庐江县县域乡村建设规划课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,庐江县县域乡村建设规划（,2017-2030,年）,公众意见征询,公示地点,庐江,县人民政府网,站,(,),公示时间,2017,年,11,月,30,日至,2017,年,12,月,30,日,联系人,:,孙工,电 话：,0551-87771308,邮 箱,：,公示单位,庐江,县人民政府,前 言,根据中央办公厅、国务院办公厅深化农村改革综合性实施方案精神，以及住房城乡建设部关于改革创新、全面有效推进乡村规划工作的指导意见（建村,2015,187,号）要求，,为进一步推进庐江县乡村地区全面快速发展，推动合肥市城市副中心建设，根据,安徽省县域乡村建设规划编制导则,要求，庐江县规划局组织开展了,庐江县县域乡村建设规划（,2017-2030,年）,修编工作，现将已形成的规划草案予以公示，征求社会各界意见。,二、,远期目标,解决住房增长需求与用地供给局限性的矛盾，乡村自我发展能力得到根本提升，实现城乡基本公共服务均等化，完善乡村社会保障制度，形成生产发展、生活富裕、生态良好、文明幸福、社会和谐的美丽乡村建设。,规划范围,全县现辖,17,个镇：庐城镇、冶父山镇、白湖镇、乐桥镇、汤池镇、矾山镇、龙桥镇、同大镇、白山镇、盛桥镇、石头镇、郭河镇、金牛镇、龙桥镇、柯坦镇、罗河镇、泥河镇，总面积为,2343.74,平方公里。,乡村建设目标,一、近期目标,实现,“,生态环境优美、基础设施配套、文化传承深厚、产业特色鲜明、乡村旅游活跃、农民增收致富,”,的乡村建设。,3,、,禁止开发区域,禁止开发建设行为的进入,，,除区域性重大基础设施建设外，原则上禁止任何城镇建设用地的规划与建设，乡村以改造提升为主。,乡村体系规划,一、生态空间规划,空间管制规划,根据区域不同生态特征，对生态的适宜性、敏感性进行分析研究。划定重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域三个管制分区,。,1,、,重点开发区域,对于已建成的区域，以积极盘活土地存量为主，对于未来新建的区域，鼓励集中发展。,2,、,限制开发区域,严格控制农村建设用地总量，规范执行农村宅基地标准；加强耕地和基本农田保护，大力实施农田整理，,杜绝闲置、荒芜耕地,。,乡村体系规划,二、生产空间规划,产业发展规划,1,、第一产业,农业布局规划,构筑具有区域发展特色的,“,一核三带四基地多点,”,的现代农业总体布局,2,、第二产业,工业布局规划,构建,“,两区一廊多点,”,的工业发展空间格局,3,、第三产业,旅游业布局规划,构建,“,三核驱动、四带联动、七区支撑、多景点缀,”,的全域旅游发展结构,4,、中心村,中心村是乡村基本服务单元和乡村人口定居的重要载体，一般指村域范围内的管理、服务、居住中心，村委会所在地，公共服务设施和基础设施配置齐全且可兼为周围村庄服务，村庄生产生活功能完善，与县域内的城镇共同作为吸纳撤并村庄的主要居民点。在本次县域乡村建设规划中应确保布点建设的中心村成为农村人口的永久居民点。,5,、自然村,自然村是乡村基层单元，一般指村域范围内除中心村以外的居民点，不设村委会，主要为居住功能，具有最基本的公共服务设施、基础设施配置，但级别低于中心村，因此，管理、较高等级的公共服务设施均要依托附近的中心村,。,乡村体系规划,三、生活空间规划,村镇体系规划,根据各镇在城乡统筹中的作用，确定城镇村体系为,“,中心城区,-,中心镇,-,一般镇,-,中心村,-,自然村,”,。,1,、中心城区,庐江县城：合肥市副中心城区；庐江县政治经济中心；安徽省历史文化名城；生态宜居、城乡统筹的新典范。,2,、中心镇,龙桥镇,、泥河镇、郭河镇、汤池镇、同大镇、白山镇、盛桥镇。,3,、一般镇,冶父山镇、柯坦镇、矾山镇、金牛镇、石头镇、万山镇、白湖镇、乐桥镇、罗河镇。,乡村用地规划,一、乡村建设布局模式,庐江县乡村居民点划分为保留发展型、搬迁型和萎缩型三种建设类型村庄。,1,、,保留发展型村庄,主要针对现状具有保留价值的村庄，如特色村庄、景区辐射型村庄、自身发展动力较好的村庄等。具体可细分为新建型、改造提升型、鼓励发展型和控制发展型等类型村庄。,2,、,搬迁型村庄,主要包括因产业发展、旅游业发展、重大基础设施建设、城镇化推进和,生态环境保护等等而需要搬迁的村庄。近期整体搬迁型村庄应禁止村域内一切建设活动；对远期逐步搬迁的村庄，规划期内保留其行政建制，可以进行改善村民生活条件的局部改造，积极创造条件引导村民向条件较好的村庄迁移。,3,、,萎缩型村庄,指散落布局、人口规模和人均收入水平远远低于全镇村庄的平均水平，无发展潜力的村庄。近期内控制新房建设，以修缮改造为主,。,乡村用地规划,明确产业发展功能区界限、村镇体系等级和重点保护的生态功能区范围，落实重要的基础设施和公共服务设施，对于中心村应明确建设用地四至界限，对于自然村应在片区内部进行动态总量控制。,乡村重要基础设施和公共服务设施建设规划,二、重要基础设施规划,2,、,农村,”,三大革命,“,规划,（,1,）,排水工程,1,）规划改扩建庐城镇第一污水处理厂,、,第二污水处理厂,和,现状各乡镇（除庐城镇）已建设,13,个污水处理厂,，,新建柯坦镇污水处理厂、乐桥镇污水处理厂和罗河镇污水处理厂。,2,）农村污水处理采用,城镇联网进厂式,、,多村共享集中式,、,联户,、分户,式处理,。,（,2,）垃圾治理工程,巩固,“,户分类、村收集、镇转运、县处理,”,的机制，结合全县村镇体系规划和基础设施配置标准，合理布局环卫设施,。,（,3,）厕所改造工程,通过现场勘查调研，确定具体需要户厕改造的户数，为后期的投资估算提供依据。全县推广使用装配式三格化粪池进行改造。在重点饮用水源地保护区内的村庄，逐步全面采用水冲式厕所，收集处置，实现达标排放。,排水工程规划图,环卫设施规划图,燃气工程规划图,乡村重要基础设施和公共服务设施建设规划,二、重要基础设施规划,3,、,给水工程规划,自来水厂,7,座,：,庐城第二自来水厂、金汤自来水厂、瓦洋自来水厂、虎洞自来水厂、巢湖自来水厂、杭埠自来水厂和张院自来水厂。,4,、电力工程规划,规划构建,“,一厂双源、南北双环,”,的,220kV,及以上主干电网结构。,5,、燃气工程规划,近远期管道天然气以,“,川气东送,”,的天然气为庐江县城市天然气主气源,。,给水工程规划图,电力工程规划图,乡村重要基础设施和公共服务设施建设规划,三、公共服务设施规划,1,、,教育设施规划,（,1,）幼儿园,各镇按照每一万人左右设置一所幼儿园的标准，各中心镇镇区设置不少于,2,所公办幼儿园，一般镇镇区设置不少于,1,所公办幼儿园,。,（,2,）小学,规划各镇逐步整合规模小的小学，各中心镇镇区设置不少于,2,所小学，一般镇镇区设置不少于,1,所小学,。,（,3,）中学,规划各镇逐步整合规模小的学校，各中心镇镇区设置不超,2,所初中，一般镇镇区设置不超过,1,所初中,。,中学规划图,小学规划图,乡村重要基础设施和公共服务设施建设规划,三、公共服务设施规划,2,、,医疗卫生设施规划,健全以县级医疗卫生设施为龙头、以,中心卫生院和,镇卫生院为枢纽，以村卫生室和社区卫生服务站为网底的县、,镇,、村三级,医疗卫生,服务网络体系。,3,、社会福利设施规划,加强养老服务基础设施建设，科学确定县、镇、行政村（社区）三级养老设施的规模、数量、权属、功能、位置、运营模式和服务半径,，,建立以居家为基础、基本生活圈为依托、机构养老为支撑的功能完善、可持续发展的新型养老服务体系。,4,、文化设施规划,中心镇,综合文化站全部提升为大型站，建筑面积不小于,800,平方米；,一般,镇综合文化站全部提升为中型站，建筑面积不小于,500,平方米。健全村部或公共服务中心所在混合型居民点村级文化设施，省级美丽乡村建设,“,农民文化乐园,”,。,医疗卫生设施规划图,社会福利设施规划图,乡村风貌规划,一、总体风貌定位,确定庐江县乡村总体风貌定位为：山水交融、人文绿乡。,二,、风貌分区划定,将全县分为八大风貌分区，分别为：环巢湖湿地平原风貌区、东北田园乡村风貌区、西北现代农业风貌区、庐西山湖民俗风貌区、庐中山湖城村风貌区、庐东水网乡村风貌区、庐南产业新城风貌区和庐南低山乡村风貌区。,三,、,特色村落风貌引导,1,、水乡型特色村落,延续村落水绿环境,2,、山林型特色村落,保护村落空间格局特色,3,、平原型村庄,恢复村庄特色的生活样式,村庄整治指引,一、村庄整治分类,将乡村居民点整治划分为基本生活条件保障型、环境整治型、美丽宜居乡村建设型三种类型。,1,、基本生活条件保障型,以基本生活保障及安全为宗旨，完善安全给水设施、安全道路设施、安全电力设施、消防设施等及实现危房加固。,2,、环境整治型,以优化环境、治理污染、便捷服务、塑造最天然的乡土气息为宗旨，加强完善农村环卫设施、污水处理设施、电信网络设施等建设，及沟塘水系、公共空间与环境、污染防治等的综合整治，同时，加强农房建设的管控与引导。,3,、美丽宜居乡村建设型,选择性加强村庄特色风貌的提练与塑造，村庄人居环境的示范性提升，主要设施的先进性试点等。同时，引导新建农房的建筑风格引导、空间布局肌理引导等。,二,、整治内容,根据庐江县乡村建设实际，并结合住建部建村,2016274,号文件要求，本次村庄整治内容共划分为四方面内容,（,1,）建筑设计和改造：包括民居改造、公共建筑设计、厕所改造和厨房改造等。,（,2,）道路整治,:,包括村庄主干道、支路、道路绿化整治等。,（,3,）基础设施建设：包括给水安全、污水处理、雨水排放、杆线改造、垃圾收运和电力电信线等。,（,4,）绿化景观改善：包括村庄绿化、村庄标识、广告标语和驳岸渡口等重点空间设计意向。,