建筑工程创优施工细部做法及常见质量问题(多图)资料课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建 筑 施 工细部做法及常见问题,建 筑 施 工细部做法及常见问题,1,一、基础及地下防水工程,二、钢筋工程,三、模板工程,四、混凝土工程,五、二次结构,六、装饰装修工程,七、屋面工程,八、管道、电气、设备等安装工程,九、常见创优建筑工程质量问题,目 录,目 录,2,一、基础及地下防水工程,一、基础及地下防水工程,3,1、土方工程,（1）,土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽侧壁作出标志。（2）将基础周边1米范围的基底清理干净，做垫层砌防水保护墙，为基础施工创造条件。,（3）土方施工做到基底平整，边坡挂线进行找坡，棱角整齐，美观。,（4）采用机械开挖时，是否挖至设计高程以上20cm，以后用人工清挖至设计高程；,1、土方工程（1）土方开挖基底控制标高要引至基坑内，在基槽,4,（5）回填土：,在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每50100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般C0.940.97。（建筑地基基础设计规范第6.3.4条、第10.1.2条）。,最大含水率、最佳压实系数如无设计要求，应通过击实试验获取。,（6）沉降观测：,按建筑地基基础设计规范GB50007-2002一般能够参与创优的工程多为“一级”或“甲级”建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。,必须具备指标：沉降稳定的指标；沉降观测报告内容。,（5）回填土：,5,建筑工程创优施工细部做法及常见质量问题(多图)资料课件,6,1、沉降稳定的指标：,JGJ8-2007 -5.5.5规定：建筑稳定是否进入稳定阶段，应由沉降量和时间关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于0.010.04mm/d时，可认为进入稳定阶段。,GB50026-2007 -10.5.8 高层建筑如最后两个观测周期的平均沉降速率小于0.02mm/日，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降速率均小于0.02mm/日，即可终止观测。,2、沉降观测报告内容：,工程平面位置图及基准点分布图；,沉降观测点位分布图；,沉降规测成果表；,沉降曲线图；,结论；,1、沉降稳定的指标：,7,沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑物伸出墙面距离相等；沉降观测点不得被外装饰材料（干挂石材、铝板等）覆盖。,沉降观测点制作要精细，顶面要做成半球形，沉降观测点在同一建筑,8,竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形；地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况；变形缝、防震缝的设置或构造是否合理；,散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开；散水每,4-6m,均留出变形缝，缝宽为,20mm,；散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致；散水下的回填土密实度要达到规范要求。,竣工时注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出,9,2、防水工程（1）防水混凝土 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件的设置和构造必须满足设计要求，严禁有渗漏。 防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。 防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。 防水混凝土结构厚度不应小于250mm，允许偏差为+15mm、-10mm；迎水面钢筋保护层不小于50mm，允许误差10mm。,2、防水工程（1）防水混凝土 防水混凝土的变,10,（2）卷材防水层 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法必须符合设计要求。 卷材防水层的基层应牢固，洁净、平整不得有空鼓、松动起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形，圆弧半径不小于50mm。 卷材防水层的搭接缝宽度，短边150mm、长边100mm，允许误差-10mm，搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边、鼓泡等缺陷。 侧墙卷采防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。（3）细部构造 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件的细部构造做法必须符合设计要求。 止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并作防腐处理。 接缝处混凝土表面应密实、洁净干燥，密封材料应嵌填严密、粘接牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。,（2）卷材防水层 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙,11,卷材防水施工1,卷材防水施工1,12,卷材防水施工2,卷材防水施工2,13,卷材防水施工3（附加层）,卷材防水施工3（附加层）,14,二、钢 筋 工 程,二、钢 筋 工 程,15,钢筋原材质量控制,钢筋进场必需附有该批钢材的材质证明，进场后及时进行复试，同时请监理进行见证取样，经复试合格后方可按照料单进行加工。钢筋的堆放场地应硬化，并有排水坡度。应按级别、品种、直径、厂家分垛码放，并挂标识牌，注明产地、规格、品种、数量、复试报告单号、质量检验状态（待检、合格、不合格）。为防止钢筋锈蚀，宜放置在垄墙或方木上。,钢筋原材质量控制 钢筋进场必需附有该批钢材的材质证明，进,16,钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，直径无椭圆，顶端切口无有碍于套丝质量的斜口、马蹄口或扁头。用于对焊、电渣压力焊焊接接头的钢筋，应将钢筋的热轧弯头或劈裂头切除。连接完毕后，套筒两端外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。,从事钢筋专业人员均应经过技术培训，特殊（机械连接、焊接）应持有有效的岗位证书。,钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，直径无椭,17,钢筋直螺纹连接接头,外露的完整有效丝扣不得超过1扣,钢筋直螺纹连接接头外露的完整有效丝扣不得超过1扣,18,钢筋加工：I级钢筋末端需做180弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135、平直部分长度取10 d。钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。,钢筋加工：I级钢筋末端需做180弯钩，弯曲直径D取钢筋直径,19,箍筋加工合格后，按照部位、规格分类码放，可悬挂于钢管上，并做好标识，利于检查。,箍筋加工合格后，按照部位、规格分类码放，可悬挂于钢管上，并做,20,底板钢筋马凳支设,板上、下层钢筋间应设置专用马凳，马凳采用钢筋时，钢筋直径应确保承受荷载不变形，间距不大于1000，梅花形布置。,底板钢筋马凳支设板上、下层钢筋间应设置专用马凳，马凳采用钢筋,21,楼板钢筋绑扎,钢筋绑扎时绑扎结应与最外层钢筋平齐，绑扎丝尾部压向钢筋内侧，钢筋应横平竖直，绑扎牢固。剪力墙、板钢筋绑扎采用八字扣，柱箍筋绑扎宜采用缠扣，梁上部纵向筋的箍筋绑扎宜采用套扣法绑扎。绑扎时水平挂线，竖向吊线，控制水平度、垂直度。,楼板钢筋绑扎 钢筋绑扎时绑扎结应与最外层钢筋平齐，绑,22,成品钢筋保护,墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼前应采取套好塑料保护管或包裹彩布条等措施，并且在砼浇筑后，及时用布或棉纱沾水将被污染的钢筋擦净，确保钢筋不被污染。,成品钢筋保护 墙、柱等竖向构件的外露钢筋在浇筑砼,23,柱、剪力墙钢筋定位,钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙的钢筋定位卡设置于模板上口；钢筋的混凝土保护层采用专用垫块控制，清水砼柱、墙体结构宜选用与砼颜色一致的塑料卡环，梁、板可以采用混凝土成品垫块。钢筋保护层厚度按正偏差控制，提高钢筋防腐蚀能力。,柱钢筋定位卡,柱、剪力墙钢筋定位 钢筋绑扎应采取定位措施，柱、剪力墙,24,剪力墙钢筋定位卡,剪力墙钢筋定位卡,25,柱、剪力墙定位钢筋的采用效果,柱、剪力墙定位钢筋的采用效果,26,起步筋的绑扎,楼板的从横钢筋距墙边（含梁边）50mm,梁柱接头处的箍筋距柱边50mm,起步筋的绑扎 楼板的从横钢筋距墙边（含梁边）50mm梁柱接头,27,墙面水平筋或暗柱箍筋距楼地面3050mm,墙面纵向筋距暗柱、门口边50mm,墙面水平筋或暗柱箍筋距楼地面3050mm墙面纵向筋距暗柱、,28,剪力墙连梁箍筋顶层连梁在暗柱范围内箍筋应满布，非顶层连梁应有一箍筋进暗柱。,剪力墙连梁箍筋顶层连梁在暗柱范围内箍筋应满布，非顶层连梁应有,29,混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固，需焊接固定的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上，安装牢固，不得焊在主筋上。,混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸200mm时，,30,三、模 板 工 程,三、模 板 工 程,31,楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm起拱,。,楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑,32,配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。,配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土,33,梁柱接头模板支设,梁柱接头模板支设,34,窗口支撑：木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角和阳角用角钢与木模固定，同时洞口模板内加支撑。浇注混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。,窗口支撑：木材宜采用不易变形的红白松，模板阴角和,35,楼板施工缝采用竹胶板或多层板，按钢筋间距和直径做成刻槽挡模（梳子板），加木条垫板，施工完后及时取出。,楼板施工缝采用竹胶板或多层板，按钢筋间距和直径,36,钢柱混凝土包脚支模,钢柱混凝土包脚支模,37,墙根、柱根模板应平整、顺直、光洁，标高准确。为防止少量渗浆，应在模板底部加贴海绵条，海绵条宽度以30mm为宜，粘贴海绵条距模板内边线2mm，使其被模板压住后与模板内边线齐平，防止海绵条浇入混凝土内。不得用砂浆找平或用木条堵塞。,墙根、柱根模板应平整、顺直、光洁，标高准确。为防,38,大钢模板保温：墙体大钢模板外围多采用苯板做保温，将苯板置于竖肋及背楞之间，保温板不得损坏。注意大模板边缘部位和穿墙螺栓处的保温，在螺栓四周苯板处可用丝绵塞严，以免形成“冷桥”。,大钢模板保温：墙体大钢模板外围多采用苯板做保温，将,39,四、混 凝 土 工 程,四、混 凝 土 工 程,40,主体结构观感检查中，往往地下室、吊顶检查孔周围、管道井部分不为人们重视，但都属于可以看见的部位，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，甚至经常发现管道井内模板未拆完的现象。地下室许多未装饰部分，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平，和上部精良的建筑装修很不匹配。按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第8.1.1条，现浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。,主体结构观感检查中，往往地下室、吊顶检查孔周围、,41,楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间刮平，再用压光机压实。终凝前用木摸子搓平，再用铁摸子压实2-3遍，表面塑料条帚扫毛。,楼板混凝土浇筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墙的墙根处向中间,42,结构层楼面刷毛,砼楼层铝合金杠刮平,（刮杠采用双线控制水平）,结构层楼面刷毛砼楼层铝合金杠刮平 （刮杠采用双线控制水平）,43,施工缝处理：墙、柱水平施工缝在墙、柱边线内再弹一道切割线，用无齿锯切割，切割深度3cm。柱、墙上顶水平施工缝按标高线往上5mm再弹一道切割线，进行切割。下图为框架柱柱头和柱根部处理。,施工缝处理：墙、柱水平施工缝在墙、柱边线内再弹一道切,44,后浇带用无齿锯切凿,楼梯间施工缝处理,后浇带用无齿锯切凿楼梯间施工缝处理,45,后浇带：底板后浇带要严格按照图纸和施工方案留置，后浇带两侧模板多留成企口形式。,后浇带：底板后浇带要严格按照图纸和施工方案留置,46,剪力墙结构（框架结构楼梯两侧有剪力墙）的楼梯施工缝设置：楼梯休息平台板施工缝留置在板1/3处，楼梯梁两端预留梁窝，预留位置在墙中1/2处，休息平台板同样留在墙中1/2处。,剪力墙结构（框架结构楼梯两侧有剪力墙）的楼梯施,47,混凝土梁柱接头拆模后效果1,混凝土梁柱接头拆模后效果1,48,梁柱接头拆模后效果2,梁柱接头拆模后效果2,49,梁柱接头拆模后效果3,梁柱接头拆模后效果3,50,楼梯踏步宜选用定型模板，随打随抹一次成活，并加护角。如果二次抹灰或铺砖，踏步的高度和宽度应考虑装修面层的厚度，第一踏步和最后一个踏步浇筑高度还要考虑楼梯间休息平台面层的厚度。,楼梯踏步宜选用定型模板，随打随抹一次成活，并加,51,混凝土柱养护及成品保护,混凝土浇筑完后12h内应采取覆盖保温养护，保持湿润，严防混凝土出现脱水和收缩裂缝。大体积混凝土养护应有控温、测温措施。,混凝土柱养护及成品保护 混凝土浇筑完后12h内应采,52,后浇带施工完毕效果,后浇带施工完毕效果,53,沉降点、标高及轴线控制线,沉降点、标高及轴线控制线,54,五、二次结构工程,五、二次结构工程,55,1.材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。,2.墙面砌筑要做到双面挂线，非整砖采用切砖工艺；砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，并勾半圆形凹缝。,3.加气砼砌块墙的底部应砌筑普通砖或多孔砖，砌筑高度不宜小于20cm；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度不小于砌块的1/3。,4.填充墙砌至接近梁底时，应留有一定的空隙，间隔7天以后，方可将其补砌挤紧。补砌时，砖应斜砌顶紧，砖缝用同强度等级水泥砂浆或微膨胀水泥砂浆嵌填密实。,加砌块墙体勾缝,1.材料进场必须控制外观质量和几何尺寸，轻装轻卸。加砌块墙体,56,加气混凝土砌块1,加气混凝土砌块1,57,加气混凝土砌块2,加气混凝土砌块2,58,加气混凝土隔墙3,加气混凝土隔墙3,59,砌体中预留线盒留设考虑了与以后抹灰层相平且固定,砌体中预留线盒留设考虑了与以后抹灰层相平且固定,60,内墙砖砌筑,内墙砖砌筑,61,构造柱处马牙磋留设形式,构造柱处马牙磋留设形式,62,六、装饰装修工程,六、装饰装修工程,63,1、内墙抹灰及刮腻子,（1）加气混凝土砌块抹灰前先将墙面清理干净、润湿,1、内墙抹灰及刮腻子 （1）加气混凝土砌块抹灰前先将墙,64,（2）打点,（2）打点,65,（3）拉毛,（3）拉毛,66,（4）根据墙面大小冲筋,（4）根据墙面大小冲筋,67,（5）抹面层灰浆，用铁抹子压实、抹光,（5）抹面层灰浆，用铁抹子压实、抹光,68,（6）检查垂直度和平整度,（6）检查垂直度和平整度,69,（7）检查阴角和阳角,（7）检查阴角和阳角,70,（8）刮腻子前清理墙面、弹线，细部处理（窗套、腰线、滴水线、滴水槽等）符合要求。,（8）刮腻子前清理墙面、弹线，细部处理（窗套、腰线、滴水线、,71,（9）楼板周边及模板拼缝找平,（9）楼板周边及模板拼缝找平,72,（8）最后效果：墙面光洁，阴阳角顺直，大厅、楼梯间等主要部位内墙与顶棚交界处宜加设石膏装饰线。,（8）最后效果：墙面光洁，阴阳角顺直，大厅、楼梯间等主要部位,73,内墙涂料及墙角装饰线,内墙涂料及墙角装饰线,74,楼梯间阴阳角处理,楼梯间阴阳角处理,75,2、内墙贴砖,2、内墙贴砖,76,开关处墙砖铺贴方式,开关处墙砖铺贴方式,77,浴室开关处墙砖铺贴方式,浴室开关处墙砖铺贴方式,78,小便器布置整齐1,小便器布置整齐2,小便器布置整齐1 小便器布置整齐2,79,门上角的排砖,门上角的排砖,80,3、外墙抹灰,贴饼冲筋，对于建筑物室外墙面及厂房大墙面（高或边长大于5米）设计采用涂料装饰的应设分格缝。分格缝设置无设计要求的，施工前必须绘制效果图，报监理、业主批准后方可施工。分格缝使用黑色塑料条或软木条设置。分格缝位置原则上位于混凝土与砌体交界处及窗洞的上下边。粉刷后的分格缝应做到棱角整齐，横平竖直，环向闭合，交接处平顺，深浅宽窄一致。,3、外墙抹灰 贴饼冲筋，对于建筑物室外墙面及厂房,81,抹灰完成效果1,抹灰完成效果1,82,抹灰完成效果2,抹灰完成效果2,83,4、外墙装饰,（1）外墙弹涂,4、外墙装饰,84,（2）外墙贴砖,（2）外墙贴砖,85,面砖缝隙均匀（1）,面砖缝隙均匀（1）,86,面砖缝隙均匀（2）,面砖缝隙均匀（2）,87,外墙面砖在阳角处要割成45度角，对角镶贴，保证拼角灰缝密实。外墙大角应严格控制。,外墙面砖在阳角处要割成45度角，对角镶贴，保证拼角灰,88,外墙面砖,分割缝,外墙面砖分割缝,89,外檐面砖排列,墙、梁对缝，精致、美观、节约,外檐面砖排列墙、梁对缝，精致、美观、节约,90,外檐面砖排列,雨蓬与墙体通缝排砖,外檐面砖排列雨蓬与墙体通缝排砖,91,（3）外墙涂料不同颜色分界整齐，线条流畅,（3）外墙涂料不同颜色分界整齐，线条流畅,92,外墙不同界面处理,外墙涂料,外墙不同界面处理外墙涂料,93,（4）阳角处理（1）,（4）阳角处理（1）,94,（4）阳角处理（2）,（4）阳角处理（2）,95,外檐线条,基本顺直,外檐线条基本顺直,96,（5）挑檐角部做法,（5）挑檐角部做法,97,（6）外檐线条分色清晰无污染,（6）外檐线条分色清晰无污染,98,（7）异形挑檐的面砖,（7）异形挑檐的面砖,99,（8）异形墙面的面砖,（8）异形墙面的面砖,100,（9）仿石材外墙涂料,（9）仿石材外墙涂料,101,5、地面,（1）地砖铺设,1、地板砖粘贴前应进行排版，避免出现非整砖，若无法避免时，非整砖应布设于边角部位，宜对称布置，并应大于1/2。 2、在墙柱阴阳角处采用整块砖切割，如房间四周有色带，在墙柱阴阳角处均采用45割角拼接工艺。 3、墙、地面砖尽量选用宽度相同的材料，保证墙、地面砖的缝隙贯通，不应错缝。镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，防止镶贴错缝。,5、地面 （1）地砖铺设 1、地板砖粘贴前应进,102,地面排砖,地面排砖,103,45割角拼接工艺,地砖排版,45割角拼接工艺地砖排版,104,地砖对称铺贴,地砖排版,地砖对称铺贴地砖排版,105,（2）踢脚线与地面砖的协调处理,（2）踢脚线与地面砖的协调处理,106,柱脚的做法,柱脚的做法,107,（2）水泥砂浆地坪,大面积水泥砂浆地面，必须设置分格缝。室外地坪伸缝纵向间距30m，纵、横缩缝间距3-6m（总长度均分）；室内地面、楼面（独立小面积房间除外）纵、横向缩缝间距3-6m，按进深、开间尺寸长度均分。要采用专用机械切缝，切缝应平直方正，用防水油膏等材料灌缝。切缝工作应在水泥砂浆地面终凝后进行，不宜过晚，否则，会形成不规则裂缝和空鼓现象。,水泥砂浆地坪,水泥砂浆地坪设置分格缝,（2）水泥砂浆地坪 大面积水泥砂浆地面，必须,108,（3） 塑胶地坪,基层应平整、密实，无裂纹、无空鼓、不起砂、无油脂，清除基层表面浮灰。对表面油污、破损等缺陷均需进行处理，基层采用水泥自流平找平地面，水泥自流平施工前用3m靠尺检查地面，平整度偏差较大的地方用磨光机磨平。塑胶板面层应表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密，顺直美观，无胶痕。,（3） 塑胶地坪,109,建筑工程创优施工细部做法及常见质量问题(多图)资料课件,110,塑胶地面与踢脚线,塑胶地面与踢脚线,111,6、其他（1）地暖管敷设,6、其他（1）地暖管敷设,112,（2）室内电箱安装,（2）室内电箱安装,113,7、滴水线,7、滴水线,114,挑檐滴水做法,黑色滴水线，笔直,挑檐滴水做法黑色滴水线，笔直,115,挑檐滴水做法,笔直、美观,挑檐滴水做法笔直、美观,116,檐口滴水槽（1）,檐口滴水槽（1）,117,檐口滴水槽（2）,檐口滴水槽（2）,118,干挂石材的窗口滴水,干挂石材的窗口滴水,119,窗上口的滴水槽（1）,窗上口的滴水槽（1）,120,窗上口的滴水槽（2）,窗上口的滴水槽（2）,121,窗上口滴水鹰嘴做法，比较标准。,窗上口滴水鹰嘴做法，比较标准。,122,雨蓬的滴水鹰嘴做法,雨蓬的滴水鹰嘴做法,123,卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上。地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子顶面应低于地面5mm 。,8、卫生间地漏处铺砖处理,卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上。地漏,124,卫生间地漏,卫生间地漏,125,卫生间地漏,卫生间地漏,126,卫生洁具处地砖铺设,卫生洁具处地砖铺设,127,9、吊顶,主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求，当设计无要求时吊点间距应小于1.2m，应按房间短向跨度的1-3起拱。吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安装间距应符合设计要求。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。,吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面饰必须进行防火、防腐、防虫处理，并应符合有关设计防火规范的规定。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆、龙骨应进行防锈处理。,9、吊顶,128,吊顶边线的处理,吊顶边线的处理,129,走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调安装。,吊顶板灯具、烟感器、喷淋头、风口等统一布置，协调美观。,走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调安装,130,块材顶棚烟感、广播、灯具位于块材中部,块材顶棚灯具、风口、喷淋位于块材中部,。,块材顶棚烟感、广播、灯具位于块材中部 块材顶棚灯具、风口、喷,131,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。,花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6mm。大型花灯的固定及悬挂装置，应按灯具重量的2 倍做过载试验。,重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。花灯,132,室内吊顶效果1,室内吊顶效果1,133,室内吊顶效果2,室内吊顶效果2,134,室内吊顶效果3,室内吊顶效果3,135,室内吊顶效果4,室内吊顶效果4,136,10、 楼梯踏步,踏步面平整、宽度均匀一致，防滑条采用铜条时应高出2mm，并顺直、牢固。踢面高度一致，楼梯间踏步、休息平台在梯井侧上部应设挡水沿，挡水沿应顺直。墙体踢脚线拼缝和踏步外角对齐。,10、 楼梯踏步,137,楼梯的踏步侧面为灰色耐污染,楼梯的踏步侧面为灰色耐污染,138,楼梯踏步水磨石，镶铜条，设挡水台,。,楼梯踏步水磨石，镶铜条，设挡水台。,139,楼梯踏步水泥砂浆抹面，镶铜条，设挡水。,楼梯踏步水泥砂浆抹面，镶铜条，设挡水。,140,楼梯踏步设挡水,楼梯踏步设挡水,141,楼梯平台石材的放射形排板,楼梯平台石材的放射形排板,142,楼梯踏步板底面四周起线脚,楼梯踏步板底面四周起线脚,143,楼梯踏步的上边向前略突出,楼梯踏步的上边向前略突出,144,石材踢脚的做法之一,石材踢脚的做法之一,145,石材踢脚的做法之二,石材踢脚的做法之二,146,楼梯下部的滴水线,楼梯下部的滴水线,147,楼梯的水泥砂浆滴水,楼梯的水泥砂浆滴水,148,楼梯的水泥砂浆滴水,楼梯的水泥砂浆滴水,149,11、 楼梯与围护栏杆,各建筑栏杆扶手型式、尺寸、颜色可根据使用场所情况，施工前应做二次设计并征得业主同意后方可施工。扶手在转角处弯圆，焊缝打磨光滑。楼梯栏杆水平段、斜段扶手高度有最低要求,，,放样时必须考虑楼地面建筑层厚度。栏杆立杆净间距,110mm，,围护栏杆水平固定连接处及立管落地处加装扣碗装饰。,11、 楼梯与围护栏杆,150,各种栏杆安装要求见下表：,各种栏杆安装要求见下表：,151,木制楼梯扶手的拐弯,木制楼梯扶手的拐弯,152,木制楼梯扶手的拐弯,木制楼梯扶手的拐弯,153,木制楼梯扶手的拐弯,木制楼梯扶手的拐弯,154,木制楼梯扶手的拐弯,木制楼梯扶手的拐弯,155,木制楼梯扶手的底面,木制楼梯扶手的底面,156,木制楼梯扶手的底面,木制楼梯扶手的底面,157,木制楼梯扶手的端部处理,木制楼梯扶手的端部处理,158,栏杆的底部处理,栏杆的底部处理,159,栏杆的底部处理,栏杆的底部处理,160,12、伸缩缝细部处理,12、伸缩缝细部处理,161,室内柱、吊顶变形缝处理,室内柱、吊顶变形缝处理,162,室内地面、柱面变形缝处理,室内地面、柱面变形缝处理,163,墙面与地面变形缝,屋面变形缝,墙面与地面变形缝屋面变形缝,164,13、门窗工程,在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于10%；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须入底框内不小于0.5cm，不得吃框。,13、门窗工程,165,水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间应采用聚胺脂发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形，填充饱满。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。,注胶宽度不能小于7mm，厚度不能小于6mm，,打胶时要使用分色纸，以防污染。,水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触,166,窗台,窗台,167,窗台,窗台,168,窗台,窗台,169,胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm，并贯穿上下框。,门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。,卫生间门应设置百叶。门框下部应打胶密封，防止水气浸入。避免门框已因水泡变形，油漆脱落。,胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少,170,合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一致。安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入，避免不平、歪斜。,合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一致。安装合页时,171,木门拉手及插销高度宜900mm1050mm，同一房间、同一单元或整个栋号，拉手位置应力求一致，尺寸要量准确。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。,临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施 。防护高度由楼地面算起，低窗台和能上人站立的凸窗防护高度由窗台算起。,前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。,门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。,保证配件安装位置正确，选配合适的滑轮，控制框扇变形，保证推拉门窗扇的开关力应不大于100N。,型材窗框必须设内排水槽，保证槽内的冷凝水能顺畅排出,。,木门拉手及插销高度宜900mm1050mm，同一房间、同一,172,建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须 使用安全玻璃：,7层及7层以上建筑物外开窗；,面积大于1.5m,2,的窗玻璃或玻璃底边最终装修面小于500mm的落地窗；,幕墙；,倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶；,观光电梯及其外围护；,室内隔断、浴室围护和屏风；,楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；,用于承受行人的地面板；,水族馆和游泳池的观察窗、观察孔：,公共建筑物的出入口、门厅等部位；,易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位；,建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须 使用安全玻璃：,173,14、散水部位的处理,施工前要将地面夯实。散水、明沟按6m长度（总长度均分）留沉降缝；散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 室外散水与建筑物之间沉降缝宽20mm，嵌填聚氨酯砂浆，上面做圆弧角；散水坡度为4%。,14、散水部位的处理 施工前要将地面夯实。散水、,174,室外散水,室外散水坡与明沟,室外散水室外散水坡与明沟,175,七、屋 面 工 程,七、屋 面 工 程,176,1、屋面卷材防水,1、屋面卷材防水,177,铺贴方法：从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向；上下层卷材不得相互垂直铺贴，第二层必须与第一层错开1/2宽度。,铺贴方法：从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长,178,屋 面 砖：,上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致,屋 面 砖：上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基,179,屋面的整体效果,屋面的整体效果,180,屋面的整体效果,屋面的整体效果,181,2、屋面细部工程,风 帽,2、屋面细部工程,182,排气孔及屋面地面铺砖,排气孔及屋面地面铺砖,183,屋面接水簸箕,屋面接水簸箕,184,屋面排水口处的细部处理1,屋面排水口处的细部处理1,185,屋面排水口处的细部处理2,屋面排水口处的细部处理2,186,屋面排水口处的细部处理3,屋面排水口处的细部处理3,187,上人屋面柱、管根部处理,上人屋面柱、管根部处理,188,屋面细部-1,屋面细部-1,189,屋面细部-2,屋面细部-2,190,屋面细部-3,屋面细部-3,191,屋面细部-4,屋面细部-4,192,屋面墙根泛水,屋面墙根泛水,193,屋面设备支架根部泛水,屋面设备支架根部泛水,194,屋面泛水上部披水板处理,屋面泛水上部披水板处理,195,突出物周边留缝（隔热板做法）,突出物周边留缝（隔热板做法）,196,突出物周边留缝（隔热板做法）,突出物周边留缝（隔热板做法）,197,屋 面 隔 热 砖 - 1,屋 面 隔 热 砖 - 1,198,屋 面 隔 热 砖 - 2,屋 面 隔 热 砖 - 2,199,屋 面,隔 热 砖 - 3,屋 面 隔 热 砖 - 3,200,屋 面 隔 热 砖 - 4,屋 面 隔 热 砖 - 4,201,屋 面 泛 水 收 口 - 1,金属披水条应注意阴、阳角的处理,屋 面 泛 水 收 口 - 1金属披水条应注意阴、,202,屋 面 泛 水 收 口 - 2,屋 面 泛 水 收 口 - 2,203,女儿墙顶金属管兼避雷带,女儿墙顶金属管兼避雷带,204,屋面变形缝-1,屋面变形缝-1,205,屋面变形缝-2,屋面变形缝-2,206,女儿墙抹灰层分割缝,女儿墙抹灰层分割缝,207,山墙根部泛水,山墙根部泛水,208,山墙根部泛水,山墙根部泛水,209,山墙根部泛水,山墙根部泛水,210,屋面细部不同材料、颜色的交界线清晰,屋面细部不同材料、颜色的交界线清晰,211,落水管与天沟冲突时的一种作法,落水管与天沟冲突时的一种作法,212,屋顶反梁过水口,屋顶反梁过水口,213,屋顶反梁过水口,屋顶反梁过水口,214,屋面跨越管道或变形缝处应设过桥,屋面跨越管道或变形缝处应设过桥,215,当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡（一般为6%）,当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡（一般为6,216,屋面爬梯应制作精细，根部加装饰环。,屋面爬梯应制作精细，根部加装饰环。,217,上人屋面排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避雷连接。,上人屋面排气管高度应超过2m。如为金属管，应进行避雷连接。,218,八、管道、电气、设备等安装工程,八、管道、电气、设备等安装工程,219,穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm,。,预埋套管不得与结构钢筋焊在一起，应用附加钢筋固定,。套管周围做好标识。穿墙、穿吊顶管道应加装饰套。,穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，,220,安装管道应统一布置，绘制管道排列图，统一布置支吊架。支吊架间距符合规范要求，,吊架槽钢朝向一致,。,槽钢方向一致,安装管道应统一布置，绘制管道排列图，统一布置支吊架。支吊架间,221,消防喷洒管道末端吊架应采用防晃支吊架。吊架距喷头距离不大于750mm，不小于300mm，成排时间距应统一。,法兰等处螺栓连接整齐，朝向一致，外露长度一致，为螺栓直径的一半。,消防喷洒管道末端吊架应采用防晃支吊架。吊架距喷头距离不大于7,222,浴缸、面盆、台板、小便器等周边及与墙面接触的部位应用玻璃胶密封。,角钢支架应刷防锈漆。,浴缸、面盆、台板、小便器等周边及与墙面接触的部位应用玻璃胶密,223,泵房设备布置时，同型号的设备应安装在一条轴线上，,相同规格的配件标高相同，压力表朝向一致。,水泵等设备周围应设排水槽，有组织排水。,泵房设备布置时，同型号的设备应安装在一条轴线上，相同规格的配,224,外露管道保温面层应采用PAP等材料，保证美观。管道流向等标示统一策划，保证标示正确、清晰、美观。,风管保温钉设置,底面每平方米不应少于16个，侧面不应少于10个，上面不应少于8个。,保温应细致到位，避免今后出现冷凝水，形成渗漏痕迹。,外露管道保温面层应采用PAP等材料，保证美观。管道流向等标示,225,设备间,设备间,226,管道安装,管道安装,227,设备安装,设备安装,228,热交换器保温,热交换器保温,229,设备仪表及保温,设备仪表及保温,230,设备管道保温,设备管道保温,231,管道穿墙时的保温及护口做法,管道穿墙时的保温及护口做法,232,管道下部的护口做法,管道下部的护口做法,233,设备管道在地面处的护口,设备管道在地面处的护口,234,管道在顶棚及墙面的护口做法,管道在顶棚及墙面的护口做法,235,设备管道穿墙时的护口做法,设备管道穿墙时的护口做法,236,室内管道标识,室内管道标识,237,屋面各种管道的保温及标识,屋面各种管道的保温及标识,238,管道油漆及楼板下部的护口做法,管道油漆及楼板下部的护口做法,239,地面以下敷设采暖管道的出口做法,地面以下敷设采暖管道的出口做法,240,设备吊杆采用塑料管保护,设备吊杆采用塑料管保护,241,设备基础1,设备基础1,242,设备基础2,设备基础2,243,消防栓栓口应朝外，并不得安装在门轴侧，主要是为了取用方便。栓口中心距地面为1.1m，阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。,配电柜、箱接地做法:配电箱、柜如有电气元气件装于箱柜门上，就一定要接地。,消防栓栓口应朝外，并不得安装在门轴侧，主要是为了取用方便。栓,244,成排开关、插座面板安装,高度、间距控制应一致。面砖镶贴房间内应在四块面砖接缝处或面砖中央。,成排开关、插座面板安装高度、间距控制应一致。面砖镶贴房间内应,245,柔性导管与电气设备的连接长度不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m。金属软管不得直埋于地下或混凝土中，金属软管不得作灯与灯之间的导管。,电线管的管口应设置护口。,高度在2.4m以下的灯具金属外壳应进行接地。,柔性导管与电气设备的连接长度不大于0.8m,在照明工程中不大,246,桥架的连接处不得设置于过楼板、墙壁处，不得设置于支吊架支撑处，必须离支吊架100mm以上。镀锌桥架可不做跨接，非镀锌桥架必须在每一段都进行跨接，跨接应在桥架外侧，并连接在桥架本体上，不得连接在连接片上。,桥架的连接处不得设置于过楼板、墙壁处，不得设置于支吊架支撑处,247,屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在150mm一2 0 0mm为宜，不应低于150mm。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，支架每米一个，转角处0.5m，弯曲半径不得小于圆钢直径10倍。焊接长度应符合规范要求。,建筑物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都必须与避雷网焊成一体。,屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在150mm一2 0 0,248,屋面避雷网采用254的扁铁焊接，焊接完毕后刷防腐漆两遍及银粉漆两遍，支架间距为1米，外观检查顺直美观（在保证使用功能的前提下，外观远远好于采用圆钢的效果，还可采用不锈钢等做法）。,屋面避雷网采用254的扁铁焊接，焊接完毕后刷防腐漆两遍及银,249,屋面设备接地,屋面设备接地,250,电缆桥架和吊架的安装与标识,电缆桥架和吊架的安装与标识,251,管路与桥架顺弧排列,管路与桥架顺弧排列,252,各种电线的分色,各种电线的分色,253,配,电,箱,配,254,各种配线及仪表安装,各种配线及仪表安装,255,配电箱,配电箱,256,配电箱内的配线,配电箱内的配线,257,配电箱内的配线,配电箱内的配线,258,配电箱内的配线,配电箱内的配线,259,配电箱内的配线整齐，电缆头制作规范,配电箱内的配线整齐，电缆头制作规范,260,水泵接地线安装,水泵接地线安装,261,室外穿线管,室外穿线管,262,垂直及进箱线的布置,垂直及进箱线的布置,263,顶棚内的电线管道布置,顶棚内的电线管道布置,264,配线管道排列,配线管道排列,265,电缆桥架根部处理,电缆桥架根部处理,266,地下室配电,地下室配电,267,接线1,接线1,268,接线2,接线2,269,电缆桥架跨接线的安装,电缆桥架跨接线的安装,270,电 缆 接 头,电 缆 接 头,271,电 缆 接 头,电 缆 接 头,272,电 缆 接 头,电 缆 接 头,273,电 缆 接 头,电 缆 接 头,274,电 缆 接 头,电 缆 接 头,275,电 缆 接 头,电 缆 接 头,276,电 缆 接 头,电 缆 接 头,277,电 缆 接 头,电 缆 接 头,278,电 缆 接 头,电 缆 接 头,279,电 缆 接 头,电 缆 接 头,280,电缆排列整齐,电缆排列整齐,281,穿线管排列整齐，做法一致,穿线管排列整齐，做法一致,282,穿线管排列整齐，做法一致,穿线管排列整齐，做法一致,283,穿线管弯曲半径基本一致,穿线管弯曲半径基本一致,284,开关排列,开关排列,285,灯具、风口排列整齐,灯具、风口排列整齐,286,桥架穿楼板的封堵,桥架穿楼板的封堵,287,九、常见创优建筑工程质量问题,九、常见创优建筑工程质量问题,288,（1）屋 面 细 部 错 误,（1）屋 面 细 部 错 误,289,屋 面 细 部 错 误 1,避雷带,泛水高度、周边柔性缝,女儿墙高度,屋 面 细 部 错 误 1避雷带泛水高度、周边,290,屋 面 细 部 错 误 - 2,雨落口周围没有加大坡度,泛水高度低、盖板处理粗糙,屋 面 细 部 错 误 - 2雨落口周围没有加大坡,291,屋 面 细 部 错 误 - 3,篦子的孔过于细小,分格缝应贯通,屋 面 细 部 错 误 - 3篦子的孔过于细小分格,292,屋 面 细 部 错 误 - 4,屋面雨水口不应采用平篦子,屋 面 细 部 错 误 - 4屋面雨水口不应采用平,293,出入口应做水泥台阶,屋 面 细 部 错 误 - 5,出入口应做水泥台阶屋 面 细 部 错 误 - 5,294,屋 面 细 部 错 误 - 6,屋 面 细 部 错 误 - 6,295,（2）室内外装饰工程中的问题,（2）室内外装饰工程中的问题,296,高级木做上明显的钉眼,高级木做上明显的钉眼,297,透明玻璃打胶不好,透明玻璃打胶不好,298,地面不同材料过度做法错误-1,不同材料的交界应在门下,地面不同材料过度做法错误-1不同材料的交界应在门下,299,墙面石材排版与门口不协调-1,墙面石材排版与门口不协调-1,300,墙面石材排版与门口不协调-2,墙面石材排版与门口不协调-2,301,石材墙面被打磨,石材墙面被打磨,302,石材墙、地面不对缝，污染严重，缝不清晰,石材墙、地面不对缝，污染严重，缝不清晰,303,胶缝不够清晰、细腻,胶缝不够清晰、细腻,304,打胶很粗糙,打胶很粗糙,305,打胶很粗糙,打胶很粗糙,306,地面与踢脚及踢脚上口不清晰水磨石边、角部位石粒不均匀,地面与踢脚及踢脚上口不清晰水磨石边、角部位石粒不均匀,307,穿楼板管道未见套管、管道的背面处理错误,穿楼板管道未见套管、管道的背面处理错误,308,室外墙面石材,切割不准确,室外墙面石材切割不准确,309,室外台阶没有坡度,室外台阶没有坡度,310,石材颜色不统一,石材颜色不统一,311,仰挂石材渗水,仰挂石材渗水,312,铝合金窗框污染,铝合金窗框污染,313,（3）设备及管道安装中的问题,（3）设备及管道安装中的问题,314,法兰螺栓、锈蚀,法兰螺栓、锈蚀,315,法兰螺栓的问题,法兰螺栓的问题,316,水管不应从桥架上跨越,水管不应从桥架上跨越,317,压力表安装不正确,压力表安装不正确,318,（4）电气安装工程中的问题,（4）电气安装工程中的问题,319,插座盒内有接头,，,（PE线绝对不得有串接）,插座盒内有接头，（PE线绝对不得有串接）,320,线槽穿墙封堵不严、不美观,线槽穿墙封堵不严、不美观,321,电气配管位置错误、被污染,管卡位置有问题,电气配管位置错误、被污染管卡位置有问题,322,电线管穿墙排列不整齐,电线管穿墙排列不整齐,323,电气配管不精细,电气配管不精细,324,电气配管不规范,电气配管不规范,325,电气配管不规范,电气配管不规范,326,电气配管半明半暗、软管过长,电气配管半明半暗、软管过长,327,电气配管的吊杆,电气配管的吊杆,328,电表箱内的元件布置、布线混乱,电表箱内的元件布置、布线混乱,329,控制线在配电箱内布置混乱,控制线在配电箱内布置混乱,330,配电柜底部有积水、配线不整洁,配电柜底部有积水、配线不整洁,331,避雷带的错误做法,避雷带的错误做法,332,谢 谢,欢迎大家批评指正,谢 谢,333,