阳光威尼斯房地产项目推广方案

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,阳光威尼斯6月份推广方案,知销售者胜,知销售者胜,地产广告地核心目的在于配合销售，所谓“营销”，“营”是指广告，营造局势，完成目标客户到销售现场地通路；“销”是指销售，知最后一套房子之“销”，则知整个项目之“营”。销售的过程可以分为六大脉络：客户登记，客户认筹，A级客户转化，客户解筹，客户认购和客户签约。,阳光威尼斯即将进行客户认筹，广告的任务在于通过各种媒体渠道，向公众告知认筹信息，并引导目标客户进入到认筹现场。,战略点一,机不可失,六月是上半年的最后一个月，也是我们上半年最后的机会。继上半年金四银五的黄金期之后，六月份的市场还可以延续五月份的余热。进入7月份以后，随着气温的升高，客户看房的热度会逐渐下降。因此，我们要抓住上半年最后一个机会。,战略点二,控制认筹,认筹是对登记客户的一次摸底，也是一次对客户的实质性转化，通过收取认筹金的方式，客户的购买意向变得明确。,截止到5月22日，阳光威尼斯登记客户998组，办卡的客户达549组。阳光威尼斯一期预计7月底开盘，前期积累时间长达半年，而二期推出时，积累时间不会这么长，这就要求我们必须控制认筹，维系住意向客户，为二期的推出储备客户资源。,战略点三,社会热点,6月是高考的季节，高考已经不仅仅是学生关心的话题，无论是达官显贵，还是布衣平民都关注着高考。在全民都把注意力投向高考的时候，怎样把公众的注意力集中到成功置业上来呢？我们需要制造与高考相关的话题，从而控制高考这个节点。作为一个成功有为的企业，我们也要关注高考，关心高考，并且以一种人文的方式，向社会表达出我们的关心。,战略点四,品牌效应,成功置业不仅仅是一个地产发展商，同时也是一个城市运营商。我们所做的，是改写六安城市发展史的大事，也是实现六安市民居住梦想的大好事。,阳光欧洲城是继阳光威尼斯以后，成功置业开发的又一个大手笔。因而，我们现在要做的，不仅仅是要保证阳光威尼斯的销售结果，更要通过阳光威尼斯的口碑，形成品牌的美誉度，为阳光欧洲城的启动积累品牌资源。,阳光威尼斯6月份战略攻击点,攻击点一：,媒体组合 攻击点二：,形成通路 认筹物料包装 攻击点三：,现场控制,社会热点,攻击点四：,形成舆论 端午节,维系客户信心,攻击点一,媒介组合,攻击目标：控制视觉形象，形成视觉焦点，传播认筹信息，建,立目标客户群到认筹现场的通路,攻击方式：以户外宣传、报纸广告为主，电视宣传片、网络广,告、电台广告、车体广告的形式为辅，最大限度的,传播认筹信息,攻击点二,现场物料包装,攻击目标：控制来到认筹现场的客户，通过宣传物料，加深客,户对企业和项目的了解,攻击方式：楼书、爱家手册、认筹须知、认筹计划书等,攻击点三,社会热点,攻击目标：1、利用高考这个特定的时机，在人流量最大的地,方形成视觉的焦点,2、树立成功置业的社会责任感，形成口碑的力,量，获得客户的认同感。,攻击方式：选择性更换企业形象户外，,主题为：6月9日，阳光威尼斯全程盛大预约,攻击点四,控制节日,攻击目标：1、维系客户，让登记客户感受到成功置业对他的,关心和重视,2、坚定客户对阳光威尼斯的信心，保证一期开盘,销售，为二期积累客户资源,攻击方式：在端午节当天，客户凭VIP卡，可在阳光威尼斯临,时接待中心领取礼品一份,创作表现,报纸系列一,报纸系列二,谢谢观看,/,欢迎下载,BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH,内容总结,阳光威尼斯6月份推广方案。阳光威尼斯一期预计7月底开盘，前期积累时间长达半年，而二期推出时，积累时间不会这么长，这就要求我们必须控制认筹，维系住意向客户，为二期的推出储备客户资源。在全民都把注意力投向高考的时候，怎样把公众的注意力集中到成功置业上来呢。我们需要制造与高考相关的话题，从而控制高考这个节点。阳光欧洲城是继阳光威尼斯以后，成功置业开发的又一个大手笔。形成舆论 端午节。攻击目标：控制视觉形象，形成视觉焦点，传播认筹信息，建。攻击目标：控制来到认筹现场的客户，通过宣传物料，加深客。攻击目标：1、维系客户，让登记客户感受到成功置业对他的。攻击方式：在端午节当天，客户凭VIP卡，可在阳光威尼斯临。谢谢观看/欢迎下载,