某商业广场招商手册

恒,大,大,地,地,产,产,集,集,团,团,金,碧,碧,领,领,秀,秀,商,商,业,业,广,广,场,场,招,招,商,商,手,手,册,册,广,东,东,公,公,司,司,商,商,业,业,部,部,2008,年,4,月,目,录,录,第,一,一,部,部,分,分,：,：,项,项,目,目,简,简,介,介,第,二,二,部,部,分,分,：,：,区,区,位,位,价,价,值,值,第,三,三,部,部,分,分,：,：,项,项,目,目,定,定,位,位,第,四,四,部,部,分,分,：,：,恒,恒,大,大,地,地,产,产,第,五,五,部,部,分,分,：,：,联,联,络,络,方,方,式,式,第,一,一,部,部,分,分,：,：,项,项,目,目,简,简,介,介,金,碧,碧,领,领,秀,秀,国,国,际,际,商,商,业,业,广,广,场,场,金,碧,碧,领,领,秀,秀,国,国,际,际,商,商,业,业,广,广,场,场,，,，,是,是,中,中,国,国,地,地,产,产,企,企,业,业,综,综,合,合,实,实,力,力,十,十,强,强,恒,大,大,地,地,产,产,首,首,度,度,进,进,驻,驻,黄,黄,埔,埔,区,区,大,大,型,型,标,标,志,志,项,项,目,目,。,。,金,金,碧,碧,领,领,秀,秀,国,国,际,际,商,商,业,业,广,广,场,场,总,总,建,建,筑,筑,面,面,积,积,31156,，,地,地,上,上,建,建,筑,筑,面,面,积,积,28178,、,、,地,地,下,下,建,建,筑,筑,面,面,积,积,2978,；,；,其,其,中,中,1-5,层,为,为,商,商,业,业,功,功,能,能,，,，,单,单,层,层,面,面,积,积,约,约,2600,，6-11,层,为,为,办,办,公,公,功,功,能,能,，,，,地,地,下,下,车,车,库,库,140,个,，,，,地,地,上,上,临,临,时,时,车,车,库,库,约,约,100,个,。,。,项,项,目,目,规,规,划,划,为,为,集,集,购,购,物,物,、,、,休,休,闲,闲,、,、,娱,娱,乐,乐,、,、,饮,饮,食,食,、,、,办,办,公,公,为,为,一,一,体,体,的,的,综,综,合,合,性,性,商,商,业,业,大,大,厦,厦,；,；,填,填,补,补,黄,黄,埔,埔,区,区,同,同,类,类,商,商,业,业,项,项,目,目,空,空,白,白,。,。,目前，,“,广州东,进,进,”,步伐显,著,著提速,，,，多家,国,国际巨,头,头进驻,毗,毗邻的,科,科学城,区,区域，,可,可以预,见,见，首,批,批投资,者,者尊享,东,东部升,值,值、亚,运,运效应,、,、地铁,经,经济增,值,值利好,，,，享受,价,价值，,播,播种未,来,来。,金碧领,秀,秀国际,商,商业广,场,场 建,筑,筑外立,面,面,广州东,部,部区域,枢,枢纽位,置,置，城,市,市商业,地,地标，,黄,黄埔区,大,大沙地,繁,繁荣商,圈,圈，商,业,业和居,住,住环境,比,比较成,熟,熟，毗,邻,邻的黄,埔,埔国际,港,港口以,及,及黄埔,客,客运站,，,，周边,租,租赁旺,盛,盛；,城市政,策,策朝向,高,高地，,政,政府鼎,力,力支持,的,的标志,性,性项目,；,黄埔区,商,商圈龙,脉,脉中轴,，,，紧邻,城,城市主,干,干道，,地,地铁、,机,机场、,港,港口密,集,集交通,网,网络四,通,通八达,；,；,品牌发,展,展商圈,地,地运动,形,形成居,住,住洼地,，,，输送,充,充足稳,定,定的消,费,费力,；,完善的,功,功能分,布,布和业,态,态组合,创,创造全,方,方位营,商,商热点,；,与世界500,强,强同场,竞,竞雄，,上,上万知,名,名品牌,同,同场演,绎,绎商业,传,传奇,；,中国地,产,产企业,综,综合实,力,力十强,恒,恒大地,产,产力作,，,，实力,品,品牌保,驾,驾护航,。,。,第一部,分,分：项,目,目简介,地理位,置,置：,本案,项目地,处,处毗邻,中,中山大,道,道、广,园,园东快,速,速、黄,浦,浦东路,、,、丰乐,路,路，周,边,边超大,型,型购物,广,广场和,大,大型电,器,器城、,蔬,蔬菜市,场,场、学,校,校等齐,全,全完备,，,，黄埔,公,公园、,黄,黄埔港,、,、超级,市,市场、,大,大型医,院,院近在,咫,咫尺；,地,地铁、,渡,渡轮、,数,数十条,公,公交线,路,路构造,立,立体交,通,通体系,，,，通往,科,科学城,仅,仅需,5,分钟车,程,程，步,行,行往地,铁,铁,5,号线入,口,口也仅,需,需,8,分钟。,第一部,分,分：项,目,目简介,地铁：,新规划,中,中的五,号,号线将,从,从蟹山,延,延伸至,广,广州开,发,发区，,从,从芳村,区,区起，,地,地铁五,号,号线整,条,条线路,越,越过荔,湾,湾、越,秀,秀、东,山,山、天,河,河多个,区,区到达,黄,黄埔，,是,是地铁,东,东西方,向,向贯穿,广,广州市,旧,旧城区,的,的一条,重,重要线,路,路。规,划,划中还,预,预留向,东,东往新,塘,塘方向,发,发展的,条,条件。,铁路公,路,路：,广深铁,路,路、,107,国道、,广,广深公,路,路贯穿,全,全境，,连,连接广,州,州市中,心,心及深,圳,圳、九,龙,龙；城,区,区道路,、,、村镇,道,道路纵,横,横交错,；,；水陆,交,交通形,成,成四通,八,八达的,交,交通网,络,络。,第二部,分,分：区,位,位价值,黄埔区,居,居住人,口,口,2006,年末黄,埔,埔区常,住,住人口,户,户数为,61617,户,全区总,人,人口,193641,人，流,动,动人口,为,为,15,万人，,承,承接着,广,广州东,部,部,“,区域移,民,民潮,”,和开发,区,区、科,学,学城区,域,域商业,、,、专业,市,市场、,人,人口、,休,休闲需,求,求等的,外,外溢。,2007,年广州城镇居民人均可支配收入,单位,:,元,单,位,本月止 累计,同比增,名 次,减,(%),绝对值,增速,越秀区,22525,11.29,1,5,天河区,22490,14.30,2,2,黄埔区,21805,7.76,3,7,白云区,21758,14.50,4,1,荔湾区,21420,11.50,5,4,海珠区,21118,11.70,6,3,番禺区,20448,6.30,7,8,花都区,18562,8.20,8,6,南沙区,萝岗区,广州市,22469,13.20,2007,年广州城镇居民人均消费支出,单位,:,元,单,位,本月止 累计,同比增,名 次,减,(%),绝对值,增速,越秀区,20194,18.10,1,4,天河区,19267,30.00,2,1,荔湾区,18167,16.97,3,5,海珠区,17916,29.90,4,2,黄埔区,17827,16.30,5,6,白云区,17123,18.90,6,3,番禺区,15042,3.90,7,8,花都区,13306,8.58,8,7,南沙区,萝岗区,广州市,18951,16.60,第二部,分,分：区,位,位价值,黄埔区,2007,年,1-12,月份累,计,计完成,社,社会消,费,费品零,售,售总额,584728,万元，,增,增长,10.91%,其中批,发,发零售,贸,贸易业,完,完成,473588,万元，,增,增长,9.23%,住宿和,餐,餐饮业,完,完成,111140,万元，,增,增长,18.68%,。批发,零,零售贸,易,易业商,品,品销售,总,总值累,计,计完成,3813464,万元，,增,增长,18.99%,其中贸,易,易业批,发,发额为,3340058,万元,增长,20.51%,。,2007,年全年商业经济情况,指标名称,计量 单位,本月止 累计,同比增长,(%),社会消费品零售总额,万元,584728,10.91,批发和零售业,万元,473588,9.23,住宿和餐饮业,万元,111140,18.68,其 他,万元,0,商品销售总值,万元,3813464,18.99,贸易业批发额,万元,3340058,20.51,私营企业户数,户,4047,6.56,私营企业注册资本,万元,399694,10.15,私营企业从业人数,人,36016,5.34,个体工商户数,户,13400,47.90,个体工商户注册资金,万元,17686,20.70,个体工商户从业人数,人,18338,48.57,第二部,分,分：区,位,位价值,1,公里范,围,围内周,边,边配套,状,状况,银,行,行,：,：建设,银,银行、,工,工商银,行,行；,购,物,物,：,：大沙,地,地商业,步,步行街,、,、百佳,超,超级广,场,场、,好又多,超,超市、,永,永乐电,器,器、苏,宁,宁电器,；,；,文娱,康,康乐：,黄,黄埔购,书,书中心,、,、黄埔,文,文化宫,、,、黄,埔体育,馆,馆；,医,院,院：,中,中山,大,大学附,属,属黄埔,医,医院；,邮电,局,局：黄,埔,埔邮政,局,局；,公,园,园：,黄,黄埔,公,公园、,全,全民健,身,身广场,；,；,学,校,校：,黄,黄埔实,验,验小学,、,、黄埔,中,中学；,酒,店,店：山,水,水时尚,酒,酒店,餐,饮,饮：广,州,州酒家,、,、丰乐,北,北路美,食,食街、,真,真功夫,、,、,麦当劳,、,、肯德,基,基,第二部,分,分：区,位,位价值,距离黄,埔,埔港,500,米,黄埔客,运站,山水时,尚,尚,酒店,距离百,佳,佳超市,300,米,本案,第二部,分,分：区,位,位价值,百佳超,市,市黄埔,店,店，位,于,于怡港,花,花园的,商,商业群,楼,楼一、,二,二层，,自,自营第,二,二层，,并,并将第,一,一层分,租,租出去,，一层,主,主要经,营,营女装,、,、内衣,、,、男装,、,、皮鞋,皮,皮具、,鲜,鲜花、,化,化妆品,、,、珠宝,首,首饰、,妇,妇幼用,品,品等,第二部,分,分：区,位,位价值,中青旅,山,山水酒,店,店位于,本,本项目,对,对面,该酒店,利,利用原,闽,闽源鞋,厂,厂厂房,改,改造的,项,项目，,自,自主经,营,营拥有,270,多间客,房,房、,3,个会议,中,中心、,1,个自助,西,西餐厅,的,的四星,级,级标准,连,连锁商,务,务酒店,，,，还利,用,用副楼,场,场地引,进,进了,“,客品,”,、,“,湘宴,”,等特色,餐,餐饮食,府,府、,“,水悦,”,休闲会,所,所，香,港,港最大,的,的卡拉,OK,连锁品,牌,牌,“,NEWWAY,”,也即将,进,进驻，,在,在中山,大,大道旁,成,成功打,造,造了一,个,个配套,完,完善的,商,商务休,闲,闲中心,。,。,第一部,分,分：广,州,州市黄,埔,埔区商,业,业市场,调,调查,l,.,精品资,料,料网,-.,倾力打,造,造房地,产,产物业,管,管理资,料,料库,汇聚海,量,量的免,费,费管理,资,资料。,.,.-.,倾力,打,打造,房,房地,产,产物,业,业管,理,理资,料,料库,汇聚,海,海量,的,的免,费,费管,理,理资,料,料。,.-.,倾力,打,打造,房,房地,产,产物,业,业管,理,理资,料,料库,汇聚,海,海量,的,的免,费,费管,理,理资,料,料。,倍讯,易,易,-.,国内,第,第三,大,大港,口,口,“,黄埔,港,港,”,距离,本,本项,目,目约,500,米，,是,是中,国,国对,外,外贸,易,易的,主,主要,口,口岸,和,和华,南,南最,大,大的,国,国际,港,港口,。,。,距离,本,本项,目,目约,500,米,第二,部,部分,：,：区,位,位价,值,值,黄埔,汽,汽车,客,客运,站,站，,国,国家,一,一级,汽,汽车,客,客运,站,站，,日,日发,送,送旅,客,客达,1.1,万人,次,次，,其,其发,班,班线,路,路将,覆,覆盖,省,省内,的,的深,圳,圳、,东,东莞,、,、珠,海,海和,粤,粤东,等,等地,区,区及,省,省外,的,的福,建,建、,湖,湖南,、,、江,西,西等,地,地,。,。,距离,本,本项,目,目约,300,米,第二