第三章机器设备评估

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第三章、机电设备评估,主要内容：,机电设备的分类、特点,评估的程序,评估的方法：成本法和市场法,评估案例,进口设备的估算方法,本章结构,第一节、概述,机器设备的技术经济特点以及对评估的影响,设备的分类和评估程序,第二节、成本法,第三节、市场法,案例,第一节、机器设备评估概述,一、机器设备的技术经济特点以及对评估的影响,1、单位价值高,2、使用年限长,3、可移动,4、数量大、种类多、分布广、个体差异大,第一节、机器设备评估概述,5、本身属于有形资产却往往和无形资产一起使用,6、价值补偿和实物补偿不同时进行,7、机器设备通常不具有独立获利能力,基于此评估时应注意：,1、对设备按价值做大致分类，重点突出，兼顾一般,2、注意无形资产和技术进步因素对设备价值的影响,3、不能片面重视折旧额，更要注重实际损耗,4、无独立获利能力，慎用收益法,5、设备都具有专用性特征，慎用市场法,第一节、机器设备评估概述,二、机器设备的分类,1、按照固定资产管理中使用的国家标准分类,通用设备、专用设备、运输设备、电器设备、电子通信设备、仪器仪表、计量标准器以及量具衡器等，并进而列出详细目录，为企业建账和评估业务首选，有助于帮助确定折旧年限,2、财务会计中使用的标准,生产用机器设备、非生产用、租出、未使用、不需用、融资租入,第一节、机器设备评估概述,3、按照设备的组合程度分类,单台设备、机组、成套设备,4、按设备来源分类,自制,外购-国内采购和国外采购,实务中分类应注意,1、分类详略得当,2、各种分类可交叉使用,第一节、机器设备评估概述,三、机器设备的评估程序,（一）、接受委托阶段,签订委托协议或业务约定书，对基本情况进行了解,（二）、评估准备阶段,1、指导委托方做好基础工作，如设备分类以及整理清查、各种表格的健全与整理,2、收集与评估有关的资料,设备使用的有关资料：年限、利用率、环境,第一节、机器设备评估概述,产权资料、抵押以及担保情况,实存数量情况,价值情况：原值、折旧、减值、现行市价、参照物的价格水平、有关价格指数等,3、分析研究整理相关资料、,确定评估重点和范围、,制定评估计划、,选择合适的评估方法,确定重点、做好人员安排和时间进度安排,第一节、机器设备评估概述,（三）、现场工作阶段,1、对待估设备进行清查，重点突出、力求全面,2、对机器设备进行技术鉴定,对设备所属的整个系统进行鉴定,对生产环境、制造厂家、生产强度、维修保养情况、利用率进行鉴定,编制设备鉴定表,对已提完折旧设备、租入租出设备、抵押设备进行重点清查,大型复杂设备聘请外部专家,第一节、机器设备评估概述,3、确定设备成新率,成新率的确定是现场工作的一个阶段性总结，是现场工作完成的标志,（四）、评定估算阶段,1、考虑法律规定：,使用年限的规定、环境保护的规定会影响到各种贬值,产权受限制设备单独评估,划清设备与不动产和无形资产之间的界限,第一,节,节、,机,机器,设,设备,评,评估,概,概述,（五,）,）、,编,编制,评,评估,报,报表,并,并撰,写,写评,估,估报,告,告以,及,及评,估,估说,明,明,评估,明,明细,表,表,评估,报,报告,评估,说,说明,（六,）,）、,评,评估,报,报告,的,的审,核,核和,报,报出,严格,审,审签,程,程序,及时,向,向委,托,托方,和,和有,关,关部,门,门报,送,送,严格,保,保密,措,措施,认真,整,整理,工,工作,底,底稿,以,以备,后,后用,第二,节,节、,机,机器,设,设备,评,评估,的,的成,本,本法,成本,法,法的,思,思路,：,：重,置,置成,本,本-,各,各项,贬,贬值,评估,值,值=,重,重置,成,成本-各,项,项贬,值,值=,重,重置,成,成本*综,合,合成,新,新率,一、,重,重置,成,成本,的,的估,算,算,重置,成,成本,包,包括,：,：直,接,接成,本,本费,用,用+,间,间接,成,成本,费,费用+资,金,金成,本,本,直接,成,成本,费,费用=购,买,买价+运,杂,杂费+安,装,装调,试,试费+其,他,他,间接,成,成本,费,费用=管,理,理费,用,用+,设,设计,费,费+,工,工程,监,监理,费,费+,保,保险,费,费,重置成本,应,应根据具,体,体使用用,途,途来确定,构,构成内容,外购进口,设,设备重置,成,成本=本,币,币化到岸,价,价+关税+增值税+消费税+银行财,务,务费用+,外,外贸代理,费,费用+国,内,内运杂费+安装调,试,试费+车,船,船使用税,费,费等,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,（一）、,重,重置核算,法,法,达到所需,要,要状态发,生,生的必要,的,的合理的,支,支出,可以是复,原,原标准的,，,，也可以,是,是更新标,准,准的,委估企业,提,提供的资,料,料健全可,信,信,例题,（二）、,物,物价指数,法,法,物价指数,的,的选择：,价,价格指数,要,要有针对,性,性不能太,宽,宽泛；定,基,基价格指,数,数和环比,价,价格指数,计算出的,是,是复原标,准,准的重置,成,成本,技术进步,明,明显的资,产,产进行评,估,估时不能,用,用该法,注意历史,成,成本的真,实,实性,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,对企业账,面,面历史成,本,本中包括,的,的运杂费,调,调试费和,安,安装费要,进,进行单独,评,评估分析,，,，尤其是,对,对该类费,用,用占总成,本,本比例较,高,高的锅炉,、,、锻压以,及,及冶炼机,械,械应单独,分,分析,进口设备,选,选用价格,指,指数应为,进,进口国的,同,同类商品,价,价格指数,，,，同时需,考,考虑汇率,和,和关税税,率,率以及消,费,费税税率,、,、外贸政,策,策的变化,（三）、,功,功能价值,比,比例法,（四）、,规,规模经济,效,效益指数,法,法,（五）、,统,统计分析,法,法,例题,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,二、有形,损,损耗的估,算,算,有形损耗,原,原因：使,用,用磨损或,自,自然力侵,蚀,蚀,有形损耗,表,表现：配,合,合进度下,降,降、废品,增,增多、疲,劳,劳磨损,衡量指标,：,：成新率,贬,贬,值,值率,之,之间的关,系,系,（一）、,观,观察分析,法,法,适用范围,：,：无法使,用,用检测工,具,具时,方法：望,闻,闻问切四,诊,诊法-专,家,家会议法,实际工作,中,中：分部,打,打分法-,求,求出综合,分,分数即为,成,成新率,例题：,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,某机器分,为,为四个部,分,分：动力,部,部分、传,动,动部分、,工,工作部分,和,和控制部,分,分，所占,价,价值比重,分,分别为40%、30%、20%、10%，各,部,部分得分,分,分别为80、70,、,、90、60，该,机,机器2000年10月购进,，,，2009年10,月,月进行评,估,估，历史,成,成本为100万，,同,同行业物,价,价9年间,上,上涨20%，不考,虑,虑其他贬,值,值因素，,要,要求计算,：,：,1、重置,成,成本：100*1.2=120,2、成新,率,率：,40%*80+30%*70+20*90+10%*60=7777%,3、实体,性,性贬值:120*23%=27.6,4、评估,值,值120-27.6=92.4,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,(二)、,工,工作量法,根据工作,量,量确定贬,值,值率,（三）、,使,使用年限,法,法,1、简单,使,使用年限,法,法,贬值率=,实,实际已使,用,用年限/,总,总使用年,限,限,实际已使,用,用年限=,名,名义已使,用,用年限*,资,资产利用,率,率,总使用年,限,限=实际,已,已使用年,限,限+尚可,使,使用年限,2、加权,投,投资年限,法,法,适用范围,：,：设备投,资,资分批次,完,完成的，,进,进行过大,修,修或技术,改,改造，各,部,部分的使,用,用年限不,同,同，故需,要,要加权计,算,算,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,权数为各,部,部分使用,年,年限,公式：,加权投资,年,年限（加,权,权名义已,使,使用年限,）,）,=加权更,新,新成本之,和,和/更新,成,成本之和,（,（重置成,本,本）,加权更新,成,成本=各,次,次更新成,本,本的现值*权数,实际已使,用,用年限=,加,加权投资,年,年限*资,产,产利用率,贬值率=,实,实际已使,用,用年限/,总,总年限,例题：,（四）、,修,修复费用,法,法,对实体性,损,损耗的补,偿,偿使其达,到,到可使用,状,状态发生,的,的费用即,是,是该设备,的,的实体性,贬,贬值,可修复与,不,不可修复,之,之分：经,济,济上技术,上,上都可行,第二节、,机,机器设备,评,评估的成,本,本法,可,修,修,复,复,部,部,分,分,的,的,贬,贬,值,值,即,即,修,修,复,复,费,费,用,用,不,可,可,修,修,复,复,部,部,分,分,的,的,贬,贬,值,值,用,用,前,前,述,述,几,几,种,种,方,方,法,法,求,求,取,取,后,将,将,可,可,修,修,复,复,部,部,分,分,的,的,贬,贬,值,值,和,和,不,不,可,可,修,修,复,复,部,部,分,分,的,的,贬,贬,值,值,相,相,加,加,得,得,出,出,总,总,的,的,贬,贬,值,值,89,页,页,例,例,题,题,（,三,三,）,）,、,、,功,功,能,能,性,性,贬,贬,值,值,的,的,测,测,算,算,：,：,原,原,因,因,？,？,1,、,、,超,超,额,额,投,投,资,资,成,成,本,本,引,引,起,起,的,的,功,功,能,能,性,性,贬,贬,值,值,复,原,原,标,标,准,准,和,和,更,更,新,新,标,标,准,准,的,的,重,重,置,置,成,成,本,本,之,之,差,差,判,定,定,是,是,复,复,原,原,标,标,准,准,还,还,是,是,更,更,新,新,标,标,准,准,关,关,键,键,一,一,点,点,是,是,选,选,择,择,合,合,适,适,的,的,参,参,照,照,物,物,，,，,该,该,参,参,照,照,物,物,应,应,该,该,是,是,行,行,业,业,平,平,均,均,先,先,进,进,水,水,平,平,第,二,二,节,节,、,、,机,机,器,器,设,设,备,备,评,评,估,估,的,的,成,成,本,本,法,法,2,、,、,超,超,额,额,运,运,营,营,成,成,本,本,引,引,起,起,功,功,能,能,性,性,贬,贬,值,值,超,额,额,运,运,营,营,成,成,本,本,产,产,生,生,的,的,主,主,要,要,表,表,现,现,在,在,旧,旧,设,设,备,备,之,之,于,于,新,新,设,设,备,备,：,：,生,产,产,效,效,率,率,低,低,维,护,护,保,保,养,养,费,费,用,用,高,高,能,耗,耗,高,高,人,工,工,耗,耗,费,费,高,高,计,算,算,步,步,骤,骤,如,如,下,下,：,：,计,算,算,超,超,额,额,运,运,营,营,成,成,本,本-,计,计,算,算,净,净,超,超,额,额,运,运,营,营,成,成,本,本-,确,确,定,定,尚,尚,可,可,使,使,用,用,年,年,限,限-,确,确,定,定,折,折,现,现,率,率-,求,求,年,年,金,金,现,现,值,值,91,页,页,例,例,题,题,第,二,二,节,节,、,、,机,机,器,器,设,设,备,备,评,评,估,估,的,的,成,成,本,本,法,法,四,、,、,经,经,济,济,性,性,贬,贬,值,值,的,的,测,测,算,算,产,生,生,原,原,因,因,：,：,外,外,