建筑工程计价技术第二十章工程量清单计价

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二十章工程量清单计价,【,目的,】,通过本节学习，要求学生掌握工程量清单的编制、熟悉规范的内容。,【,重点,】,工程量清单的组成。,【,难点,】,两种计价方式的区别。,【,复习上节内容,】,【,授课内容,】,一、概念,工程量清单计价是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审合理低价中标的工程造价的计价方式。,二、工程量清单计价的法律依据,三、实行工程量清单计价的意义与作用,四、工程量清单计价方法的特点,1.,强制性,2.,实用性,3.,竞争性,4.,通用性,五、工程量清单计价的本质,六、工程量清单计价的基本术语,1.,工程量清单计价方法,2.,工程量清单,3.,工程量清单计价,4.,建设工程工程量清单计价规范,5.,综合单价,6.,工程量清单计价标底的计算,7.,工程量清单计价的投标报价,七、计价程序,工程量清单计价由分部分项工程费、措施项目费、其他项,目费、规费和税金组,成、其计价程序如下表所示。,工程量清单计价程序,序号,名 称,计算方法,1,分部分项工程费,（清单工程量,综合单价）,2,措施项目费,按照规定或工程的实际情况计算,3,其他项目费,按照招标文件的规定计算,4,规费,（,1+2+3,）,费率,5,不含税工程造价,1+2+3+4,6,税金,按照税务部门的规定计算,7,含税工程造价,5+6,八、两种计价模式的区别,20.2,工程量清单的编制,一、工程量清单的组成,1.,分部分项工程量清单,2.,措施项目清单,3.,其他项目清单,二、分部分项工程量清单的编制,编制工程量清单实例,编制某砖混住宅的带型基础挖土方的工程量清单，图纸设计数据为：总长度为,1620m,、垫层宽度为,900mm,、挖土深度,1.8m,、弃土运距,4km,、土质类型为一二类土。,按照工程量清单的编制原则和步骤编制工程量清单：,确定项目名称：挖基础土方,确定项目编码：,确定项目特征描述内容,:,带型基础、三类土、垫层宽度为,900mm,、挖土深度为,1.8m,、弃土运距,4km,确定计量单位：,m3,计算工程量：,16200.91.8=2624.4m3,填制工程量清单表格,分部分项工程量清单,工程名称：砖混住宅,编制某砖混住宅的带型基础梁的工程量清单，图纸设计数据为：总长度为,1620m,；,3:7,灰土垫层宽度为,900mm,、厚度,400mm,；,C15,素混凝土垫层宽度为,900mm,、厚度,200mm,；基础为,C35,现浇混凝土、断面为,6001100mm,。,确定项目名称：,C35,现浇混凝土带型基础梁,确定项目编码：,确定项目特征描述：,3:7,灰土垫层、,C15,素混凝土垫层,确定计量单位：,m3,计算工程量：,C35,混凝土,16200.61.1=1069.2m3,3:7,灰土垫层,16200.90.4=583.2m3,C15,素混凝土垫层,16200.90.2=291.6m3,第三十九讲,【,目的,】,通过本节学习，要求学生掌握工程量清单计价的编制。,【,重点,】,工程量清单计价的编制。,【,难点,】,综合单价的组成。,【,复习上节内容,】,【,授课内容,】,20.3,工程量清单计价编制,一、工程量清单计价概述,是指投标人按照招标文件和工程量清单计价的有关规定完成由招标人提供的,工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和,规费、税金。,二,、综合单价,工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价就是完成每一个规定计量单位,的合格实体项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和考虑风险因素的全费用价格。即：,综合单价,=,人工费,+,材料费,+,机械费,+,管理费,+,利润,+,风险费,综合单价的计算,