大渡口区发展规划

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2011-9-9,#,大,渡,渡,口,口,区,区,发,发,展,展,规,规,划,划,服,务,务,重,重,钢,钢,而,而,设,设,区,区,，,，,面,面,积,积,7.46,平,方,方,公,公,里,里,。,。,区,划,划,调,调,整,整,，,，,面,面,积,积,扩,扩,为,为,103,平,方,方,公,公,里,里,，,，,现,现,辖,辖,5,街,3,镇,，,，,截,截,止,止,目,目,前,前,人,人,口,口,增,增,至,至,30,万,。,。,十,二,二,五,五,规,规,划,划,，,，,大,大,渡,渡,口,口,建,建,设,设,加,加,速,速,，,，,人,人,口,口,将,将,增,增,至,至,60,万,。,。,1965,年,1995,年,2015,年,大,渡,渡,口,口,区,区,发,发,展,展,轨,轨,迹,迹,大,渡,渡,口,口,整,整,体,体,发,发,展,展,转,转,型,型,经,济,济,转,转,型,型,：,：,从,从,重,重,钢,钢,“,“,一,一,企,企,独,独,大,大,”,”,到,到,五,五,产,产,业,业,齐,齐,发,发,展,展,社,会,会,转,转,型,型,：,：,民,民,生,生,大,大,事,事,放,放,首,首,位,位,城市转,型,型：摘,掉,掉大渡,口,口“主,城,城郊区,”,”帽子,，,，转型,成,成一个,生,生态、,和,和谐、,宜,宜居城,区,区。,四大功,能,能定位,：,：生态,和,和谐宜,居,居区、,文,文化休,闲,闲功能,区,区、现,代,代物流,发,发展区,和,和新兴,工,工业发,达,达区。,大渡口,三,三大转,型,型：,经济现,状,状：,以重钢,为,为首，,目,目前区,内,内有建,桥,桥工业,园,园区，,以,以及长,征,征重工,、,、国际,复,复合、,中,中石化,、,、中船,重,重工、,中,中交集,团,团等大,中,中型企,业,业，连,续,续多年,被,被评为,“,“重庆,市,市工业,十,十强区,县,县,”,经济,发,发展,转,转型,：,：,重钢,的,的环,保,保搬,迁,迁标,志,志着,大,大渡,口,口正,在,在以,高,高新,技,技术,、,、数,码,码经,济,济、,低,低碳,经,经济,来,来调,整,整经,济,济结,构,构，,转,转型,后,后将,从,从重,钢,钢“,一,一企,独,独大,”,”到,五,五产,业,业齐,发,发展,，,，包,含,含装,备,备制,造,造业,、,、汽,车,车摩,托,托车,、,、食,品,品医,药,药、,电,电子,信,信息,、,、新,材,材料,五,五大,百,百亿,级,级以,上,上的,支,支柱,产,产业,，,，培,育,育“,长,长征,重,重工,、,、复,合,合材,料,料、,梅,梅林,今,今普,、,、天,安,安数,码,码”,等,等百,亿,亿企,业,业，,培,培育,“,“钢,材,材、,食,食品,、,、机,电,电”,等,等百,亿,亿市,场,场，,争,争取,2015,年工业总,产,产值超过,1000,亿元。此,外,外，大渡,口,口区还将,大,大力发展,现,现代服务,业,业，通过,商,商圈建设,，,，推动一,二,二三产业,平,平衡协调,发,发展。,大渡口经,济,济及企业,发,发展规划,成渝、渝,黔,黔、襄渝,3,条铁路干,线,线交汇,6,个火车站,，,，,7,条铁路专,用,用线,规划有,5,纵,5,横城市主,干,干道，,3,条轻轨线,，,，,4,座长江大,桥,桥，,1,座铁路大,桥,桥，有,34,公里长江,水,水岸线和,6,个水运码,头,头,大渡口交,通,通发展规,划,划,房地产现,状,状：,2008,年末，大,渡,渡口区有,房,房地产开,发,发企业,45,家，,2008,年全区房,地,地产开发,企,企业购置,土,土地,236574,平方米，,每,每平方米,均,均价,2558,元，土地,开,开发面积,17.3,万,万平方米,。,。,住宅投资,114521,万元，比,重,重为,44.6%,，办公楼,、,、商业营,业,业用房和,其,其他类投,资,资分别完,成,成,2932,万元、,34700,万元和,104335,万元，比,重,重分别为,1.1%,、,13.5%,和,40.8%,，住宅投资,居,居主导地位,。,。,大渡口房地,产,产建设趋势,房地产发展,规,规划：按照,大,大渡口,CRD,的定位，而,住,住宅产品并,不,不完全是大,渡,渡口楼市后,期,期的发展重,点,点。政府会,做,做大型公建,，,，并尽可能,多,多地建一些,具,具有全市功,能,能的作品，,如,如医院、博,物,物馆、公园,、,、商业、旅,游,游景区等等,，,，对居住用地,也,也将以高端,产,产品为主，有一定的,门,门槛设置。,今后大渡口,建,建设的中心,将,将是钓鱼嘴,片,片区和重钢,片,片区，目前,重,重点建设区,域,域为双山片,区,区。大渡口,区,区将为,5,年内近,30,万人的人口,增,增量而加速,开,开发地产项,目,目。,钓鱼咀：,生态宜居示,范,范城,重钢片区：,博,博物馆,靠近步行街,处,处建,CBD,双山片区：,公,公园居住区,云集保利、,晋,晋愉、中交,、,、东海、朵,力,力、龙力,6,大开发企业,。,。其他楼盘,还,还包括恒基,凤凰城、春,风,风,琥珀城、协,信,信彩云湖,1,号、协信天,骄,骄城、金科,西,西城大院、,渝,渝高城市日,记,记、同天依,云,云郡等,红岩洞江岸,线,线：前期,5,公里江景线,建,建设,后期延长至,12.8,公里,长途客运站,拆,拆迁：写字,楼,楼,万达,140,亩地块,目前重点建,设,设区域,十二五规划,重,重点建设区,域,域,大渡口重点,建,建设区域示,意,意图,本案,天安数码,大渡口未来,人,人群特点分,析,析,随着大渡口,经,经济结构及,城,城市形象的,转,转型，以及,房,房地产建设,的,的趋势分析,，,，未来,30,万的人口增,量,量将延续年,轻,轻化，并有,向,向中高收入,发,发展的趋势,。,。,未来,5,年新增,30,万人口,新支柱产业,从,从业人员,农转非,外来购房居,住,住人群,经济转型后,五,五大支柱产,业,业的从业人,员,员：包括装,备,备制造业、,汽,汽车摩托车,、,、食品医药,、,、电子信息,、,、新材料，,还,还包括配套,发,发展的现代,服,服务业,城市转型为,生,生态宜居区,后,后，外来购,买,买中高档住,宅,宅的居住人,群,群,政府下达农,转,转非任务指,标,标，鼓励农,转,转非,大渡口商圈,发,发展,大渡口商圈,是,是重庆第六,商,商圈，北临,文,文体路，南,至,至九中路，,东,东起袁茄路,，,，西接春晖,路,路，规划面,积,积,81,公顷，商业,地,地产规划为,50,万平方米,商业中心以,政,政府广场、,开,开放式公园,、,、步行街为,轴,轴线，是集,生,生态、休闲,、,、购物为一,体,体的特色商,圈,圈。,未来本案的,竞,竞争对手主,要,要以大体量,一,一站式的购,物,物中心及购,物,物街区为主,。,。,项目南起柏,华,华街，北至,翠,翠云路，西,起,起春晖路，,东,东至湖榕路,，,，临近轻轨,2,号线新山村,终,终点站。,全长,778,米，宽,27,米，上下两,层,层总面积达,3.77,万平方米，,规,规划商铺,1300,多个。设有,22,个出入口与,地,地面连通，,将,将打造大渡,口,口最大地下,商,商业综合体,，,，一站式地,下,下体验购物,空,空间。,效果图,效果图,地一大道,大渡口未来,商,商业项目,顺祥壹街购,物,物中心位于,大,大渡口商业,核,核心地段，,文,文体路与钢,花,花路黄金交,汇,汇处，二期,建,建成后总建,筑,筑面积达,10,万平米，涵,盖,盖吃、喝、,玩,玩、乐、购,全,全业态商业,动,动脉。壹街,购,购物中心采,用,用主力店和,精,精品专卖店,相,相结合的模,式,式。,顺祥壹街区,二,二期,效果图,大渡口未来,商,商业项目,国瑞城三期,项,项目由,66,万平米的城,市,市商业复合,体,体组成，其,中,中商业面积,约,约,24,万平米，住,宅,宅约,33,万平米，其,他,他配套设施,约,约,9,万平米，在,商,商业定位上,以,以休闲、娱,乐,乐等基本业,态,态组合，配,以,以大型百货,、,、生活超市,、,、家居、折,扣,扣品牌专卖,店,店等主力购,物,物店，已签,10,万建玛特,国瑞城三期,效果图,效果图,工地,大渡口未来,商,商业项目,项目进度：,已,已与政府签,订,订拿地协议,，,，未签正式,合,合同,位置：公园,东,东偏北侧,面积：,140,亩左右,类型：城市,综,综合体，包,含,含大体量一,站,站式商业,万达广场,大渡口未来,商,商业项目,谢谢,演讲完毕，,谢,谢谢观看！,