赵光华土地利用变化的解释

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2016/3/29,#,土地利用变化的解释,摘要,:,用途转移和集约度变化构成土地利用变化的两种基本类型。,土地特性自身的变化、土地使用者个体经济行为分析及社会群体土地管理行为分析,构成土地利用变化解释的理论框架。从土地特性考察,多宜性和限制性是土地利用发生变化的基本条件。人类对土地利用的结果,总是趋向于使土地的多宜性降低和功能类型减少。,土地利用变化,人类改变自然环境的活动,就广度而言,当属对土地的利用了。土地利用图被地理学者看作反映人地关系的一面镜子,1 ,因而土地利用的制图以及对于土地利用的研究一直是地理学的一个传统领域。地理学者通过对土地利用空间格局的分析,解释人与自然的关系,甚至人与人的社会关系,2,。二战以后,地理学关于土地利用的研究工作更多地围绕土地利用规划的目的。,土地特性,土地利用变化的基本条件,多宜性,土地的多宜性,或称土地的多功能性、土地用途的多样性,指同一块土地适宜多种不同的用途。,限制性,具备多宜性,是土地的用途发生变化的一个必要条件。然而,促使用途转移的根本原因还是人类对土地的产品或服务的需求发生变化。,多宜性和限制性的演变,人类对土地的利用活动,改造着上述两个方面的土地特性,影响土地用途的进一步变化。,土地利用的基本竞争模型,土地利用个体行为的解释,地租,传统地租理论将地租定义为使用土地的代价,17 ,是土地作为生产要素之一投入生产过程所得到的报酬,12,。在完全竞争的假设条件下,得到土地租用权的是出价最高的土地使用者。,竞租曲线,如果把地租成本也考虑在内,当土地使用者租用不同的土地获利相同时,(,经济获利为零,),便达到了均衡状态。这时,运费的减少量或单位产品成本的节约额恰好与因此而产生的地租冲抵。,“土地利用,-,环境效应,-,制度响应”反馈环,经济学解释土地利用变化的难点,经济因素往往是土地利用变化的首要驱动因素。,制约土地利用的三重框架,巴洛维提出应在自然条件的可能性、经济的可行性以及体制的可容性三重框架下解释人类的土地利用活动。,“土地利用,-,环境效应,-,体制响应”反馈环,人们利用土地的活动,任何时候都发生在自然系统、经济系统及体制系统的三重框架之内。,结语,研究土地利用的分布和变化,实质上是解释人类定居和资源利用的空间格局。这种格局除了反映人与自然的关系,也反映了人与人之间的社会关系。从这一意义上说,土地利用理论是地理学中人地关系理论的核心。另一方面也说明,土地利用变化的原因可以是非常复杂多样的。,