绿洲四季花城工程管理配合细则

绿洲四季花城工程管理配合细则绿洲四季花城工程管理配合细则 根据工程建设法律、法规，工程施工合同、工程监理合同等有关文件，对工程管理过程中以下内容进行约定，以保证优质、高效地完成建设任务。工程项目名称：绿洲四季花城 1#-7#楼及地下车库工程 相关 单 位：业 主：绿洲丰润房地产开发有限公司监理单位：昌盛建设工程监理咨询有限公司施工单位：华夏丰硕建设集团建筑工程公司一、施工合同主要内容：完成设计图纸工程量（略）一、施工合同主要内容：完成设计图纸工程量（略）二、项目参建单位组织机构、联系方式：二、项目参建单位组织机构、联系方式：1、业主组织机构，联系方式，公司投诉电话；序号姓名职务（岗位）联系电话1公司负责人2甲方代表3甲方代表2、监理组织机构，联系方式，公司投诉电话；序号姓名职务（岗位）联系电话1总监理工程师2总监理工程师代表3专业监理工程师（土建）4专业监理工程师（安装）5监理员6监理员7见证员3、施工单位组织机构，联系方式，公司投诉电话。序号姓名职务（岗位）联系电话1项目副经理2项目副经理3技术负责人4安全员5安全员6资料员7施工员8施工员三、开工前要求业主单位向监理提供的资料：三、开工前要求业主单位向监理提供的资料：1、项目场地管线、隐蔽资料；2、施工合同、招投标文件；3、施工许可证；4、地勘报告；5、施工图及变更、图审报告；6、工程控制点（包括标高）及场平资料；6、合同规定应有业主提供的其他资料。四、开工前要求施工单位向监理提供的资料：四、开工前要求施工单位向监理提供的资料：1、施工企业资质证书、营业执照、项目经理资质证书、其他需执证上岗人员岗位证书，以上复印件需加盖公章；2、施工备案合同；3、公司质量保证体系、安全保证体系；4、项目履约保函（复印件加盖公章）；5、需承建单位提供的其他有关资料（详见监理工作交底）。五、往来文件规定：五、往来文件规定：1、资料员：各单位配备资料员，负责文件收发、资料传递；业主单位资料员：*施工单位资料员：*监理单位资料员：*2、业主发文：业主对工程的发文（与监理相关）应通过监理机构发出；3、施工单位发文：施工单位对工程的发文均应通过监理机构转发其他单位；4、监理发文：项目监理机构直接向业主、施工单位发文。六、往来文件签字、盖章规定：六、往来文件签字、盖章规定：1、业主方发出的文件均应有业主代表签字、盖章；2、项目监理机构发出的文件均应有项目总监（总监代表）签字、盖执业注册章及监理机构公章3、施工单位发出的文件均应有项目经理签字、盖执业注册章及施工单位公章4、各单位之间的工作联系以书面形式为准，文件送达以签收为据；5、紧急情况下业主、监理工程师或其他授权代表发出的口头指令，事后（48 小时内）立即办理书面认可。并按正规手续办理文件收发签字。七、文件表格填写、影印要求：七、文件表格填写、影印要求：1、各单位发文应采用的统一格式；2、凡归档资料必须使用档案馆现行规定的表格；3、资料必须采用碳素黑色墨水填写或黑色碳素印墨打印，采用复写的应使用单面碳素复写纸；4、资料填写应使用规范语言、法定计量单位、公历年月日；5、签署人签名应采用惯常笔迹亲笔手签；6、不进入档案资料可以复印，但签字、盖章不能复印。八、技术签证规定：八、技术签证规定：1、承建方需隐蔽或验收的项目必须是施工完成，自检合格后方可向监理机构申请检查验收；2、申请时应附上有关自检资料及技术资料；3、监理收到检查验收申请后，组织有关人员进行检查验收；4、检查合格并签证后方可隐蔽或进行下一道工序。若有整改，应在限期内进行整改，然后进行复检；5、复检经签字同意后，方可进行下一道工序。九、经济签证规定：九、经济签证规定：1、时效：所有经济签证应在当月 25 日前申报。当月 25日前不能申报的，必须在下个月 14 日前申报（根据工程具体情况，也可按合同规定申报时间约定）。逾期失效，责任自负；2、签证办理：各承建方发生增加工程量签证时，应在工程隐蔽或工程实体改变原始状态之前通知监理、业主有关人员进行实地察看，并现场计量，三方办理书面手续，做为签证依据；3、签证单应附设计变更单、现场三方签字计量依据、现场照片等有关证据资料；4、当发生签证后，承建方没有通知监理、业主进行现场确认，而后追加的签证单或监理不明情况的签证单，监理方不予承认，后果由承建方自负；5、确实不能现场计量的，必须事前三方书面约定；6、监理机构每月 25 日将本月经济签证汇总表报业主，同时发施工单位。十、无效经济签证：十、无效经济签证：1、监理机构一人签字；2、签证证据不足或含糊不清；3、未经现场三方签字计量确认或未事前约定的；4、监理机构每月报业主签证汇总表以外的签证；5、所有经济签证，未经业主代表签字、盖章确认的。十一、工程进度款审批办法：十一、工程进度款审批办法：1、工程进度款：施工单位将合同总额分解到工程形象部位做为进度付款控制点（以合同为依据），三方确认后做为月进度付款的依据；2、月进度款支付必须有形象进度描述及工程照片；3、申请支付的形象进度工程必须合格；4、指定分包单位的工程进度付款，必须经总包单位签字、盖章；5、其他要求：根据项目具体情况制定。十二、工程会议规定：十二、工程会议规定：1、工程例会定于每周 一 下午 3:00 点在工地准时召开。业主代表、监理、参建单位的项目经理、技术负责人必须参加，会前不再通知；2、专题会议：根据工程具体情况，随时组织召开；3、会议纪要由会议组织单位于会后一个工作日内发出；4、与会各方收到会议纪要后，两日内未书面提出异议，视为对会议纪要认可；5、涉及经济、技术、质量责任等重大问题的专题会议纪要，须经与会人员签字确认。十三、合理化建议审批办法：十三、合理化建议审批办法：1、合理化建议应在所涉及的工作开展前提交；2、业主单位收到合理化建议函件后，一周内予以确认：业主代表填写批复意见、日期、签名；3、业主未批复意见而实际采用该建议，视为业主认可。十四、安全文明施工检查：十四、安全文明施工检查：1、各参建单位应遵守有关安全文明施工条例、规程；2、施工中有危险作业的，必须提前报监理机构；3、施工单位应对基坑支护、脚手架搭设、提升、井架、龙门架搭设、人货电梯安装、塔吊安装、升节等需专项验收的项目组织专项验收，并将验收记录报项目监理机构审查；4、施工单位每月 1 日及 15 日 日组织安全文明施工大检查活动，业主代表、监理、各参建单位项目主管领导、安全负责人及有关安全管理人员必须参加；5、检查活动按照*市施工安全检查和隐患整改记录表 明细项目逐项检查，填写记录；6、检查中发现的问题，要求责任单位在规定的时限内必须整改完毕，未进行有效整改的上报政府主管部门。十五、成品保护：十五、成品保护：1、工程未办理书面移交业主之前，各单位负责其施工成品的保护，如发生损坏、丢失，施工单位自行负责返工；2、总包单位应安排保安人员值班，防止盗窃、人为破坏行为；3、对易损坏的成品面，施工单位应采取覆盖、围护或封闭等有效保护措施。十六、有关罚则：十六、有关罚则：1、会议迟到一次罚款 100 元，无故不到会一次罚款 300 元；2、施工单位月进度拖延及业主布置的专项工作不能完成，根据影响大小处以 1000 元罚款；3、施工单位存在质量、安全问题，不能进行有效整改或抵触整改的，根据具体情况处以 100-500 元罚款；4、施工单位每月未定期进行安全检查的，处以 200 元罚款；5、不服从监理、业主的协调管理，不按照程序施工，造成现场混乱，严重影响施工，根据轻重处以 300-500 元罚款；6、造成建筑产品损坏，除照价赔偿外，根据程度处以 100-300 元罚款；7、执法大检查中，受到通报批评的责任单位，罚款 200 元；8、罚款由业主代收，用于奖励优秀的单位或个人或整改满足要求后（且未造成不良影响）的返还。十七、配合细则签字、盖章：十七、配合细则签字、盖章：业主单位：绿洲丰润房地产开发有限公司 代表：*监理单位：昌盛建设工程监理咨询有限公司总监：*施工单位：华夏丰硕建设集团建筑工程公司项目经理：*工程管理配合细则编写说明工程管理配合细则编写说明欢迎贵公司参加绿洲四季花城 1#-7#楼及地下室工程项目的建设。昌盛建设工程监理咨询有限公司，本着“独立、客观、科学、公正、诚信”的准则，在工程建设中将为您提供热情、优质的服务。“质量就是生命，时间就是效益”，为了优质、高效地完成建设任务，在建设过程中做好配合、协调工作，业主单位、施工单位、监理单位三方就工程管理若干问题进行约定，以兹共同遵守。凡与业主单位签订施工合同的单位开工前均需签订工程管理配合细则。细则中应明确合同主要内容、参与工程建设的管理人员及技术人员姓名和通讯电话、其他要求约定的条款。各单位会审通过后，盖章生效。