XXXX郑州IBM智慧芯城项目推广策略思路

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,单击此处编辑母版标题样式,IBM,智慧芯城项目,推广策略思路,智慧芯城,她是一个产业园,更是一个小镇,也是一个让我们期待的有意思的地方,中原文化智慧创意园,中原的文化,河南的硅谷,互联网,+,、专注、极致、口碑、快,价值一:,项目规划,打造智慧芯城的五大核心价值,大体量,低密度,开放式街区,独栋式办公与商业,相对独立,互为补充,小有小而美,大有大作为,价值二:,建筑风格,经典传统基调,融入创新元素,变幻的立面,大胆的用色,建筑本身就是风景,开放的空间,花园、庭院、胡同、连廊点缀其中,全新格局,移步异景,随心漫步,引人入胜,打造智慧芯城五大核心价值,价值三:,业态定位,人文风尚汇、做有腔调的职场大咖,休闲娱乐,时尚购物,异国美食,人文,艺术,音乐、商务,人文的,艺术的,摩登的,风情的,有趣的,品味的,潮拜的,打造智慧芯城五大核心价值,价值四:,目标客群,大有国际顶级,小有个性定制,国际的,创新的、概念的,形象的,无特色,不进驻,独一无二,兼容并蓄,一种生活态度,一种时尚表达,一种工作方式,打造智慧芯城五大核心价值,价值五:,理念氛围,流动的艺术,不变的时尚,精致而生动,细节致胜,出奇不意,令人尖叫,特有的生活理念和文化滋养,带来独一无二的新鲜体验,打造智慧芯城五大核心价值,互联网,+,时代下的招商推广思路,不创新,毋宁死,全民娱乐时代,谁也不会拒绝有趣的东西,有时候需要形式大于内容;资讯爆炸年代,不妨为博人眼球放马一试!,常规的媒体都要用,存在即有道理,尽可能使项目尽人皆知;创新媒体针对客群,有的放矢,务必精准、有效。,售楼处、样板间、置业顾问、圈层拓客,让每一个客户与项目的接触点都成为令人难忘的体验!,一切为了销售,一切为了专业,除了创意,活动还在精细的执行,细节让人敬畏,让人印象深刻。,整体推广思路,项目入市阶段,主要以消费客群为传播对象,目的在于加大客源基数,反逼目标客群,使其坚定项目信心;后期招商阶段,将针对客群逐步释放项目价值,并辅以招商政策,最终促成成交,互,联,联,的,的,媒,媒,体,体,精,选,选,碎,碎,片,片,时,时,间,间,强,强,制,制,植,植,入,入,互,联,联,的,的,媒,媒,体,体,精,选,选,碎,碎,片,片,时,时,间,间,强,强,制,制,植,植,入,入,移,动,动,互,互,联,联,网,网,时,时,代,代,,,,,需,要,要,通,通,过,过,精,精,准,准,渠,渠,道,道,覆,覆,盖,盖,用,用,户,户,更,更,多,多,的,的,碎,碎,片,片,时,时,间,间,,,,,以,获,获,得,得,更,更,高,高,的,的,传,传,播,播,效,效,率,率,。,。,移动互联网规模已形成,中,国,国,手,手,机,机,网,网,民,民,规,规,模,模,达,达,5,亿,占,全,全,部,部,网,网,民,民,比,比,例,例,已,已,达,达,81%,根,据,据,受,受,众,众,特,特,征,征,,,,,通,通,过,过,大,大,数,数,据,据,的,的,层,层,层,层,筛,筛,选,选,,,,,寻,找,找,郑,郑,州,州,乃,乃,至,至,河,河,南,南,省,省,内,内,手,手,机,机,下,下,载,载,最,最,多,多,的,的,APP,,,,,点,对,对,点,点,精,精,准,准,植,植,入,入,项,项,目,目,广,广,告,告,,,,,广,告,告,要,要,足,足,够,够,吸,吸,睛,睛,有,有,亮,亮,点,点,,,,,且,且,能,能,与,与,线,线,下,下,形,形,成,成,互,互,动,动,,,,,利,用,用,受,受,众,众,碎,碎,片,片,化,化,的,的,移,移,动,动,资,资,讯,讯,阅,阅,读,读,时,时,间,间,,,,,不,断,断,强,强,化,化,,,,,高,效,效,率,率,低,低,成,成,本,本,获,获,得,得,目,目,标,标,客,客,群,群,的,的,关,关,注,注,。,。,互,联,联,的,的,媒,媒,体,体,精,选,选,碎,碎,片,片,时,时,间,间,强,强,制,制,植,植,入,入,互,联,联,的,的,媒,媒,体,体,O2O,平,台,台,,,,,线,线,上,上,线,线,下,下,充,充,分,分,互,互,动,动,打,造,造,O2O,平,台,台,,,,,实,现,现,真,真,正,正,意,意,义,义,上,上,“,“,智,智,慧,慧,芯,芯,城,城,”,”,,,,,从,项,项,目,目,一,一,开,开,始,始,,,,,就,让,让,客,客,户,户,产,产,生,生,黏,黏,性,性,!,大,健,健,康,康,管,管,理,理,系,系,统,统,睡,眠,眠,管,管,理,理,运,动,动,管,管,理,理,作,息,息,管,管,理,理,场,馆,馆,管,管,理,理,课,程,程,管,管,理,理,健,身,身,房,房,网,球,球,馆,馆,游泳馆,云,商,商,务,务,互,互,动,动,平,平,台,台,物,联,联,网,网,络,络,融,资,资,咨,咨,询,询,产,品,品,发,发,布,布,行,业,业,交,交,流,流,媒,体,体,推,推,广,广,产,品,品,反,反,馈,馈,文,化,化,金,融,融,IT,创,意,意,丰,富,富,生,生,活,活,配,配,套,套,公,园,园,展,览,览,运,动,动,亲,子,子,休,闲,闲,餐,饮,饮,学,校,校,居,住,住,案,例,例,:,:,朝,朝,阳,阳,大,大,悦,悦,城,城,O2O,平,台,台,一,直,直,深,深,耕,耕,大,大,数,数,据,据,运,运,营,营,的,的,朝,朝,阳,阳,大,大,悦,悦,城,城,,,,,推,推,出,出,了,了,自,自,己,己,的,的,O2O,平,台,台,。,。,2014,年,双,双,11,以,“,“,未,未,来,来,商,商,电,电,”,”,为,为,主,主,题,题,进,进,行,行,落,落,地,地,推,推,广,广,;,;,2014,年,12,月,与,与,百,百,度,度,外,外,卖,卖,、,、,淘,淘,点,点,点,点,、,、,易,易,淘,淘,食,食,等,等,平,平,台,台,达,达,成,成,合,合,作,作,协,协,议,议,。,。,已,实,实,现,现,大,大,悦,悦,城,城,30,余,家,家,餐,餐,饮,饮,商,商,户,户,开,开,通,通,交,交,易,易,入,入,驻,驻,,,,,形,成,成,包,包,括,括,APP,、,微,微,信,信,、,、,触,触,屏,屏,版,版,网,网,站,站,在,在,内,内,的,的,移,移,动,动,产,产,品,品,矩,矩,阵,阵,,,,,可,实,实,现,现,点,点,菜,菜,、,、,定,定,位,位,、,、,外,外,卖,卖,、,、,排,排,号,号,、,、,支,支,付,付,等,等,完,完,整,整,餐,餐,饮,饮,解,解,决,决,方,方,案,案,。,。,现,在,在,朝,朝,阳,阳,大,大,悦,悦,城,城,线,线,上,上,平,平,台,台,注,注,册,册,会,会,员,员,活,活,跃,跃,度,度,很,很,高,高,,,,,有,30%,的,APP,每,天,天,都,都,会,会,打,打,开,开,。,。,O2O,发,力,力,的,的,关,关,键,键,在,在,于,于,:,:,将,消,消,费,费,者,者,从,从,线,线,上,上,有,有,效,效,引,引,导,导,至,至,线,线,下,下,体,体,验,验,,,,,给,消,消,费,费,者,者,一,一,个,个,不,不,得,得,不,不,进,进,店,店,的,的,理,理,由,由,,,,,真,正,正,将,将,品,品,牌,牌,商,商,家,家,与,与,消,消,费,费,者,者,紧,紧,密,密,结,结,合,合,起,起,来,来,,,,,让,双,双,方,方,都,都,能,能,得,得,到,到,实,实,惠,惠,和,和,利,利,益,益,。,。,极,致,致,的,的,渠,渠,道,道,派,别,别,人,人,想,想,要,要,的,的,单,单,同,样,样,的,的,派,派,单,单,,,,,你,想,想,要,要,谁,谁,派,派,的,的,?,?,别,人,人,都,都,在,在,派,派,单,单,,,,,我,我,们,们,要,要,派,派,什,什,么,么,?,?,大,妈,妈,派,派,单,单,美,女,女,派,派,单,单,“,话,题,题,”,派,单,单,时,间,间,:,:,2015,年,3,月,14,日,,,,,白,白,色,色,情,情,人,人,节,节,男,主,主,角,角,:,:,碧,碧,桂,桂,园,园,女,主,主,角,角,:,:,是,是,个,个,女,女,的,的,都,都,OK,道具:,白,白胖子,“,“暖男,牌,牌”,XX,巾,鼻血指,数,数:三,颗,颗心,养眼指,数,数:五,颗,颗心,暖心指,数,数:爆,表,表,综评:,碧,碧桂园,反,反应速,度,度极快,,,,,超能陆,战,战队,一上映,,,,大白,便,便迅速,占,占领一,大,大波萌,妹,妹子的,心,心,晋,升,升妹纸,们,们心目,中,中新一,代,代男神,。,。选择,在,在白色,情,情人节,,,,送上,XX,巾,配,上,上大白,的,的形象,,,,攻城,略,略地,,soeasy,!,案例:,【,爱她,,请,请送她,一,一打“,暖,暖男牌,”,”,XX,巾,】,案例启,示,示,极致的,渠,渠道,打造让,客,客户带,感,感的售,楼,楼部,带感的,售,售楼部,不,不是有,多,多大,,有,有多高,档,档,,而是从,客,客户一,进,进门,,龙,龙湖里,的,的商业,气,气息就,扑,扑面而,来,来。,售楼部,是,是有生,命,命的,,她,她与项,目,目品味,一,一致,,气,气质相,投,投。,在满足,展,展示、,接,接待、,洽,洽谈、,签,签约等,功,功能的,同,同时,,售楼部,就,就是要,秀调性,,,,展风,格,格,极,尽,尽细节,,,,完美,体,体验!,案例一,:,:路劲,“,上海派,”,特征:,“,文艺范,儿,儿,”,咖啡馆,风,风格售,楼,楼处,描述:,以,以咖啡,馆,馆概念,设,设计而,成,成的售,楼,楼处,,外,外部,应用丰,富,富颜色,和,和多变,的,的形状,,,,内部,打,打造,成一个,完,完全轻,松,松的咖,啡,啡馆环,境,境,色,调,调温,馨时尚,;,;,理念:,项,项目位,于,于嘉定,区,区,地,铁,铁沿线,,,,主打,客,客户,是上班,族,族,旨,在,在凸显,入,入住后,的,的生活,是,是业,主繁忙,一,一天后,的,的文艺,而,而又温,馨,馨的休,息,息时,光。,案例二,:,:莱蒙,中,中央公,寓,寓,特征:,莱蒙咖,啡,啡馆,MINI,售楼处,描述:,上海地,产,产界最,有,有故事,的,的售楼,处,处,在,打,打造之,初,初就设,想,想把它,装,装点成,欧,欧洲小,镇,镇街道,上,上的私,家,家咖啡,馆,馆,清,新,新亲切,。,。它是,蓝,蓝猴子,莱,莱蒙读,书,书俱乐,部,部,有,800,多本特,别,别推荐,的,的书籍,,,,也是,世,世纪公,园,园众多,跑,跑友跑,团,团的集,合,合基地,。,。搭配,上,上只有,地,地产人,才,才知道,的,的“营,销,销总监,特,特调”,,,,这不,一,一般的,味,味道只,有,有圈里,人,人知道,!,每周的,秘,秘密私,宴,宴是各,类,类话题,人,人物,,业,业界八,面,面玲珑,者,者,以,及,及术业,精,精专人,士,士的专,场,场,业,界,界风向,话,话题佐,以,以八卦,资,资讯,,搭,搭配私,家,家专宴,,,,基本,没,没有入,场,场券只,有,有圈内,朋,朋友亲,自,自邀请,,,,所以,这,这里卖,房,房子先,慢,慢慢谈,,,,来喝,杯,杯咖啡,反,反倒成,了,了正经,事,事。,案例启,示,示,极致的,全,全方位,体,体验化,招,招商推,广,广思路,运营前,置,置,体,验,验为王,我们卖,的,的不是,房,房子,,我们卖,的,的是信,心,心!,当令人,尖,尖叫的,样,样板体,验,验轮番,上,上演时,,,,,客户的,信,信心一,点,点点在,坚,坚实!,极致的,渠,渠道,令人尖,叫,叫的样,板,板体验,极致的,渠,渠道,令人尖,叫,叫的样,板,板体验,:,:建筑,本,本身就,是,是艺术,结合工,程,程节点,,,,,提前呈,现,现一座,独,独栋建,筑,筑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