房地产与ERP管理系统

,OracleApplications,房地产公司,管理系统,初 步 构,建,建,佟 静Amy Tong,Oracle,应,应用产品顾,问,问咨询,OracleApplicationBusiness Consulting,The Internet,Changes,Everything,Oracle,公,公司简介,2001年8,月,月,Oracle,-,全球卓越的信,息,息业巨人,全球第一大电,子,子商务方案引,擎,擎,全球第二大软,件,件公司,全球第一大数,据,据库，开发工,具,具，,决策支持产品,公,公司,全球第二大ERP 产品公,司,司,全球第二大信,息,息业培训组织,全球第四大咨,询,询服务公司,Oracle,Market Share,eBusiness engine,Database,Tools,OLAP,#,1,Applications,#,2,Oracle,中国概况,1989年进,入,入中国，1991年设立北,京,京分公司,员工290+,名,名，技术人,员,员占 62%,以,以上,提供全方位服,务,务,技术支援：45+ 技术人,员,员提供专线与,到,到场支援,教育培训：15+ 专业讲,师,师提供丰富课,程,程,咨询顾问：120+ 专业,顾,顾问,上海、广州、,成,成都等设有办,事,事处,2大培训中心,，,，13所联合,大,大学,北京设有设计,移,移植中心,持续健康的财,务,务状况,公司全球营业,收,收入(单位:,亿,亿美元),1,10,亿美元/FY0,1,财政年度,平均30%,的,的年度营业收,入,入增长率,全球雇员数超,过,过 45,000,业务范围遍布152多个国,家,家,$0.0,$0.5,$1.0,$1.5,$2.0,$2.5,$3.0,$3.5,$4.0,$4.5,2000年全,球,球数据库市场,份,份额,Oracle,42%,Source: IDCJune 2000,IBM,20%,Microsoft,8%,Informix,6%,Sybase,4%,Other,20%,应用,软,软件,销,销售,增,增长,Oracle,的应,用,用市,场,场份,额,额持,续,续增,长,长,15%,-31%,Oracle,SAP,PeopleSoft,47%,JDEdwards,-10%,在过,去,去的,4,个季,度,度中,Oracle,对,对,地,地产,行,行业,的,的理,解,解,项目,开,开发,生产,控,控制,市场&销,售,售,售后/物,业,业服,务,务,选址,、,、报,建,建.,设计,、,、招,标,标,施工,监,监理,、,、进,度,度控,制,制、,采,采购,.,代理,商,商、,广,广告,售,售楼,租赁,、,、物,业,业管,理,理,房地,产,产公,司,司的,业,业务,概,概述,房地,产,产公,司,司ERP,项,项目,的,的目,标,标：,开发,投,投资,决,决策,分,分析,开发,财,财务,管,管理,工程,项,项目,管,管理,客户,关,关系,管,管理,经营,计,计划(租,赁,赁),经营,业,业务,核,核算,、,、经,营,营活,动,动分,析,析,市场,管,管理,和,和价,格,格管,理,理,物业,管,管理,项目,开,开发,生产,控,控制,市场&销,售,售,售后/物,业,业服,务,务,项目,开,开发,生产,控,控制,进度,计,计划,控,控制,进度,计,计划,监,监控,和,和调,整,整,科学,的,的进,度,度控,制,制方,法,法,质量,控,控制,（,（设,计,计质,量,量，,采,采购,质,质量,，,，施,工,工质,量,量）,投资,控,控制,设计,阶,阶段,：,：方,案,案设,计,计，,施,施工,预,预算,，,，设,计,计变,更,更管,理,理，,责,责任,制,制,施工,阶,阶段,：,：承,包,包合,同,同跟,踪,踪，,技,技术,经,经济,分,分析,，,，分,期,期付,款,款,市场&销,售,售,客户,关,关系,管,管理,潜在,客,客户,管,管理,广告/市,场,场活,动,动回,报,报率,分,分析,INTERNET,促,促销,，,，网,上,上售,楼,楼,销售,计,计划,的,的制,定,定,不同,销,销售,方,方式,的,的销,售,售计,划,划、,销,销售,进,进度,和,和销,售,售收,入,入预,测,测,销售,计,计划,控,控制,租赁,计,计划,的,的制,定,定,市场,管,管理,和,和定,价,价策,略,略,租赁,经,经营,分,分析,售后/物,业,业服,务,务,规模,化,化物,业,业管,理,理,集中,管,管理,降,降低,成,成本,（,（战,略,略采,购,购管,理,理，,物,物资,管,管理,）,）,自动化,管,管理过,程,程（Internet采购,过,过程）,人性化,管,管理，,客,客户关,怀,怀,提升公,司,司长远,的,的市场,形,形象,Oracle,项,项目,管,管理- 工,程,程承包,OracleProjectAccounting,Oracle,项,项目,管,管理,商 业,智,智,能,能,财务管,理,理,应付帐,款,款,总帐管,理,理,现金管,理,理,应收帐,款,款,采购管,理,理,固定资,产,产,人 力,资,资,源,源 管,理,理,项目管,理,理,项目的,成本管,理,理,项目的,发票管,理,理,项目计,划,划,和进度,管,管理,Self Service,工时和,费,费用管,理,理,Self-Service,采购管,理,理,Notincluding allofProject Manufacturing,Oracle ProjectsSolution- R11,i,总帐管理,SSE,SST,OTM,工时和费用,报,报告,外部系统,成本导入,桌面工具,项目, 预,算,算,报表,人力资源管,理,理,员工,采购管理,采购协议,WIP,制造资源成,本,本,库存管理,制造材料成,本,本,出入库管理,固定资产,资本化,Non Project CIP & Assets,资产, 折,旧,旧,应收帐款,客户,项目发票,AR,过帐,制造成本,供应商费用,Oracle 项目管,理,理,收入过帐,材料和费用,DataMart,实际, 预,算,算,Oracle,外部系统,应付帐款,供应商发票,费用报告,项目计划和,工时管理,进度,实际工时,资源, 组,织,织, 期间,工资管理,小时工资,现金管理,进度,实际,实际, 预,算,算,Oracle 项目管,理,理,Oracle,财务管理,Oracle Financial Management,Oracle 财务管,理,理流程,应收帐款管,理,理,现金,管理,应付帐,款管理,采购管理,收入,会计,信息存取,生产,计划,财务,计划,人力资源,- 工资,- 费用,会计核算,业绩衡量,固定资产,项目,产品,总公司,XX企业,XX分销,业务单位,责任中心,会计科目,业务单位,责任中心,会计科目,合并主体,业务单位,会计科目,企业帐簿,分销帐簿,总公司帐簿,合并帐簿,Oracle,支持集团多,组,组织模式,无限帐簿,多帐簿，多,币,币制，弹性,科,科目结构,Oracle,预算管理,Comprehensive Budgeting Tool,定义,预算,组织,匹配,科目,打开预算年,度,度,计算,预算值,定义,预算,公式,运行成批,生成预算,公式,输入/修正,预算数据,定义成批,预算公式,冻结预算,预算报告,移转预算,定义,预算,OFA多维财务分析,简单快速设,定,定预算,总帐系统，ADI ,OFA,ADI,编辑,预算,并上,载至,系统,创建预算电子表,预测,规划,预算,实际,分析,控制,多层次全面预算,按帐户组合、部,门,门建立预算,事务类型进行预,算,算控制,对比预算数和实,际,际数,对业务活动进行,预,预算控制、资金,管,管理,全面分析预算和,执,执行的历史记录,Oracle,预算管理及控制,Oracle,财务合并,Financial Consolidation,Financial Statements& Reports,FinancialAnalyzer,ADI,按用户定义,的方法自动进行,合并,自动生成,月未报表,以电子方式,发布结果,同桌面系统,进行无缝,集成,利用财务分析,系统进行多维,分析,OracleERP,分公司 1,分公司 2,分公司 3,总公司,外部系统,合资企业,最佳业务管理实,践,践,财务分析与合,并,并,财务合并层次一,目,目了然!,新的溯源途径. . .,从会计科目余额,到,到完整的会计凭,证,证,从折算后的外币,余,余额到本位币余,额,额,在合并公司之间,溯,溯源,合并信息溯源,更好地决策,Oracle,固,固定资产管,理,理,OracleFixedAssets,新资产,采购,条形码扫描跟,踪资产转移信,息,息,自动生成会计,信,信息 传至到,总,总帐系统,自动,跟,跟踪,相,相应,资,资产,项,项,目,目的,成,成本(,在,在建,工,工程),总帐,为资,产,产项,目,目采,购,购,的,的货,物,物,自动,生,生成,资,资产,卡,卡片,信,信息,项目,管,管理,应付,帐,帐款,固定,资,资产,多媒,体,体集,成,成,资产,保,保管,人,人的,照,照片,等,等,最佳,业,业务,管,管理,实,实践,资产,管,管理,Oracle,现,现,金,金管,理,理,OracleCashManagement,Oracle,现,现,金,金管,理,理,有效,管,管理,和,和控,制,制企,业,业的,现,现金,循,循环,确保,资,资产,的,的流,动,动性,提高,企,企业,的,的盈,利,利能,力,力,为企,业,业提,高,高全,面,面的,解,解决,方,方案,完整,的,的银,行,行对,帐,帐功,能,能,全面,的,的企,业,业现,金,金预,测,测,企业,现,现金,预,预测,Oracle,采,采,购,购管,理,理,Oracle,应,应付,帐,帐款,Oracle,工,工,资,资管,理,理,Oracle,项,项,目,目管,理,理,外部,系,系统:,在,在本,地,地数,据,据库,或,或远,程,程,现金,预,预测,现金,流,流出,现金,流,流入,发票,发票,采购,订,订单,采购,申,申请,工资,费,费用,预留,款,款,预算,现,现金,持,持有,量,量,收款,付款,费,费用,报,报表,销售,订,订单,预算,销售,机,机会,外汇,兑,兑换,Oracle,总,总,帐,帐管,理,理,支出,预,预算,费,费用,报,报告,使用,费,费,人,人,工,工费,杂费,Oracle,应,应,收,收帐,款,款,Oracle,订,订单管理,Oracle,总,总帐管理,Oracle,销,销售管,理,理,OracleTreasury,Oracle,项,项目管理,可开票事件,发,票,票,收入预算,现金持有量,Money Market,Exposures,关注业务记录,利用商业智能,文秘性管理,自我服务,关注内部,关注客户,供应商,本地，局部化,全球，全局化,Oracle,企,企业资源计划系,统,统的战略转型,本地，局部化,全球，全局化,关注内部,关注客户,供应商,文秘性管理,自我服务,关注业务记录,利用商业智能,关注业务记录,利用商业智能,文秘性管理,自我服务,关注内部,关注客户,与供应商,本地，局部化,全球，全局化,互联网引导着新,的,的业务实践,关注业务记录,利用商业智能,商业智能系统,按照事实管理,按照目标管理,按照例外管理,关键绩效指标KPI,财务管理,Margins,Rev PerEmp,DSO,P/E,EPS,DPO,Asset Turnover,Debt/Equity,CurrentRatio,WorkingCapital,etc.,供应链管理,Unit Costs,Quality,Delivery Perf.,Inv Turns,Prod Plan Perf.,Mfg Cycle Time,ServiceLevel,Supplier Perf,Forecast Accuracy,Units Produced,etc.,客户关系管理,Churn Factor,Win/Loss Rates,Pipeline Analysis,Forecast Perf.,Promotion Effect.,ServiceMargins,Srvc Call Rates,Top SvcRequests,Cust. 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