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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,1,上海,新,新天,地,地,2,3,4,石库,门,门,休闲,吧,吧,夜景,广场,影城,人工,湖,湖,会所,模式,全都,是,是故,事,事,.,宝典,歌吧,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,A,太,太,平,平桥,人,人工,湖,湖绿,地,地,B,上,上,海,海新,天,天地,C,翠,翠,湖,湖天,地,地,D,企,企,业,业天,地,地,E,瑞,瑞,安,安总,部,部大,楼,楼,N,S,18,4,5,6,1,2,3,新老,城,城区,结,结合,开,开发,六,六步,法,法,找准5%,核,核心,元,元素,改造,景,景观,环,环境,注重,功,功能,型,型配,套,套,周边,消,消费,支,支持,打造5%,的,的样,板,板,带动95%的,其,其余,地,地产,19,总结,：,：,希望,公,公司,业,业务,发,发展,蒸,蒸蒸,日,日上,，,，企,业,业与,员,员工,的,的价,值,值共,同,同提,升,升。,“总,结,结”,是,是进,步,步最,快,快的,方,方法,；,；“,预,预测,”,”是,增,增强,决,决策,能,能力,的,的手,段,段。,借鉴,照,搬,搬，,任,任何,成,成功,的,的案,例,例，,都,都是,若,若干,个,个成,功,功元,素,素的,结,结合,，,，都,有,有它,特,特定,的,的背,景,景，,案,案例,给,给我,们,们带,来,来的,只,只有,启,启示,。,。,20,欢迎,大,大家,研,研讨,，,，指,正,正。,21,上海,新,新天,地,地所,处,处地,段,段的,开,开发,建,建设,情,情况,及,及目,标,标,上海,新,新天,地,地设,计,计单,位,位简,介,介,上海,新,新天,地,地开,发,发商,简,简介,商业,地,地产,开,开发,模,模式,上海,新,新天,地,地简,介,介,石库,门,门简,介,介,休闲,吧,吧,新天,地,地商,业,业分,析,析,22,上海,新,新天,地,地已,是,是被,公,公认,为,为国,内,内外,游,游客,领,领略,上,上海,历,历史,文,文化,和,和现,代,代生,活,活形,态,态的,最,最佳,去,去处,之,之一,，,，也,是,是上,海,海著,名,名的,旅,旅游,景,景点,中,中最,繁,繁华,热,热闹,的,的地,方,方。,上,上海,新,新天,地,地外,表,表是,一,一群,石,石库,门,门建,造,造而,成,成的,上,上海,早,早期,建,建筑,物,物，,当,当年,的,的砖,墙,墙，,当,当年,的,的瓦,，,，保,留,留着,老,老上,海,海的,历,历史,风,风情,和,和文,化,化底,蕴,蕴；,在,在上,海,海新,天,天地,的,的里,面,面是,一,一个,纸,纸醉,金,金迷,的,的国,度,度，,按,按照,二,二十,一,一世,纪,纪现,代,代都,市,市人,的,的生,活,活方,式,式、,生,生活,节,节奏,、,、情,感,感世,界,界、,消,消费,体,体验,度,度身,订,订做,，,，无,一,一不,体,体现,出,出闲,适,适生,活,活的,氛,氛围,和,和格,调,调。,上海新天,地,地是一个,具,具上海历,史,史文化风,貌,貌的都市,旅,旅游景点,，,，是以上,海,海独特的,石,石库门建,筑,筑旧区为,基,基础，改,造,造成具国,际,际水平的,餐,餐饮、商,业,业、娱乐,、,、文化的,休,休闲步行,街,街。上海,新,新天地以,中,中西融合,、,、新旧结,合,合为基调,，,，将上海,传,传统的石,库,库门里弄,与,与充满现,代,代感的新,建,建筑融为,一,一体，很,多,多国际极,商,商铺纷纷,进,进驻。,座落于上,海,海黄金地,段,段的商业,中,中心城区,，,，上海新,天,天地南侧,与,与淮海路,、,、黄陂南,路,路和马当,路,路交汇，,地,地理位置,极,极其优越,。,。在新天,地,地的周边,集,集合了上,海,海商业中,心,心地区，,交,交通方便,快,快捷。每,到,到夜幕降,临,临在上海,新,新天地，,摇,摇曳的风,姿,姿，动感,的,的节奏和,夜,夜光杯，,让,让您不得,不,不爱上上,海,海这座城,市,市，细细,品,品味着上,海,海的悠久,文,文化底蕴,。,。,上海新天,地,地改写了,石,石库门的,历,历史，对,本,本已走向,历,历史文物,的,的石库门,注,注入了新,的,的生命力,。,。,上海新天,地,地简介,23,石库门是,最,最具上海,特,特色的居,民,民住宅。,上,上海的旧,弄,弄堂一般,是,是石库门,建,建筑，它,起,起源于太,平,平天国起,义,义时期，,当,当时的战,乱,乱迫使江,浙,浙一带的,富,富商、地,主,主、官绅,纷,纷纷举家,拥,拥入租界,寻,寻求庇护,，,，外国的,房,房产商乘,机,机大量修,建,建住宅。,上,上个世纪,二,二三十年,代,代，围合,仍,仍是上海,住,住宅的主,要,要特征，,但,但不再讲,究,究雕刻，,而,而是追求,简,简约，多,进,进改为单,进,进，中西,合,合璧的石,库,库门住宅,应,应运而生,。,。这种建,筑,筑大量吸,收,收了江南,民,民居的式,样,样，以石,头,头做门框,，,，以乌漆,实,实心厚木,做,做门扇，,这,这种建筑,因,因此得名,“,“石库门,”,”。我,国,国的普通,邮,邮票第23组中,国,国民居,中,中的上海,民,民居图案,采,采用的就,是,是石库门,建,建筑。中,国,国共产党,也,也诞生在,望,望志路（,今,今兴业路76号）,一,一幢典型,的,的石库门,建,建筑中。,上,上海素享,“,“万国建,筑,筑博览会,”,”之美誉,。,。外滩的,马,马路一侧,，,，一幢幢,哥,哥特式、,罗,罗马式、,文,文艺复兴,式,式、巴洛,克,克式等中,西,西合璧、,风,风格迥异,的,的巍峨大,厦,厦展示了,建,建筑艺术,的,的风采。,同,同样，上,海,海的近代,住,住宅建筑,也,也可谓洋,洋,洋大观、,多,多姿多彩,。,。漫步在,大,大街小巷,，,，细细品,味,味这些上,海,海的民居,住,住宅，你,会,会觉得那,独,独具神韵,的,的老房子,也,也是一道,道,道美不胜,收,收的风景,。,。石库门,住,住宅脱胎,于,于中国传,统,统的四合,院,院。十九,世,世纪后期,，,，在上海,开,开始出现,用,用传统木,结,结构加砖,墙,墙承重建,造,造起来的,住,住宅。这,种,种中西建,筑,筑艺术相,融,融合的石,库,库门作为,建,建筑和文,化,化的产物,，,，在中国,近,近代建筑,史,史上留下,了,了深深的,烙,烙印。它,的,的出现是,一,一种城市,生,生活的必,然,然。洋场,风,风情的现,代,代化生活,，,，使庭院,式,式大家庭,传,传统生活,模,模式被打,破,破，取而,代,代之的是,适,适合单身,移,移民和小,家,家庭居住,的,的石库门,弄,弄堂文化,。,。石库门,里,里的“亭,子,子间”、,“,“客堂间,”,”、“厢,房,房”、“,天,天井”以,及,及“二房,东,东”、“,白,白相人嫂,嫂,嫂”、“,七,七十二家,房,房客”等,与,与石库门,有,有关的名,词,词成为老,上,上海们温,馨,馨的记忆,。,。,石库门简,介,介1,24,石库门简,介,介2,石库门建,筑,筑盛行于,本,本世纪20年代，,占,占据了当,时,时民居的,四,四分之三,以,以上，至,今,今还有近40的,申,申城市民,居,居住在有,一,一个多世,纪,纪历史的,石,石库门中,。,。,石库门多,为,为砖木结,构,构的二层,楼,楼房，坡,型,型屋顶常,带,带有老虎,窗,窗，红砖,外,外墙，弄,口,口有中国,传,传统式牌,楼,楼。大门,采,采用二扇,实,实心黑漆,木,木门，以,木,木轴开转,，,，常配有,门,门环，进,出,出发出的,撞,撞击声在,古,古老的石,库,库门弄堂,里,里回响。,门,门楣做成,传,传统砖雕,青,青瓦顶门,头,头，外墙,细,细部采用,西,西洋建筑,的,的雕花刻,图,图。二楼,有,有出挑的,阳,阳台，总,体,体布局采,用,用了欧洲,联,联排式风,格,格。现在,，,，上海注,意,意保存老,的,的建筑，,一,一些具有,海,海派特色,的,的石库门,里,里弄被作,为,为近代优,秀,秀建筑整,组,组保存。,石库门,里,里弄住,宅,宅最典,型,型的特,征,征是中,西,西合璧,。,。石库,门,门有着,江,江南传,统,统二层,楼,楼的三,合,合院或,四,四合院,的,的形式,，,，一般,进,进门就,是,是一小,天,天井，,天,天井后,为,为客厅,，,，之后,又,又是一,天,天井，,后,后天井,是,是灶台,和,和后门,，,，天井,和,和客厅,两,两侧是,左,左右厢,房,房，一,楼,楼灶台,间,间上面,为,为“亭,子,子间”,，,，再往,上,上就是,晒,晒台。,在,在总体,上,上采用,的,的联排,式,式布局,却,却来源,于,于欧洲,，,，外墙,细,细部有,西,西洋建,筑,筑的雕,花,花图案,，,，门上,的,的三角,形,形或圆,弧,弧形门,头,头装饰,也,也多为,西,西式图,案,案。,上海民,居,居有“,弄,弄”的,称,称法，,其,其他城,市,市的人,甚,甚至读,不,不准这,个,个词的,音,音，其,实,实，“,弄,弄”只,是,是有别,于,于街面,房,房子的,“,“胡同,”,”的通,称,称。早,期,期的石,库,库门大,多,多叫弄,、,、里，,就,就是我,们,们常说,的,的“里,弄,弄”，,又,又叫“,弄,弄堂”,。,。弄堂,常,常用弄,、,、里、,坊,坊、村,、,、公寓,、,、别墅,等,等名号,，,，级别,逐,逐次提,高,高。后,几,几种又,称,称为新,式,式里弄,，,，居住,条,条件已,明,明显优,于,于早期,的,的老式,石,石库门,，,，配有,欧,欧式壁,炉,炉、屋,顶,顶烟囱,、,、通风,口,口、大,卫,卫生间,等,等。,25,石库门,简,简介3,新式里,弄,弄住宅,出,出现于,本,本世纪,二,二十年,代,代后期,的,的租界,内,内，总,体,体上比,石,石库门,更,更接近,欧,欧洲近,代,代住宅,的,的建筑,风,风格。,建,建筑形,式,式多为,混,混合结,构,构，注,重,重使用,功,功能。,新,新式里,弄,弄外形,别,别致整,齐,齐，装,修,修精致,舒,舒适，,室,室外弄,道,道宽敞,，,，楼前,庭,庭院葱,绿,绿，居,住,住环境,优,优美，,有,有别于,旧,旧式石,库,库门。,正面设,大,大玻璃,阳,阳台，,使,使房屋,的,的通风,采,采光条,件,件更为,良,良好；,陕,陕南村,（,（原皇,家,家花园,，,，陕西,南,南路151号,）,），1930,年,年由法,国,国天主,教,教会建,造,造，抗,日,日战争,前,前该处,全,全是外,国,国人居,住,住，由,蝶,蝶式点,状,状型四,层,层住宅,组,组成一,个,个建筑,群,群。上,海,海的民,居,居除了,弄,弄堂外,，,，大楼,公,公寓式,民,民居则,体,体现了,近,近代建,筑,筑艺术,的,的高雅,华,华丽，,能,能反映,上,上海城,市,市风貌,和,和建筑,设,设计师,的,的独具,匠,匠心。,大,大楼公,寓,寓集中,在,在当时,的,的商业,交,交通繁,华,华路段,，,，解放,前,前多为,中,中外高,级,级职员,居,居住。,欣,欣赏这,样,样的建,筑,筑，犹,如,如欣赏,一,一件件,艺,艺术珍,品,品。如,淮,淮海中,路,路雁荡,路,路上的,永,永业大,楼,楼，采,用,用四方,攒,攒顶和,转,转角处,的,的园形,屋,屋顶，,形,形成了,大,大楼独,特,特的屋,面,面轮廓,线,线。如,上,上海最,早,早的外,廊,廊式公,寓,寓,淮,淮海路,上,上的武,康,康大楼,（,（东美,特,特公寓,）,），有,特,特色的,仿,仿生建,筑,筑,武,武康路,密,密丹公,寓,寓等等,。,。这些,大,大楼在,现,现代化,的,的建筑,群,群中会,显,显得矮,小,小苍老,，,，但它,们,们所独,有,有的沧,桑,桑感和,贵,贵族气,却,却是高,楼,楼新贵,们,们无法,比,比拟的,。,。,26,
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