附表1瓯海区规划主要控制指标表

附表1 瓯海区规划主要控制指标表乡镇名称2020年耕地保有量基本农田保护面积标准农田保护面积建设用地规模耕地减少城乡建设用地城市建制镇集镇村庄独立建设用地新增建设占用土地新增建设用地小计景山街道4.790.00123.73119.893.8400.000.003.753.752.94梧田街道30.1010.561094.960.00999.73092.490.00143.03140.17197.31南白象街道26.0514.92522.660.00465.69056.980.00217.30211.10243.28三垟街道124.25123.29239.860.00239.8600.000.00184.99184.83123.36茶山街道213.97187.21595.730.00515.82079.920.00155.72155.72190.18瞿溪镇388.01342.15222.40426.970.00316.520107.650.0074.8874.2780.26郭溪镇785.00752.61376.30849.100.00444.630395.050.00230.85228.88275.21潘桥镇1069.15982.17638.41759.380.00328.450384.981.10347.88347.14452.76娄桥街道210.58177.681082.837.98735.260334.690.00603.65603.28643.17新桥街道8.216.21490.45208.16281.4200.880.00140.47140.47149.13中中心心城城区区小小计计2860.122860.122596.792596.791237.111237.116185.686185.68336.03336.034331.194331.190.000.001452.631452.631.101.102102.522102.522089.602089.602357.612357.61丽岙镇694.34621.93404.25539.110.00359.510158.963.70223.76209.23391.86仙岩镇485.81446.58223.29720.730.00428.550283.140.00174.60174.60273.79泽雅镇3729.733401.92495.35239.480.00150.29080.240.00106.7194.4786.25预留指标-157.00-74.22179.41179.41157.00全全区区合合计计7613.007613.006993.006993.002360.002360.007685.007685.00336.03336.035269.545269.540.000.001974.971974.974.794.792787.002787.002747.312747.313266.513266.5156备注:1、潘桥镇2009年后批的已列入了省级规划文本的省以上重点项目共占了225公顷基本农田,规划只使用了192公顷,差值为33公顷,待省政府统一核减瓯海区2009年省重点项目占用基本农田后,此33公顷作为瓯海区级预留的建设占基本农田保护区内耕地指标，则瓯海区实际预留的建设占基本农田保护区内耕地指标为107.22公顷。57单位:公顷、平方米/人、平方米耕地补充集约用地目标建设占用耕地其他减少小计开发复垦整理人均城镇工矿用地人均城镇建设用地人均农居点用地万元二三产业增加值用地量2.940.000.000.000626214126.4570.852.432.430.0001051048714171.8171.460.000.000.0001091088514118.175.190.000.000.000767614106.4183.7712.3012.250.0606666911451.3828.8839.3838.860.52085838316206.4368.790.950.000.950696912416333.67119.0911.969.122.840616010416564.0379.140.000.000.000757512314136.4712.660.000.000.0008282141817.761817.76539.85539.8567.0267.0262.6662.664.364.360.000.009393909095951515164.88226.9837.7637.250.51065657717169.94103.8522.6520.771.88073711081681.005.25322.57310.1412.430717012016157.002390.582390.58875.93875.93450.00450.00430.82430.8219.1819.180.000.009292909095951515耕地减少58备注:1、潘桥镇2009年后批的已列入了省级规划文本的省以上重点项目共占了225公顷基本农田,规划只使用了192公顷,差值为33公顷,待省政府统一核减瓯海区2009年省重点项目占用基本农田后,此33公顷作为瓯海区级预留的建设占基本农田保护区内耕地指标，则瓯海区实际预留的建设占基本农田保护区内耕地指标为107.22公顷。59表F2 瓯海区土地利用结构调整表单位:公顷、%地类基期年规划目标年规划期间面积增减面积比重面积比重土地总面积46631.17100.0046631.17100.000.00农用地耕地10429.5122.377613.0016.33-2816.51园地2408.175.162626.595.63218.42林地20387.2443.7220628.0644.24240.83牧草地0.000.000.000.000.00其它农用地1462.653.141600.443.43137.79农用地合计34687.5674.3932468.0969.63-2219.47建设用地城乡建设用地小计6355.4313.637685.0016.481329.57城市311.490.67336.030.7224.54建制镇3917.528.405269.5411.301352.02集镇0.000.000.000.000.00村庄2025.824.341974.974.24-50.85采矿用地100.610.2299.670.21-0.94独立建设用地0.000.004.790.014.79交通水利用地小计1181.112.531910.234.10729.11铁路用地50.190.11168.700.36118.51公路用地742.231.591275.032.73532.80机场用地0.480.000.480.000.00港口码头用地0.000.000.000.000.00管道运输用地0.000.000.000.000.00水库水面191.550.41207.800.4516.25水工建筑用地196.660.42258.200.5561.55其它建设用地小计493.731.06678.911.46185.18风景名胜设施用地386.490.83571.461.23184.97特殊用地107.240.23107.450.230.20盐田0.000.000.000.000.00建设用地合计8030.2817.2210274.1422.032243.86未利用地水域小计1735.483.721718.603.69-16.87河流水面1735.483.721718.603.69-16.87湖泊水面0.000.000.000.000.00滩涂沼泽10.560.0210.560.020.00自然保留地2167.304.652159.794.63-7.51未利用地合计3913.338.393888.948.34-24.3860表F2-1 瓯海中心城区土地利用结构调整表单位:公顷、%地类基期年规划目标年规划期间面积增减面积比重面积比重土地总面积24857.04100.0024857.04100.000.00农用地耕地5150.7120.722860.1211.51-2290.59园地2054.448.272085.618.3931.18林地8996.4236.199280.5237.34284.10牧草地0.000.000.000.000.00其它农用地471.651.90451.701.82-19.95农用地合计16673.2267.0814677.9559.05-1995.26建设用地城乡建设用地小计4919.2519.796224.0425.041304.79城市311.491.25336.031.3524.54建制镇3288.3613.234331.1917.421042.83集镇0.000.000.000.000.00村庄1253.505.041490.996.00237.49采矿用地65.900.2764.730.26-1.17独立建设用地0.000.001.100.001.10交通水利用地小计868.583.491447.935.83579.35铁路用地50.190.20168.700.68118.51公路用地588.942.37998.534.02409.59机场用地0.000.000.000.000.00港口码头用地0.000.000.000.000.00管道运输用地0.000.000.000.000.00水库水面38.450.1554.700.2216.25水工建筑用地191.010.77226.000.9134.99其它建设用地小计392.121.58525.852.12133.73风景名胜设施用地313.581.26445.711.79132.12特殊用地78.540.3280.150.321.61盐田0.000.000.000.000.00建设用地合计6179.9624.868197.8332.982017.87未利用地水域小计1307.015.261290.225.19-16.80河流水面1307.015.261290.225.19-16.80湖泊水面0.000.000.000.000.00滩涂沼泽2.060.012.060.010.00自然保留地694.802.80688.982.77-5.81未利用地合计2003.878.061981.267.97-22.6161附表3 瓯海区耕地保有量规划平衡表单位：公顷 项目期限基期耕地规划期间补充耕地规划期间减少耕地规划期间净增(+)减(-)耕地规划期末耕地保护面积增加合计土地整理土地复垦土地开发减少合计建设占用其他减少上级下达指标45019.18430.823266.512390.58875.937613区级规划10429.5145019.18430.823266.512390.58875.93-2816.517613年均增减3001.2828.72217.77159.3758.40-187.77注：规划期间建设占用耕地控制在2390.58公顷，土地开发整理共新增耕地450公顷，缺口为1940.51公顷，规划区期间落实在本行政区域内国家、省级、市级重点项目的耕地占补平衡任务，考虑到本地的耕地占补平衡能力，应由上级行政主管部门统筹解决；非重点项目建设占用采取市域内统筹补充耕地。62附表4 瓯海区规划主要控制指标分解落实表单位：公顷、平方米/人乡镇名称基本农田基期耕地规划期间减少耕地规划期间补充耕地规划期末耕地保有量农村居民点建设用地规模建设占用耕地其它减少增加合计 土地开发 土地复垦土地整理总用地人均用地景山街道0.007.73282.940.000.000.0004.790.00梧田街道10.56224.98126.4570.852.432.430.00030.1092.4979南白象街道14.92269.33171.8171.460.000.000.00026.0556.9896三垟街道123.29247.62118.175.190.000.000.000124.250.00茶山街道187.21391.85106.4183.7712.3012.250.060213.9779.9286瞿溪镇342.15428.8951.3828.8839.3838.860.520388.01107.6596郭溪镇752.611059.27206.4368.790.950.000.950785.00395.0596潘桥镇982.171509.95333.67119.0911.969.122.8401069.15384.9892娄桥街道177.68853.75564.0379.140.000.000.000210.58334.6985新桥街道6.21157.34136.4712.660.000.000.0008.210.88中中心心城城区区小小计计2596.792596.795150.715150.711817.761817.76539.85539.8567.0267.0262.6662.664.364.360.000.002860.122860.121452.631452.639595丽岙镇446.581048.44164.88226.9837.7637.250.510694.34158.9695仙岩镇621.93736.95169.94103.8522.6520.771.880485.81283.14102泽雅镇3401.923493.4181.005.25322.57310.1412.4303734.9980.2488预留指标-74.22157.00-157.00合合计计6993.006993.0010429.5110429.512390.582390.58875.93875.93450.00450.00430.82430.8219.1819.180.000.007613.007613.001974.971974.97959563附附表表5 5 瓯瓯海海区区各各镇镇（街街道道）人人口口、人人均均用用地地控控制制表表单位：万人、公顷、平方米/人行政名称现状总人口规划总人口规划用地规划人均城镇用地规划人均农村居点用地小计其中城镇人口其中农村人口小计其中城镇人口其中农村人口城镇村庄景山街道1.921.760.152.002.000123.730.0062梧田街道6.505.011.5010.649.581.07999.7392.4910487南白象街道2.431.870.565.004.450.55465.6956.98105104三垟街道2.922.250.673.213.210239.860.0075茶山街道7.105.181.929.047.961.08515.8279.926574瞿溪镇3.822.411.415.564.171.39316.52107.657678郭溪镇7.184.083.1010.016.923.09444.63395.0564128潘桥镇8.164.513.6510.737.253.48328.45384.9845111娄桥街道5.163.211.9613.5011.551.95743.24334.6964172新桥街道2.742.110.636.016.010489.570.8881中中心心城城区区小小计计47.9247.9232.3832.3815.5415.5475.6975.6963.1063.1012.5912.594667.224667.221452.631452.6390909595丽岙镇3.441.891.564.673.141.53359.51158.96115104仙岩镇5.583.402.187.925.792.13428.55283.1474133泽雅镇5.242.302.945.332.542.78150.2980.245929瓯瓯海海区区合合计计55.0355.0335.9135.9119.1219.1286.2886.2870.0270.0216.2616.265605.575605.571974.971974.979090959564附附表表6 6 瓯瓯海海区区建建设设用用地地控控制制指指标标表表单位：公顷项目基期年面积规划期间新增规划期末面积合计其中：占用耕地其中：占用非耕地一一、城城乡乡建建设设用用地地6355.436355.431867.501867.501648.581648.58218.92218.927685.007685.001、城市311.4924.5424.200.34336.032、建制镇3917.521361.361200.13161.225269.543、集镇0.000.000.000.000.004、村庄2025.82475.70419.4856.211974.975、采矿地100.611.120.001.1299.676、独立建设用地0.004.794.770.024.79二二、交交通通水水利利建建设设用用地地1181.111181.11732.63732.63620.74620.74111.89111.891910.231910.231、铁路用地50.19118.51114.543.97168.702、公路用地742.23536.12473.5162.611275.033、机场用地0.480.000.000.000.484、港口码头用地0.000.000.000.000.005、管道运输用地0.000.000.000.000.006、水库水面191.5516.250.1416.11207.807、水工建筑用地196.6661.7532.5529.20258.20三三、其其他他建建设设用用地地493.73493.73186.87186.87121.26121.2665.6165.61678.91678.911、风景名胜设施用地386.49185.26119.6565.61571.462、特殊用地107.241.611.610.00107.453、盐田0.000.000.000.000.00总总计计8030.288030.282787.002787.002390.582390.58396.42396.4210274.1410274.14平均每年占地185.80159.3726.4365附附表表7 7 瓯瓯海海区区重重点点基基础础设设施施项项目目规规划划表表单位：公顷项项目目类类型型项项目目名名称称建建设设年年限限新新增增建建设设用用地地面面积积其其中中建建设设占占用用耕耕地地涉涉及及乡乡镇镇备备注注交通温州至武夷山铁路2015-202050.0025.00瓯海区已列入省级规划文本交通温州城际轨道交通工程2015-202070.0030.00瓯海区已列入省级规划文本交通甬台温铁路工程2004-2009300.00250.00瓯海区已列入省级规划文本交通金温铁路扩能项目2010-201350.0035.00瓯海区列入省级规划文本交通温福铁路及配套工程2004-2009240.00200.00瓯海区已列入省级规划文本交通温州绕城高速（西段）2010-2020120.0080.00瓯海区省级交通104国道西过境公路2010-201860.0020.00瓯海区省级交通高铁温州站至丽岙连接线公路工程2010-201545.0030.00潘桥、丽岙省级交交通通 汇汇总总935.00670.00能源甬台温输油管道工程2006-202012.007.00瓯海区已列入省级规划文本能源甬台温天然气管道工程2010-201212.007.00瓯海区已列入省级规划文本能源金丽温天然气管道工程2006-202012.007.00瓯海区已列入省级规划文本能能源源 汇汇总总36.0021.00省省级级以以上上汇汇总总971.00691.00环保温州南生活垃圾焚烧发电厂2006-20208.00瓯海区已列入市级规划文本环保温州市环卫后方基地2010-20121.671.67瓯海区已列入市级规划文本环保温州市南片环卫后方基地2010-201538.1038.10三垟街道已列入市级规划文本环保垃圾中转站2010-201410.0010.00三垟街道已列入市级规划文本环保温州天长岭综合卫生填埋场2010-202046.0020.00瓯海区已列入市级规划文本环保饮用水源地水库自动监测站2010-20120.050.05已列入市级规划文本环保温州南生活垃圾焚烧发电厂2006-20208.00已列入市级规划文本环保温州市环卫后方基地2010-20121.671.67已列入市级规划文本环保梧田污水处理厂2013-201510.0010.00梧田街道已列入市级规划文本66环环保保 汇汇总总123.4981.49交通瓯海瑶香公路2010-20153.003.00茶山街道已列入市级规划文本交通金丽温高速古岸头互通2010-201212.8012.80娄桥街道已列入市级规划文本交通宁波（站东）路、福州（站西）路、大连（站南）路、连云港（陈焦）路工程2008-201176.00娄桥街道已列入市级规划文本交通双南线瓯海段拓宽改建工程2013-201715.005.00瓯海区已列入市级规划文本交通六虹桥路延伸段市政道路工程一期（三桥路至站西路）2010-201212.00瓯海区已列入市级规划文本交通瓯海大道延伸段工程（福州路泽雅镇）2011-2014100.00瓯海区已列入市级规划文本交通龙霞路卡口整治工程2009-20121.00梧田街道已列入市级规划文本交交通通 汇汇总总219.8020.80教育肯恩大学及配套工程2011-2015133.34丽岙镇已列入市级规划文本教教育育 汇汇总总133.340.00旅游温州生态园及配套工程2006-2020200.0030.00三垟街道已列入市级规划文本旅游温州西郊公园2011-20202.67 郭溪、潘桥已列入市级规划文本旅旅游游 汇汇总总202.6730.00能源温州市天然气输配工程郭溪事故应急站及加气母站2010-201350.0045.00郭溪镇已列入市级规划文本能源温州市天然气输配工程站西路高中压调压站2010-20135.00娄桥街道已列入市级规划文本能源温州市天然气利用工程2006-20202.001.00瓯海区已列入市级规划文本能源温州市天然气输配工程惠民路高中压调压站2010-20135.00梧田街道已列入市级规划文本能能源源 汇汇总总62.0046.00水利温州西向排洪工程2006-201225.0020.00瓯海区已列入市级规划文本水利温州瓯江小溪引水工程2017-202060.0031.00瓯海区已列入市级规划文本水水利利 汇汇总总85.0051.00市市级级 汇汇总总826.30229.29环保饮用水源地水库自动监测站2010-20120.050.05瓯海区区级附附表表7 7 瓯瓯海海区区重重点点基基础础设设施施项项目目规规划划表表单位：公顷项项目目类类型型项项目目名名称称建建设设年年限限新新增增建建设设用用地地面面积积其其中中建建设设占占用用耕耕地地涉涉及及乡乡镇镇备备注注67环保温州南片污水处理厂2013-201510.0010.00梧田街道区级环环保保 汇汇总总10.0510.05交通瓯海茶山客运站2010-20151.501.50茶山街道区级交通茶山街道环山南路二、三期工程 2009-201110.00茶山街道区级交通瞿任路（三号路）工程2010-20112.00瞿溪、郭溪区级交通瞿溪客运站2010-20152.202.20瞿溪镇区级交通瞿溪延川路和信达街改建工程2010-20122.00瞿溪镇区级交通瞿溪镇中心路、会昌路改建工程 2011-20133.90瞿溪镇区级交通工业路、上汇路、中央路、叶焦路、景德路、浦北路、浦二路工程2010-201317.00娄桥街道区级交通福州路北段延伸工程2010-201334.00瞿溪、郭溪区级交通宁波路北段延伸及隧道工程2011-201330.00瞿溪镇区级交通宁波路二期南段工程201120134.00潘桥镇区级交通国鼎路北段延伸工程201120130.80娄桥街道区级交通新建公路养护站2005-20201.001.00瓯海区区级交通瓯海区城市中心区道路网工程2010-2020150.00瓯海区区级交通瓯海经济开发区道路网工程2010-202075.00瓯海区区级交通农村联网公路工程2010-202175.00瓯海区区级交通潘桥物流园区2008-2015130.00130.00潘桥镇区级交通铁路新客站汽车站2010-20157.707.70潘桥镇区级交通南湖路工程2011-201211.04梧田、南白象区级交通龙霞路延伸工程2011-201212.00梧田街道区级交通东方路接线工程2011-20138.00梧田街道区级交通蛟凤路接线工程2011-20133.60梧田街道区级交通月落东街工程（南塘大道惠民路）201120146.00梧田街道区级交通瓯海公路段业务用地201120200.700.70区级交交通通 汇汇总总587.44143.10教育茶山三小扩建2010-20132.88茶山街道区级教育瞿溪一小扩建2010-20131.31瞿溪镇区级教育梧田三小迁扩建工程2010-20123.47梧田街道区级教教育育 汇汇总总7.660.00风景名胜用地茶山香山寺宗教文化风景区201220150.14茶山街道区级附附表表7 7 瓯瓯海海区区重重点点基基础础设设施施项项目目规规划划表表单位：公顷项项目目类类型型项项目目名名称称建建设设年年限限新新增增建建设设用用地地面面积积其其中中建建设设占占用用耕耕地地涉涉及及乡乡镇镇备备注注68风景名胜用地温州大罗山东海王城综合风景区 2010-202050.0010.00茶山街道区级风景名胜用地茶山五美景园6.87茶山街道区级风景名胜用地瓯海区乡村游工程2007201610.00瓯海区区级风景名胜用地岷岗风景名胜区旅游服务中心工程201220152.00潘桥镇区级风风景景名名胜胜用用地地 汇汇总总69.0110.00能源220千伏瓯海输变电2006-202015.0011.00瓯海区区级能源110千伏瓯海输变电2006-20206.003.00瓯海区区级能能源源 汇汇总总21.0014.00社会服务瓯海郭溪消防站2013-20150.280.28郭溪镇区级社会服务瓯海中心区消防站2011-20130.520.52娄桥街道区级社会服务沙门底人防工程2011-20130.130.13南白象街道区级社会服务公检法司工程2011-202030.0020.00瓯海区区级社会服务 卫生院及社区卫生服务中心工程 2011-202020.0010.00瓯海区区级社会服务瓯海区社会福利中心及镇街道福利机构2011-202050.0020.00瓯海区区级社会服务各镇街道文化综合服务中心2011-202075.00瓯海区区级社会服务各镇街道地质避灾中心2011-202075.00瓯海区区级社会服务 瓯海区旧村改造及村庄整治工程2011201350.0040.00瓯海区区级社会服务瓯海区公园及绿化工程2011201550.0040.00瓯海区区级社会服务拆迁安置工程2011-2020100.0050.00瓯海区区级社会服务瓯海大队牛山消防站拆建项目2010-20120.460.46梧田街道区级社会服务瓯海仙岩工业基地消防站2011-20130.500.50仙岩镇区级社会服务泽雅农产品集散中心201020131.00泽雅镇区级社社会会服服务务汇汇总总452.88181.88水利瓯海城市中心区河道整治工程2011-2020150.00娄桥街道区级水利瓯海中心区玕屿人工河工程2011201235.80娄桥街道区级水利水库除险加固工程2006-202012.007.00瓯海区区级水利肇山水库工程2011-201528.009.50瓯海区区级水利瓯海区塘河整治工程2011-2020150.00瓯海区区级水利农村小型水利工程2011-2020120.00瓯海区区级水水利利 汇汇总总495.8016.50附附表表7 7 瓯瓯海海区区重重点点基基础础设设施施项项目目规规划划表表单位：公顷项项目目类类型型项项目目名名称称建建设设年年限限新新增增建建设设用用地地面面积积其其中中建建设设占占用用耕耕地地涉涉及及乡乡镇镇备备注注69区区级级 汇汇总总1643.84375.53总总计计3441.141295.82附附表表7 7 瓯瓯海海区区重重点点基基础础设设施施项项目目规规划划表表单位：公顷项项目目类类型型项项目目名名称称建建设设年年限限新新增增建建设设用用地地面面积积其其中中建建设设占占用用耕耕地地涉涉及及乡乡镇镇备备注注70附附表表8 8 瓯瓯海海区区土土地地整整理理、复复垦垦、开开发发规规划划表表单位：公顷乡镇名称项目名称规划净增(+)、减（一）地类面积耕地园地林地其它农用地建设用地未利用地一、土地开发茶山街道茶山罗胜村土地开发项目12.25-11.79-0.46瞿溪镇瞿溪溪头街村、雄岙村等土地开发项目38.86-35.26-3.60潘桥镇丁岙村、东边村9.12-9.12梧田街道梧田北村土地开发项目2.43-2.43丽岙镇丽岙杨宅村、任宅村土地开发项目37.25-37.25泽雅镇泽雅镇土地开发项目330.91-36.26-294.65小小计计430.82430.82-132.11-132.11-298.71-298.710.000.000.000.000 0三、土地复垦瞿溪镇北坦村土地复垦项目0.280.04-0.32泽雅镇上泮村土地复垦项目0.170.03-0.20泽雅镇五凤垟村土地复垦项目0.570.08-0.66泽雅镇古双村土地复垦项目3.170.47-3.63泽雅镇后榜村土地复垦项目0.130.02-0.15泽雅镇吴坑村土地复垦项目0.060.01-0.07泽雅镇大石垟村土地复垦项目1.570.23-1.80泽雅镇小源村土地复垦项目0.300.04-0.34泽雅镇小石垟村土地复垦项目1.140.17-1.31泽雅镇岩门村土地复垦项目0.380.06-0.44泽雅镇布代垟村土地复垦项目0.640.09-0.73泽雅镇支坑村土地复垦项目1.460.21-1.68泽雅镇景岙村土地复垦项目0.200.03-0.23泽雅镇桐桥头村土地复垦项目0.650.10-0.74泽雅镇水对抗村土地复垦项目0.220.03-0.26泽雅镇陈岙村土地复垦项目0.900.13-1.03泽雅镇潘庄村土地复垦项目0.130.02-0.15泽雅镇犁头垟村土地复垦项目1.320.19-1.52泽雅镇苏田村土地复垦项目0.880.13-1.01泽雅镇言章村土地复垦项目2.730.40-3.13泽雅镇郑坑村土地复垦项目1.740.26-2.00泽雅镇郑家山村土地复垦项目0.420.06-0.48泽雅镇黄坑村土地复垦项目0.110.02-0.13小小计计19.1819.180.000.000.000.002.822.82-21.99-21.990 0合合计计450.00450.00-132.11-132.11-298.71-298.712.822.82-21.99-21.990 071附附表表8 8-1-1 瓯瓯海海区区近近期期土土地地整整理理、复复垦垦、开开发发规规划划表表单位：公顷乡镇名称项目名称规划净增(+)、减（一）地类面积耕地园地林地其它农用地建设用地未利用地一、土地开发泽雅镇泽雅镇土地开发项目25.34-13.02-12.32合合计计72附附表表9 9 瓯瓯海海区区生生态态建建设设和和环环境境保保护护重重点点区区域域规规划划表表单位：公顷保保护护性性质质项项目目名名称称乡乡镇镇名名称称面面积积管管制制重重点点内内容容建建设设用用地地空空间间管管制制分分区区饮用水源保护区泽雅饮用水保护区泽雅镇72严格执行饮用水水源保护区污染防治管理规定保护库区周边湿地，提高净化水体和防洪功能；加强水库的标准化建设，增强其供水、蓄洪能力。禁止建设区湿地保护区三垟湿地保护区三垟街道203提高生态系统的水源涵养功能，加强生态环境保护，在环境容量导向下，适度开发生态度假、生态休闲旅游等功能。限制建设区河道水系及滞洪区1107维护生态平衡和河流蓄洪、输水功能，禁止在此区域进行与生态保护无关建设行为限制建设区地质灾害敏感区瓯海区西部地质灾害敏感区泽雅镇、郭溪镇、瞿溪镇等124区内主要功能为水源涵养、水土保持，禁止一切破坏生态环境的活动，禁止工业建设。限制建设区温州大罗山地质遗迹集中区瓯海大罗山花岗岩地貌、瓯海仙岩火山岩地貌茶山、仙岩100区内主要功能为水源涵养、水土保持、地质遗迹保护，在环境容量导向下，适度开发光观旅游等功能。限制建设区自然风景核心区岷岗风景区潘桥80区内主要功能为水源涵养、水土保持，在环境容量导向下，适度开发生态度假、生态休闲旅游等功能。限制建设区73附附表表1 10 0 瓯瓯海海区区土土地地用用途途分分区区面面积积统统计计表表单位：公顷行政单位基本农田保护区林业用地区一般农地区城镇建设用地区村镇建设用地区风景旅游用地区其他用地区面积%面积%面积%面积%面积%面积%面积景山街道0.000.00153.0539.857.061.84158.7441.330.000.0029.337.6435.87梧埏街道12.040.54514.4022.9951.612.311168.8552.23178.747.9945.862.05266.38南白象街道16.361.29132.8610.4958.514.62704.9755.6583.716.6125.492.01244.79三垟街道124.379.615.550.4360.564.68532.4141.160.000.00272.2721.05298.36茶山街道216.187.22578.8319.331068.6635.69658.5521.99199.836.6734.021.14238.41瞿溪镇390.5011.142306.8865.83158.924.53369.8410.55137.403.9213.890.40126.90郭溪镇861.6220.041860.7343.28174.244.05590.3113.73515.5111.995.830.14291.07潘桥镇1054.0618.232876.6249.76161.652.80504.848.73644.0411.1426.530.46513.35娄桥街道208.518.94493.2521.1457.462.46926.6239.71461.9119.8012.630.54172.86新桥街道6.680.8859.827.852.670.35592.3077.680.740.100.000.00100.24丽岙镇679.9519.571287.3537.06120.053.46531.3215.29332.629.570.000.00522.83仙岩镇504.3213.721240.9333.75166.104.52508.9013.84454.9412.3740.111.09761.55泽雅镇4147.7928.368872.4960.67387.912.65160.941.10198.561.3635.410.24820.07瓯海区合计8222.3817.6320382.7643.712475.415.317408.6015.893207.996.88541.371.164392.6774总面积%面积9.34384.0511.902237.8719.331266.6923.071293.537.962994.493.623504.326.774299.318.885781.107.412333.2413.15762.4415.053474.1220.713676.855.6114623.169.4246631.17单位：公顷其他用地区75附附表表1 11 1 瓯瓯海海区区建建设设用用地地空空间间管管制制情情况况统统计计表表单位：公顷行政单位禁止建设区允许建设区有条件建设区限制建设区总面积面积%面积%面积%面积%景山街道00123.7332.2210.262.67250.0665.11384.05梧田街道001094.9648.93132.695.931010.2245.142237.87南白象街道00522.6641.26127.0610.03616.9748.711266.69三垟街道00239.8618.54230.3717.81823.3063.651293.53茶山街道00609.4120.35164.415.492220.6774.162994.49瞿溪镇00426.9712.1855.851.593021.5086.223504.32郭溪镇00849.1019.75126.372.943323.8577.314299.31潘桥镇00784.0713.56174.763.024822.2783.415781.10娄桥街道001082.8346.41103.744.451146.6749.142333.24新桥街道00490.4564.3315.051.97256.9433.70762.44中心城区小计006224.0425.041140.564.5917492.4470.3724857.04丽岙镇00548.6615.79281.498.102643.9776.103474.12仙岩镇00720.7319.60163.334.442792.7975.963676.85泽雅镇343.912.35336.452.3016.140.1113926.6695.2414623.16瓯海区合计343.910.747829.8816.791601.523.4336855.8679.0446631.1776附附表表1 12 2 瓯瓯海海区区农农村村土土地地综综合合整整治治分分类类表表单位:个、平方米/人村村庄庄整整治治类类型型功功能能分分类类乡乡镇镇、街街道道名名称称行行政政村村名名个个数数人人均均用用地地标标准准村改居型城市重点规划建设区郭溪镇梅屿村、梅园村、浦西村、浦东村、任桥村、浦北村、凰桥村、曹埭村、塘下村969潘桥镇仙门村、潘桥村、马桥村、华亭村、横塘村、河西村、林桥头村760茶山街道茶山村、后村村、舜岙村、河头村、洪殿村、睦州垟村、霞岙村、山根村866南白象街道白象村、鹅湖村、上蔡村、金竹村、霞坊村、横港头村、南湖村7108丽岙镇王宅村、丽塘村、下川村、泊岙村465梧田街道南村村、北村村、南堡村、潘凤村、霞王村、大堡底村、老殿后村、林村村、梧田街村、月落垟村、塘西村、塘东村、辽东村13104三垟街道吕家岸村、黄屿村276卫星镇城镇建设区泽雅镇源口村、天长村、戈恬村370瞿溪镇河头村、瞿溪村、埭头村、桥下村、溪头街村583郭溪镇郭西村、郭溪村、郭南村369丽岙镇下章村、曹建村、姜宅村、霞嵊村、茶堂村、任宅村、叶宅村、杨宅村、河头村、后中村1065仙岩镇下林村、河口塘村、沈岙村、竹溪村、凤池村、星光村、花台村、大岭村、横坑村、跃进村、新丰村、仙南村、仙北村、岩二村、穗丰村、岩一村、罗垟村、李山村1871中心村远景城乡动态过渡区泽雅镇下村、中村、上村、鹤岙村4120瞿溪镇林桥村、蛟垟村、雄溪村、大岙村、雄河村583郭溪镇三合村、河头村、岙底村、前垟村4124潘桥镇丁岙村、学士前村、横屿头村、岷岗前村、下岙村、屏山村、陈庄村、焦下村、泉塘村、东边村、陈岙村11104丽岙镇梓河村、林山村277三垟街道沙河村、丹东村、垟河村（后垟、河头）、园底村、应潭村（应宅、水潭）、池底村（池底）676仙岩镇自力村、渔潭村、社帆村3108基层村生态建设区茶山街道罗山村、银山村、新民村、罗胜村、京山村、罗丰村691丽岙镇后东村、上坦村、上胜村、梓上村、路溪村577潘桥镇田平村1104三垟街道樟岙村、池底村（马屿垟、陈衙弄）、张严冯村、上垟村、垟河村（高垟）应潭村（潘垟）676瞿溪镇瞿岙村、肇山村、大岙村、大同村、北坦村、泉东川村683郭溪镇岭头村1104潘桥镇金堡村、岷岗中村、岷岗后村、桐岭村、方岙村510477基层村生态建设区泽雅镇岭雪村、大川村、东山村、林岙村、岙外村、石桥村、下奄村、林岸村、泮庄村、吴坑村、石榜山村、郑坑村、黄垟坑村、桂川村、桐桥头村、石良村、李山村、黄庄村、底陈岙村、五凤洋村、支坑村、古双村、基田村、布袋洋村、库门坳村、林垟村、屿山村、庙后村、庙益村、石坑村、黄山村、外叶村、师科垟村、安乐溪村、胡坦村、山后村、西岸村、洋坑村、外水良村、横垟村、上潘村、水碓坑村、下良村、下连坑村、唐宅村、言章村、小石垟村、黄岭头村、黄坑村、岩门村、犁头垟村、苏田村、仙宅山村、大石垟村、西山村、门槛山村、大坪头村、麻芝川村、龙头村、外岙村、郑家山村、岩角山村、泮宅村、小源村、下陈村、上陈村、隔岸村、金岙村、垟田村、双界田村、李绛垟村、包岙村、坑源村、岙底村75120撤并、拆迁村型生态建设区仙岩镇秀垟村、派岩村、盘垟村3郭溪镇曹平村1附附表表1 12 2 瓯瓯海海区区农农村村土土地地综综合合整整治治分分类类表表单位:个、平方米/人村村庄庄整整治治类类型型功功能能分分类类乡乡镇镇、街街道道名名称称行行政政村村名名个个数数人人均均用用地地标标准准78