企业项目经济的评价知识

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,项目经济评价,华东理工大学商学院,项目战略三角,项目战略三角是由投资者、贷款者和政府构成，如图3-1所示,项目经济评价的框架,经济评价,财务评价企业,社会经济评价国家,一、项目财务评估,项目投资的构成与估算,项目成本的构成与估算,项目收入、税金与利润估算,项目财务评价,1.1总投资构成图,形成的资产,投资构成,资金来源,自有资金,其中：资本金,资本溢价,债务资金,其中：长期负债,短期负债,流动负债,（应付帐务）,固定投资,其中：固定资产投资,固定资产投资方向调节税,无形资产投资,递延资产投资,流动资金,筹建期间长期负债利息,固定资产,无形资产,递延资产,流动资产,1.1.1固定资产投资构成,1.1.2固定资产投资的估算,方法一：,生产能力指数法,I,c,=A*I,r,*(D,c,/D,r,),m,其中：,I,c、,I,r,分别是拟建和已建工程投资额；,D,c、,D,r,分别是拟建和已建工程的生产能力；,A,是根据地点和时间的不同而给出的调整系数；,M,是投资生产能力指数；,1.1.2固定资产投资的估算,方法二：设备费用推算法,I,c,=E,c,(1+,1,m,1,+,2,m,2,+,3,m,3,),其中：,I,c,拟建工程投资额；,E,c,拟建工程设备购置费；,m,1、,m,2、,m,3,分别是建筑工程、安装工程和其他费用占设备购置费的比率；,1,、,2,、,3,相应的调整系数；,1.1.2固定资产投资的估算,方法三：造价指数估算法,根据建设项目的分项工程数量以及相应的工程造价定额,，,汇总即可得出拟建工程的费用，在加上对预备费和其他费用的估算既是固定资产的投资数。,1.1.3流动动资金金的构构成,1.1.4流动动资金金的估估算,扩大,指,指标,估,估算,法,法,流动,资,资金,拟,建,建项,目,目某,经,经济,指,指标*流,动,动资,产,产与,该,该指,标,标的,比,比例,经济,指,指标,指,指：,销,销售,收,收入,、,、经,营,营成,本,本、,总,总成,本,本、,固,固定,资,资产,投,投资,、,、单,位,位产,量,量等,等,等。,分项,评,评细,估,估算,法,法,流动,资,资金,流,动,动资,产,产,流,流动,负,负债,流动,资,资产,应,收,收帐,款,款,存,存款,货,币,币资,金,金,流动,负,负债,应,收,收帐,款,款,应收,帐,帐款,年,销,销售,收,收入/周,转,转次,数,数,周转,次,次数,360/最,低,低周,转,转天,数,数,1.1.4流动动资金金的估估算,1.2投资资项目目收益益的估估算,1.2.1收入入成本本和费费用的的关系系图,销售收入,销售税金及附加,销售费用,销售成本,管理费用,财务费用,销售利润,总成本费用,营业外净支出,其它投资净收入,利润总额,所得税及税后利润,1.2.2总成成本费费用与与经营营成本本,？,折旧费费的计计算方方法,平均年年限法法,年折旧旧率,双倍余余额递递减法法,年折旧旧率,2,折旧年限,100,%,年数总总和法法,年折旧旧率,1预预计净净残值值率,折旧年年限,100,%,折旧年年限已使使用年年限,折旧年年限（1折折旧年年限)/2,1.3投资资项目目财务务效益益分析析,全部投投资现现金流流量表表,自有资资金现现金流流量表表,1.3.1投资资项目目盈利利能力力分析析,投资利利润率率（年平平均利利润总总额/项目目总投投资）100%,其中：总投投资固定定资产产投资资固固定资资产投投资方方向调调节税税建建设期期利息息流流动资资金,年利润润销销售收收入经营营成本本销销售税税金及及附加加,1.3.1投资资项目目盈利利能力力分析析,投资利利税率率（年平平均利利税总总额/项目目总投投资）100%,其中：年利利税销售售收入入年年总成成本费费用,资本金金利润润率（正正常年年份利利润总总额/资本本金）100%,1.3.1投资资项目目盈利利能力力分析析,财务净净现值值（,FNPV,）=,(I-O),t,(1+i),-t,财务内内部受受益率率,i,FNPV=(I-O),t,(1+i),-t,=0,指标：,FNPV,贷款利利率,FNPV,行业的的基准准体现现率,1.3.1投资资项目目清偿偿能力力分析析,资金来来源与与运用用表,1.3.2投资资清偿偿能力力分析析,资产负负债表表,1.3.2投资资清偿偿能力力分析析,投资回回收期期,动态：,（CI-CO）,t,(1+i),-t,0,静态：,（CI-CO）,t,=0,1.3.2投资资清偿偿能力力分析析,资金流流动性性指标标,资产负债债所所有者者权益益,1.3.2投资资清偿偿能力力分析析,借款偿偿还期期,I,d,=(R,p,+D+R,o,-R,r,),t,其中,：,I,d,-,建设投投资借借款本本金及及利息息之和和,；,R,d,-,借款偿偿还期期；,R,p,-,年利润润总额额；,D-,年可用用作还还款的的折旧旧；,R,o,-,年可用用作还还款的的其他他受益益；,R,r,-,还款期期的年年企业业留利利；,R,d,T1,1.3.2投资资清偿偿能力力分析析,借款偿偿还期期借借款偿偿还开开始后后开始始出现现盈余余的年年份数数,-1+(当当年应应还借借款数数/当当年可可用还还款受受益额额,),1.4不确确定性性分析析（略略）,灵敏度度分析析,盈亏平平衡分分析,二、项项目国国民经经济评评估,国民经经济评评估的的对象象与作作用,国民经经济评评估与与财务务评估估,国民经经济评评估步步骤,国民经经济评评估内内容与与指标标汇总总,项目国国民经经济评评估参参数,国民经经济效效益评评估,投资项项目为为什么么要做做国民民经济济评估估？,哪些项项目要要做国国民经经济评评估？,合理,配,配置,国,国家,有,有限,资,资源,真正,反,反映,项,项目,对,对国,民,民经,济,济净,贡,贡献,使投,资,资决,策,策科,学,学化,（一）国民民经济济评估估的对对象与与作用用,类同同之之处处,评估,目,目的,类,类同,评估,基,基础,类,类同,评估,方,方法,和,和主,要,要指,标,标类,同,同,（二）国民民经济济评估估与财财务评评估,区别别之之处处,评估,的,的角,度,度不,同,同,费用,、,、效,益,益的,含,含义,与,与划,分,分范,围,围不,同,同,费用,、,、效,益,益的,计,计算,价,价格,不,不同,评,评估,的,的判,据,据不,同,同,（三）国民民经济济评估估步骤骤,费用,和,和效,益,益的,识,识别,影子,价,价格,的,的确,定,定,基础,数,数据,的,的调,整,整,编制,报,报表,国民,经,经济,效,效益,分,分析,不确,定,定性,分,分析,评估,结,结论,与,与建,议,议,（四）国民民经济济评估估内容容与指指标汇汇总,表5-1国国民民经济济评价价内容容、基基本报报表与与评价价指标标,国民经经济评评估参参数是是用来来计算算和衡衡量项项目投投入费费用和和产出出效益益并判判断项项目宏宏观经经济合合理性性的一一系列列数值值依据据。评评估参参数的的取值值一定定要注注意其其合理理性，能反反映客客观实实际情情况。,（五）项目目国民民经济济评估估参数数,社会,折,折现,率,率,影子,汇,汇率,影子,工,工资,和,和影,子,子工,资,资换,算,算系,数,数,贸易,费,费用,率,率,社会折折现率率,是从国国家角角度对对资金金机会会成本本和资资金时时间价价值的的估量量，也也是资资金的的影子子价格格。它它是从从社会会角度度反映映资源源的最最佳分分配和和社会会可接接受的的最低低投资资收益益率的的标准准。,社会折折现率率由国国家统统一测测定发发布，目前前,is=12%,1、社社会折折现率率（,is）,影子汇汇率是是外汇汇的影影子价价格。,影子汇汇率=影子子汇率率换算算系数数*官官方汇汇率,影子汇汇率换换算系系数是是影子子汇率率与国国家外外汇牌牌价的的比值值系数数，由由国家家统一一测定定发布布，目目前规规定为为1.08。,2、影影子汇汇率,影子,工,工资,体,体现,国,国家,和,和社,会,会为,拟,拟建,投,投资,项,项目,使,使用,劳,劳动,力,力而,付,付出,的,的代,价,价。,它,它是,由,由劳,动,动力,的,的机,会,会成,本,本和,劳,劳动,力,力就,业,业或,转,转移,而,而引,起,起的,社,社会,资,资源,消,消耗,两,两部,分,分组,成,成。,影子工,资,资换算,系,系数是,影,影子工,资,资与财,务,务评价,中,中的名,义,义工资,之,之比值,。,。,3、影子子工资和和影子工工资换算算系数,根据我国国劳动力力现状、结构和和就业水水平，一一般建设设项目的的影子工工资换算算系数为为1；如如项目所所在地就就业压力力大，需需占用大大量非熟熟练劳动动力时，可小于于1；当当占用大大量短缺缺人才的的项目，可取大大于1,。,该指标是是反映花花费在流流通渠道道费用相相对于影影子价格格的一个个综合比比率，一一般取6%。,4、贸易易费用率率,盈利能,力,力分析,外汇效,果,果分析,社会效,果,果分析,（六）国国民经济济效益评评估,经济内,部,部收益,率,率（,EIRR）,经济净,现,现值（,ENPV）,经济净,现,现值率,（,（,ENPVR）,投资净,收,收益率,（,（投资,利,利税率,）,）,盈利能力力分析,经济外,汇,汇净现,值,值（,ENPVF）,经济换,汇,汇成本,（,（换汇,率,率）,CFE,经济节,汇,汇成本,外汇效果果分析,收入分,配,配效果,劳动就,业,业效果,综合能,耗,耗,环境保,护,护,社会效果果分析,9,、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。2023/1/72023/1/7,Saturday,January 7,2023,10,、雨中黄叶树树，灯下白头头人。2023/1/72023/1/72023/1/7,1/7/2023 11:27:44 AM,11,、以我独沈沈久，愧君君相见频。2023/1/72023/1/72023/1/7,Jan-2307-Jan-23,12,、故人江海海别，几度度隔山川。2023/1/72023/1/72023/1/7,Saturday,January 7,2023,13,、乍见见翻疑疑梦，相悲悲各问问年。2023/1/72023/1/72023/1/72023/1/7,1/7/2023,14,、他乡乡生白白发，旧国国见青青山。07一一月月20232023/1/72023/1/72023/1/7,15,、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。一月232023/1/72023/1/72023/1/7,1/7/2023,16,、行动出出成果，工作出出财富。2023/1/72023/1/7,07January 2023,17,、做前，能能够环视四四周；做时时，你只能能或者最好好沿着以脚脚为起点的的射线向前前。2023/1/72023/1/72023/1/72023/1/7,9,、没有失败败，只有暂暂时停止成成功！。2023/1/72023/1/7,Saturday,January 7,2023,10,、很多事情努努力了未必有有结果，但是是不努力却什什么改变也没没有。2023/1/72023/1/72023/1/7,1/7/2023 11:27:44 AM,11,、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。2023/1/72023/1/72023/1/7,Jan-2307-Jan-23,12,、世间间成事事，不不求其其绝对对圆满满，留留一份份不足足，可可得无无限完完美。2023/1/72023/1/72023/1/7,Saturday,January7,2023,13,、不知香香积寺，数里入入云峰。2023/1/72023/1/72023/1/72023/1/7,1/7/2023,14,、意志坚坚强的人人能把世世界放在在手中像像泥块一一样任意意揉捏。07一一月20232023/1/72023/1/72023/1/7,15,、楚塞三湘接接，荆门九派派通。一月 232