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Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,Click to edit Master title style,香港惠盛偉邦工業集團,Hongkong Hareson Wellborn Industrial Group,www.hs-.,惠盛工业园,-,企业福地,香港惠盛偉邦工業集團,Hongkong Hareson Wellborn Industrial Group,惠盛工业园,理念篇,1,规划篇,2,优势篇,3,入驻篇,4,理念篇,企业福地,坐享高经济价值产业核心地带，掌握高效能经济价值,与全球商机，是国际先进企业立足长三角，面向全国，走向世界的睿智选择。,引进世界500强企业入驻园区，与国际先进企业为邻，新经济走廊前景无限。,规划设计理念阐述,绍兴首席全功能智慧园区,国际级规划设计理念，量身打造的先进企业产业基地,全方位配套花园式、生态型、节能环保型的高智能园区。,理念篇,花园式园区,创造全新的绿色工业园区，高标准现代化的产业基地新模式，采用立体多层次的绿化系统，改善园区的小环境，净化空气，提升了园区的品质，增加使用的舒适度。,生态型园区,设计以创造生态型园区空间环境为规划目标，贯彻“尊重自然与“可持续开展的思想，在保持原有地形地貌的前提下，尊重现状，合理改善和提升现有水系的河岸景观，打造独具特色的亲水工业园。利用贯彻生态原那么、文化原那么与效益原那么，力求塑造一个具有优雅环境、经济效益显著和个性鲜明的生态工业园区空间。,节能环保型园区,在设计中结合场地原有的自然环境资源进行再创造，运用新技术新材料，利用太阳能、中水系统、节能环保材料等以到达节约入驻企业经营本钱、合理利用资源及节约资源的目地。,规划篇,执掌海、陆、空立体交通优势，全球商机零时差。,规划篇,惠盛工业园位于浙江绍兴袍江工业区内，由香港惠盛伟邦工业集团开发建设，袍江工业区是浙江省开发建设规模最大的开发区，园区地处沪杭甬高速公路绍兴入口处，背靠沪杭甬高速，南临三江路，距上海2小时车程，距杭州国际机场仅25公里，距宁波100公里。区内沪杭甬高速公路、杭甬铁路、104国道、329国道和京杭甬大运河穿境而过，区位优势十清楚显。,上海,宁波港,萧山机场,沪杭甬高速,杭甬铁路,京杭甬大运河,规划篇,工程简介,惠盛工业园建筑面积22万平方米，于2021年年初开工，2021年年末竣工投产及使用，规划以为进驻企业量身设计、定做厂房为主，以满足客户多方位、个性化的要求。,以政府相关部门批准为准,规划篇,产业定位,园区重点鼓励汽车配套、电子信息、生物医药、机电一体化、新材料和环保等高新技术产业进区落户，同时也鼓励高新技术改造升级传统产业工程进区落户。,以政府相关部门批准为准,规划篇,园区规划设计图,以政府相关部门批准为准,规划篇,一期飞利浦厂房效果图及技术经济指标简介,以政府相关部门批准为准,一期授荷兰皇家飞利浦电子公司委托建造现代化标准厂房，以及商务办公及生活配套用房，于2021年年初开工，2021年年末竣工投产及使用。,一期总用地面积：49989平方米(74.98亩),实际用地面积：45010平方米(67.51亩),代征用地面积：4979平方米(7.46亩),建筑占地面积：25975平方米,建筑面积：83678平方米,容积率：1.86,建筑密度：57.7%,规划篇,二期多种方案厂房效果图简介,以政府相关部门批准为准,二期于2021年上半年投入建造，规划以为进驻企业量身设计、定做厂房为主，以满足客户多方位、个性化的要求。,二期总用地面积：49363平方米(74.04亩),实际用地面积：45787平方米(68.68亩),代征用地面积：3576平方米(5.36亩),建筑占地面积：30769平方米,建筑面积：92307平方米,容积率：2.01,建筑密度：67.2%,优势篇,根底设施及配套优势,国际观、专业化的知性领域，高标准、超便捷的生活配套，市政根底设施能满足各类投资工程的需要，工业区依托绍兴老城区以及新区的城市配套功能，各类公共效劳设施十分便捷，社会治安状况良好，人居环境优越。,市政道路,居住小区,鲁迅中学,客运中心,火车站,优势篇,产业集聚优势,袍江工业区目前已引进飞利浦电子公司、海南椰树集团、美国唯上科技、浙江苏泊尔集团、浙江医药股份公司、浙江震元股份、浙江古越龙山股份等一大批国内外知名企业投资工程。产业集聚已形成一定规模，投资企业非常容易在工业区寻找生产合作伙伴。,飞利浦公司,美国唯上科技,海南椰树集团,浙江苏泊尔集团,浙江震元股份,浙江古越龙山,优势篇,投资政策优势,财政扶持和贴息支持：,外商投资工业企业所得税税率为25%，对符合工业区鼓励引进的经营期在10年以上的外地来工业区投资的工程，根据对地方财政奉献大小给予一定的奖励，第1-2年给予30%奖励，第3-5年给予15%奖励。,收费减免：,工业区实施税外无费制，即除国家规定应缴的税收外，其他行政性收费均予以减免。,以当地政府最新相关政策为准,优势篇,企业经营本钱优势,企业经营本钱低廉，人力资源供给充分，用工工资较低.,电费,币别,:,人民币 元,/,度,分类,电压等级,尖峰电,峰电,谷电,工业用电,1-10kv,1.158,0.866,0.46,10kv,1.16,0.765,0.388,35kv,0.989,0.746,0.379,民用电价,普通电价,峰谷电价,低谷,0.538,0.568,0.288,供水费用,(,含污水管网排放处理费,),币别,:,人民币 元,/,吨,分类,工业用水,生活用水,地下水,水费,2.1-2.3,1.6-3.2,0.2-0.3,优势篇,污水综合排放费用,币别,:,人民币 元,/,吨,分类,第一类,(,生活污水,),第二类,(,食品,酿造类污水,),第三类,(,印染,化工类污水,),第四类,(,其他污水,),污水处理价格,1,3.7,4.4,2,其他,蒸汽价格,110,元,-180,元,/,吨,(,压力,:0.7mpa,温度,:250,度,),集装箱运费,币别,:,人民币 元,/,只,尺寸,20,英尺集装箱,40,英尺集装箱,至上海港,1700,2200,至宁波港,1150,1700,员工工资水平,币别,:,人民币 元,/,月,分类,蓝领员工,白领员工,工资水平,760-1500,1500-3000,优势篇,人文环境优势,绍兴市是历史文化名城之一，是中国优秀旅游城市，中国投资硬环境,40,优城市和中国城市经济,30,强之一，绍兴有,4000,多年文化积淀和近,2500,年建城历史，文化底蕴深厚，被誉为没有围墙的博物馆。秀丽的江南风光，众多的名人胜迹，使绍兴成为特色鲜明的旅游城市，享有,水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡,之誉。,鲁迅纪念馆,周恩来故居,博物馆,大禹陵,咸亨酒店,东湖,入驻篇,企业入驻程序,或选择厂房设计方案。,工程洽谈，提交厂房设计、功能要求，,工程部预算，确定租、售价格，,提交企业注册或迁移材料。,签定定金协议，支付定金款，,支付首期款项，确定当地优惠政策。,或工程委托建造合同、工程联合建造合同。,企业注册成功，签定租赁合同,工程施工，分阶段支付工程款。,工程竣工验收，办理入住手续，设备调试。,办理房产证，结清余款，企业投产。,入驻篇,企业注册费用,注册费,注册资本,(,人民币,:,元,),费用,(,人民币,:,元,),注册资本,1000,万,0.8,1000,万,1,亿,44,000,企业资本验资费,(,按验资总额分档计费,),注册资本,(,折合成人民币,),费用,(,人民币,:,元,),注册资本,10,万,300,上下浮动幅度,15%,10,万,注册资本,50,万,500,50,万,注册资本,200,万,1000,200,万,注册资本,1000,万,0.35,1000,万,注册资本,0.2,入驻篇,投资效劳,园区始终以亲商、帮商、安商、富商为已任，专门设立投资效劳中心，实行一个中心审批、一个楼层办公、一个窗口对外、一个口子收费、一人代理报批和规定日办毕、全天候值班、宾馆式效劳的运作机制，竭诚为客商提供优质高效的效劳，全力为进区企业营造良好的投资开展环境。,Thank You!,香港惠盛偉邦工業集團,Hongkong Hareson Wellborn Industrial Group,
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