新加坡园区发展经验(裕廊)

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,1,*,1,新加坡的工业发展和园区规划经验,2,简介,扎根本土,:,新加坡裕廊,工,工业园区的,建,建设,转型提升：,新,新加坡工业,产,产业发展改,革,革的经验,放眼国际,:,园区经济从,硬,硬件转移到,软,软件输出,总结,概要,3,裕廊国际简介,4,新加坡贸工部组,织,织,公用 事业局,能源市场管理局,经济 发展局,裕廊集团,JTC,(,原裕廊镇,管理局,),国际企业,发展局,新加坡贸易与工业部,生产力和,标准局,国家科学,和技术局,新加坡,旅游局,酒店执照管理局,5,5,裕廊集团的主要,角,角色,负责新加坡国有,工,工业地段和园区,的,的规划、建设、,租,租赁和管理,参与制定国家总,体,体规划,配合经济发展战,略,略,研究并拟定国家,长,长远工业用地需,求,求,布局域开发,规划和建设相关,工,工业基础设施,成立四十多年来,，,，已开发,45,个工业园区,6,000,公顷 （大概,10,万亩）,450,万平方米标准,/,多层厂房,7,千家跨国与国内,企,企业,6,6,裕廊,国际,JURONGInternational,咨询规划与,建设,服务,裕廊集团,JTC Corporation,新加坡贸工部,Ministry of Trade & Industry(MTI),裕廊港,JurongPort,港口与物流运作,腾飞,Ascendas,园区开发与招商,裕廊集团组织结,构,构,7,45,项工业地产,覆盖面积,7,600,公顷（,6,000,公顷）,优良的设计与管,理,理,1,400,套预制标准厂房,设,设施,超过,100,万平方米的高层,厂,厂房,便利,的配套,中心,裕廊集团工业地,产,产开发,8,45,项工业地产，是7000多家公,司,司的家园,两个商务园和科,技,技城,三个芯片制造园,一个生物医药园,裕廊化工岛,多个,专业特色园区,四十多年里，我,们,们将红树林沼泽,地,地改造成为了现,代,代化的裕廊工业,区,区,四十多年的历史,成就,9,扎根本土,-,新加坡裕廊工业,园,园区的建设,10,19602009,人口（万人）,160484,国民生产总值,(,亿美元,)4.71,838,人均生产总值,(,美元,)29037900,进出口贸易总额,(,亿美元,)176,620,国际收支差额,0,.3,263,(,整体平衡,)(,亿美元）,固定资,产,产投资,额,额,(,亿美元,）,）,-129,失业率,(%)102,.3,新加坡,经,经济概,况,况,数据来,源,源：新,加,加坡统,计,计局,11,科技,密集型,劳动力,密集型,技能,密集型,资本,密集型,1960s,1970s,1980s,1990s,开,拓,拓,型,型,/,技,术,术,企,企,业,业,型,型,2000s,新,加,加,坡,坡,的,的,经,经,济,济,和,和,工,工,业,业,发,发,展,展,历,历,程,程,工,业,业,园,园,区,区,的,的,开,开,发,发,和,和,建,建,设,设,推,推,动,动,了,了,经,经,济,济,和,和,工,工,业,业,的,发,发,展,展,和,和,转,转,型,型,，,，,是,是,一,一,个,个,有,有,效,效,载,载,体,体,和,和,运作,平台,12,失业率,居,高,(14%),劳动力技,能,能,水平,低下,注重于创,造,造就业机,会,会和出口,型,型行业,对高资本,项,项目实行,风,风险共担,的,的伙伴关,系,系,1960,s :,劳动力密,集,集型,13,失业率,快速下,降,(4,）,与跨国企,业,业联手,设立技能,发,发展机构,- Tata(India,印度）,1972,，机械制造,- Rolle(Germany,德国,) 1973,，光机仪器,- Phillips (Holland,荷兰,) 1975,，电子,抓住快速增长的,行,行业电子行业,占生产,总值,的15%,发展,培育,本地,中小,企业以支持跨国,公,公司,1970,s :,技能密集型,14,新加坡工业区的,规,规划和发展（,60,年代,- 80,年代）,新加坡工业发展,始,始于60年代裕,廊,廊工业园建立,和开发,裕廊工业园是以,出,出口导向型的电,子,子、电脑业为主,，,，同时提供大量,就,就业机会,园区的发展有裕,廊,廊港和其他城市,居,居住，商务和休,闲,闲配套的依托,裕廊工业园 (1968),教育组团,居住组团,居住组团,绿化带,绿化带,仓储组团,一类工业组团,二类和三类工业组团,高速公路,海岸,高速公路,商业组团,一类工业组团,码头,裕廊工业园区,基本情况：,面积：约,65,平方公里,开发时间：,1962,至今,功能定位：,新加坡最大的综,合,合工业区、世界,第,第三大石化炼油,中,中心和工业港为,主,主，并以相应城,市,市功能加以支撑,的,的港区城一体化,的,的综合产业新城,。,。,主导产业：,石化、修造船、,机械工程，,一般制造业、,现代,物流等,裕廊工业园区,轻工业,一般工业,临空,产业,电子电器,港口和石化,等重工业,高科技,生物技术,裕廊化工岛,裕廊港,裕廊工业区,城区,16,整体发展策略：,渐进式发展策略,由点,向面,-,由启动区延伸到,-,整个综合产业区,，,，以组团式向外,拓,拓展延伸,遵循产业发展动,态,态组织,来落实工业产业,的空间布局一基,本,本规律,综合启动区,裕廊工业园区,17,1980s :,资本密集型,目标为,半导体，,微电子和芯片制,造,造,/,测试封装,来完善产业链,机械,模,具、自动化设备,、,、航空,零部件,等多样化的工程,行,行业,充分利用国际,开放,合作来发展以,海，空,货运为主的,现代,物流中,转配送,枢,纽,促进,”,生产性服务业,”,的发展，以现代,物,物流业和先进制,造,造业，来构建和,完善经济增长的,双,双引擎,18,通过区域化发展,，,，拓展外部经济,空,空间,培育研发、实验,室,室科技以及知识,型,型产业为主导的,战略,新兴企业,将若干岛屿合并,为,为裕廊岛，并将,其,其发展成为世界,级,级的石油化工中,心,心,迈向生,物科技,和生物医学科学,的,的新,兴,产业,1990,s :,技术密集型,19,新加坡科技走廊,新加坡国立大学,、,、欧洲工商管理,学,学院、理工学院,等,等是综合性的高,等,等学府，设有生,命,命科学院、医学,院,院、工程院和管,理,理学院等专业研,究,究和培训机构，,为,为两大高科技园,输,输送专业人才，,构,构建产学研一体,化,化的基础；,由大学教育区、,科,科学园和纬壹信,息,息科技城组成,纬壹科技城,新加坡 国立大学,华伦高尔夫球场,新加坡 理工学院,亚历山大医院,教育部,纬壹科技城,新加坡 国立大学,华伦高尔夫球场,国立大学医院,新加坡 理工学院,科学园,I-III,期,亚历山大医院,低密度住宅区,高密度住宅区,欧洲工商管理学院,新加坡科学园,I,期,新加坡科学园基本情况：,面积：,108,公顷，,I,期,50,公顷,开发时间：,1984,至今,功能定位：,世界最富盛名的科学工业园之一；,东南亚地区最适宜从事研发的理想之地；,新加坡全球竞争力排名提升的重要因素之一,;,主导产业：,生物科技、微电子学、机器人等方面的研发,科学园,科学园,III,期,科学园,II,期,科学园,I,期,新加坡科学园,II,期和,III,期,科学园,I,期,科学园,III,期,科学园,II,期,科学园,新加坡国际商务,园,园,新加坡国际商务园基本情况：,面积：,37,公顷，,功能定位：,企业研发测试中心、区域总部、,商业教育等；,主要企业：,创新科技、宏基、欧洲研究中心、德国研究中心、英华美教育等；,23,新加坡工业区的,规,规划和发展（,80,年代,- 90,年代）,大士生物制药园,新加坡工业开始,向,向资本技术密集,型,型转型，裕廊集,团,团开始规划开发,特,特色工业园,晶片工业园,24,新加坡工业园区,的,的规划和发展（,90,年代）,裕廊化工岛,新加坡利用海岸,线,线和空港发展两,港,港产业 裕廊集,团,团规划裕廊化工,岛,岛和樟宜航空城,樟宜航空城,25,樟宜空港物流园,区,区,樟宜空港物流园,区,区位于新加坡东,部,部的樟宜机场，,它,它占地26公顷,与,与空中货运中心,分,分担共同的保税,物,物流功能。,它设计为自由贸,易,易区域,，,如同物流基地，,作,作为第三方物流,提,提供快速及有增,值,值的货物发行及,物,物流服务。,26,Rolls Royce,实里达宇航维修,园,园区,27,裕廊化工岛,28,上游,辅助性企业,中游和下游,炼油厂,裂解厂,主要,企业,CHEMICAL INDUSTRIES (FAR EAST) LIMITED,裕廊化工岛,29,大力发展生命科,学,学，生物医药,科技，,媒体资讯业,，以及环保洁净,科,科技,等高附加值产业,投资大，回收周,期,期长，回报率高,的战略型产业,建设纬壹科技城,研发创新创业园,进一步深化石化,产,产业，巩固世界,级,级石油化工中心,的,的地位,21,世纪,:,知识密集型,30,新加坡工业园区,的,的规划和发展（,2000,年至今）,“ 工作、学习,、,、生活、休闲于,一,一体”的活力社,群,群为园区的规划,和,和发展理念,纬壹科技城,愿景,打造一个宜人的,工,工作、学习、生,活,活、休闲硬件环,境,境,催化科学研究，,创,创新技术和创业,社,社群,成为新加坡中部,充,充满活力的创新,技,技术、研发和娱,乐,乐中心,31,新加坡工业园区,的,的规划和发展（,2000,年至今）,纬壹科技城,公寓酒店,私人住宅,启奥生命科技园,启汇传媒科技园,文化娱乐商业中,心,心,住宅公寓,公寓住宅,欧洲工商管,理,理学院,公寓酒店,私人住宅,32,Chromos,生物科学实,验,验室、孵化,中,中心,Centros,生物处理技,术,术中心,Matrix,生物信息研,究,究中心,Genome,新加坡基因,研,研究院,Proteos,分子生物研,究,究中心,Nanos,生物和纳米,技,技术研究院,Helios,生物科学实,验,验室、孵化,中,中心,启奥生,物,科技园,：一期,