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工程报建程序及费用预估一览表制表:2008-07-17前前期期阶段段I I序号报批 项目经办 部门应报送材料理论审批时间实际审 批时间费用预估一立项区经贸局项目处（6588593）1、申请立项的报告（原件2份）5个工作日2、可行性研究报告（原件2份）3、营业执照及批准证书（复印件1份）4、项目平面草图（复印件1份）二用地预审市国土资源与房产管理局海沧分局(6586990)1.建设项目用地预审申请表(原件1份)20个工作日2.规划部门的建设项目用地选址意见书(原件1份)3.市测绘与基础地理信息中心提供的土地勘测定界技术报告书)三选址意见书海沧规划局(6589608)1.申请报告,申请表(原件1份)12个工作日2.单位营业执照(复印件1份)3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.立项批文(复印件1份)5.土地使用权属证明6.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供)7.申请材料清单()四报建市建管中心招标办（8129141)1.建设工程报建表（下载）(原件3份)2个工作日2个工作日2.营业执照(复印件1份)3.选址意见书及其附图(复印件1份)4.立项批文(复印件1份)五设计招标委托具有相应资质的抬标单位招标。六项目环境 类别确认市环 保 局1.立项批文(复印件1份)环境影响报告表7个工作日，环境影响报告书10个工作日，登记表5天2、建设项目基本情况表(原件1份)3、总平图(复印件1份)4、营业执照(复印件1份)七项目环评预审批复5.环评影响报告书(原件5份)八设计方案及用地规划许可审批海沧规划局(6589608)1.申请报告,申请表及附表(原件1份)8个工作日8个工作日2.单位营业执照(复印件1份)3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.立项批文(复印件1份)5.选址意见书及附图(复印件1份)6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章及图纸专用章）7.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供)8.总平面及单体设计方案文本(原件3份)9.已取得用地红线的项目,提供建设用地批复及用地红线图(复印件1份)10.土地出让合同(复印件1份)11.环境影响报告书及批文(复印件1份)13.材料清单(网站下载)14.其他11.工业项目须提供环境影响报告书和环保部门的批文前前期期阶段段I II I九国有用地红线报批(建设用地审核)市国土资源与房产管理局海沧分局(6586990)1.书面申请报告、申请报告表(原件3份)38个工作日2个工作日2.建设用地预审意见书(原件1份,复印件2份)3.立项批文(原件1份,复印件2份)4.用地协议书(原件2份)5.选址意见书及附图(原件1份,复印件2份)6.营业执照法人代表身份证批准证书(复印件3份)7.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(原件1份,复印件2份)8.总平面布置图(原件1份,复印件2份)9.委托市测量队出红线图(原件6份)十办理土地协议土地海沧分局用地科（6586990）1、立项批文（复印件1份）3个工作日2、用地规划许可证及规划边界图（复印件1份）十一建设工程地质勘察成果审查及备案市建设与管理局(8129137)1.报审表(原件1份)(下载)7个工作日7个工作日2.工程勘察成果报告书(原件4份,加盖资质章)3.勘察纲要,勘察任务书,计算书(原件1份,加盖资质章)4.图表和原始资料(复印件1份,加盖资质章)5.经审查合格的勘察合同(原件1份)十二土地合同土地红线办完后即可办理土地出让合同十三施工图设计委托具有相应资质的设计院设计。十四申请施工用水海沧营业所60562101、用水申请报告，填写申报审核表（原件1份）/2、立项批文、用地许可证、规划红线图、营业执照（复印件1份）3、关于给排水、消防给水专篇。4、工程总平面图（蓝图），总平面说明书。5、给排水总平面图（蓝图）6、业务流程：申报（海沧营业所）_设计（海营）_特水集团工程预结算_施工供水用水合同（海营）_施工（特）_竣工验收（海营）_通水建档抄收（海营）十五申请施工用电海沧供电局22658651、用电申请报告（原件1份）/2、产权证明（复印件1份）3、法人代表身份证、经办人身份证及授权委托书（复印件1份）4、营业执照（复印件1份)5、立项批文、选址意见书、设计方案批复（复印件1份）6、红线图、总平面图、用电设备明细表、综合管理资料、变配电设施设计资料，近期及远期用电量容量（复印件1份）十六 三同时审 批市总 工会1.申请审批表原件一式3份2个工作日2个工作日十七消防审批市消防支队1.申请报告,申请表(原件1份)5个工作日2.立项批文,用地红线图、用地批复(复印件1份)3.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(复印件1份)4.全套施工图(盖注册建筑师印章)5、总平面图（蓝图1份）6、高层民用建筑、大型公共建筑和甲乙类生意存储项目的消防专篇。十八建设工程规划许可证海沧规划局1.书面申请报告、申请表及附表(原件1份)5个工作日2.单位营业执照(复印件1份)3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.立项批文(复印件1份)5.建设用地批复及用地红线附图(复印件1份)6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章及图纸专用章）7.建筑施工图(包括:总平面图综合管网图建筑平面图立面图剖面图等)(原件2份)8.设计方案批复通知书(复印件1份)及附图(原件1份)9.选址意见书建设用地规划许可证及附图(复印件1份)10.消防审核意见(复印件1份)11.电子版设计图(CAD R14以上版本)12.材料清单(网站下载)13.其他十九建设工程单体放样验线申办海沧规划局1.申请表及附表(原件1份)7个工作日1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。2、预估办公楼：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建设单位营业执照（复印件1份）3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.建设工程规划许可证及附件（复印件1份）5、经审核的总平面图（复印件1份）6、建设工程单体放样测绘报告(原件3份)二十人防审批区人防办（6581665）1.立项批复文件（复印件1份）1、多层按地面建筑面积4%计算，高层建筑按底层建筑面积计算，五级人防2000元/,六级人防1800元/.2、预估办公楼：379*4%*2000=30,320元2.用地红线图及用地批复（复印件1份）3.项目用地规划许可证及设计方案批文（复印件1份）4.设计部门提供项目概况和不宜就地建设防空地下室的论证资料或说明（原件1份）5、建设单位的易地建设申请报告（原件1份）6、施工图(建施、结施（蓝图1份）二十一施工图审查市合道施工图审查所1、立项批复文件（复印件1份）8个工作日1、审查费用：建筑安装工程造价500万，按2.5元/宗；500万建筑安装工程造价1000万，按2元/宗；1000万建筑安装工程造价4000万，按1.5元/宗；4000万建筑安装工程造价8000万，按1.0元/宗；(折扣价:八折)。2、罐区不需审图，预估办公楼：1000元（参照N区办公用房446.7平方米,1200元)2、工程规划许可证（复印件1份）3、项目用地红线图及用地批复（复印件1份）4、项目设计方案批复（复印件1份）5、项目总平面布置图（复印件1份）6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章及图纸专用章）7、已备案的设计合同（复印件1份）8、经审查合格的工程勘察报告书（复印件1份）9、工程基本情况表（原件1份，审图所领取填报）10、消防审核意见（复印件1份）11、环保审核通过批复（复印件1份）12、节能设计报审表及计算书（原件5份，设计院提供）13、厦门市人民防空地下室施工设计审核意见（复印件1份）14、各专业（结、水、电、暖）计算书和电算资料（原件1份，加盖资质章和分专业注册执业章）15、全套施工图纸（蓝图4份，加盖资质章、工程负责人注册执行章、分专业负责人注册执行章）16、施工图审查备案（海沧建设局，最后办理）二十三合同价审 核海沧造价管理站1、中标通知书原件、复印件各1份3个工作日1个工作日1、工程定额测定费：合同价11.7万*0.0011元=128.7元2、建安工程劳保费4044元。2、项目报建表复印件一份3.施工合同及电子版文档原件4、投标预算书及其电子文档5.编审人员资格证复印件十四申请施工用水海沧营业所6056210/6、劳保核定卡复印件并加盖公章I注意有效期)7、立项批文复印件（复印件1份）8、非本市注册的施工企业资质备案凭证(原件、复印件各1份)二十四质监委托市建设与管理局三楼办证大厅1.委托申请表(原件7份)2个工作日1、质监费：按建筑面积计1.65元/平方米；构筑物等不能按面积计算的工程按工程造价1.6计收。2、预估：15628.32*1.65=25,787元2.施工图全套(蓝图1份)3.施工合同含中标通知书(原件1份)4.监理合同副本（复印件1份）5.施工图审查合格书（复印件1份）6.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份）7.工程规划许可证（复印件1份）8.地质勘探报告(复印件1份)9.居住建筑和公共建筑需提供建筑节能设计审查表（原件1份）10.质量监督费缴费凭证(原件)二十五施 工许可证市建设与管理局三楼办证大厅(8129120）1.申请表(原件2份)3个工作日1、建设方：银行资金证明（建设期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过一年的，则不得少于合同价的30%）2、业主支付保函：合同价15%。3、施工单位：保险费、工人工资保证金、散装水泥基金等。2.项目报建表(原件1份)3.招投标文件(含中标通知书)正本4.立项批文(复印件1份)5.建设用地规划许可证(复印件1份)6.建设工程规划许可证(复印件1份)7.工程质量监督申报表(原件7份)8.工程预算书(原件1份)9.施工合同监理合同(原件2份)10.银行资金证明(原件1份)11.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份）12.经备案的项目经理证（复印件1份）13.业主支付保函,合同价15%（复印件1份）原件招投标中心备案14.承包商履约保函,合同价10%（复印件1份）原件招投标中心备案15.施工图审批书(复印件1份)16.建设单位营业执照(复印件1份)17.建设单位安全技术措施(原件1份)18.施工单位安全技术措施(原件1份)19.施工单位安全措施费用提取情况计划(原件1份)20.施工单位应急预案(原件1份)21.工伤保险意外伤害保险投保凭证（复印件1份）22.建设用地红线批文或土地出让合同（复印件1份）23.施工企业安全生产许可证（复印件1份）24.工人工资保证金承诺书(原件1份)二十六开工备案市质量安全监督站1.建设单位提供的建设工程安全作业环境资料（附表）2个工作日2.施工许可证（交原件、复印件各一份）3.施工、监理单位项目工程主要管理人员、施工单位安全机构及安全生产负责人登记表及相应的资格证书（证收验原件交复印件一份，登记表交原件一份，复印件二份）4.见证取样检测协议书（原件一份），见证取样送检人员资格证书（验原件交复印件一份）5.特殊作业工程人员名单及上岗证（证书验原件交复印件一份，表格交原件一份）6.设计交底、图纸会审纪要（交原件一份）7.总经理工程师审核的施工业安全生产评价及项目安全生产评价（交原件一份）8.建设单位提供的建设工程合同中保证安全施工措施及所需费用资料（附表）9.总监理工程师批准的开工报审表（交原件一份）10.总监理工程师批准的施工组织设计（方案）报审表（含深基坑施工、超深人工挖空桩及降水、超高支撑模板、大撑度钢结构、网架结构、新结构、新材料、新工艺等经论证的专项方案和施工用电、外脚手架等专项方案）（交原件一份）11.建设单位与施工单位签署的项目施工安全责任书（交原件）12.“建工人意险”办理证明及发票（验原件交复印件三份）13.施工现场质量管理检查记录（交原件一份）14.总监理工程师审核的施工企业工程应急救援预案及XX项目应急救援预案（交原件一份）二十七0.00验线申办规划局1.申请表及附表(原件1份)7个工作日1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。2、预估办公楼：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建设单位营业执照（复印件1份）3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.建设工程规划许可证及附件（复印件1份）5、经审核的总平面图（复印件1份）6、规划部门核准的建设工程放样验线单(复印件1份)7、建设工程0.00验线测绘报告(原件3份)二十八白蚁防治二十三海沧造价管理站1、工程定额测定费：合同价11.7万*0.0011元=128.7元2、建安工程劳保费4044元。竣竣工工验收收阶段段二十九竣工质量验收监督市建设工程质量安全监督站81291421、建设用地批文及红线图（复印件1份）12个工作日2、总平面图及设计方案批复（复印件1份）3、建筑分层图、立面图及更改图件（复印件1份）4、建设用地规划许可证（复印件1份）5、建设工程规划许可证（复印件1份）6、红线放样示意图（复印件1份）7、竣工现场具备测量必要条件确认意见单（监理单位盖章确认）三十竣工验收测量市测绘与基础地理信息中心1.竣工质量验收监督申请表(原件3份)12个工作日2、勘察单位工程质量检查报告（原件1份）3、设计单位工程质量检查报告（原件1份）4、施工单位工程质量检查报告（原件1份）5、监理单位工程质量检查报告（原件1份）6、竣工预验收质量问题整改后馈报告（原件1份）7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表G01-1.2.3.4（原件1份）三十一建设工程规划验收规划局1.申请表及附表(原件1份)7个工作日1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。2、预估办公楼：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建设单位营业执照（复印件1份）3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原件1份)4.建设用地批复及用地红线附图（复印件1份）5.建设工程规划许可证及附件（复印件1份）6、规划部门核准的建设工程放样验线单(复印件1份)7、建设工程0.00验线报备单(复印件3份)8、总平面图、立面图9、建设工程竣工验收测量报告及竣工测量总平图（原件1份）三十二人防竣工验收就地建设市人防办验收81291361.厦门市防空地下室竣工验收表(原件6份)7个工作日2.防空地下室施工图图纸技术交底会议纪要变更设计通知书（复印件1份）3.防空地下室施工图审查报告书(原件1份)4.防空地下室工程结构验收记录（复印件1份）5.人防防护化设备购销合同产品生产许可证质量合格证书材料检测合格报告（复印件1份）6、竣工图纸(蓝图1份)易地建设各区人防办验收81291361、厦门市防空地下室易地建设审核认可意见书(复印件3份)、测量部门的面积测量表，如超过原审批面积需补交易地建设费。三十三消防验收市消防支队81291191.申报表(原件1份)下载12个工作日2.消防设计审核意见书（复印件1份）3.消防产品相关资料(原件1份)4.加盖竣工图章的工程竣工图和施工单位竣工说明（复印件1份）5.建设工程规划许可证及附件(原件1份)6、施工单位的施工记录(原件1份)7、建设、设计、施工、监理单位对建筑工程的自验合格证明文件(原件1份)消防复验1、建设单位申请工程竣工复验报告（原件2份）2、消防验收不合格意见书（复印件2份）3、建设、设计、施工、监理单位根据消防验收不合格意见所做出的更改（原件1份）三十四环保验收海沧环保局63762781.建设项目环境保护验收申请报告(原件4份)下载10个工作日2.环境影响评价文件批文即监测报告书（原件1份）三十五档案验收海沧档案馆60516441.竣工档案验收申请表(原件1份)下载7个工作日2、工程档案一套（工程准备阶段、监理、施工、预验收阶段文件及竣工图，并附用案卷总目录卷内目录及电子文件）、房屋建筑工程级著录单并附电子文件三十六工程竣工备案市建设与管理局三楼办证大厅(8129120）1.竣工验收备案申请表(原件2份)7个工作日2.施工许可证（复印件2份）3.勘察单位质量检查报告(原件2份)4.设计单位质量检查报告(原件2份)5.监理单位质量检查报告(原件2份)6、施工单位质量检查报告(原件2份)7、城市规划竣工验收认可文件(原件1份复印件1份)8、消房验收认可文件(原件1份复印件1份)9、环保验收认可文件(原件1份复印件1份)10、档案验收认可文件(原件1份复印件1份)11、施工单位出具建设单位按合同约定支付工程款证明（原件2份）12、施工单位出具工程质量保修书（原件2份）13、建设工程竣工验收报告（原件3份）14、工程质量监督报告（由质监机构提供）（原件1份）三十七土地使用权初始登记市国土资源与房产管理局(5103337)1.厦门市土地房屋权属登记申请表(原件3份)38个工作日2个工作日2.政府用地批文附红线图(原件1份)3.建设用地规划许可证(复印件1份)4.出让合同书地价款缴清证明(复印件1份)5.契税完税凭据(原件1份)6.营业执照法人代表身份证经办人身份(复印件3份)7.法人授权委托书(原件1份)8.登记机构认可的用地红线放样图(原件1份)9.宗地地籍图(原件1份)三十八地籍调查市国土资源与房产管理局30号窗口(5108119)1、1：500现势地形图（复印件1份）20个工作日2、土地房屋使用权证（复印件1份）3、厦门海沧投资区国有土地使用权有偿出让合同书-（97）厦沧地合字（0012）号（复印件1份）4、建设工程规划许可证（复印件1份）5、规划审定总平面图（复印件1份）6、门牌证明（复印件1份）7、房屋竣工验收备案证明（复印件1份）8、营业执照（复印件1份）9、单位委托书（附委托人身份证）（复印件1份）10、法人代表身份证证明书（附法人身份证复印件1份）11、经办人身份证（复印件1份）12、介绍信及介绍人身份证（复印件1份）三十九房产测绘成果审核市国土资源与房产管理局(5103337)1、申报房产测绘成果审核申请书（原件1份）7个工作日2、营业执照、法定代表人身份证明、代理人身份证明（复印件1份）3、法人委托代理书（原件1份）4、房产测绘成果，附光盘（原件2份）5、测绘单位测绘资质证书（复印件1份）6、最终验收报告（原件1份）7、房屋竣工验收备案证明（复印件1份）8、建设工程规划许可证（复印件1份）9、规划总平图（复印件1份）10、分层平面图（复印件1份）11、房屋实测成果与原规划批准确认的分层平面图不一致部分对照表（复印件1份）四十 产权证办理市国土资源与房产管理局(5103337)1、厦门市土地房屋权属登记申请表（原件1份）38个工作日2、立项批文（复印件1份）3、政府用地批文（复印件1份）4、土地房屋使用权证（复印件1份）5、建设用地规划许可证（原件1份）6、建设工程规划许可证（原件1份）7、施工许可证（原件1份）8、设计方案批复（复印件1份）9、规划审定总平面图（复印件1份）10、分层平面图（复印件1份）11、房屋竣工验收备案证明（原件1份）12、营业执照（复印件1份）13、法人授权委托书（原件1份）14、法人代表身份证（复印件1份）15、经办人身份证（原件1份）16、介绍信及介绍人身份证（原件1份）17、门牌证明（复印件1份）18、经市国土房产局报备的白蚁防治合同（原件1份）19、登记机构认可的调查测绘资料（原件1份）20、厦门海沧投资区国有土地使用权有偿出让合同书（复印件1份）21、地价款缴清证明（复印件1份）三十七土地使用权初始登记市国土资源与房产管理局(5103337)38个工作日2个工作日备 注建设项目用地预审意见书，有效期为两年。具体对控制指标如投资强度容积率等做规定,办理红线时提交原件.根据上报的资料、项目规划及对环境的影响情况出具环项目评类别意见，如属于II或III类确定由由资质环评单位编制环评报告表或报告书、如属于I类直接申报环评预审手续根据环评报告书，经审查是否通过，通过后出具环评预审批复。规划参数应符合当地城市规划的要求。1、收件次日起18个工作日+上报市国土局10个工作日+上报市政府审批10个工作日,共38个工作日.2、根据用地边界及总平面图购买有交地形图，请市测量大队到现场进行红线点放样并出红线图。凭审查意见书及支付审查费凭证到建设局办理审查批准证书（地勘院办理）制表:2008-07-17 设计院及时与消防支队联系，回复审查意见。（丁、戊类及建筑高度小于24M的项目由海沙袋消防大队受理。6059119）按规划部门总平图要求1、根据审查所的 初审意见，交由设计院尽快回复审查意见，待审查合格后批复审查合格书。施工单位办理 1、协助施工单位办理.地基作地设计地坪标高工程质量保证资料及项目监理质量控制资料，竣工验收时存放备查。1、工程质量保证资料及项目监理质量控制资料，竣工验收时存放备查。2、数字线划图测绘、建筑物验线、大样图测绘复印件要提供原件核对.复印件要提供原件核对.厦门工程报建程序及费用预估一览表制表:2008-07-17前前期期阶段段I I序号报批 项目经办 部门理论审批时间一立项区经贸局项目处（6588593）5个工作日二用地预审市国土资源与房产管理局海沧分局(6586990)20个工作日三选址意见书海沧规划局(6589608)12个工作日四报建市建管中心招标办（8129141)2个工作日五设计招标委托具有相应资质的抬标单位招标。六项目环境类别确认市环保局环境影响报告表7个工作日，报告书10个工作日，登记表5天七项目环评预审批复八设计方案及用地规划许可审批海沧规划局(6589608)8个工作日前前期期阶段段I II I九国有用地红线报批(建设用地审核)市国土资源与房产管理局海沧分局(6586990)38个工作日十办理土地协议土地海沧分局用地科（6586990）3个工作日十一建设工程地质勘察成果审查及备案市建设与管理局(8129137)7个工作日十二土地合同土地红线办完后即可办理土地出让合同十三施工图设计委托具有相应资质的设计院设计。十四申请施工用水海沧营业所6056210/十五申请施工用电海沧供电局2265865/十六三同时审批2个工作日十七消防审批市消防支队5个工作日十八建设工程规划许可证海沧规划局5个工作日十九建设工程单体放样验线申办海沧规划局7个工作日序号报批 项目经办 部门理论审批时间二十人防审批区人防办（6581665）二十一施工图审查市合道施工图审查所8个工作日二十二合同价审 核海沧造价管理站3个工作日二十三质监委托市建设与管理局三楼办证大厅2个工作日二十四施 工许可证市建设与管理局三楼办证大厅(8129120）3个工作日二十五开工备案市质量安全监督站2个工作日竣竣工工验收收阶段段二十六0.00验线申办规划局7个工作日二十七白蚁防治二十八竣工质量验收监督市建设工程质量安全监督站812914212个工作日二十九竣工验收测量市测绘与基础地理信息中心12个工作日三十建设工程规划验收规划局7个工作日三十一人防竣工验收就地建设市人防办验收81291367个工作日三十二易地建设各区人防办验收8129136消防验收市消防支队812911912个工作日三十三消防复验环保验收海沧环保局637627810个工作日三十四档案验收海沧档案馆60516447个工作日三十五工程竣工备案市建设与管理局三楼办证大厅(8129120）7个工作日三十六土地使用权初始登记市国土资源与房产管理局(5103337)38个工作日三十七地籍调查市国土资源与房产管理局30号窗口(5108119)20个工作日三十八房产测绘成果审核市国土资源与房产管理局(5103337)7个工作日三十九产权证办理市国土资源与房产管理局(5103337)38个工作日费用预估备 注1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。四度测绘费用预估备 注1、多层按地面建筑面积4%计算，高层建筑按底层建筑面积计算，五级人防2000元/,六级人防1800元/.1、工程定额测定费：合同价*0.0011元2、建安工程劳保费厦门工程报建程序及费用预估一览表制表:2008-07-17委托具有相应资质的抬标单位招标。土地红线办完后即可办理土地出让合同1、质监费：按建筑面积计1.65元/平方米；构筑物等不能按面积计算的工程按工程造价1.6计收。1、建设方：银行资金证明（建设期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，超过一年的，则不得少于合同价的30%）2、业主支付保函：合同价15%。3、施工单位：保险费、工人工资保证金、散装水泥基金等1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。四度测绘1、一栋四个角点验线2000元,每增加一个角点100元(折扣价:九折)。四度测绘
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