某焦点中心宣传推广方案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,深,圳,圳,市,市,慧,慧,通,通,行,行,房,房,地,地,产,产,顾,顾,问,问,有,有,限,限,公,公,司,司,AUG.2005,TT,焦,点,点,中,中,心,心,宣,传,传,推,推,广,广,案,案,PRESENTEDBYVTOP,项,目,目,定,定,位,位,及,及,命,命,名,名,景,田,田,北,北,焦,焦,点,点,购,购,物,物,中,中,心,心,典,典,范,范,TT,时,时,尚,尚,焦,焦,点,点,中,中,心,心,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,整,体,体,推,推,广,广,提,提,案,案,思,思,路,路,推,广,广,目,目,标,标,目,标,标,客,客,户,户,推,广,广,策,策,略,略,推,广,广,时,时,间,间,安,安,排,排,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,围,绕,绕,客,客,户,户,需,需,求,求,制,制,定,定,方,方,案,案,1.,推,推,广,广,目,目,标,标,激,活,活,客,客,户,户,需,需,求,求,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,快,速,速,消,消,化,化,推,推,出,出,单,单,位,位,2.,目,目,标,标,客,客,户,户,经,营,营,商,商,户,户,投,资,资,者,者,招,商,商,销,售,售,2.1,商,商,户,户,心,心,态,态,分,分,析,析,人,流,流,量,量,消,费,费,力,力,主,力,力,商,商,家,家,经,营,营,商,商,户,户,关,关,注,注,焦,焦,点,点,2.2,投,投,资,资,者,者,心,心,态,态,分,分,析,析,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,地,段,段,升,值,值,前,前,景,景,投,资,资,回,回,报,报,投,资,资,者,者,关,关,注,注,焦,焦,点,点,2.3,整,整,体,体,推,推,广,广,的,的,要,要,点,点,运,用,用,合,合,理,理,的,的,工,工,具,具,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,吸,引,引,商,商,家,家,和,和,投,投,资,资,客,客,的,的,关,关,注,注,最,终,终,租,租,赁,赁,或,或,购,购,买,买,我,我,们,们,的,的,商,商,铺,铺,3.,推,推,广,广,策,策,略,略,慧,通,通,行,行,一,一,群,群,热,热,爱,爱,商,商,业,业,与,与,地,地,产,产,并,并,愿,愿,意,意,终,终,生,生,为,为,之,之,努,努,力,力,的,的,人,人,推广策略,招商推广,销售推广,招商手册,销售手册,现场包装,报刊网络,活动,直邮展销,奖项,3.1.1,推,推广策略,招,招商,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,直接推广为,主,主，广告宣,传,传为辅，通,过,过广告宣传,辅,辅助销售,营销次序先,确,确定知名主,力,力店，然后,次,次主力店，,最,最后小店铺,高租金标准,，,，高折扣优,惠,惠,3.1.2,推,推广策略,销,销售,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,通过悬疑主,力,力店，吸引,周,周边投资者,关,关注,炒作焦点中,心,心概念，推,出,出焦点中心,手,手册,举办活动，,激,激发投资者,的,的热情,3.2推广,工,工具,招商手册,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,租售中心,现场包装,销售手册,报刊网络,活动,直邮展销,奖项,3.2.1,招,招商手册亮,点,点,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,打破传统招,商,商手册模式,，,，以商家选,址,址报告形式,推,推出,提供片区人,口,口深度调研,报,报告,提供片区消,费,费力深度调,研,研报告,提供片区居,民,民最喜爱的,商,商户调研报,告,告,提供周边商,户,户经营状况,调,调查报告,3.2.2,销,销售手册亮,点,点,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,配合传统销,售,售手册，推,出,出焦点中心,研,研究报告,提供深圳市15家典型,焦,焦点中心深,度,度调研报告,包括焦点中,心,心概念、租,金,金水平、业,态,态等深度研,究,究,充分激发投,资,资者信心和,决,决心,3.2.3,现,现场包装,营造繁华、,热,热烈的气氛,慧通行,一,一,群,群热爱商业,地,地产并愿意,终,终生为之努,力,力的人与,喷绘、条幅,、,、灯光字,实施悬疑策,略,略，引发关,注,注,3.2.3,楼,楼体喷绘1,慧通行,一,一,群,群热爱商业,地,地产并愿意,终,终生为之努,力,力的人与,鸡蛋一毛钱,一,一个，青菜,八,八分钱一斤,零 售 巨,人,人 强,势,势 登 陆,3.2.3,楼,楼梯喷绘2,慧通行,一,一,群,群热爱商业,地,地产并愿意,终,终生为之努,力,力的人与,景 田 人,民,民 我,来,来 了,人 人 乐,即,即 将,登,登 场,3.2.3,楼,楼体喷绘3,慧通行,一,一,群,群热爱商业,地,地产并愿意,终,终生为之努,力,力的人与,景田人民，,我,我们都来了,人人乐、星,巴,巴克,即,即将亮相,3.2.4,租,租售中心,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,租售中心建,议,议选择莲花,路,路与景田路,交,交界处,位置好，容,易,易吸引周边,居,居民关注,面积小，容,易,易形成烘托,现,现场热闹气,氛,氛,3.2.5,报,报刊网络媒,体,体宣传,炒作焦点中,心,心示范工程,网络配合悬,疑,疑手法，炒,作,作主力商家,报刊,软文炒作为,主,主，硬广配,合,合,炒作地段、,投,投资回报、,前,前景等焦点,问,问题,网络,引发焦点中,心,心讨论和投,资,资价值发现,3.2.6,活,活动1,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,举办我最喜,爱,爱的商家的,大,大型评选活,动,动,活动名称,生活因你而,改,改变TT时尚焦点,中,中心我最喜,爱,爱的商家评,选,选活动,参与对象,TT周边楼,盘,盘居民,活动形式,针对指定社,区,区直邮评选,单,单，售楼处,回,回收评选单,，,，设定奖励,鼓,鼓励参与,3.2.6,活,活动1,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,举办我最喜,爱,爱的商家的,大,大型评选活,动,动,活动目标,引发各界及,周,周边居民关,注,注,影响我们的,准,准买家,增强售楼处,的,的人气,积累客户,通过评选结,果,果影响商家,，,，促动招商,3.2.6,活,活动1,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,生活因您而,改,改变景田,片,片区最喜爱,的,的商家的大,型,型评选活动,说,说明,TT国际公,寓,寓商业裙楼,即,即将开设焦,点,点购物中心,，,，为了让景,田,田居民享受,更,更好的商业,配,配套服务，,特,特此举办我,最,最喜爱的商,家,家评选活动,，,，我们将根,据,据评选结果,，,，优先针对,你,你们最喜爱,的,的商家进行,招,招商，希望,您,您也参与到,我,我们片区的,商,商业配套建,设,设中来，将,您,您的意见提,交,交到租受中,心,心，您还可,以,以抽取我们,专,专门为此设,立,立的奖项，,并,并享受购买,商,商铺的特别,优,优惠。,焦点中心（FOCUSED CENTRE）,是,是指已一个,主,主导商店作,为,为占统治地,位,位的大承租,户,户，通常的,主,主导商家是,超,超级市场，,剩,剩下的商业,面,面积由少数,几,几家小承租,户,户组成如餐,饮,饮、银行、,地,地产中介、,茶,茶庄、零食,、,、珠宝首饰,、,、通讯、眼,镜,镜店、面包,坊,坊、美容美,发,发中心、干,洗,洗店等，80年代早期,，,，焦点中心,已,已经遍及整,个,个欧洲。,3.2.6,活,活动1,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,生活因您而,改,改变景田,片,片区最喜爱,的,的商家的大,型,型评选活动,说,说明,请对商家进,行,行选择或提,出,出新的名单,1、咖,啡,啡厅：星巴,克,克、ILL,咖,咖啡、KOSMO咖啡,、,、星迪咖啡,、,、名典咖啡,、,、上岛咖啡,、,、其它,2、餐,饮,饮：麦当劳,、,、肯德基、,蒸,蒸功夫、面,点,点王、嘉旺,快,快餐、其它,3、银,行,行：工商银,行,行、兴业银,行,行、招商银,行,行、浦东发,展,展银行、民,生,生银行、中,信,信银行、建,设,设银行、中,国,国银行、农,业,业银行、,深发展银行,、,、广东发展,银,银行、农村,信,信用社、其,它,它,4、地,产,产中介:,中,中原地产、,世,世联行、泛,城,城地产、世,华,华地产、其,它,它,5、茶,庄,庄：八马茶,叶,叶、陆羽茶,庄,庄、,6、零,食,食：优之良,品,品、零食物,语,语,7、珠,宝,宝首饰：君,安,安首饰、,8、眼,镜,镜：明廊眼,镜,镜、博士眼,镜,镜、高登眼,镜,镜、亚洲眼,镜,镜、其它,9、面,包,包坊：可颂,坊,坊、质的主,张,张、一品轩,、,、雪贝尔、,其,其它,10、,音,音像制品：,中,中视音像、,聆,聆听音乐、,博,博恩凯音像,、,、其它,11、,通,通讯：天,音,音通讯、中,域,域通讯、恒,波,波通讯、协,亨,亨通讯、其,它,它,12、,服,服务厅：,中,中国移动、,中,中国联通、,中,中国电信,13、美,容,容美发中心,：,：金太阳美,容,容、玛莎美,容,容、完美美,容,容、首脑美,容,容、纯剪一,派,派、卡顿美,发,发中心、鱼,美,美人、其它,14、,服,服饰：SPARKLE,、,、JEANSWEST,、,、GIODANO、MORGAN,、,、ESPRIT、FREEBIRD、其它,15、,化,化妆品、饰,品,品、精品：,16、,钟,钟表：,17、,皮,皮具鞋类,：,：,18、,家,家居用,品,品：,19、,儿,儿童用品,：,：,3.2.6,活,活动2,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,举办投资课,堂,堂,活动课题,景田片区的,商,商业配套发,展,展研究,参与对象,商铺的准买,家,家,焦点中心的,研,研究,商铺投资的,诀,诀窍,活动目标,刺激准买家,投,投资的信心,和,和决心,3.2.7,直,直邮展销,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,邮寄资料给,目,目标商户,邮寄销售资,料,料给周边居,民,民,引发大量商,户,户的关注,充分挖掘客,户,户资源,于山姆等处,设,设立展销点,3.2.8,奖,奖项,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,焦点购物中,心,心示范工程,中国购物中,心,心协会,中国商业地,产,产总网,中国商业地,产,产杂志,TT时尚焦,点,点中心荣获,4.1推,广,广时间安排,慧通行,一,一,群,群热爱商业,与,与地产并愿,意,意终生为之,努,努力的人,9月,10月,11月,12月,1月,2月,