2012造价案例评分标准

20122012年年造造价价工工程程师师职职业业资资格格考考试试标标准准答答案案（各各路路高高手手汇汇总总版版）及及自自助助评评分分表表第一题 得分汇总第一题 得分汇总2.50第三题 得分汇总第五题 得分汇总第二题 得分汇总第二题 得分汇总第四题 得分汇总第六题 得分汇总您您的的得得分分2.502.50结论：悲催了，和谐了，想开了，无所谓了题题号号内内容容估估计计标标准准答答案案分分值值分分配配答答题题情情况况分分值值分分配配内内容容列列式式或或说说明明（结结论论）结结果果（原原因因）列列式式或或说说明明结结果果列列式式或或说说明明第一题 财务评价4.50第一问、计算年折旧-1第一年贷款利息900/2*6%=27万元27万元0.50.5第一问、计算年折旧-2第二年贷款利息（900+27+900/2）*6%=82.62万元 82.62万元1.00.5第一问、计算年折旧-3建设期利息合计82.62+27109.63万元109.64万元0.5第一问、计算年折旧-4年折旧(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.28万元369.29万元1.00.5第二问、运营期第一二年的还本付息-1第3年初贷款本息合计1800+27+82.62=1909.63万元1909.64万元0.5第二问、运营期第一二年的还本付息-2第1,2年应还本付息为：1909.62*(1+6%)4*6%/(1+6%)4-1)=551.10万元551.10万元1.00.5第二问、运营期第一二年的还本付息-3运营第1年偿还利息1909.62*6%114.58 万元114.58 万元0.50.5第二问、运营期第一二年的还本付息-4运营第1年偿还本金：551.10-114.58436.52 万元436.52 万元0.50.5第二问、运营期第一二年的还本付息-5运营第2年偿还利息（1909.62-436.52）*6%88.39万元88.39 万元0.50.53.00第三问、运营期第一二年的总成本费用-1运营第1年总成本：680*80%+369.27+114.581027.85万元1027.85万元1.00.5第三问、运营期第一二年的总成本费用-2运营第2年总成本：680+369.27+88.391137.66万元 1137.66万元1.00.55.00第四问、偿债分析-1利润总额1500*0.8*（1-6%）-1027.85100.15 万元100.15 万元1.00.5第四问、偿债分析-2所得税100.15*25%25.04 万元25.04 万元0.50.5第四问、偿债分析-3EBITDA-TAX1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04558.96万元558.96万元1.50.5第四问、偿债分析-4DSCR558.96/551.10=1.011.011 满足还偿条件0.5第五问、总投资收益率-1息税前利润1500-1500*6%-680-369.27360.73万元360.73万元1.00.5第五问、总投资收益率-2总投资：3000+109.62+3003409.62万元3409.62万元0.5第五问、总投资收益率-3总投资收益率360.73/3409.6210.580.110.5第二题 方案比选第一问、方案功能评分-1A 评分10、9、89.401.51.0第一问、方案功能评分-2B 评分9.2、9.5、99.301.51.0第一问、方案功能评分-3B 评分8.2、10、109.301.51.0第一问、方案功能评分-4应选择 A方案0.5第二问、方案选择-1B方案年费用60+600*（A/P,8,18）=60+600/9.372=124.02 万元124.02 万元2.00.5第二问、方案选择-2选择A方案。0.5第三问、方案选择-1 B方案年费用60+600+100*（P/F,8,10）-20*（P/F,8,18）*（A/P,8,18）=60+(600+100*0.463-20*0.250)/9.372=128.43 万元128.43 万元3.00.5第一题 财务评价第三问、方案选择-2所以选择A0.54、经济寿命不会、打酱油了经济寿命=15年4.50.5第三题 招投标1.00第一问、事件-1不妥及理由-1事件1投标有效期自开始发售招标文件之日起计算不妥（0.5）理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。0.51.02.00第一问、事件-1不妥及理由-2投标有效期为30天不妥（0.5）理由：因为评标委员会提出书面评标报告后，招标人最迟应在有效期结束日30个工作日（至少42天）前确定中标人。一般项目投标有效期为6090天，大型项目为120天左右0.52.5第二问、事件-2不妥及理由-1事件2招标人要求招标代理人下调招标控制价10%，并仅公布招标控制价总价。不妥（1.0）理由：根据建设项目招标的规定，招标控制价应在招标文件中公布，不应上浮或下调。招标人应在招标文件中公布招标控制价各组成部分的详细内容，不得只公布招标控制价总价。1.03.0第三问、事件-3不妥及理由-1事件3招标人为减少变更要求招标代理人编制招标文件合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款。不妥（0.5）理由：由于市场价格波动造成的风险应由业主和承包人共同承担。0.51.5第四问、事件-4不妥及理由-1事件4招标人组织最具竞争力的潜在投标人踏勘现场（0.5），并口头解答潜在投标人提出的疑问（0.5）。不妥。理由：根据建设项目施工招标的规定，招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘，并且投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出，但应给招标人留有答疑时间。1.03.0第二题 方案比选第五问、事件-5处理的办法-1事件5第1步应当要求该投标人作出书面说明并提供证明材料（2.0）2.0第五问、事件-5处理的办法-2第2步该投票人若不能作出合理说明或者不能提供相关证明材料的（1.0），或拒绝澄清的（0.5），应以其低于成本报价竞标，其投标作废标处理。（0.5）2.0第五问、事件-5处理的办法-3第3步该投票人若能作出合理说明（0.5）或者能提供相关证明材料的（0.5），应为有效标（0.5）。1.5第四题 合同管理及索赔 问题一、索赔成立及理由-1事件1可提出工期（0.5）和费用（0.5）索赔因地基局部存在软弱土层，在由业主承担风险，且影响了关键工作。（1.0）1.00.5问题一、索赔成立及理由-2事件27月10日至7月11日不能提出工期和费用索赔（0.5）施工器械出现故障，应是承包商承担的责任（0.5）0.50.5问题一、索赔成立及理由-3事件27月12日至7月13日 可索赔工期和费用（0.5）停电的风险应由业主承担（0.5）。0.50.5问题一、索赔成立及理由-4事件3可提出工期补偿（0.5）因不可抗力造成的工期延误属于业主应承担的风险（0.5），装饰装修为关键工作（0.5）0.51.0第三题 招投标问题一、索赔成立及理由-5可提费用补偿（0.5）因为根据不可抗力风险分摊原则，承包人可以向发包人提出非自身承担风险所引发的损失（1.0）0.51.0问题一、索赔成立及理由-6事件4不可提出工期（0.5）和费用索赔（0.5）不可提出工期和费用索赔，因是承包商自己为赶工采取的措施，采用工期奖罚条款处理。（1.0）1.01.0问题二、索赔工期及奖罚-1事件1工期索赔6天（0.5）0.5问题二、索赔工期及奖罚-2事件2工期索赔2天（0.5）0.5问题二、索赔工期及奖罚-3事件3工期索赔2天（0.5）0.5问题二、索赔工期及奖罚-4事件4工期索赔不可工期索赔问题二、索赔工期及奖罚-5 工期索赔总计工期索赔总计10天（0.5）0.50.5问题二、索赔工期及奖罚-6实际工期为120+6+2+2+2-5-2=125天（1.0）125天（0.5）1.00.5问题二、索赔工期及奖罚-7工期奖为（120+10-125）*1=5万元（1.0）5万元（0.5）0.50.5问题三、索赔费用-1事件1(60*40+4*700)*（1+?%)*(1+?%)+(6000*(1+15%)+50*420)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=35426.71元（2.5）35426.71元（1.0）2.51.0第四题 合同管理及索赔 事件3问题三、索赔费用-2事件2（30*2*40+1500*2）*（1+3.5%）*(1+3.41%)=5779.58元（1.0）5779.58元（0.5）1.00.5问题三、索赔费用-3事件37000*（1+3.5%）*(1+3.41%)=7492.05元争议，是否可索赔？索赔了能否计入规费及税金？（0.5）7492.05元（0.5）0.50.5问题三、索赔费用-4事件4不可索赔问题三、索赔费用-5费用总索赔额为35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元48698.34元0.5第五题 价款结算问题一、合同价及预付款-1合同价：（200+16+6+3+12+30+1.5）*1.07=238.5*1.07=287.295万元287.295万元2.00.5问题一、合同价及预付款-2预付款（287.295-12*1.07）*20%=54.891万元 争议：暂列金额是否应计入规费税金：不计入的答案（287.295-12）*20%=55.059万元；直接影响问题3的结果55.062.50.5问题二、进度偏差-1BCWP2.00.5问题二、进度偏差-2BCWS2.00.5问题二、进度偏差-3SV 进度滞后34.780.51.0问题三、五月工程款-15月应支付：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(60+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=71.503 万元。此处修正为：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=61.873万元根据问题1答案会不同问471.503 万元61.873万元3.01.0问题四、实际价款及保修金后价款-1实际合同价287.295+10*1.07-12*1.07285.155 万元285.155 万元1.50.5问题四、实际价款及保修金后价款-2扣质保金后承包商应得：285.155*（1-5%）270.897万元 270.897万元1.50.5第六题 工程计量与计价请参照问题一、清单工程量-1平整场地508.681.00.5问题一、清单工程量-2基础土方1066.102.00.5问题一、清单工程量-3垫层26.001.50.5问题一、清单工程量-4基础-1底部圆柱228.911.00.5问题一、清单工程量-5基础-2中间圆台142.241.50.5第五题 价款结算问题一、清单工程量-6基础-3上部圆台157.301.50.5问题一、清单工程量-7基础-4扣减圆柱110.531.50.5问题一、清单工程量-8汇总417.921.0问题二、定额工程量-1定额土方1066.102.00.5问题二、定额工程量-2定额回填土方xxx1.00.5问题二、定额工程量-3定额外运xxxx1.00.5问题三、综合单价-1定额机械挖土数量或清单含量1170.62/1.101.00.5问题三、综合单价-2定额人工挖土130.07/0.121.00.5问题三、综合单价-3清单分析表项目编码0.5问题三、综合单价-4清单分析表清单单位0.5问题三、综合单价-5清单分析表项目名称0.5第六题 工程计量与计价问题三、综合单价-6清单分析表机械挖土管理利润单价0.5问题三、综合单价-7人工挖土管理利润单价0.5问题三、综合单价-8人工外运管理利润单价0.5问题三、综合单价-9机械挖土费用合计1.0问题三、综合单价-10人工挖土费用合计1.0问题三、综合单价-11人工外运费用合计1.0问题三、综合单价-12人工、材料、机械合价1.0问题三、综合单价-13清单单价1.0问题四、分项工程费-1基础挖土清单编码与特征描述合价1.5问题四、分项工程费-2回填土清单编码与特征描述合价1.5问题四、分项工程费-3垫层清单编码与特征描述合价1.5问题四、分项工程费-4外运土方清单编码与特征描述合价1.5问题四、分项工程费-5基础分项清单编码与特征描述合价1.5问题四、分项工程费-6分部分项汇总汇总1.5说明：表示列式和计算结果完全正确；表示列式和计算结果错误；表示列式正确，但是引用了错误的基础数据，列式得一般分您您的的得得分分结结果果列列式式或或说说明明结结果果0.500.501.000.5020122012年年造造价价工工程程师师职职业业资资格格考考试试标标准准答答案案（各各路路高高手手汇汇总总版版）及及自自助助评评分分表表答答题题情情况况2.50