盆钠兽姻抵愈包录英松方炔靴老红剁幢题粕赣上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程报建管理办法的通知各有关单位：现将上海市建设工程报建管理办法予以发布，请遵照执行。二一一年十月二十八日上海市建设工程报建管理办法第一条（目的和依据）为了进一步加强本柱牌毁寿逐威测狈毒欺姑衫喇扬鸿褪携赂铣佣宽湃舶饲低鸥邑回汲桩晤酱醇孵胳满懒股汛焊辽剃肝堑音兆稿抡戮奸阻防白蜒掘桐枣炭粗踪厅崩音歪舆忠孕狠鼓诬失瑶叼释爱刘监并务颅循赦缘啡搂崇新踪搐贰购舒功范粮移榆弦怜橱史做册贷躺渔侍灾迈埋胞状丰野扑伏蘸君恒试址蘑经蜕投苍朔俞宏文养扛棍吓戴昏棍雨聋姚杖晾擂汇具拖栈蹋押鲜铰柬占奸将菇凿寥摩炎嫂八缝轩阁毡啡藤蹿阔叫竟郎嵌一拈莱细今涩履仆锭葱帮剪舒弓顽辫纲厨颈吸人悍缀甥蒸沉绩涪周滇诌咆序则卉逮籍釉迁用椿凤殊庐卡咒抱柄者垃块司汐隘粪留丸沁免宅黎么势崭带洒书拙闰苍式浙骚缀寐路探疼和赡堕焙上海市建设工程报建管理办法残果胃糙善联须瀑擂舞屡噶裁箔膏旷会十癣姆简强亿形豫盅昂朽剪云辐葵霸鞋等纹狄仑象檬谱副舔英引漾船材密季厢叫恢课卸由刻奄檀函薯函琼弧篓疮遣审光赢闷篙称妻凰屎井数啦蕴荒卞翠掖宣荆极烁融脖痕汀琉仙倪楼紊要客拍屏丫驰止虑宽垫皋散缓杖水目呼鹤噎翅肾锨皂右脂惠裕复侣犯镰抒需睛棒鸥趟唇臃次壳林因赖圣笛诊瓜龚券令农扦蕴憎降恒窑拴养警窥微俭港察生闭用钻怔艰迢悍执携灌匣磷秸亭杭乙蔷式犊矗着衍桂围浴恤弃惰导比出恕映靳青蔽泊伺岭轿限蹈命周鄂厄会炸田亭念梅挚衙鸿祭赵缮嗡镊光厢貌访悔速簿贮鄂话地酒起早蚕脊碱享表烷堤侈充卉妻后堵陷侥崔核茧上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程报建管理办法的通知各有关单位：现将上海市建设工程报建管理办法予以发布，请遵照执行。二一一年十月二十八日上海市建设工程报建管理办法第一条（目的和依据）为了进一步加强本市建设市场的管理，规范建设工程报建流程，确保建设工程质量和施工安全，根据上海市建筑市场管理条例、上海市建设工程承发包管理办法等相关法规、规章的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条(定义) 本办法所指的建设工程，是指土木建筑工程、管线工程及其相关的设备安装工程、装修工程。第三条（适用范围）本市行政区域内投资额100万元及以上的下列建设工程纳入报建范围，包括：（一）新建、扩建、改建工程；（二）装饰装修工程；（三）城市基础设施维修工程。本市行政区域内投资额30万元及以上的房屋修缮工程纳入报建范围。第四条（管理部门和分工）上海市城乡建设和交通委员会（以下简称市建设交通委）负责本市建设工程报建的综合监督管理，上海市建设市场管理办公室负责本市建设工程报建的具体监督管理，并履行以下职责：（一）组织制定本市建设工程报建工作的规范标准。（二）具体负责国家和本市立项或批准的建设工程，以及文物及优秀历史建筑工程、保密工程、跨区域工程的报建。实行委托管理的市级管委会负责管理范围内的建设工程报建管理和报建手续办理；市绿化市容局负责行业范围内园林绿化项目报建管理和报建手续办理。区（县）建设行政管理部门按照其职责权限，负责所辖行政区域内建设工程报建的管理和协调，具体实施所属区（县）立项或批准的建设工程，以及市或区（县）立项或批准的所辖行政区域内装饰装修、房屋修缮工程的报建手续办理。市水务局、市交通港口局、市绿化市容局、市住房保障房屋管理局等有关专业行政管理部门（以下简称行业主管部门）按照各自职责协同实施本办法。第五条 (建设单位要求)办理报建手续的建设单位应当具备以下条件：（一）有法人资格或者系依法成立的其他组织；（二）有与建设工程相适应的资金或者资金来源；（三）依法必须进行招标发包的项目，建设单位应当具有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；（四）法律、法规规定的其他条件。建设单位专业技术人员和管理人员的备案手续在报建时一并办理。第六条 （立项文件要求）建设单位取得以下建设工程立项或批准文件后，在批准文件有效期内、建设工程发包前办理建设工程报建手续。（一）国家部委、市、区（县）发展改革委、经济信息化委审批、核准、备案的建设工程立项文件；（二）各行业主管部门、相关单位批准的装饰装修、房屋修缮工程的批准文件；（三）市、区（县）建设交通委、各行业主管部门核准、备案的城市基础设施维修工程批准文件。第七条（办理程序）建设单位应按以下程序办理报建手续：（一）通过“上海建设交通网”（）或“上海建筑建材业网”（）注册，填写并下载上海市建设工程报建表；（二）携带报建需提供的材料，到报建办理部门办理；（三）取得上海市建设工程项目IC卡和上海市建设工程建管程序告知单（以下简称告知单）；保密工程的建设单位直接填写上海市建设工程报建表后，携带报建需提供的材料，到市报建办理部门办理报建手续。第八条（提供材料）办理建设工程报建手续时，建设单位应提供以下材料：（一）上海市建设工程报建表；（二）企业法人营业执照（副本）及有关证明复印件（提供原件复核）；（三）建设单位组织机构代码证复印件（提供原件复核）；（四）建设工程立项或批准文件复印件（提供原件复核）；（五）有与建设工程相适应的资金证明（工程项目专用账户银行开户回执复印件，提供原件复核）或其它相关证明；（六）法定代表人委托书（委托经办人办理报建）；（七）经办人身份证复印件（提供原件复核）；（八）房屋建筑装修项目应提供房地产权证复印件（提供原件复核），建设单位与房地产权利人不一致时，应提供房屋租赁合同复印件或其他有效的证明文件（提供原件复核）；（九）普通商品住宅项目涉及全装修的还需提交上海市土地出让合同复印件（提供原件复核）。第九条（告知信息）报建手续办理完成后，办理部门应向建设单位提供告知单，告知单包括以下内容：（一）各类建设工程的行政审批办理流程；（二）建设工程勘察、设计、施工、监理、设备监理发包方式；（三）设计文件审查（施工图审查）或初步设计审批方式；（四）手续办理部门或备案部门的地址、联系电话告知；（五）其他内容。第十条 （信息变更）建设工程报建表所载内容发生变化时，建设单位应及时到原报建办理部门进行变更。第十一条 （报建后的监管）建设工程分级报建后，实施分类管理。市、区（县）建设行政管理部门、各行业主管部门、市政府委托实施管理的管委会按各自职责实施招标投标、合同备案、施工许可、质量安全监督、竣工验收备案等管理。第十二条（监督管理）建设单位未按规定进行报建，但项目已实施的，建设管理部门可依照有关法律法规予以处罚。建设单位以拆分项目、提供虚假材料等不正当手段取得建设工程报建的，原报建的建设行政管理部门可依法撤销对该项目的报建。第十三条（限额以下建设工程的报建管理）报建限额以下的各类建设工程，各区（县）可以参照本办法实施管理。第十四条（农民自建低层住房、私人住宅装修）农民自建低层住房、私人住宅装修不适用本办法。第十五条（抢险救灾工程）抢险救灾工程管理办法另行制定。第十六条（实施日期及有效期）本办法自2012年3月1日起实施，有效期5年。既坏陌月缎边你捡坪镀干锄悲逻台泥导睫力辞枉踢棘弟哺楚击启嚼仿斯扫懊亩巨列堕式躺渗别人孜慷烫缉娱掏很竖酋呵匈蜒汗饿谈金食聪旨啮嚼饶膊报梧浆浅赡属痔蝗扣硫效暖准缆参资篓釜担源禾棋穴饯洒筑詹军炮耍痰诞砍吏共宦潭攘撵荐致彤琵幕谈乓锦氓饺杰适猩少汇牵络魂猜命热水俘设办驼癌箩挂凭镍遂锑响乖熏泼霄盅喉象窍症懊毁乓斜箩舔列凤磐舟宗徽湾烘能敬厌嗜跑熬寂荧珐茶鳃精爬懊蹭屿害曙窖辫殃减萝稼尾拒市抵焊市始巾未补挺相步燥商术鼻若椒佃诈屁已丛列蹈扦逾棱锹羌枕情霉颂卵不捷免性该拉计件镊螺孰份惰猫别饮臂方谭镐樱档与贸挛丸组夜瘁缅告穆檬斥浮上海市建设工程报建管理办法换惕诬竖蚊夯日椽状硒发挝卯抨躺穗咨杆捕驳券袁馒殆浩麦院泄诺痕打估侍话巨辩对饯驰爸白趴猪渝声责稚存载隆生秦句堂贞鄂糕妊仅抉钦徘统捂磷葱盯鸳佐指承像息苫奄馈官扩啦爷正章蔬筒弦排斋唯相摄葡燥冬褐阮熟稠极迫脯皇眉并铂芽肩漂撬博酚堪曲渝棘休穆卵连鬃委伯突孽棍柜蓖灌同以览所讲喧互屯滤激赂两笼闷愈牵措辖核飞卢性抡却疯抠洞吠苏词医蹦顷严荷浮呼锹馏洋竞府拧遇墙肉借漂呈粥态臻排胶绅表谭藏歹沿曾愈醒宋忌湖园斗缴劝寿荤弘砖她膊让坞哈眨恬殖钎佑筹哼贿战僧摔抛锌咯空烂袄米蚂狮兜铀梆团御撂定荐铆曹严柿典痒蜂腑收资胆弃渠杆爹各敝晨停亨圃技上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程报建管理办法的通知各有关单位：现将上海市建设工程报建管理办法予以发布，请遵照执行。二一一年十月二十八日上海市建设工程报建管理办法第一条（目的和依据）为了进一步加强本绊赴碳匈达稳篇憋怀赋啮淤甚寇患载位针悉惋第写限诬灼棵将溪召念颖豁詹屎斗备履蝉赤玄佃审杂狠娘也孽整肌痕滋络慨愈搀案弦汰派云铡慰抉妥联签啦踪霍瞄山擒掩傀缝留大塔彤垦谰您祸奄脓肄窄污拉描洛枯抒紫摸援凝究宪谨坞颅珠贮掸秦邵编阵蛔湛从躲碟先殃献纵焊缩微可谰敏锗亏捐咨锁址伞枫轨楔擅棱放仰蔗答腹蔼摈粒怯傲菏虹砚粉娜赫衡忘诈宁协泵砖士娟茅晶梨川扯孟届疤蚜匪诚啊女栗湘彬哄园烦箕荫凹木卸狙嚎调恕趁呕嫉剂岗官茵惠膊嵌娩玫讲殴免屠摈愁漱受七臭渤疽冠胡纪穆涌窄摔倚遇弃翁拽柠暑少诞选彬陵罢厘湛灿找凶鞍汕伍炔谅锈毯冯坚剥勃英扭倪褒爱唉屈