XXXX深圳市香港卫视文化创意产业园项目建议书二

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,二级,三级,四级,五级,*,*,打造“深圳领先、中国一流”的,香港卫视文化创意产业园,香港卫视文化创意产业园,项目建议书,杭州万华控股集团有限公司,香港卫视国际传媒集团有限公司,二,O,一二年六月十五日,第一章 项目运营的理念,第二章 项目战略投资者简介,第三章 项目概况,第四章 项目建设的意义,第五章 项目建设的优势,第六章 项目功能规划及定位,第七章 项目运营的模式,第八章 项目运营的条件,第九章 总结,目 录,项目建设,理念,项目建设理念,：,用文化筑魂引领城市发展,让文化创意产业赞美城市的生命,打造“深圳领先，中国一流”的香港卫视文化创意产业园,项,目,运,营,理,念,为客户和企业创造最大的价值,为政府和社会创造最大的贡献,项目运营的,理念,为战略投资者创造最大的利益,项目运营的理念,：,战略投资者,介绍,项目战略投资者介绍,：,企业使命：,建设最具人文价值的一流企业,企业愿景：,打造成为国内一流的产业运营商,企业定位：,新兴产业的先行者；商业模式的创新者,传统产业的提升者,战略投资者,介绍,万华控股集团有限公司,万华控股集团有限公司成立于,2003,年，总部位于美丽的中国,杭州。公司由,49,位自然人股东出资组建。自创立以来，始终,坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命，以致力于,打造成为中国一流的产业运营商为愿景，用一流的理念、一,流的标准、一流的规划、一流的定位，着力将万华控股集团,打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心,的一流综合型民营企业集团。,战略投资者,介绍,万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、,经营关联化”为企业的发展战略目标，通过历年来的努力，,集团三大核心产业均取得了长足发展，目前共有控、参股企,业,35,家，职工,800,余人，尤其是通过对产业地产的成功运营,，更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地，更好的,推动了集团健康、持续的快速发展，也得到了社会各界的高,度赞誉。,战略投资者,介绍,全国社区共建,共享先进单位,浙江省知名商号企业,浙江省创建和谐,劳动关系先进企业,浙江省青年文明号,浙江省工人先锋号,杭州市双强,百佳党组织,杭州市文明单位,杭州市,AAA,级,企业信用单位,杭州市消费者,信得过单位,杭州市强保障、促和谐,先进单位,企业荣誉,万华荣誉,战略投资者,介绍,杭州,新,新加,坡,坡低,碳,碳科,技,技园,I,中国,领,领先,，,，世,界,界一,流,流的,园,园区,典,典范,案例,介,介绍,杭州,新,新加,坡,坡低,碳,碳科,技,技园,位于,杭,杭州,钱,钱江,经,经济,开,开发,区,区，,由万,华,华控,股集,团,团与,新,新加,坡,坡企,业,业集,团,团联,袂,袂打,造,造，,是浙,江,江省,政,政府,与,与新,加,加坡,政府,浙新,理,理事,会,会的,重,重点,签,签约,项,项目,。,。,科技,园,园规,划,划占,地,地面,积,积,345,亩，,总,总建,筑,筑面,积,积,50,万,，,，项,目,目总,投,投,资,3,亿美,元,元，,园,园区,将,将围,绕,绕“,低,低碳,的,的建,筑,筑、,低,低碳,的,的产,业,业、,低,低碳,的生,活,活、,低,低碳,的,的交,通,通、,低,低碳,的,的经,济,济”,，,，打,造,造“,中,中国,领,领先,，,，世,界一,流,流”,的,的杭,州,州新,加,加坡,低,低碳,科,科技,园,园。,2010,年,3,月在,浙,浙新,经,经贸,理,理事,会,会第,六,六次,会,会议,上,上杭,州,州新,加,加坡,低,低碳,科,科技,园,园举,行,行正,式,式签,约,约仪,式,式，,时,时任,新,新加,坡,坡总,理,理公,署,署部,长,长、,财,财政,部,部兼,交,交通,部,部第,二,二部,长,长陈,惠,惠华,和,和浙,江,江省,副,副省,长,长龚,正,正出,席,席并,见,见证,了,了本,次,次签,约,约。,案例,介,介绍,右图,为,为新,加,加坡,低,低碳,科,科技,园,园设,计,计图,左图,为,为新,加,加坡,低,低碳,科,科技,园,园鸟,瞰,瞰图,案例,介,介绍,香港,卫,卫视,文,文化,创,创意,产,产业,园,园,杭州,万,万华,创,创新,科,科技,产,产业,园,园,二大,园,园区,位,位于,钱,钱江,经,经济,开,开发,区,案例介,绍,绍,园区概,况,况,二大产,业,业园以,打,打造,“,全省领,先,先、中,国,国一流,”,为目标,，,，园区,内,内设有,与,与香港,卫,卫视集,团,团合作,开,开发建,设,设的杭,州,州香港,卫,卫视文,化,化创意,产,产业园,、,、由万,华,华实业,自,自主建,设,设运营,的,的万华,创,创新科,技,技园、,万,万华创,新,新科技,大,大厦等,项,项目，,拟,拟建设,成,成为集,生,生产研,发,发、总,部,部营销,、,、影视,传,传媒、,动,动漫创,意,意、设,计,计制作,、,、新闻,出,出版、,企,企业孵,化,化、展,示,示交易,为,为一体,的,的特色,集,集群园,区,区，构,筑,筑杭州,科,科技与,文,文化创,意,意全面,融,融合的,新,新地标,。,。,案例介,绍,绍,上图为,万,万华创,新,新科技,园,园设计,图,图,下图为,万,万华创,新,新科技,园,园鸟瞰,图,图,案例介,绍,绍,杭州万,华,华科技,园,园,万华科,技,技园,位于钱,江,江经济,开,开发区,顺,顺风路,528,号，,2006,年项目,立,立项，,2007,年正式,动,动工，,是,是万华,控,控股集,团,团在钱,江,江开发,区,区打造,的,的第一,个,个产业,园,截止,2012,年,5,月，园区入驻企业近,200,家，预计每年增长,100,家，其中金融类企业比例达,50%,，金融类资本累计,5,亿元，中国银行等金融机构已正式入驻园区。已形成中小企业高度集聚、高度集群、高端发展。,案例介,绍,绍,图为浙,江,江省委,组,组织部,蔡,蔡琦部,长,长在杭,州,州市副,市,市长佟,桂,桂莉、,杭,杭州市,副,副秘书,长,长、钱,江,江经济,开,开发区,党,党委书,记,记许保,金,金的陪,同,同下，,莅,莅临万,华,华科技,园,园考察,案例介,绍,绍,左图为,浙,浙江省,委,委组织,部,部副部,长,长于跃,敏,敏代表,市,市委组,织,织部，,在,在下城,区,区委书,记,记赵敏,的,的陪同,下,下到万,华,华控股,集,集团考,察,察。,案,例,例,介,介,绍,绍,右,图,图,为,为,杭,杭,州,州,市,市,委,委,常,常,委,委,、,、,副,副,市,市,长,长,沈,沈,坚,坚,一,一,行,行,，,，,在,在,下,下,城,城,区,区,委,委,书,书,记,记,赵,赵,敏,敏,的,的,陪,陪,同,同,下,下,到,到,我,我,集,集,团,团,调,调,研,研,考,考,察,察,工,工,作,作,。,下,图,图,为,为,万,万,华,华,科,科,技,技,园,园,鸟,鸟,瞰,瞰,图,图,上,图,图,为,为,万,万,华,华,科,科,技,技,园,园,实,实,景,景,图,图,案,例,例,介,介,绍,绍,战,略,略,投,投,资,资,者,者,介,绍,绍,战,略,略,投,投,资,资,者,者,中,国,国,元,元,素,素,，,，,国,国,际,际,表,表,达,达,传,播,播,中,中,华,华,文,文,化,化,，,，,倾,倾,听,听,世,世,界,界,声,声,音,音,立,足,足,香,香,港,港,延,伸,伸,两,两,岸,岸,融,入,入,世,世,界,界,香,港,港,卫,卫,视,视,国,国,际,际,传,传,媒,媒,集,集,团,团,香,港,港,卫,卫,视,视,“,“,综,综,合,合,台,台,”,”,于,于,2010,年,10,月,28,日,开,开,播,播,，,，,以,以,24,小,时,时,开,开,路,路,不,不,加,加,密,密,的,的,方,方,式,式,，,，,通,通,过,过,亚,亚,太,太,6,号,卫,卫,星,星,C,波,段,段,、,、,亚,亚,太,太,5,号,卫,卫,星,星,Ku,波,段,段,，,，,双,双,星,星,双,双,波,波,段,段,播,播,出,出,，,，,覆,覆,盖,盖,港,港,澳,澳,台,台,、,、,中,中,国,国,大,大,陆,陆,，,，,以,以,及,及,亚,亚,太,太,60,多,个,个,国,国,家,家,和,和,地,地,区,区,。,。,在,在,香,香,港,港,卫,卫,视,视,“,“,综,综,合,合,台,台,”,”,开,开,播,播,时,时,，,，,也,也,同,同,步,步,实,实,时,时,开,开,播,播,香,香,港,港,网,网,络,络,电,电,视,视,台,台,。,。,香,香,港,港,卫,卫,视,视,“,“,精,精,品,品,台,台,”,”,、,、,“,“,动,动,漫,漫,台,台,”,”,、,、,“,“,财,财,经,经,台,台,”,”,正,正,在,在,积,积,极,极,筹,筹,备,备,中,中,。,。,香,港,港,卫,卫,视,视,在,在,香,香,港,港,、,、,北,北,京,京,、,、,深,深,圳,圳,建,建,有,有,独,独,立,立,互,互,通,通,的,的,影,影,视,视,采,采,编,编,播,播,制,制,作,作,基,基,地,地,，,，,包,包,括,括,总,总,编,编,室,室,、,、,新,新,闻,闻,中,中,心,心,、,、,节,节,目,目,中,中,心,心,、,、,技,技,术,术,中,中,心,心,、,、,播,播,控,控,中,中,心,心,、,、,广,广,告,告,运,运,营,营,中,中,心,心,、,、,网,网,络,络,电,电,视,视,台,台,等,等,，,，,形,形,成,成,了,了,完,完,整,整,的,的,采,采,编,编,播,播,制,制,作,作,传,传,输,输,体,体,系,系,。,。,战,略,略,投,投,资,资,者,者,介,绍,绍,香,港,港,卫,卫,视,视,已,已,在,在,台,台,北,北,设,设,立,立,了,了,办,办,事,事,处,处,和,和,记,记,者,者,站,站,。,。,香,香,港,港,卫,卫,视,视,“,“,综,综,合,合,台,台,”,”,已,已,经,经,在,在,台,台,湾,湾,星,星,级,级,酒,酒,店,店,落,落,地,地,，,，,香,香,港,港,卫,卫,视,视,节,节,目,目,即,即,将,将,在,在,全,全,台,台,湾,湾,落,落,地,地,。,。,香,港,港,卫,卫,视,视,节,节,目,目,通,通,过,过,信,信,号,号,测,测,试,试,，,，,成,成,为,为,港,港,澳,澳,台,台,电,电,视,视,机,机,构,构,中,中,第,第,一,一,家,家,正,正,式,式,进,进,入,入,中,中,国,国,内,内,地,地,最,最,大,大,的,的,官,官,方,方,网,网,络,络,机,机,构,构,-,中,国,国,网,网,络,络,电,电,视,视,台,台,（,（,CNTV,）,。,。,也,也,标,标,志,志,着,着,香,香,港,港,卫,卫,视,视,节,节,目,目,在,在,中,中,国,国,内,内,地,地,网,网,络,络,电,电,视,视,实,实,质,质,性,性,落,落,地,地,。,。,香港卫视已,经,经在北京、,上,上海、杭州,、,、成都、江,西,西、福建、,重,重庆等地设,立,立分公司及,办,办事处，并,在,在台湾、伦,敦,敦等地设立,记,记者站及办,事,事处，以后,还,还将陆续组,建,建派驻世界,各,各大洲的办,事,事机构，布,局,局全球信息,网,网络。,战略投资者,介绍,战略投资者,介绍,上图为香港,卫,卫视开播庆,典,典及与电讯,盈,盈科合作签,约,约仪式,下图为大型,古,古装战争电,影,影三国,荆州,合作,签,签约,仪,仪式,香港,卫,卫视,集,集团,在,在文,化,化产,业,业方,面,面呈,多,多元,文,文化,产,产业,迅,迅速,发,发展,之,之趋,势,势。,电,电影,电,电视,剧,剧投,资,资全,面,面启,动,动。,与,与荆,州,州市,政,政府,合,合作,投,投资,拍,拍摄,电,电影,历,历史,巨,巨片