台州渝汇蓝湾国际小区工程事故案例

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,台州“渝汇蓝湾国际小区”事故分析,建筑与土木工程学院,研08班,一、工程概况,工程项目基本情况,项目名称：渝汇蓝湾国际小区,建设地点：玉环县坎门街道西南部,建设内容及规模：本项目位于玉环县坎门街道西南部，西北面为花岩礁村，东北面为东安村，南临坎门港。项目总用地面积267354m,2,，地上总建筑面积381690m,2,，地下总建筑面积72863.4m,2,，建筑占地面积42098.6m,2,，建筑密度16.6，容积率1.5，总户数2627户，设地下泊车位1694个，地面泊车位408个。,项目分四期建设，其中一期和二期已建设完成。本项目由39幢高层住宅、20幢独立低层住宅、22幢联排低层住宅、商业建筑、幼儿园、会所及地下室组成，高层住宅为十一层至二十五层不等。,建设单位：浙江渝汇置业有限公司,（房地产开发企业贰级资质）,浙江渝汇置业有限公司是由香港渝汇集团联合国内实业公司共同投资组建的一家房地产开发公司。属中外合资企业，注册资金1200万美元，主要经营房地产开发。 公司投资10亿元建设的“渝汇蓝湾国际小区”是台州市重点工程。,资质分析,浙江省建设厅关于房地产开发企业资质管理的补充通知建房发2000107号中规定：,房地产开发企业资质贰级及以上,1.可在全省范围内参加招投标;,2.可承担层高低于30层的开发建设项目;,3.可承担建筑面积25万平米以下的开发建设项目。,1.本项目为浙江省项目，即属本省项目，符合第一条规定；,2.本项目高层住宅为十一层至二十五层不等，符合第二条规定；,3.本项目小区地上总建筑面积381690m,2,，地下总建筑面积72863.4m,2,，建筑面积之和为454553.4m,2,，超出了文件中指出的房地产开发企业贰级资质可开发建筑面积25万平方米以下的规定，不符合第三条规定。即浙江渝汇置业有限公司不具备开发渝汇蓝湾国际小区的资质。,施工单位：浙江实事集团,（国家房屋建筑工程施工总承包一级企业）,浙江事实集团是集地基与基础、建筑装饰、市政工程等工程施工为一体的综合性企业，注册资金10000万元人民币，创建于1993年7月 。,资质分析,房屋建筑工程施工总承包一级企业：,可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：,1.40层及以下,各类跨度的房屋建筑工程；,2.高度240米及以下的构筑物；,3.建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。,施工单位,符,符合第一,、,、二条规,定,定，不符,合,合第三条,规,规定。本,小,小区建筑,面,面积之和,为,为454553.4m,2,，超出了,规,规定中的20万平,方,方米。即,施,施工单位,浙,浙江实事,集,集团也不,具,具备建设,渝,渝汇蓝湾,国,国际小区,的,的资质。,环评单位,：,：台州市,环,环境科学,设,设计研究,院,院,（,（建设,项,项目环境,影,影响评价,乙,乙级资质,）,）,审批单位,：,：玉环县,环,环境保护,局,局,物业管理,顾,顾问：香,港,港戴德梁,行,行,物业管理,：,：凯尔物,业,业管理公,司,司,项目总投,资,资：项目,总,总投资约50000万元,二、事故,概,概况,2011,年,年11月1日17,时,时许，浙,江,江省玉环,县,县坎门街,道,道渝汇小,区,区一幢18层居民,楼,楼出现严,重,重不均匀,沉,沉降，地,下,下室一根,框,框架柱被,压,压碎约20公分。,此,此前，这,幢,幢楼房已,多,多次出现,沉,沉降迹象,，,，当地已,于,于10月,初,初对住户,进,进行了疏,散,散。此次,沉,沉降未造,成,成人员伤,亡,亡。,事发的坎,门,门街道渝,汇,汇小区占,地,地面积380亩，,建,建筑面积38万平,方,方米，由,浙,浙江渝汇,置,置业有限,公,公司开发,，,，浙江实,事,事建设集,团,团承建。,出,出现沉降,的,的17号,楼,楼于2011年1,月,月份通过,竣,竣工验收,并,并交房使,用,用，至9,月,月底，陆,续,续入住18户。2011年6月份，17号楼,出,出现不均,匀,匀沉降现,象,象，经相,关,关专家检,查,查，属设,计,计范围之,内,内。9月,底,底沉降开,始,始加快，,玉,玉环县建,设,设规划局,于,于10月,初,初作出人,员,员疏散决,定,定，17,号,号楼住户,陆,陆续疏散,；,；同时，,邀,邀请专家,设,设计加固,处,处理实施,方,方案。,由于小区,内,内17号,楼,楼出现严,重,重不均匀,沉,沉降，14-18,号,号楼居民,以,以及周边5幢排屋,的,的居民被,全,全部转移,。,。,温州勘察,设,设计院为,大,大楼进行,沉,沉降监测,，,，之后根,据,据专家意,见,见认为,17号楼,不,不适合通,过,过加固来,确,确保安全,，,，应该拆,除,除。2011年11月8日,下,下午1时,，,，房屋开,始,始进行拆,除,除。 17号楼部,分,分业主和,开,开发商初,步,步达成协,议,议，17,号,号楼将在,原,原址重建,，,，预计耗,费,费2年时,间,间；开发,商,商将向每,位,位业主赔,偿,偿70万,至,至80万,元,元。,三、收集,资,资料,3.1,地,地质资料,小区的地,质,质勘查资,料,料如下：,0层填,土,土：松散,，,，物理力,学,学性质差,；,；,1层粘,土,土：可塑,往,往下渐变,软,软塑，高,压,压缩性为,主,主，局部,中,中等压缩,性,性，该层,物,物理力学,性,性质一般,，,，可作为,轻,轻型建筑,物,物浅基础,持,持力层；,1层淤,泥,泥：流塑,，,，高压缩,性,性，物理,力,力学性质,差,差；,2层淤,泥,泥质粘土,：,：流塑，,高,高压缩性,，,，物理力,学,学性质差,；,；,1层粘,土,土：软塑,，,，高压缩,性,性，物理,力,力学性质,较,较差；,2层粘,土,土：可塑,，,，局部软,塑,塑，高压,缩,缩性，物,理,理力学性,质,质较差；,1层卵,石,石：上部,稍,稍密为主,，,，下部中,密,密密实,，,，物理力,学,学性质较,好,好，可作,为,为拟建物,桩,桩基持力,层,层；,2层粘,土,土：可塑,为,为主，局,部,部软塑，,中,中等压缩,性,性，局部,具,具高压缩,性,性，力学,性,性质一般,；,；,1层粘,土,土：可塑,，,，中偏低,压,压缩性，,物,物理力学,性,性质较好,；,；,2层粘,土,土：可塑,，,，局部软,塑,塑，中偏,高,高压缩性,，,，物理力,学,学性质一,般,般；,3卵石,：,：稍密,中,中密，力,学,学性质较,好,好。,3.2气,候,候资料,玉环县地,处,处亚热带,季,季风气候,区,区，濒临,东,东海，具,有,有明显的,海,海洋性气,候,候特征。,常,常年温暖,湿,湿润，四,季,季分明，,雨,雨量充沛,，,，日照充,足,足 。气,候,候与降水,量,量受海洋,性,性季风影,响,响，降水,充,充沛，常,年,年降水一,般,般为1300至1500毫,米,米，年平,均,均降水总,量,量52658万立,方,方米。,玉环县每,年,年共有两,个,个雨季期,和,和两个少,雨,雨期:,第一个雨,季,季期是3,至,至6月，,雨,雨量610至640毫米；,第二个雨,季,季期是8,月,月中旬至9月，雨,量,量260,至,至320毫米,；,；,第一个少,雨,雨期是10月至次,年,年2月，5个月的,雨,雨量约300至330毫米,；,；,第二个少,雨,雨期是7,月,月至8月,上,上旬，雨,量,量约130至180毫米。,本事故发,生,生于11,月,月份，但,沉,沉降是从6月份开,始,始的，即,雨,雨季期，,可,可初步判,断,断事故原,因,因与降水,有,有一定的,关,关系。,四、事故,调,调查取证,4.1,擅,擅自变更,规,规划设计,17号楼,房,房屋的原,规,规划图纸,为,为11层,，,，即地基,及,及房屋的,整,整体设计,和,和验算均,是,是按照11层建筑,的,的情况考,虑,虑的，而,实,实际房屋,却,却盖到了18层，,致,致使上部,荷,荷载过大,，,，影响了,房,房屋的正,常,常使用。,4.2,地,地基打的,不,不牢固,17号楼,在,在打桩时,就,就有过“,触,触礁”，,但,但并没有,引,引起足够,重,重视，也,未,未采取相,应,应的措施,，,，导致楼,房,房的地基,不,不够牢固,。,。,4.3,桩,桩设计有,缺,缺陷,4.3.1桩的长,度,度太短,17号楼,桩,桩基础采,用,用的是端,承,承摩擦桩,，,，原规划,层,层数为11层，实,际,际层数为18层，,实,实际桩长,为,为20m,，,，经验算11层桩,长,长应为35.29m，18,层,层桩长应,为,为40.37m，,差,差距很大,。,。即原设,计,计图纸桩,长,长设计就,偏,偏短，实,际,际施工时,加,加盖了楼,层,层数但桩,长,长仍按设,计,计图纸施,工,工，埋下,了,了更大的,安,安全隐患,。,。（具体,验,验算过程,见,见后面的,计,计算分析,）,）,4.3.2 桩端,未,未进入持,力,力层,按照勘探,设,设计结果,及,及设计图,纸,纸要求，,若,若按设计,图,图纸施工,，,，即若是11层楼,房,房，桩端,应,应进入到,土,土层第3,层,层；若是18层楼,房,房，桩端,应,应进入到,土,土层第4,层,层。而实,际,际桩端只,进,进入到了,第,第2层，,均,均不符合,要,要求。第2层为淤,泥,泥粘土土,质,质，流塑,，,，高压缩,性,性，物理,力,力学性能,差,差，不能,满,满足端承,摩,摩擦桩对,持,持力层土,层,层的要求,。,。,五、计算,分,分析,端承摩擦,桩,桩桩长计,算,算分析,计算公式,：,：,Ra=（1/2）*u*Qik*li+Ap*Qr,Qr=m0*K*fao+k2*R*(h-3),式中：,Ra,单桩,轴,轴向受压,承,承载力容,许,许值（KN），桩,身,身自重与,置,置换土重,（,（当自重,计,计入浮力,时,时置换土,重,重也计入,浮,浮力）的,差,差值作为,荷,荷载考虑,；,；,u桩,身,身周长（m）；,Ap,桩,桩端截面,面,面积（,）,）；,n土,的,的层数（,注,注：公式,中,中未写出,）,）；,Li,承,承台底面,或,或局部冲,刷,刷线以下,各,各土层的,厚,厚度（m,）,），扩孔,部,部分不计,；,；,Qik,与Li,对,对应的各,土,土层与桩,侧,侧的摩阻,力,力标准值,（,（kPa,）,），宜采,用,用单桩摩,阻,阻力实验,确,确定；,Qr,桩,桩端处土,的,的承载力,基,基本容许,值,值（kPa），当,持,持力层为,砂,砂石、碎,石,石土时，,若,若计算值,超,超过下列,值,值，宜采,用,用：粉砂1000kPa；,细,细砂1150kPa；中砂,、,、粗砂、,砾,砾砂1450kPa；碎石,土,土2750kPa,；,；,fao桩,端,端处土的,承,承载力基,本,本容许值,（,（kPa,）,），按,公,公路桥涵,地,地基及基,础,础设计规,范,范第3.3.3,条,条确定；,h桩,端,端的埋置,深,深度（m,）,），对于,有,有冲刷的,桩,桩基，埋,深,深由一般,冲,冲刷线起,算,算；对无,冲,冲刷的桩,基,基，埋深,由,由天然地,面,面线或实,际,际开挖后,的,的地面线,算,算起；h,的,的计算值,不,不大于40m，当,大,大于40m时，按40m计,算,算；,k2,容,容,许,许,承,承,载,载,力,力,随,随,深,深,度,度,的,的,修,修,正,正,系,系,数,数,，,，,根,根,据,据,桩,桩,端,端,处,处,持,持,力,力,层,层,土,土,类,类,按,按,公,公,路,路,桥,桥,涵,涵,地,地,基,基,及,及,基,基,础,础,设,设,计,计,规,规,范,范,3.3.4,选,选,用,用,；,；,K,桩,桩,端,端,以,以,上,上,各,各,土,土,层,层,的,的,加,加,权,权,平,平,均,均,重,重,度,度,（,（kN/m,3,）,若,若,持,持,力,力,层,层,在,在,水,水,位,位,以,以,下,下,且,且,不,不,透,透,水,水,时,时,，,，,不,不,论,论,桩,桩,端,端,以,以,上,上,土,土,层,层,的,的,透,透,水,水,性,性,如,如,何,何,，,，,一,一,律,律,取,取,饱,饱,和,和,重,重,度,度,；,；,当,当,持,持,力,力,层,层,透,透,水,水,时,时,，,，,则,则,水,水,中,中,部,部,分,分,土,土,层,层,取,取,浮,浮,重,重,度,度,；,；,R,修,修,正,正,系,系,数,数,；,；,m,0,清,清,底,底,系,系,数,数,。,。,计,算,算,过,过,程,程,：,：,11,层,层,情,情,况,况,Ra=4183KN,r=0.5m,u=2,r=3.14,Ap=0.25,n=3,L1=5.75m,L2=22.1m,L3=x,Q1k=80kPa,Q2k=40kPa,，,，Q3k=80kPa.,Qr=1450kpa,由,计,计,算,算,公,公,式,式,得,得,：,：,L3=7.44m,则,桩,桩,长,长=L1+L2+L3=35.29m,而,实,实,际,际,桩,桩,长,长,只,只,有,有20m,，,，,相,相,差,差,甚,甚,远,远,。,。,即,即,若,若,楼,楼,房,房,按,按,设,设,计,计,图,图,纸,纸,盖,盖,至,至11,层,层,，,，,桩,桩,长,长,设,设,计,计,也,也,是,是,不,不,符,符,合,合,要,要,求,求,的,的,，,，,桩,桩,长,长,原,原,设,设,计,计,就,就,有,有,问,问,题,题,，,，,桩,桩,长,长,设,设,计,计,过,过,短,短,。,。,18,层,层,情,情,况,况,：,：,Ra=6845KN,r=0.5m,u=2,r=3.14,Ap=0.25,n=4,L1=5.75m,L2=22.1m,L3=12.52m,L4=x,Q1k=80kPa,Q2k=40kPa,Q3k=80kPa,，,，,Q4k=160kPa,，,，Qr=2750kpa,由,计,计,算,算,公,公,式,式,得,得,：,：,L4=3.99m,则,桩,桩,长,长=L1+L2+L3+L4=40.37m,而,实,实,际,际,桩,桩,长,长,只,只,有,有20m,，,，,相,相,差,差,甚,甚,远,远,，,，,不,不,符,符,合,合,要,要,求,求,。,。,参,照,照,建,建,筑,筑,桩,桩,基,基,技,技,术,术,规,规,范,范,JGJ94,94,本,小,小,区,区,采,采,用,用,的,的,端,端,承,承,摩,摩,擦,擦,桩,桩,直,直,径,径,为,为1m,，,，,即,即d=1m,，,，,按,按,照,照,规,规,范,范,规,规,定,定,，,，,桩,桩,端,端,全,全,断,断,面,面,进,进,入,入,持,持,力,力,层,层,的,的,深,深,度,度,应,应,为,为,：,：,11,层,层,情,情,况,况,：,：,持,持,力,力,层,层,为,为,粘,粘,性,性,土,土,，,，,按,按,规,规,范,范,不,不,宜,宜,小,小,于,于2d,，,，,即,即2m,。,。,18,层,层,情,情,况,况,：,：,持,持,力,力,层,层,为,为,碎,碎,石,石,类,类,土,土,，,，,按,按,规,规,范,范,不,不,宜,宜,小,小,于,于1d,，,，,即,即1m,。,。,六,、,、,事,事,故,故,原,原,因,因,分,分,析,析,主,要,要,原,原,因,因,主,要,要,原,原,因,因,是,是17,号,号,楼,楼,局,局,部,部,桩,桩,基,基,承,承,载,载,力,力,不,不,足,足,引,引,起,起,：,：,（1,）,）,局,局,部,部,区,区,域,域,桩,桩,的,的,根,根,数,数,偏,偏,少,少,，,，,桩,桩,长,长,偏,偏,短,短,设,设,计,计,原,原,因,因,；,；,（2,）,）,桩,桩,尖,尖,未,未,进,进,入,入,到,到,设,设,计,计,持,持,力,力,层,层,的,的,要,要,求,求,深,深,度,度,打,打,桩,桩,原,原,因,因,；,；,（3,）,）,围,围,海,海,造,造,地,地,的,的,填,填,土,土,厚,厚,度,度,加,加,上,上,海,海,涂,涂,的,的,厚,厚,度,度,应,应,作,作,为,为,负,负,摩,摩,阻,阻,力,力,值,值,来,来,计,计,算,算,单,单,桩,桩,承,承,载,载,力,力,，,，,即,即,负,负,摩,摩,阻,阻,力,力,减,减,少,少,了,了,单,单,桩,桩,承,承,载,载,力,力,中,中,的,的,摩,摩,擦,擦,力,力,设,设,计,计,原,原,因,因,。,。,其,他,他,原,原,因,因,1,、,、,围,围,海,海,造,造,地,地,区,区,域,域,由,由,于,于,海,海,涂,涂,淤,淤,泥,泥,的,的,蠕,蠕,动,动,性,性,质,质,容,容,易,易,产,产,生,生,流,流,动,动,和,和,位,位,移,移,，,，,会,会,造,造,成,成,桩,桩,基,基,的,的,倾,倾,斜,斜,和,和,偏,偏,移,移,，,，,建,建,设,设,方,方,和,和,设,设,计,计,方,方,对,对,此,此,估,估,计,计,不,不,足,足,，,，,地,地,下,下,室,室,结,结,构,构,整,整,体,体,刚,刚,度,度,设,设,计,计,偏,偏,弱,弱,，,，,桩,桩,基,基,设,设,计,计,余,余,度,度,不,不,大,大,。,。,2,、,、,该,该,小,小,区,区,内,内,不,不,适,适,合,合,建,建,造,造18,层,层,高,高,的,的,建,建,筑,筑,，,，,建,建,筑,筑,物,物,荷,荷,重,重,太,太,大,大,，,，,楼,楼,房,房,之,之,间,间,的,的,距,距,离,离,偏,偏,小,小,。,。,七、事,故,故责任,分,分析,由于案,件,件还在,审,审理当,中,中，法,院,院还未,给,给出最,终,终的判,决,决，现,就,就事故,原,原因进,行,行责任,分,分析：,1、设,计,计单位,对,对此次,事,事故负,主,主要责,任,任；,2、建,设,设单位,浙,浙江渝,汇,汇置业,有,有限公,司,司 、,施,施工单,位,位浙江,实,实事集,团,团对事,故,故负有,直,直接责,任,任；,3、监,理,理单位,、,、审批,单,单位玉,环,环县环,境,境保护,局,局对事,故,故负有,重,重要责,任,任。,八、建,议,议及启,示,示,一、应,加,加强地,基,基基础,设,设计、,施,施工、,监,监管、,检,检测等,相,相关工,作,作，确,保,保地基,基,基础质,量,量安全,（一）,施,施工单,位,位要加,强,强桩基,施,施工过,程,程中原,材,材料检,查,查、隐,蔽,蔽工程,验,验收、,原,原始记,录,录保存,等,等各环,节,节的控,制,制，完,善,善桩基,工,工程施,工,工质量,保,保证体,系,系。,（二）,桩,桩基施,工,工过程,中,中出现,局,局部地,质,质条件,与,与勘察,报,报告不,符,符、工,程,程桩施,工,工参数,与,与试桩,参,参数不,同,同等异,常,常情况,时,时，施,工,工单位,应,应向建,设,设单位,、,、监理,单,单位报,告,告，并,由,由建设,单,单位及,时,时召集,勘,勘察、,设,设计等,相,相关各,方,方分析,处,处理，,并,并报质,量,量监督,机,机构。,（三）,当,当基桩,承,承载力,或,或成桩,质,质量未,达,达到设,计,计要求,时,时，不,得,得仅对,不,不合格,桩,桩进行,处,处理即,予,予以验,收,收，应,分,分析原,因,因并按,未,未达到,设,设计要,求,求的桩,数,数加倍,扩,扩大抽,检,检。,（四）,桩,桩基静,荷,荷载检,测,测数量,应,应严格,按,按照,建,建筑桩,基,基检测,技,技术规,范,范（JGJ106,2003）,的,的规定,执,执行。,二、应,执,执行高,层,层房屋,建,建筑工,程,程沉降,观,观测实,施,施第三,方,方检测,的,的规定,三、应,落,落实建,设,设各方,主,主体的,工,工作责,任,任，确,保,保房屋,地,地基基,础,础质量,安,安全,（一）,建,建设单,位,位不得,明,明示或,暗,暗示工,程,程参建,单,单位简,化,化建设,管,管理程,序,序和降,低,低工程,质,质量标,准,准，不,得,得在违,反,反基本,建,建设程,序,序的情,况,况下实,施,施桩基,工,工程先,行,行施工,。,。,（二）,勘,勘察单,位,位应确,保,保勘探,点,点的布,置,置、勘,探,探孔的,成,成孔深,度,度满足,相,相应规,范,范和设,计,计要求,，,，提供,的,的勘察,报,报告应,内,内容齐,全,全、真,实,实有效,。,。,（三）,设,设计单,位,位要根,据,据勘察,报,报告、,建,建筑物,重,重要性,及,及荷载,情,情况进,行,行地基,基,基础设,计,计，不,得,得为减,少,少工程,造,造价选,择,择不合,理,理桩型,。,。,（四）,施,施工图,审,审查单,位,位要严,格,格按照,国,国家规,定,定对勘,察,察、设,计,计文件,进,进行审,查,查，不,得,得出具,虚,虚假审,查,查合格,文,文书。,（五）,施,施工单,位,位要严,格,格按照,设,设计图,纸,纸进行,施,施工，,并,并严格,执,执行施,工,工工序,，,，不得,偷,偷工减,料,料。,（六）,监,监理单,位,位要严,格,格执行,材,材料验,收,收和旁,站,站制度,，,，对不,符,符合桩,基,基验收,标,标准、,程,程序的,桩,桩基工,程,程不得,主,主持验,收,收或通,过,过验收,。,。,（七）,桩,桩基检,测,测单位,对,对确定,的,的检查,方,方案要,严,严格执,行,行，对,检,检测结,论,论应合,理,理评价,，,，不得,出,出具虚,假,假报告,。,。,报告完,毕,毕,希望老,师,师同学,给,给予批,评,评指正,，,，谢谢,！,！,谢谢观,看,看,/,欢迎下,载,载,BYFAITHI 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