04合约规划与核算科目

项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目一一开开发发成成本本1 1土土地地费费土土地地费费土土地地获获得得价价款款1.11.1土土地地取取得得价价款款土土地地取取得得价价款款政政府府地地价价及及相相关关费费用用土地价款拆迁补偿费1.21.2土土地地契契约约税税土土地地契契约约税税应应交交契契税税1.31.3其其他他土土地地费费其其他他土土地地费费其其他他费费用用合作款项红线外市政设施配套费土地测量费2 2前前期期工工程程费费前前期期工工程程费费开开发发前前期期准准备备费费2.12.12.22.2勘勘测测费费勘勘测测、设设计计费费勘勘察察设设计计费费2.2.1勘测费勘察丈量费2.32.3设设计计费费设设计计费费规规划划设设计计费费第 1 页，共 48 页2.3.1工程设计费工程设计费概念设计规划设计方案设计施工图设计2.3.2景观设计费景观设计费规划方案及施工图设计景观设计2.3.3装修设计费精装修设计费公共部分装修设计2.3.4专项设计费专项设计费基坑支护设计人防设计设计变更增加节能设计2.3.5其他设计相关费其他设计相关费2.42.4三三通通一一平平工工程程费费三三通通一一平平工工程程费费三三通通一一平平费费2.4.1场地平整场地平整场地平整项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 2 页，共 48 页2.4.2 施工道路、临水、临电工程费施工道路、临水、临电工程费施工道路、临水、临电工程费2.4.3临时设施费临时设施费临时设施费2.4.4其他三通一平费其他三通一平费2.52.5行政及经营性收费行行政政及及经经营营性性收收费费2.5.1基础设施配套费城市建设配套费报批报建增容费人防易地建设费人防易地建设费2.5.2 其他行政及经营性收费（设计）其他行政及经营性收费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 3 页，共 48 页2.5.3 其他行政及经营性收费（工程）2.5.43 3配配套套设设施施费费配配套套设设施施费费配配套套设设施施费费3.13.1幼幼儿儿园园幼幼儿儿园园幼幼儿儿园园土建工程费安装工程费精装修工程费室外配套工程费3.23.2学学校校学学校校学学校校土建工程费安装工程费精装修工程费室外配套工程费3.33.3会会所所会会所所会会所所土建工程费安装工程费精装修工程费室外配套工程费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 4 页，共 48 页3.43.4人人防防防防护护设设施施费费用用人人防防防防护护设设施施费费用用地地下下室室3.53.5居居委委会会居居委委会会3.63.6消消防防站站消消防防站站3.73.7物物管管用用房房工工程程费费物物管管用用房房工工程程费费行行政政管管理理及及社社区区服服务务（物物业业装装修修）3.83.8商商业业配配套套3.93.9其其他他配配套套设设施施费费其其他他配配套套设设施施费费游游泳泳池池水水泵泵房房环环氧氧树树脂脂地地坪坪公公共共部部位位保保洁洁车车站站建建造造费费4 4基基础础设设施施费费基基础础设设施施费费公公共共基基础础设设施施费费4.14.1供供电电工工程程费费供供电电工工程程费费室室外外高高低低压压线线路路4.1.1区外供电线路工程费区外供电线路工程费 高压线路工程4.1.2区内供电工程费区内供电工程费 低压线路工程开闭所工程费配电房工程费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 5 页，共 48 页发电机工程费区内电缆工程费其他供电工程费4.24.2供供水水工工程程费费供供水水工工程程费费室室外外给给排排水水系系统统区外供水工程费区内供水管线消消防防外外线线其它零星室室外外消消防防系系统统费费4.34.3天天然然气气工工程程费费天天然然气气工工程程费费室室外外燃燃气气系系统统区外供气工程费区内供气及一户一表其它零星4.44.4雨雨污污水水工工程程费费排排水水工工程程费费雨雨污污水水工工程程费费雨水排水工程费污水排水工程费生化池工程费4.54.5中中水水系系统统费费中中水水系系统统费费直直饮饮水水系系统统区外中水工程费热热水水系系统统区内中水管线中水机房土建工程中水处理工程4.64.6集集中中供供暖暖集集中中供供暖暖室室外外采采暖暖系系统统区外热力工程换热站工程区内热力管线工程4.74.7区区外外道道路路工工程程费费区区外外道道路路工工程程费费区外道路工程区外道路绿化工程区外路灯工程区外信号灯工程项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 6 页，共 48 页区区内内道道路路工工程程费费区区内内道道路路工工程程费费4.84.8智智能能化化工工程程费费智智能能化化工工程程费费室室外外智智能能化化系系统统电话系统工程数据通讯工程有线电视工程卫星电视工程住户对讲防盗系统工程小区车管系统工程楼宇自控其他智能化工程广广电电弱弱电电管管沟沟4.94.9代代征征绿绿地地建建设设工工程程费费代代征征绿绿地地建建设设工工程程费费5 5建建安安及及装装修修工工程程费费建建安安及及装装修修工工程程费费主主体体建建筑筑安安装装工工程程费费5.15.1建建筑筑工工程程建建筑筑工工程程主主体体建建筑筑工工程程费费地基与基础工程基础工程费5.1.1 护坡工程 降水工程5.1.2 基础工程 其他5.1.3 土方工程 土方开挖 土方外运 土方回填 其他项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 7 页，共 48 页5.1.4主体结构及粗装修结构及粗装修 结构工程（钢筋工程、混凝土工程、模板工程、其他）砌体工程 粗装修工程 露台、屋面工程5.1.55.1.6门窗、栏杆工程门窗工程 外立面及屋面门窗 单元门 入户门 防火门 车库门 空调百叶 栏杆 其他5.1.75.1.8防水工程费5.1.9公共部位精装修公共部位装修 外墙装饰 屋面工程 大堂 电梯前室及公共过道 其他项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 8 页，共 48 页5.1.105.1.115.25.2安安装装工工程程安安装装工工程程主主体体安安装装工工程程费费5.2.1室内给排水工程室内水暖气电 给水工程 热水工程 排水工程 中水工程 其他5.2.2室内电气工程 5.2.3暖通安装工程合同 室内采暖工程 分户锅炉工程 地采暖工程 散热器工程设备及安装费 其他空调与通风工程 空调工程 通风工程 其他5.2.4电梯工程5.2.55.2.6消防工程5.2.7室内智能化系统费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 9 页，共 48 页5.2.8其它安装工程5.35.3户户内内精精装装修修户户内内精精装装修修室室内内装装修修甲供材 洁具、卫浴五金 电器 橱柜 衣柜、水柜 地板 壁纸 石材 墙、地砖 户内门、门套、门锁 灯 开关、插座 其他 其他及人工辅材6 6环环境境景景观观工工程程费费环环境境景景观观工工程程费费园园林林环环境境费费7 7工工程程相相关关费费工工程程相相关关费费7.17.17.1.1监理费监理费7.1.2咨询费咨询费7.27.2项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 10 页，共 48 页7.2.1定额外专项检测费定额外专项检测费7.2.2工程测量费工程测量费7.2.3其他工程相关费其他工程相关费8 8工工程程后后续续成成本本工程维修整改后期完善工程漏项完善功能更改物业管理需求商业管理需求工程赔付成本9 9开开发发间间接接费费贷贷款款利利息息工工程程管管理理费费用用二二开开发发费费用用1010销销售售费费用用销销售售费费用用销销售售费费用用10.110.1销销售售设设施施建建造造费费销销售售设设施施建建造造费费营营销销设设施施建建造造费费10.1.1 售楼处建造费售楼处建造费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 11 页，共 48 页10.1.2 样板房建造费样板房建造费样板区环境建造费样板区环境建造费10.1.3 营销售设施运行费用销售设施运行费用营销人员人工成本营销人员人工成本10.210.2销销人人员员管管理理费费用用营营销销人人员员行行政政办办公公费费调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费（项项目目）10.310.3调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费 （项项目目）调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费（公公司司）营营销销推推广广费费调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费 （公公司司）广广告告代代理理费费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 12 页，共 48 页10.410.4交交易易相相关关手手续续费费交交易易相相关关手手续续费费10.510.5其其他他销销售售费费用用其其他他销销售售费费用用1111管管理理费费用用管管理理费费用用管管理理费费用用11.111.1企企业业管管理理费费用用11.1.111.1.211.1.3工工程程管管理理费费1212财财务务费费用用财财务务费费用用财财务务费费用用资本化利息其他财务费用1313税税费费税税费费营营销销税税金金项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 13 页，共 48 页注注：水水电电费费是是否否计计入入。项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11序序号号明明源源-控控制制科科目目明明源源-核核算算科科目目通通产产-控控制制科科目目第 14 页，共 48 页通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目土土地地获获得得价价款款土土地地出出让让及及拆拆迁迁补补偿偿费费土土地地出出让让及及拆拆迁迁补补偿偿费费政政府府地地价价及及相相关关费费用用土土地地取取得得价价款款土土地地取取得得价价款款土地价款 一期分摊 高层分摊 二期分摊 其中：一期高层 三期分摊 二期高层 四期分摊 联排分摊 挑高分摊 商业分摊应应交交契契税税土土地地契契约约税税土土地地契契约约税税其中：一期高层 一期挑高 一期商业 土地契约税一期分摊其其他他费费用用其其他他土土地地费费其其他他土土地地费费合作款项 其他土地费一期分摊红线外市政设施配套费其中：一期高层 挑高分摊 商业分摊 汽车库土地测量费开开发发前前期期准准备备费费前前期期工工程程费费前前期期工工程程费费咨咨询询、评评估估费费咨咨询询、评评估估费费 可研方案编制费 可研报告编制费 环境影响评估费 水土保持补偿费 节能评估报告编制费 日照分析费 地灾评估费 交通流量影响分析费 其它咨询、评估费勘勘察察设设计计费费勘勘测测费费勘勘测测费费勘察丈量费勘测费勘测费 地质勘察费 坐标放线费 房屋、土地测绘费 考古文物勘探费 管线实测费规规划划设设计计费费设设计计费费设设计计费费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 15 页，共 48 页概念设计工程设计费工程设计费规划设计 总规设计费方案设计 施工图设计 工程设计费规划方案及施工图设计景观设计费景观设计费景观设计 景观设计费公共部分装修设计装修设计费装修设计费 装修设计费专项设计费专项设计费基坑支护设计 基坑支护设计费人防设计 人防设计费设计变更增加 建筑节能设计费 供电设计费 燃气设计费 自来水设计费 排水设计费 污水处理设计费 供暖设计费 市政设计费 智能化系统设计费 亮化设计费 钢结构设计费节能设计 节能设计费其他设计相关费其他设计相关费模型制作费 模型制作费 制图晒图费 公示牌制作费三三通通一一平平费费三三通通一一平平及及临临时时设设施施工工程程费费 三三通通一一平平及及临临时时设设施施工工程程费费场地平整场地平整场地平整 场平土石方费 临时挡土墙(边坡支护)工费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 16 页，共 48 页施工道路、临水、临电工程费施工道路、临水、临电工程费施工道路、临水、临电工程费 施工道路费 施工用水费 施工配电房土建、箱变基础费 施工配电房设备安装费 施工用电线路架设费临时设施费临时设施费临时设施费临时办公室 临时办公用房施工费 临时用地用房租赁费临时围墙、临时围板 临时围墙工程费 临时办公室供电供水费临时场地占用费 临时设施占道、占地费其他三通一平费其他三通一平费 杆线迁移费 其它三通一平费政政府府规规费费政政府府规规费费报批报建增容费报批报建费及增容费报批报建费及增容费白蚁防治费（七层以上按0.7元/m2收取）自来水管网建设费白蚁防治费（七层以下按2.3元/m3收取）电增容费环境保护费 供电贴费办理土地证 白蚁防治费综合服务费 新墙体基金公证费 教育附加费付管线图费 基础设施配套费项目环境影响评测费 散装水泥基金（预收款）节能评审费 人防易地建设费日照 建房教育附加费散装水泥保证金 自来水委托抄收管理费商品房价格认证费 其他新墙体材料保证金（新墙体费按8元/m2）政府行政事业规费（设计类）政府行政事业规费（设计类）垃圾费 施工图纸审查费放线费(含放大样)地勘报告审查费消防审查费 规划综合服务费消防检测费供水检验试验费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 17 页，共 48 页人防易地建设费图纸审核费岩土报告审核费销售面积审核费规划咨询技术服务费（住宅0.8/m2，其他1元/m2）规划牌公示制作防雷检测费竣工房屋实测费市政管线测量费房屋测绘费（住宅）房屋测绘费（其他）房屋交易手续费（住宅）房屋交易手续费（其他）小区有线电视规划许可费政府行政事业规费（工程类）政府行政事业规费（工程类）远程监控费 城市档案管理费小区入口开口补偿费（含围墙外扩苗木移植）建设工程质量监督费竣工前取芯回弹检测 防雷装置施工监督费小区給水管网规划许可费招投标费招投标费室内环境检测 招标办服务费城建档案整理编审费 招标代理咨询费人防地下室环境检测 工程清单标底编制费增容费（含水电气）其他配配套套设设施施费费配配套套设设施施费费配配套套设设施施费费幼幼儿儿园园幼幼儿儿园园幼幼儿儿园园 幼儿园基础设施费 幼儿园建安工程费 幼儿园甲供材料费 幼儿园装修费 幼儿园配套资产购置费学学校校学学校校学学校校 学校基础设施费 学校建安工程费 学校甲供材料费 学校装修费 学校配套资产购置费会会所所会会所所会会所所 会所基础设施费 会所建安工程费 会所甲供材料费 会所装修工程费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 18 页，共 48 页 会所家具、饰品购置费地地下下室室人人防防地地下下室室费费用用人人防防地地下下室室费费用用 人防地下室建安费 人防门费 其它人防设施费居居委委会会居居委委会会 居委会基础设施费 居委会建安工程费 居委会甲供材料费 居委会装修费 居委会配套资产购置费消消防防站站消消防防站站 消防站基础设施费 消防站建安工程费 消防站甲供材料费 消防站装修费 消防站配套资产购置费行行政政管管理理及及社社区区服服务务（物物业业装装修修）物物管管用用房房工工程程费费物物管管用用房房工工程程费费 物管用房基础设施费 物管用房建安工程费 物管用房甲供材料费 物管用房装修费 物管用房配套资产购置费商商业业配配套套商商业业配配套套 商业配套基础设施费 商业配套建安工程费 商业配套甲供材料费 商业配套装修费 商业配套配套资产购置费游游泳泳池池其其他他配配套套设设施施费费其其他他配配套套设设施施费费水水泵泵房房环环氧氧树树脂脂地地坪坪公公共共部部位位保保洁洁车车站站建建造造费费 其他配套设施费公公共共基基础础设设施施费费基基础础设设施施费费基基础础设设施施费费室室外外高高低低压压线线路路室室外外高高低低压压供供电电系系统统室室外外高高低低压压供供电电系系统统 高压线路工程区外供电线路工程费区外供电线路工程费 区外高压供电工程施工费 区外电缆采购费 低压线路工程区内供电工程费区内供电工程费 供电设计 开闭所建安工程费 配电室 配电房建安工程费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 19 页，共 48 页 开闭站 发电机房建安工程费 电缆管沟桥架工程费室室外外给给排排水水系系统统室室外外供供水水系系统统室室外外供供水水系系统统室外给水系统 增压泵房建安工程费二次加压供水设施建设及维护费（原生活用水泵房及水箱）供水工程费设计及监理费 消消防防外外线线合合同同自来水挂表费 其它零星内部管线验收费管线室室外外消消防防系系统统费费室室外外燃燃气气系系统统室室外外燃燃气气系系统统室室外外燃燃气气系系统统管道系统 燃气调压房建安工程费设计费 天燃气工程费调压站雨雨污污水水工工程程费费雨雨污污水水工工程程费费雨雨污污水水工工程程费费 雨水管道工程合同 雨水收集合同 污水管道工程合同 污水处理合同 油污分离系统工程合同 甲供材料合同直直饮饮水水系系统统中中水水系系统统费费中中水水系系统统费费热热水水系系统统 中水系统工程合同 甲供材料合同室室外外采采暖暖系系统统室室外外采采暖暖室室外外采采暖暖管道系统 集中供暖工程合同热交换站 甲供材料合同锅炉房区区外外道道路路工工程程费费区区外外道道路路工工程程费费 道路工程费 桥梁工程费 甲供材料费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 20 页，共 48 页室室外外智智能能化化系系统统室室外外智智能能化化工工程程费费室室外外智智能能化化工工程程费费周界防越报警系统 设备自控系统（保安监控设备及安装费、三表远传费、楼宇自控、系统集成）闭路电视监控系统 安保系统（对讲机呼叫机站、一卡通费、周边安防、家居智能化费用、小区停车管理系统、电子巡更系统、小区围墙监控系统）可视对讲单元门系统 通信系统（电信网络设备及安装费、程控电话交换系统、综合布线及网络系统、信息（大屏）发布系统、物业软件管理系统）家居报警系统 其它智能化系统门禁一卡通系统 甲供材料及设备费电子巡更管理系统出入口车辆管理系统背景音乐及紧急广播系统LED大屏系统中控室机房系统管网工程造价三方对讲广广电电弱弱电电管管沟沟代代征征绿绿地地建建设设工工程程费费代代征征绿绿地地建建设设工工程程费费 代征绿地建设工程费 甲供材料费 代征绿地建设不可预见费主主体体建建筑筑安安装装工工程程费费建建安安及及装装修修工工程程费费建建安安及及装装修修工工程程费费主主体体建建筑筑工工程程费费建建筑筑工工程程建建筑筑工工程程基础工程费护壁护坡 基坑支护工程施工费 基坑支护工程甲供材费桩基础 工程桩工程费桩基检测费(沉降观测)工程桩甲供材费土方工程 土方工程工程费 基坑土方外运工程费地下室自行车库自行车库钢筋差价自行车库水泥差价通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 21 页，共 48 页自行车库砼差价降水结构及粗装修 主体工程施工费预算核对、钢筋及机械接头、商品砼、模板、脚手、超高、独立费 主体地上工程施工费墙体砌筑、屋面、乙购材料、人工、水泥、管理费、其他（墙体粉刷进退场等）、基础土方、楼梯栏杆、超额规费 主体地上工程甲供材费主体水泥差价、主体砼差价、主体钢筋差价、预算核对暂未考虑、防火墙、加层砼板、空调侧板、机房层环氧树脂地坪、山墙增加EPS线条 主体地下工程施工费 主体地下工程甲供材费外立面装修 外墙装饰工程费 外墙涂料 外墙涂料装饰施工费 外墙肌理涂料 外墙石材装饰施工费 外墙仿石涂料、构造柱二次装修 外墙装饰工程甲供材费 信报箱、牛奶箱 信报箱及牛奶箱工程费门窗工程 门窗栏杆雨棚工程费单元门 单元门入户门 入户门户内门 户内门窗、阳台门 铝合金外窗、阳台门南面窗户遮阳 防火门防火门 单元雨棚、机房雨棚9玻璃雨篷 铝合金外维护栏杆、空调隔板栏杆（阳台栏杆、屋面栏杆、护窗栏杆、走廊栏杆、残坡休息区栏杆、空调板装饰）护窗栏杆楼梯栏杆 楼梯栏杆 幕墙工程施工费 幕墙工程甲供材费 防水工程工程费公共部位装修 公共装饰工程费一层大堂精装修 大堂装饰工程施工费电梯厅装修（不含-1层）电梯厅装饰工程施工费架空层装修 楼梯间装饰工程施工费走廊封闭 地下室设备用房装饰工程施工费单元入口装修 地下室车库装饰工程施工费楼梯间（楼梯地砖、楼梯间内墙涂料）公共装饰工程甲供材及家具工程费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 22 页，共 48 页铝合金构架、负一层电梯厅装修新风系统、夹层钢平台、同层排水外墙外保温 节能类工程费（保温、遮阳等）外墙保温工程施工费 遮阳工程费 其它节能工程施工费主主体体安安装装工工程程费费安安装装工工程程安安装装工工程程室内水暖气电 给排水安装工程施工费室内给排水 给排水安装工程设备及甲供材费 给排水施工费 给排水甲供材 直饮水系统 热水系统室内电气工程 电气安装工程施工费 电气施工费及甲供材 电气安装工程设备及甲供材费室内采暖 暖通安装工程施工费室内燃气 暖通安装工程设备及甲供材费污水提升系统通风空调系统设备及安装费发电机供货及安装电梯供货及安装 电梯安装工程施工费 电梯设备采购费消防系统 消防工程施工费 水、电消防系统、气体灭火系统、防排烟工程 消防安装工程设备及甲供材费 消防管线预埋施工费、消防管线预埋甲供材室内智能化系统费 智能化工程施工费周界防越报警系统 音视频系统（家庭影音系统、多媒体音视频会议集成系统）闭路电视监控系统 卫星电视广播系统（卫星电视设备及安装费、广播电视设备及安装费）可视对讲单元门系统 智能化工程设备及甲供材费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 23 页，共 48 页家居报警系统门禁一卡通系统电讯管线预埋（管线预埋及甲供材）其他设备安装工程费有线电视电缆增加费用 其他设备安装工程设备及甲供材费室室内内装装修修户户内内精精装装修修户户内内精精装装修修厨房装修 厨房内装修工程施工费卫生间装修 卫生间内装修工程施工费厅房装修 厅房装修工程施工费阳台露台地面 阳台、露台装修工程施工费精装修 户内精装修甲供材及家具费 其他户内精装修工程费园园林林环环境境费费环环境境景景观观工工程程费费环环境境景景观观工工程程费费围墙建造费 回填土方工程费建筑小品 硬质景观工程费道路广场建造费 道路工程费绿化建设费 绿化种植工程费 水景工程费 亮化工程费室外照明 其他环境景观工程费室外零星工程 环境景观甲供材料费工工程程相相关关费费工工程程相相关关费费工工程程相相关关费费工工程程相相关关费费监理费监理费监理费咨询费咨询费 工程技术咨询费 审计咨询费 其他咨询费后后期期工工程程费费后后期期工工程程费费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 24 页，共 48 页定额外专项检测费定额外专项检测费 基坑检测费 桩基检测费 沉降观测检测费 消防检测合费安全检查合费环保检测费人防设施检测费 其他检测费竣工工程测量合同竣工工程测量合同房屋面积测绘费 其它竣工工程测量费其它工程相关费其它工程相关费 相关支持合同工工程程后后续续成成本本工工程程后后续续成成本本 工程维修整改合同 工程维修整改合同 后期完善 后期完善 工程漏项完善 工程漏项完善 功能更改 功能更改 物业管理需求 物业管理需求 商业管理需求 商业管理需求 工程赔付成本 工程赔付成本开开发发间间接接费费开开发发间间接接费费 贷贷款款利利息息 贷贷款款利利息息 工工程程管管理理合合同同（管管理理咨咨询询公公司司）工工程程管管理理合合同同（管管理理咨咨询询公公司司）销销售售费费用用销销售售费费用用销销售售费费用用营营销销设设施施建建造造费费销销售售设设施施建建造造费费销销售售设设施施建建造造费费售楼处建造费售楼处建造费售楼处建造费售楼处一费用 售楼处建安设计费通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 25 页，共 48 页售楼处一设计费 售楼处建安工程费售楼处二费用 售楼处装饰设计费售楼处二设计费 售楼处装修工程费 售楼处装修期物品采购费 售楼处景观设计费 售楼处景观施工费 甲供材料费样板房建造费样板房建造费样板房建造费样板房设计费 样板房建安设计费样板房费用 样板房建安工程费待发生费用 样板房装饰设计费 样板房装修工程费 样板房装修期物品采购费 样板区景观设计费 样板区景观施工费 甲供材料费销售设施运行费用销售设施运行费用 销售设施运行费营营销销人人员员管管理理费费用用营营销销人人员员管管理理费费用用 代理佣金 销售提成 交际应酬费 其他营营销销推推广广费费调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费（公公司司）调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费（公公司司）媒介广告费、广告设施及发布费、现场包装费、营销活动费、宣传资料及礼品费、看楼交通费、看楼交通费、销售模型费、展销费、其它、待发生费用 调研费 销售人工费 推广（展会、活动、设计宣传）代理（营销代理公司）广广告告代代理理费费 广告费（平面、电子、户外媒体）通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 26 页，共 48 页已发生、待发生费用 其他（礼品费、看楼交通费）交交易易相相关关手手续续费费交交易易相相关关手手续续费费 销售证照办理费产权交易费其其他他销销售售费费用用其其他他销销售售费费用用 其他销售费用管管理理费费用用管管理理费费用用管管理理费费用用企企业业管管理理费费用用企企业业管管理理费费用用企企业业管管理理费费用用人工费用人工费用 人员工资 人员工资 福利费用 福利费用 差旅费 差旅费财产费用财产费用 低值易耗品 低值易耗品 房租 房租 物业管理费 物业管理费 折旧费 折旧费 办公费用 办公费用 业务招待费 业务招待费 汽油停车费 汽油停车费 固定资产 固定资产其他费其他费 劳动保护费 劳动保护费 咨询费用 咨询费用 其它 其它工工程程管管理理费费工程监理费预结算编审费行政费用施工奖金工程质量监督费物业完善费检测中心强检项目增加费用财财务务费费用用财财务务费费用用财财务务费费用用资本化利息 资本化利息 资本化利息其他财务费用 其他财务费 其他财务费营营销销税税金金税税费费税税费费营销税金（低层住宅）营业税营销税金（一期高层）城市维护建设税营销税金（二期高层）土地增值税营销税金（挑高公寓7#-10#）企业所得税营销税金（商业）印花税通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 27 页，共 48 页营销税金（一期产权车库）其他营销税金（一期人防车库）营销税金（三期车库）营销税金（二期产权车库）营销税金（二期人防车库）通通产产-核核算算科科目目讨讨论论-控控制制科科目目讨讨论论-核核算算科科目目项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 28 页，共 48 页讨讨论论-合合约约规规划划备备注注土土地地出出让让及及拆拆迁迁补补偿偿费费土土地地取取得得价价款款 土地购买征用合同 土地整治合同 股权转让协议 拆迁委托合同 资产处置合同(与土地相关）土地置换合同 一级开发前期合同土土地地契契约约税税 土地契约税其其他他土土地地费费 拆迁价格评估合同 拆迁摸底协议 资产价格评估合同 土地不可预见费 土地测绘费合同1.土地测绘费放入土地类中，取消前期工程勘察费中地貌测绘费。前前期期工工程程费费咨咨询询、评评估估费费 可研方案编制合同 可研报告编制合同 环境影响评估合同 水土保持补偿合同 节能评估报告编制合同 日照分析合同 地灾评估合同 交通流量影响分析合同 其它咨询、评估合同勘勘测测费费勘测费 地质勘察合同2.取消放入土地成本中。坐标放线合同 房屋、土地测绘合同 考古文物勘探合同 管线实测合同设设计计费费项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 29 页，共 48 页工程设计费 总规设计合同3.增加总规设计合同。方案设计合同 施工图设计合同景观设计费 景观方案设计合同 景观施工图设计合同装修设计费 装修设计合同不含配套设施、售楼处、样板房专项设计费 基坑支护设计合同 人防设计合同4.导示系统设计等设计可归类于智能化，无需重复。建筑节能设计合同 供电设计合同 燃气设计合同 自来水设计合同 排水设计合同5.增加排水设计费。污水处理设计合同 供暖设计合同 市政设计合同 智能化系统设计合同 亮化设计合同6.增加亮化及节能设计费。钢结构设计合同 节能设计合同7.有线电视和电话系统设计费可归类于智能化。其他设计相关费 模型制作合同8.图审、防雷、环评等属于前期范畴。环境监测内容属于检测类以上内容放入其他设计费不合适。制图晒图合同 公示牌制作合同三三通通一一平平及及临临时时设设施施工工程程费费场地平整 场平土石方工程合同 临时挡土墙(边坡支护)工程合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 30 页，共 48 页施工道路、临水、临电工程费 施工道路工程合同 施工用水工程合同 施工配电房土建、箱变基础工程合同 施工配电房设备安装合同 施工用电线路架设合同临时设施费 临时办公用房施工合同 临时用地用房租赁合同 临时围墙工程合同 临时办公室供电供水合同 临时设施占道、占地协议9.保安、保洁费用应该属于管理费用。其他三通一平费 杆线迁移合同 其它三通一平合同政政府府规规费费报批报建费及增容费10.前期费用内容排序调整较大。自来水管网建设费11.单列基础设施配套及人防异地建设费无实际意义。电增容费 供电贴费 白蚁防治费 新墙体基金 教育附加费 基础设施配套费 散装水泥基金（预收款）人防易地建设费 建房教育附加费 自来水委托抄收管理费 其他政府行政事业规费（设计类）施工图纸审查费12.设计类的内容，基本与设计内容无关。已做调整。地勘报告审查费 规划综合服务费讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 31 页，共 48 页政府行政事业规费（工程类）城市档案管理费13.工程类的内容放入水泥、白蚁预防等内容关联不大。已做调整。建设工程质量监督协议 防雷装置施工监督协议招投标费 招标办服务费 招标代理咨询合同 工程清单标底编制合同 其他配配套套设设施施费费幼幼儿儿园园 幼儿园基础设施合同 幼儿园建安工程合同 幼儿园甲供材料合同 幼儿园装修合同 幼儿园配套资产购置合同学学校校 学校基础设施合同 学校建安工程合同 学校甲供材料合同 学校装修合同 学校配套资产购置合同会会所所 会所基础设施合同 会所建安工程合同 会所甲供材料合同 会所装修工程合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 32 页，共 48 页 会所家具、饰品购置合同人人防防地地下下室室费费用用 人防地下室建安合同14.将人防地下室费用单独测算，包含所有设施。人防门合同 其它人防设施合同居居委委会会 居委会基础设施合同 居委会建安工程合同 居委会甲供材料合同 居委会装修合同 居委会配套资产购置合同消消防防站站 消防站基础设施合同 消防站建安工程合同 消防站甲供材料合同 消防站装修合同 消防站配套资产购置合同物物管管用用房房工工程程费费 物管用房基础设施合同 物管用房建安工程合同 物管用房甲供材料合同 物管用房装修合同 物管用房配套资产购置合同商商业业配配套套 商业配套基础设施合同 商业配套建安工程合同 商业配套甲供材料合同 商业配套装修合同 商业配套配套资产购置合同其其他他配配套套设设施施费费 其他配套设施合同基基础础设设施施费费室室外外高高低低压压供供电电系系统统区外供电线路工程费 区外高压供电工程施工合同 区外电缆采购合同区内供电工程费 开闭所建安合同15.拆分过细。已精炼调整。配电房建安合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 33 页，共 48 页 发电机房土建工程合同 电缆管沟桥架施工合同 电缆桥架采购合同 区内电缆采购合同 供电设备采购合同室室外外供供水水系系统统 增压泵房 供水工程合同室室外外燃燃气气系系统统 煤气调压房 天燃气工程合同雨雨污污水水工工程程费费 雨水管道工程合同 雨水收集合同 污水管道工程合同 污水处理合同 油污分离系统工程合同 甲供材料合同中中水水系系统统费费 中水系统工程合同 甲供材料合同室室外外采采暖暖 集中供暖工程合同 甲供材料合同区区外外道道路路工工程程费费 道路工程合同 桥梁工程合同 甲供材料合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 34 页，共 48 页16.16.区区内内道道路路属属于于环环境境景景观观工工程程，调调整整范范围围内内容容。室室外外智智能能化化工工程程费费 设备自控系统（保安监控设备及安装费、三表远传费、楼宇自控、系统集成）17.内容有所调整，按系统分。安保系统（对讲机呼叫机站、一卡通费、周边安防、家居智能化费用、小区停车管理系统、电子巡更系统、小区围墙监控系统）通信系统（电信网络设备及安装费、程控电话交换系统、综合布线及网络系统、信息（大屏）发布系统、物业软件管理系统）其它智能化系统 甲供材料及设备合同代代征征绿绿地地建建设设工工程程费费 代征绿地建设工程合同 代征绿地建设不可预见费 甲供材料合同建建安安及及装装修修工工程程费费建建筑筑工工程程 基坑支护合同 工程桩合同 土方工程合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 35 页，共 48 页 主体工程合同 外墙装修工程合同 门窗栏杆雨棚工程合同 幕墙工程合同 防水工程合同 公共装饰工程合同32.明源外墙装饰工程在公共装饰工程费中，考虑范围问题单列。讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 36 页，共 48 页 节能类工程合同（保温、遮阳等）建材采购合同安安装装工工程程 给排水安装工程合同 电气安装工程合同 暖通安装工程合同 电梯安装工程合同 电梯设备采购合同 消防工程合同 智能化工程合同 音视频系统（家庭影音系统、多媒体音视频会议集成系统）卫星电视广播系统（卫星电视设备及安装费、广播电视设备及安装费）电气安装工程设备及甲供材费讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 37 页，共 48 页 其他设备安装工程合同 其他设备及建材采购合同户户内内精精装装修修 单体内装修工程合同 安装工程合同 精装修材料采购合同 其他合同环环境境景景观观工工程程费费 回填土方合同18.增加回填土方合同。硬质景观合同 道路工程合同 绿化种植工程合同 水景工程合同 亮化工程合同19.增加亮化合同。其他环境景观工程合同 环境景观甲供材料合同工工程程相相关关费费工工程程相相关关费费33.将工程相关费中增加后期工程费。监理费监理合同咨询费 工程技术咨询合同 审计咨询合同 其他咨询合同20.取消招标代理咨询合同，按时间节点时间放入前期工程费的招投标费中。后后期期工工程程费费讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 38 页，共 48 页定额外专项检测费 基坑检测合同 桩基检测合同 沉降观测检测合同 消防检测合同安全检查合同环保检测合同21.增加环境、人防等其它检测合同。人防设施检测合同 其他检测合同竣工工程测量费22.工程测量内容不够明确，此内容专为竣工测量相关合同设置。房屋面积测绘合同 其它竣工工程测量合同其它工程相关费 相关支持合同23.取消投资预算编制费用。工工程程后后续续成成本本 工程维修整改合同 后期完善 工程漏项完善 功能更改 物业管理需求 商业管理需求 工程赔付成本开开发发间间接接费费 贷贷款款利利息息24.贷款利息是否考虑在财务费用，资本化利息中。工工程程管管理理合合同同（管管理理咨咨询询公公司司）销销售售费费用用销销售售设设施施建建造造费费售楼处建造费 售楼处建安设计合同讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 39 页，共 48 页 售楼处建安工程合同 售楼处装饰设计合同 售楼处装修工程合同 售楼处装修期物品采购合同 售楼处景观设计合同25.按时间顺序增加景观工程合同。售楼处景观施工合同 甲供材料合同样板房建造费 样板房建安设计合同 样板房建安工程合同 样板房装饰设计合同 样板房装修工程合同 样板房装修期物品采购合同 样板区景观设计合同 样板区景观施工合同 甲供材料合同销售设施运行费用 销售设施运行合同26.营销人员人工成本属于营销人员管理费用。营营销销人人员员管管理理费费用用 代理佣金 销售提成 交际应酬费27.取消调研、推广、代理、广告费（项目），考虑非项目运营。其他调调研研、推推广广、代代理理、广广告告费费（公公司司）调研费 推广（展会、活动、设计宣传）代理（营销代理公司）广告费（平面、电子、户外媒体）讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 40 页，共 48 页 其他（礼品费、看楼交通费）交交易易相相关关手手续续费费 销售证照办理费28.内容明示微调。产权交易费其其他他销销售售费费用用 其他销售费用管管理理费费用用企企业业管管理理费费用用人工费用29.内容明示微调，但需讨论。人员工资 福利费用 差旅费财产费用 低值易耗品 房租 物业管理费 折旧费 办公费用 业务招待费 汽油停车费 固定资产其他费 劳动保护费 咨询费用 其它34.工程管理费内容已经分解。财财务务费费用用 资本化利息30.取消24条问题的贷款利息，应该放入资本化利息内。其他财务费税税费费营业税城市维护建设税土地增值税企业所得税印花税讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 41 页，共 48 页其他31.城市维护建设费及教育附加费，应该放入前期工程费中，内容有调整。讨讨论论-合合约约规规划划备备注注项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 10-11-1110-11-11第 42 页，共 48 页项项 目目 开开 发发 成成 本本 及及 开开 发发 费费 用用 科科 目目 讨讨 论论 版版 序序号号讨讨论论-合合约约规规划划讨讨论论-核核算算科科目目备备注注说说明明一一开开发发成成本本1 1土土地地出出让让及及拆拆迁迁补补偿偿费费土土地地出出让让及及拆拆迁迁补补偿偿费费1.11.1土土地地取取得得价价款款土土地地取取得得价价款款土土地地出出让让金金、土土地地开开发发费费、土土地地使使用用费费、耕耕地地占占用用税税、土土地地变变更更用用途途和和超超面面积积补补交交的的地地价价等等。地地上上、地地下下建建筑筑物物或或附附着着物物的的拆拆迁迁补补偿偿净净支支出出，安安置置及及动动迁迁支支出出，农农作作物物补补偿偿费费，危危房房补补偿偿费费等等。土地购买征用合同土地价款 土地整治合同 一期分摊（住宅、商业）股权转让协议 拆迁委托合同拆迁补偿费 资产处置合同(与土地相关）一期分摊（住宅、商业）土地置换合同 一级开发前期合同1.21.2土土地地契契约约税税土土地地契契约约税税以以土土地地出出让让金金为为基基数数，交交纳纳给给国国土土局局的的契契约约税税.土地契约税土地契约税 一期分摊（住宅、商业）1.31.3其其他他土土地地费费其其他他土土地地费费含含土土地地测测绘绘费费等等 拆迁价格评估合同其他土地费 拆迁摸底协议 一期分摊（住宅、商业）资产价格评估合同 土地不可预见费 土地测绘费2 2前前期期工工程程费费前前期期工工程程费费2.12.1咨咨询询、评评估估费费咨咨询询、评评估估费费前前期期咨咨询询、技技术术评评估估、可可行行性性研研究究等等报报告告 可研方案编制合同 可研方案编制费 可研报告编制合同 可研报告编制费 环境影响评估合同 环境影响评估费 水土保持补偿合同 水土保持补偿费 节能评估报告编制合同 节能评估报告编制费 日照分析合同 日照分析费 地灾评估合同 地灾评估费 交通流量影响分析合同 交通流量影响分析费 其它咨询、评估合同 其它咨询、评估费2.22.2勘勘测测费费勘勘测测费费水水文文、地地质质和和文文物物勘勘察察费费，地地形形、管管线线测测量量费费2.2.12.2.1前期所有勘察费用 地质勘察合同 地质勘察费 坐标放线合同 坐标放线费 房屋、土地测绘合同 房屋、土地测绘费 考古文物勘探合同 考古文物勘探费 管线实测合同 管线实测费2.32.3设设计计费费设设计计费费2.3.12.3.1工程设计合同工程设计费主体及总规设计,注明扩初费用 总规设计合同 概念设计 方案设计合同（含扩初）规划设计 施工图设计合同 方案设计 扩初设计 施工图设计2.3.22.3.2景观设计合同景观设计费景观设计费 景观方案设计合同（含扩初）概念设计 景观施工图设计合同 规划设计 方案设计 扩初设计 施工图设计2.3.32.3.3装修设计合同装修设计费不含售楼处、样板房的精装修设计费（内外部专修）装修方案设计合同（含扩初）概念设计 装修施工图设计合同 规划设计 方案设计 扩初设计 施工图设计2.3.42.3.4专项设计合同专项设计费基坑支护、人防等专项设计 基坑支护设计合同 基坑支护设计费 人防设计合同 人防设计费 综合管网设计合同 综合管网设计费 智能化系统设计合同 智能化系统设计费 亮化设计合同 亮化设计费 智能化系统设计合同 智能化系统设计费 钢结构设计合同 钢结构设计费 幕墙设计合同 幕墙设计费 二次深化设计合同 二次深化设计费二次深化设计费用2.3.52.3.5其他设计相关合同其他设计相关费 模型制作合同 模型制作费 制图晒图合同 制图晒图费2.42.4三三通通一一平平及及临临时时设设施施工工程程费费三三通通一一平平及及临临时时设设施施工工程程费费2.4.12.4.1场地平整合同场地平整基础开挖前的场地平整、场地清运，挡墙、高切坡处理等费用。场平土石方工程合同 场平土石方费 临时挡土墙(边坡支护)工程合同 临时挡土墙(边坡支护)工费2.4.22.4.2施工道路、临水、临电合同施工道路、临水、临电工程建设单位修建、供施工使用的临时道路设计、建造费用。建设单位修建、供施工用临时给排水设施设计、建造、管线铺设、改造、迁移等