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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第二节 城市总体艺术布局,城市总体艺术布局是根据城市的性质规模、现状条件、城市总体布局，形成城市建设艺术布局的基本构思，确定城市建设艺术的骨架。,1,一、城市总体艺术布局的协调统一,1、艺术布局与适用、经济的统一,2、近期艺术面貌与远期艺术面貌的统一,3、整体与局部、重点与非重点的统一，要点、线、面相结合,2,3,4、历史条件、时代精神、不同风格、不同处理手法的统一,5、艺术布局与施工技术条件的统一,4,二、自然环境、工程设施、历史条件的利用,1、自然条件的利用,5,6,7,一个城市的艺术面貌的形成，要因各个城市的具体条件而定。有山因山，有水因水，因山水地势之规律组织到艺术布局中去，有文化古迹风景名胜的条件应充分加以利用。在道路的走向上、市中心的布局上，多考虑对景、借景、风景视线的要求，并加强绿化设施，以丰富城市的面貌。,8,9,视觉走廊,视觉控制点和城市俯瞰点,重要对景点,视廊交织及转折点,10,第三节 城市工业用地规划布局,一、城市工业布局的意义,二、城市中工业用地选择,11,城市中工业用地选择一般要求：,（一）自身要求,1、用地形状与规模,2、地形要求,3、水源要求,4、能源要求,5、工程地质和水文地质,6、工业的特殊要求,7、其他要求,12,（二）交通运输条件,13,（三）防止工业对城市环境的污染,1、减少有害气体对城市的污染。,1)散发有害气体的工业不宜过分集中在一个地段上;,2)综合考虑风向、风速、季节、地形等多方面的影响因素；,3）建立卫生防护带。,14,15,2、防止废水污染。,3、防止工业废渣污染。,4、防止噪声干扰。,16,三、城市工业用地构成与标准,按照城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137-90规定，工业用地（M）指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专业的铁路、码头和道路等用地。,工业用地在城市建设用地中所占比例为1525%。,17,一类工业:基本无干扰和污染;,二类工业:有一定干扰和污染;,三类工业:有严重干扰和污染.,18,四、工业在城市中的布置,（一）工业在城市中布置的一般原则,1、足够的用地面积；减少开拓费用；方便的交通运输条件，能解决给排水问题。,2、职工居住用地分布在卫生条件较好的地段上，尽量靠近工业区，并有方便的交通联系。,3、工业区和城市各部分应保持紧凑集中，互不妨碍，并充分注意节约用地。,19,4、相关企业间取得较好的联系，开展必要的协作，考虑资源的综合利用，减少市内运输。,5、同一工业区的工业企业，相互之间在环境卫生方面不应发生不良影响。,6、统筹兼顾工业与农业、工业与城市的协作，协调水资源、电力、废水处理等，节约用地。,20,（二）工业在城市中的布置形式,可以根据生产的卫生类别、货运量及用地规模，分为：,1、布置在城市和居住区内；,2、布置在城市边缘；,3、布置在远离城区的郊区和城市保持一定距离。,21,工业园区类型（166）：,经济技术开发区（56）、高新技术产业开发区（53）、保税区（13）、出口加工区（15）、边境经济合作区（14）、旅游度假区（11）、台商投资区（4）,22,高新技术园区的类型：,高科技企业的聚集区,科技城（科学研究中心）,技术园区,科技都会,23,24,25,（三）工业用地布局与城市的关系模式,1、工业区与居住区的关系有三种模式：,1）平行式,2）垂直式,3）混合式,26,2、工业用地布局与城市总体布局的关系,1）工业区包围城市,2）工业区与其它用地交叉布置,3）组团式布置,4）群体组合式布置,27,28,五、旧城工业布局的调整,存在问题,原则合理利用，逐步改造；保护环境，防止污染；专业化生产；有利生产。,调整方式留、造、并、迁,29,对具有一定基础的旧工业区进行改造应考虑：,1、适当扩大用地；,2、改善交通运输条件,3、减少环境污染。,30,第四节 城市居住用地的规划,一、城市居住用地构成与标准,居住用地（R）包括住宅用地以及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地。,31,一类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以低层住宅为主的居住用地。,二类居住用地：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的居住用地。,三类居住用地：市政公用设施齐全、布局不完整、环境一般，或住宅与工业用地由混合的居住用地。,四类居住用地：以简陋住宅为主的居住用地。,32,二、城市居住用地的分布与选择,（一）城市居住用地分布的类型,1、,集中布置,2、,分散布置,3、轴向布置,33,34,TOD模式六大构成要素：,1、将步行放在交通设计的第一位；,2、区域内以轨道交通为特色，形成包括电车、轻轨和公交车等的综合交通系统；,3、区域的节点上包含了相互临近的写字楼、住宅、商业和公共设施等多种用途；,4、每个节点进行高密度、高质量的开发，节点的范围在轨道交通站点5分钟步行范围内；,5、每个节点内可以方便地使用自行车、滑车和滑板作为日常交通工具；,6、每个节点内的停车地点在轨道交通中心5分钟步行范围内，停车地点尽可能精简。,35,新都市主义的个基本原则,、可步行,、连通性,、混合使用和多样性,、住宅的混合,、高质量的建筑和城市设计,、传统的社区结构,、增加密度,、聪明的交通,、可持续性,、生活质量,36,（二）城市居住用地的选择,1、自然条件良好。,2、环境卫生条件良好。,3、协调居住-工作-消费关系，交通时耗最少。,4、留有发展余地。,5、结合房地产需求,节省开发投资。,37,
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