辽阳市家具建材市场调查报告

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,辽阳市家具,建,建材市场调,查,查报告,欧亚达,一,.,简介,欧亚达家居,辽,辽阳店,2011,年开业是由,欧,欧亚达家居,集,集团倾力打,造,造的辽阳市,首,首家体验式,主,主流家居五,星,星级购物广,场,场，是欧亚,达,达家居在辽,阳,阳战略布局,的,的第一家家,居,居商场。,二,.,地址,辽阳店地处,辽,辽阳市传统,建,建材家居商,圈,圈，座落于,文,文圣区新运,大,大街109,号,号，西临民,主,主路，东接,武,武圣路，南,靠,靠青年大街,，,，交通便利,，,，商业繁华,，,，周边有苏,宁,宁电器，新,世,世纪广场等,大,大型商场，,市,市政配套完,善,善。,三,.,规模,辽阳店与世,界,界同步、与,国,国际接轨，,按,按照国际标,准,准的购物中,心,心模式精心,打,打造。商场,计,计划主体建,筑,筑为混泥土,框,框架5层结,构,构，单层经,营,营面积积1,万,万余平米，,总,总体经营面,积,积约8万平,米,米，实际经,营,营面积5万,平,平方米,停,车,车场拥有国,际,际标准化设,施,施的泊车位50个。,四,.,经营品牌及,楼,楼层分布,1.,地下一楼经,营,营：瓷砖、,吊,吊顶、饰品,、,、厨电、硅,藻,藻泥、壁纸,等,等。,四,.,经营品牌及,楼,楼层分布,一楼经营：,卫,卫浴、洁具,、,、灯饰、五,金,金等,四,.,经营品牌及,楼,楼层分布,二楼经营：,整,整体橱柜、,衣,衣柜、地板,、,、木门、楼,梯,梯、等,四,.,经营品牌及,楼,楼层分布,三楼经营：,韩,韩式家具、,儿,儿童家具、,沙,沙发系列、,松,松木家具等,四,.,经营品牌及,楼,楼层分布,四楼经营：,睡,睡眠中心、,板,板式家具等,Loremipsum dolor sit amet,consecteturadipisicing elit,sed doeiusmod temporincididuntut laboreet doloremagna aliqua.Ut enim adminim veniam,quisnostrud exercitationullamco laboris nisi utaliquip exea commodo consequat.,四,.,经营品牌,及,及楼层分,布,布,五楼经营,：,：欧美古,典,典家具、,红,红木、实,木,木家具等,。,。,五,.,组织架构,财务部,物,物管部,招,招商部,企,企划部,商,商管部,管,管理团队,大,大约50-60人,导购员500人,专卖店,目,目前大约230家.（欧亚,达,达以一线,品,品牌居多,，,，实木的,居,居多，大,品,品牌基本,是,是经销商,，,，直营较,少,少。）,六,.,租金及收,费,费标准,欧亚达收,取,取租金均,价,价70元/平每月,一楼内,圈,圈最高100元/,平,平方米，,电,电费1.2元/度,，,，质量保,证,证金30000元,。,。7天房,管,管不收取,费,费用，除,租,租金以外,不,不在收取,任,任何费用,。,。,(,因楼层不,同,同位置不,同,同价位在,100-50/,平每月不,等,等，商场,对,对导购员,管,管理十分,严,严格每天,开,开晨会动,员,员,有活动需,要,要讲解活,动,动详情,要,要求及,细,细则。每,天,天对店面,进,进行检查,制,制定多种,奖,奖惩措施,来,来维护卖,场,场形,象）,七,.,广告宣传,及,及活动,欧亚达广,告,告形式基,本,本全城覆,盖,盖，分为,广,广告高炮2个/20万，市,内,内LED,所,所有都上,，,，交通广,播,播102,常,常年租用,，,，户外，,电,电视频道,数,数字显示,，,，出租车LED顶,灯,灯，大众,信,信息报，20个公,交,交站点（,每,每个站点2-3万/星期）,。,。,欧亚达每,月,月都会有,固,固定活动,，,，7月店,庆,庆，十一,，,，五一，,端,端午，每,次,次的活动,费,费用不低,于,于70万,（,（欧亚达,不,不收取店,铺,铺费用）,，,，其他月,份,份的活动,至,至少40,万,万以上。,（,（年年红,店,店和欧亚,达,达一起做,活,活动，一,次,次销量190完左,右,右，欧亚,达,达会收取30%活,动,动费用）,。,。,八,.,代表性专,卖,卖店,尚品宅配,：,：面积大,约,约250,平,平，每月,营,营业额,40,万（不完,全,全统计）,开,开店九年,店员5人,，,，设计师4人。,板材：造,型,型用的是,纤,纤维板，,其,其它实木,颗,颗粒板。,（,（实木橱,柜,柜4000/延米,，,，正常2000/,延,延米）家,具,具门板1300,/,每平-1900,/,每平不等,。,。E1级,环,环保标准5年质保,。,。,五金：海,蒂,蒂诗，百,隆,隆（终身,质,质保）。,环保：E1级甲醛,含,含量，,有自己的,单,单独设计,软,软件，免,费,费上门量,尺,尺寸，3,天,天出图，35天运,输,输，7天,完,完成安装,。,。,八,.,代表性专,卖,卖店,司米橱柜,：,：法国高,端,端品牌索,菲,菲亚引入,中,中国，德,国,国进口饰,面,面。实木11000/延米,，,，板材：,实,实木颗粒,板,板8000/延米,，,，PVC,吸,吸塑5000/延,米,米。人,员,员：店员4人设计,师,师3人。,店,店面大小,：,：230,平,平。环保,标,标准：E0级,八,.,代表性专,卖,卖店,格瑞澜橱,柜,柜：面积,大,大约300平，在,辽,辽阳开店14年，,厂,厂家沈阳,。,。店员4,人,人，设计,师,师2名.,板材：西,班,班牙进口,板,板材，实,木,木。（,实,实木板材5000/延米，18mm,板,板材488元/平,，,，36mm板材976元/,平,平）。,环保标准,E1,级,造型新颖,大,大量采,用,用铝合金,八,.,代表性专,卖,卖店,好莱客：,面,面积大约300平,，,，设计师4人，店,员,员四人,板材：自,己,己的板材,（,（原态板,）,），原态,板,板400,元,元/平。,颗,颗粒板350元/,平,平 门,板,板,1200-2000,元,/,平不等,橱柜高端7000,元,元/延米,普,普通4000元/延米,八,.,代表性专,卖,卖店,金牌橱柜,：,：面积大,约,约300,平,平，每月,营,营业额20-30,万,万，店员4人，设,计,计师1名.,板材：烤,漆,漆 （,普,普通3000元/,延,延米，宝,马,马系列5000元/延米）,开,开店8,年,年,五金：百,隆,隆,八,.,代表性专,卖,卖店,年年红。,两,两家店六,百,百平米,店面导购,人,人员,9,人,实木家具,辽,辽阳地区,具,具有代表,性,性,经营范围,：,：家具，,沙,沙发，衣,柜,柜,板材：红,木,木，花梨,八,.,代表性专,卖,卖店,爱依瑞斯,沙,沙发,店,店 面：,240,平 店,员,员：,5,人,价格,5000-20000,不等,沙发设计,强,强 舒适,性,性一般,活动较多,八,.,代表性专,卖,卖店,兰舍硅藻,泥,泥,（,（背景墙,）,）,面积,150,平,导购加设,计,计,2,人,280-800,元,/,每平,八,.,代表性专,卖,卖店,箭牌卫浴,面积,500,平,地段极好,产,产品丰,富,富,价格无法,统,统计,导购,3,人,开业时间,12,年,居然之家,一,.,简介,辽阳店是,居,居然之家,进,进军辽宁,省,省的第十,家,家门店，,是,是居然之,家,家在辽宁,区,区域连锁,发,发展的又,一,一重大举,措,措，为进,一,一步拓展,辽,辽宁地区,城,城市的连,锁,锁发展战,略,略布局，,迈,迈出了坚,实,实的一步,。,。,居然之家,辽,辽阳店地,处,处辽阳市,地,地标性建,筑,筑群,中,中南新城,购,购物中心,，,，也是辽,阳,阳市正在,重,重点打造,的,的市民休,闲,闲及商贸,核,核心区。,所在地交,通,通便利，,太,太子河大,道,道、新运,大,大桥、中,华,华大桥、,襄,襄平大桥,等,等多条主,干,干道穿行,而,而过，使,其,其拥有快,速,速便捷的,交,交通网络,。,。,项目与辽,阳,阳万达广,场,场隔河相,望,望，紧邻,“,“辽阳市,太,太子河历,史,史文化风,光,光带”，,距,距离传统,建,建材商圈2.5公,里,里，该商,圈,圈在未来,会,会成为辽,阳,阳市规模,最,最大的商,业,业中心。,河,河东新城,的,的市政、,教,教育、医,疗,疗、休闲,等,等市政配,套,套设施都,围,围绕在该,项,项目周边,，,，也是高,档,档住宅的,集,集中区，,居,居住人口,密,密集，配,套,套完善。,二,.规,模及地区,覆,覆盖,居然之家,辽,辽阳店建,筑,筑面积约5.2万,平,平方米。,实,实用面积,2.8,万平方米,辽阳地区,首,首家档次,最,最高，规,模,模最大、,品,品牌最为,集,集中的集,家,家具、建,材,材为一体,的,的“一站,式,式”大型,主,主题购物,中,中心。,销售范围,覆,覆盖整个,辽,辽阳地区,（,（包括白,塔,塔区、文,圣,圣区、宏,伟,伟区、弓,长,长岭区、,太,太子河区,）,）、灯塔,市,市、辽阳,县,县、佟二,堡,堡镇等地,区,区，消费,人,人口多达200万,三,.,楼层及功,能,能区划分,一楼主要,：,：经营洁,具,具、瓷砖,、,、地板,旗,旗舰店,三,.,楼层及功,能,能区划分,二楼主要,经,经营软床,.,沙发,.,儿童家具,.,壁纸软装,.,榻榻米,.,旗舰店,.,地毯,三,.,楼层及功,能,能区划分,三楼主要,经,经营,.,实木家具,.,欧美家具,.,灯具,.,定制家居,.,办公家具,三,.,楼层及功,能,能区划分,四楼主要,经,经营,.,橱柜,.,木门,.,吊顶,.,厨卫电器,.,定制家居,.,红木家具,四,.,开店要求,及,及费用,租金,:,一个月,70,元,/,每平（均,价,价）管理,费,费每平五,元,元（季度,缴,缴纳）,保证金,:4-8,万（根据,面,面积大小,）,）,品牌要求,：,：进口直,营,营优先，,中,中高端,五,.,组织架构,营,营业时间,居然内部,：,：分为企,划,划部,.,招商部,.,商管部,.,办公室共,40,人,卖场：导,购,购人员,200,人，专卖,店,店,100,多家,营业时间,：,：早上八,点,点半上班,九,九点营业,晚,晚六点,六,.,广告投放,辽阳电视,台,台投放广,告,告及电视,机,机顶盒开,机,机广告（,滚,滚动播出,）,）,交通广播,广,广告（分,时,时间段）,各大买场,广,广告牌,LED,屏广告五,块,块（分时,间,间段）,野牌子,100,个,七,.,活动及活,动,动费用,居然之家,每,每年十几,场,场活动为,商,商家蓄水,（,（近期是,9.16,活动）,活动需要,顾,顾客花钱,（,（,20,元）,活动由商,家,家和买场,共,共同承担,活动资金,大,大于,70,万,八,.,代表店面,古诺奇橱,柜,柜,面积,300,平,设计师,2,人店员,6,人,板材：颗,粒,粒板,3000-5000,一延米,免费上门,量,量尺,厂家沈阳,八,.,代表店面,双叶实木,家,家具,面积：,250,平,店员一名,来,来自厂家,直营店,产地 黑,龙,龙江,价格：中,偏,偏下,八,.,代表店面,左尚明舍,（,（定制家,具,具）,店面大小,：,：,300,平,板材：颗,粒,粒板,.,禾香板,门板,850-1580,元颗粒板,200-400,元,店员,4,人设计师,2,人,八,.,代表店面,顾家家居,（,（软体）,面积,1300,平,导购员：,7,人,价格较高,请领导指,正,正,