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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,二零一五年二月,东营市建设工程施工图审查中心,建筑专业,建筑工程施工图设计文件技术审查要点,工程建设强制性标准,编制人：陈其玉,一、审查要点,二、强制性标准,各专业除按本要点内容审查外，尚需审查以下内容：,工程设计使用的岩土工程勘察文件（详勘）是否已通过审查且合格。,是否适用属于淘汰或禁止使用的建筑材料。使用限制使用的建筑材料时，是否符合相应的限制条件。,勘察设计企业、注册执业人员以及相关人员是否按照相关规定在施工图设计文件（包括图纸和计算书）上加盖相应的图章和签字。,审查项目,编制依据,：建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有 效审批文件是否得到落实；国家及地方有关本工程建筑设计的工程建设规范、规程等是否齐全、正确，是否为有效版本。,规划要求,：建设工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积、建筑后退红线距离、控制高度等是否在规划许可的范围内。,强制性条文,：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文，详见相关标准。,施工图深度,：,4.1,图纸基本要求,：,建筑工程设计文件编制深度规定,（,2008,年版）,第,4.2.4,总平面图。,1,保留的地形和地物；,3,场地范围的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置；,4,场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置（主要坐标或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物的位置、名称、层数；,审查项目,5,建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相对关系尺寸）；,6,广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施 排水沟、挡水墙、护坡等的定位（坐标或相对关系尺寸）。如有消防车道和扑救场地，需注明；,7,指北针或风玫瑰图。,第,4.2.5,竖向布置图。,2,场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高；,3,建筑物和构筑物名称和编号、室内外地面设计标高、,地,下建筑的顶板标高及覆土高度限制,；,5,道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的,设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、,关键性坐标，道路表明双面或单面坡、立道牙或平道牙，必,要时表明道路平曲线及竖曲线要素。,第,4.3.9,平面图、立面图、剖面图和详图有关节能构造及措施的表达应一致。,审查项目,第,4.3.10,计算书。,1,建筑节能计算书；,1,）严寒地区,A,区、严寒地区,B,区及寒冷地区需计算体型系,数，夏热冬冷地区与夏热冬暖地区公共建筑不需要计算体型,系数；,2,）各单一朝向窗墙面积比计算（包括天窗屋面比），设,计外窗包括玻璃幕墙的可视部分的热工性能满足规范的限制,要求；,3,）设计外墙（包括玻璃幕墙的非可视部分）、屋面、与,室外接触的架空楼板（或外挑楼板）、地面、地下室外墙、,外门、采暖与非采暖房间的隔墙和楼板、分户墙等的热工性,能计算；,4,）当规范允许的个别限值超过要求，通过围护结构热工,性能的权衡判断，使围护结构总体热工性能满足节能要求。,2,根据工程性质特点进行视线、声学、防护、防火、安,全疏散等方面的计算。,审查项目,4.2,设计说明,：,建筑工程设计文件编制深度规定,（,2008,年版）,第,4.3.3,设计说明。,1,依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准名称、编号、年号和版本号）及设计合同等；,2,项目概况。内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等；,4,用料说明和室内外装修。,5,对采用新技术、新材料的做法说明及特殊建筑造型和必要的建筑构造的说明。,审查项目,6,门窗表及门窗性能（防火、隔声、防护、抗风压、保温、气密性、水密性等）、用料、颜色、玻璃、五金件等的设计要求。,7,幕墙工程（玻璃、金属、石材等）及特殊屋面工程（金属、保温、膜结构等）的性能及制作要求（节能、防火、安全、隔声构造等）。,8,电梯（自动扶梯）选择及性能说明（功能、载重量、速度、停站数、提升高度等）。,9,建筑设计防火设计说明。,10,无障碍设计说明。,11,建筑节能设计说明。,1,）设计依据；,2,）项目所在地的气候分区；,3,）建筑的节能设计概况、围护结构的屋面（包括天窗）、外墙（非透明幕墙）、外窗（透明幕墙）、架空或外挑楼板、分户墙和层间楼板（居住建筑）等构造组成和节能技术措施，明确外窗和透明幕墙的气密性能等级；,审查项目,4,）建筑体型系数计算、窗墙面积比（包括天窗屋面比）计算和围护结构热工性能计算，确定设计值；,12,根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施，隔声减震减噪、防污染、防射线等的要求和措施。,13,需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设计要求，确定技术接口的深度。,（编者注：内容还应包括：采用的保温体系；采暖空调房间与非采暖空调房间的隔墙和楼板、变形缝等保温的种类、厚度、构造做法详图及其传热系数）,5.1,无障碍设计：,无障碍设计规范,GB50763-2012,第,3.3.2.5,建筑物无障碍出入口的门厅、过厅如设置两道门，门扇同时开启时两道门的间距不应小于,1.50m,。,工程建设强制性标准,工程建设强制性标准（建筑防火）,本工程（成品库房）火灾危险性类别设置为丙类，且无自动喷水灭火系统，其防火分区面积大于,1000m,2,（丙,1,项）、,1500m,2,（丙,2,项），违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,3.3.2,条规定。,本工程为丙类多层厂房，疏散楼梯未采用封闭楼梯间，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,3.7.6,条的规定。,本工程二层建筑面积大于,200,平方米仅设置,1,部疏散楼梯，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.8,条第,2,款规定。,封闭楼梯间在首层未直通室外或采用扩大的封闭楼梯间，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.17,条第,2,款规定。,男、女厕所疏散门至非封闭楼梯间的距离大于,20m,，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.17,条第,1,款规定。,各公共房间疏散门（含公共卫生间,【,注，蹲位大于,3,个者,】,）净宽不足,900mm,，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.18,条规定。,本工程（高层公共建筑）楼梯间的首层疏散门净宽小于,1.20m,，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.18,条规定。,本工程属公共建筑，疏散楼梯间甲梯段净宽小于,1.1,米，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.18,条规定。,地下一层公共走道,M,甲,0920,净宽度小于,0.9,米，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.30,条规定。,建筑外墙上、下层开口之间实体墙高度小于,1.2,米，外墙上相邻户开口（封闭阳台外窗）之间的墙体宽度小于,1.0,米，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.2.5,条规定。,标高,5.100,处建筑外墙上、下层开口之间的实体墙高度小于,0.8m,（设置自动喷水灭火系统），违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.2.5,条规定。,地下室通风机房门选用乙级防火门，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.2.7,条规定。,开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.2.7,条的规定。,工程建设强制性标准（建筑防火）,开向建筑内的变配电室门未采用甲级防火门，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.2.7,条的规定。,室外楼梯,2,米内开设门窗洞口，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.4.5,条规定。,本工程通向室外楼梯的门未采用乙级防火门，且楼梯周围,2m,内的轴墙面上设置窗洞口，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.4.5,条第,4,、,5,款的规定。,二十四层开向疏散楼梯间的门完全开启时，减少了楼梯平台有效宽度，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.4.11,条第,3,款规定。,依据,中华人民共和国消防法,第七十三条规定，学校食堂属人员密集场所，设计选用燃烧性能等级非,A,级的外墙外保温材料,不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.7.4,条规定。,1#3#5#7#9#,住宅楼（地上,10,层，地下,1,层）节能变更后，外墙保温采用,B2,级保温材料，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.7.5,条第,1,款第,2,）项规定。,本工程与消防车登高操作场地相对应的范围内，建筑物出入口不能直通楼梯间，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,7.2.3,条规定。,未沿建筑物的一个长边（或周边长度的,1/4,且不小于一个长边长度的底边）连续布置消防车登高操作场地，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,7.2.1,条规定。,地下室消防电梯前室门未注明采用乙级防火门，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,7.3.5,条第,4,款规定。,地下疏散楼梯间在首层穿过地上楼梯间平台通向相邻安全区域，不满足,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,6.4.4,条第,2,款规定。,一层商铺未采用封闭楼梯间，且未直通室外或采用将门厅和走道包括在内的扩大的封闭楼梯间，违反,建筑设计防火规范,GB50016-2014,第,5.5.13,条第,3,款、第,5.5.17,条第,2,款规定。,南侧非封闭阳台上下相邻套房开口部位实体墙高度小于,0.8,米，违反,住宅建筑规范,GB50368-2005,第,9.4.1,条规定。,工程建设强制性标准（幼儿园、住宅、无障碍）,活动室、寝室、音体活动室未设宽度不小于,1.20m,的双扇平开门，不满足,托儿所、幼儿园建筑设计规范,JGJ39-87,第,3.6.5,条规定。,设计文件中未注明墙角、窗台、窗口竖边等棱角部位必须做成小圆角（未对室内墙角、窗台、暖气罩、窗口竖边等棱角部位的安全防护构造措施做出说明），不满足,托儿所、幼儿园建筑设计规范,JGJ39-87,第,3.7.5,条规定。,本工程结构标高,11.880,处上人屋面女儿墙防护净高小于,1.20m,，违反,托儿所、幼儿园建筑设计规范,JGJ39-87,第,3.7.4,条规定。,本工程未设置邮政信报箱设施，不满足,住宅设计规范,GB50096-2011,第,6.7.1,条规定。,本工程结构标高,52.370,处,1/6,轴,11,轴、,13,轴,1/17,轴屋面临空部位考虑屋面排水找坡后防护栏杆净高小于,1.10m,，违反,住宅设计规范,GB50096-2011,第,6.1.3,条规定。,未对住宅室内空气污染物的活度和浓度做出限值规定，不满足,住宅设计规范,GB50096-2011,第,7.5.3,条规定。,未对卫生间顶棚防潮层做出设置说明，不满足,住宅室内防水工程技术规范,JGJ298-2013,第,5.2.1,条规定。,未设置防止热水渗漏的安全保障（防护）设施，违反,民用建筑太阳能热水系统应用技术规范,GB50364-2003,第,4.4.13,条规定。,住宅东西向多功能厅房间单元外窗窗墙面积比（,0.55,）超过,居住建筑节能设计标准,D
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