某地产公司商业地产模式

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,*,万达,商,商业,地,地产,模,模式,一、,万,万达,商,商业,地,地产,的,的发,展,展历,程,程,1.,起步,为什,么,么要,做,做商,业,业地,产,产,2.,第一,代,代产,品,品,经验,与,与教,训,训,济南,泉,泉城,路,路万,达,达广,场,场,南京,新,新街,口,口万,达,达广,场,场,3.,第二,代,代产,品,品,提高,与,与缺,陷,陷,武汉,万,万达,广,广场,南宁,万,万达,广,广场,4.,第三,代,代产,品,品,突破,与,与成,熟,熟,上海,五,五角,场,场,万达,广,广场,项目,位,位于,上,上海,新,新的,市,市级,商,商业,副,副中,心,心,五角,场,场，,总,总建,筑,筑面,积,积,34,万平,方,方米,，,，其,中,中商,业,业面,积,积,26,万平,方,方米,，,，是,上,上海,体,体量,最,最大,、,、业,态,态最,全,全、,商,商业,设,设施,最,最完,备,备的,项,项目,。,。,北,京,京,石,石,景,景,山,山,万,万,达,达,广,广,场,场,项目,位,位于,北,北京,石,石景,山,山区,，,，面,临,临长,安,安街,，,，总,建,建筑,面,面积,30,万平,方,方米,，,，其,中,中商,业,业和,五,五星,级,级酒,店,店面,积,积,20,万平,方,方米,。,。,4.,第三,代,代产,品,品,突破,与,与成,熟,熟,万达,的,的发,展,展史,代,代表,了,了中,国,国商,业,业环,境,境下,商,商业,地,地产,的,的必,经,经之,路,路,5.,总结,二、,万,万达,广,广场,的,的产,品,品模,式,式,1.,选址,2.,定位,目标,客,客群,档次,定,定位,辐射,范,范围,项目,规,规模,3.,规划,设,设计,交通,优,优先,突出,商,商业,3.,规划,设,设计,3.,规划,设,设计,功能,分,分区,超市,楼,楼,娱乐,楼,楼,百货,楼,楼,综合,楼,楼,步行,街,街,强调,空,空间,3.,规划,设,设计,4.,业态,组,组合,主力,店,店的,作,作用,比例,控,控制,空间,分,分布,三、,万,万达,的,的招,商,商模,式,式,主力,店,店与,小,小商,铺,铺,小商,铺,铺,低收,益,益,高,高,安,安全,性,性,黄金,分,分割,线,线,高收,益,益,低安,全,全性,主力,店,店,1.,万达,如,如何,选,选择,商,商家,如,如何,解,解决,三,三对,矛,矛盾,租,金,金,与,与,品,品,牌,牌,1.,万达,如,如何,选,选择,商,商家,如,如何,解,解决,三,三对,矛,矛盾,连,锁,品,牌,与,当,地,商,家,1.,万达,如,如何,选,选择,商,商家,如,如何,解,解决,三,三对,矛,矛盾,2.,招商,实,实施,中,中的,几,几大,要,要素,时间,地域,人员,流程,四、,如,如何,通,通过,招,招商,实,实现,真,真正,的,的,“,“订,单,单地,产,产”,技术,对,对接,先租,后,后建,共同,选,选址,战略,伙,伙伴,四、,如,如何,通,通过,招,招商,实,实现,真,真正,的,的,“,“订,单,单地,产,产”,五、,万,万达,商,商业,地,地产,的,的两,个,个独,有,有模,式,式,1.,万达,的,的商,业,业地,产,产产,业,业链,五、,万,万达,商,商业,地,地产,的,的两,个,个独,有,有模,式,式,2.,万达,商,商业,地,地产,的,的盈,利,利模,式,式,六、对万,达,达第四代,产,产品的构,想,想,